Appartement 3 pièces à vendre en Île-de-France

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L'Isle-Adam : en plein centre ville, vue sur l'Oise et la plage, superbe appartement F3 dans une résidence de standing avec ascenseur au calme comprenant entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, cave, 1 emplacement de parking en sous-sol. Un appartement idéalement situé, alliant confort, cadre exceptionnel, à proximité immédiate des commodités et avec une vue sur l'oise. Un bien à découvrir sans tarder ! Bien en copropriété : 346 lots Charges courantes : Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 479 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 990 Euros et 1390 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad France - Béatrice Porrot vous propose : Situé à Chilly-Mazarin, cet appartement de type T3 de 57,50 m², construit en 2001, exposé Ouest se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux et d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié de plus de 14 m². De plus, un garage, box fermé en sous sol complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. La résidence propose plusieurs équipements pour votre sécurité et votre confort, tels qu'un digicode, un interphone et une porte blindée. Proche de toutes commodités et situé en plein centre ville, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Chilly-Mazarin avec un potentiel certain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. visite à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Porrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 948370135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité appartement 3 pièces de 104 m² - à deux pas du tramway mac val idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la station de tramway mac val, cet appartement de 104 m² séduit par ses volumes généreux et sa configuration en 3 pièces, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Situé au 4ème et dernier étage, il bénéficie d'un calme appréciable et d'une belle luminosité. Son atout majeur : une terrasse d'exception de plus de 100 m², véritable prolongement extérieur du logement, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours. Points forts : surface généreuse de 104 m² terrasse rare de plus de 100 m² dernier étage (4ème) chauffage au gaz dpe : c charges de copropriété : environ 870 € / trimestre taxe foncière : environ 2 300 € / an accès rapide au tramway (5 min à pied) bien proposé en exclusivité un bien peu commun sur le marché, à découvrir sans tarder. Contact pour visite et informations complémentaires. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Au coeur du Marais, en étage d'un bel immeuble ancien, appartement 3 pièces de 87 m² entièrement rénové, composé d'un séjour salle à manger, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain et toilette. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Exclusivité ! Taverny, niché dans une résidence de standing à proximité de toutes commodités, nous vous invitons à visiter ce magnifique 3 pièces d'une superficie de 65.97 m² environ comprenant : entrée, cuisine meublée, 2 belles chambres parquetées, dégagement desservant salle de bains, wc, séjour donnant accès sur une magnifique terrasse et jardin privatif. Cave, place de parking en sous-sol sécurisée. Une opportunité à saisir, rare sur le marché ! Bien en copropriété : 95 lots Charges courantes : 1734.64 € / an Pas de procédure en cours Prix : 219 000 € * Dont Honoraires 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 210 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1124 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 54 m², idéalement situé à pantin, à seulement quelques pas du métro hoche. Lumineux, chaleureux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie confortable dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au 1er étage d'une résidence récente construite en 2010, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois pratique, confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine qui se dégage des lieux. Le parquet massif apporte immédiatement du caractère et une véritable sensation de confort. La pièce de vie constitue naturellement le coeur de l'appartement. Le séjour et l'espace salle à manger s'articulent autour d'une cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et lumineux, parfaitement adapté aux moments partagés en famille ou entre amis. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace familial, chambre d'enfant, chambre d'amis ou encore bureau pour le télétravail. Un espace bureau est également prévu, permettant d'optimiser intelligemment chaque mètre carré. L'agencement a été pensé pour préserver une vraie séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. Un couloir dessert harmonieusement les différentes pièces et mène notamment à une salle de bains fonctionnelle. Grâce à son exposition est, l'appartement bénéficie d'une agréable lumière naturelle dès les premières heures de la journée. Les fenêtres en double vitrage participent également au confort thermique et acoustique du logement. La résidence, récente et bien entretenue, offre un environnement rassurant et pratique au quotidien. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude au gaz permettent de bénéficier d'un confort maîtrisé. La fibre optique est également disponible. Un emplacement qui fait la différence difficile de ne pas apprécier la situation de cet appartement. Le métro hoche se trouve à environ 100 mètres, permettant de rejoindre paris facilement et de profiter pleinement de la proximité de la capitale. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à quelques minutes à pied, avec notamment les arrêts hoche ? Jean lolive, hoche ? Métro et petits ponts. Pour les moments de détente, le square petit bois se trouve à proximité immédiate. Commerces, services et équipements du quotidien sont également facilement accessibles, faisant de cet emplacement un véritable atout pour une vie citadine confortable. Les + du bien - appartement 3 pièces d'environ 54 m² -deux chambres -belle pièce de vie avec cuisine ouverte -parquet massif -exposition est -double vitrage -résidence récente de 2010 -ascenseur -fibre optique -métro hoche à environ 100 m dpe d / ges c taxe foncière : 1 649 euros / an charges de copropriété : environ 172 euros / mois chauffage collectif au gaz eau chaude au gaz un appartement qui réunit les critères essentiels d'une vie parisienne réussie : une adresse pratique, des transports au pied de la résidence, une belle luminosité et un intérieur chaleureux où l'on se projette facilement. À découvrir sans tarder. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nait benali ali et timothé, au 06 19 92 40 21 ou par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nait benali ali et timothé, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466951- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1754 euros. Ali et timothé nait benali (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Sainte-geneviève-des-bois ? Duplex 3 pièces avec terrasse de 25 m² et parking en sous-sol venez découvrir ce charmant duplex de 3 pièces de 67 m², situé à sainte-geneviève-des-bois, au sein d'une résidence récente de 2015, bien entretenue et à taille humaine. Réparti sur deux niveaux, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, son atmosphère chaleureuse et ses espaces extérieurs qui offrent un véritable prolongement aux pièces de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez une organisation agréable et optimisée. Le premier niveau accueille une chambre ainsi qu'une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur un premier espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café ou partager un repas en plein air. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu'une belle terrasse d'environ 25 m², véritable atout de ce bien. Cet espace extérieur privilégié vous permettra d'imaginer de beaux moments de détente, des repas entre amis ou encore un agréable coin de verdure. En bon état général, ce duplex bénéficie également d'une salle de bain et d'une place de parking privative en sous-sol, offrant un stationnement pratique et sécurisé au quotidien. Situé dans un immeuble de seulement deux étages, au sein d'un environnement résidentiel, ce bien offre un compromis idéal entre le confort d'un appartement et les avantages d'espaces extérieurs généreux. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied, avec notamment l'arrêt « cimetière russe » à environ 50 mètres, ainsi que les arrêts « léo lagrange » et « complexe sportif » à environ 200 mètres. Les arrêts « mare au chanvre » et « commissariat », situés à environ 300 mètres, complètent cette desserte de proximité. Un duplex plein d'atouts, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un bien fonctionnel avec de beaux espaces extérieurs et une place de stationnement en sous-sol. Dpe c et ges 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1 340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nait benali ali et timothé, au 06 19 92 40 21 ou par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nait benali ali et timothé, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat de délégation réf : 467521- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. Ali et timothé nait benali (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé à quelques minutes du métro lourmel, avec plusieurs commerces au pied de l'immeuble, non loin de la bucolique promenade de la petite ceinture, ce bel appartement lumineux en parfait état, décoré avec goût, vous offre une vue dégagée sur le ciel et le haut de la tour eiffel, dans un environnement très calme, au sixième étage côté cour arborée d'une résidence fort bien tenue avec gardienne. Il se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte contemporaine, d'une chambre avec un dressing de très grande capacité, d'une autre chambre plus petite et d'une très belle salle de douche / buanderie, le tout en excellent état. Une cave très saine complète le tout. Prix : 569 000 euros, dont 19 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 euros net vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne rosnoblet, au 07 45 14 38 50 ou par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosnoblet anne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 442737326 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467333anro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 195 lots - dont 129 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Anne rosnoblet (ei) agent commercial - numéro rsac : 442737326 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité safti – 3 pièces de 62 m² – balcon – parking – dpe a / a meaux (77100) dans une résidence sécurisée de 2022, découvrez cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ses atouts : - dpe a / a - résidence récente, encore sous garantie décennale (jusqu'en 2032) - balcon filant de 9 m² accessible depuis le séjour et les deux chambres - place de parking en sous-sol incluse - arrêt de bus au pied de la résidence desservant la gare de meaux (ligne p) - boulangerie, supermarché, écoles et collège à proximité - chauffage par réseau de chaleur utilisant des énergies renouvelables - ascenseur, interphone et accès sécurisé par badge - volets roulants, double vitrage pvc et fibre optique - local vélos et poussettes l'appartement se compose d'une pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Le balcon, accessible depuis les trois pièces principales, prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que l'ascenseur. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gomès, tél. : 06 71 41 20 67, e-mail : julien.gomes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510611742.

Ivry sur seine : à proximité du métro : pierre et marie curie (ligne 7) et du t3 : maryse bastié (pont du garigliano / porte de vincennes) station vélib au bout de la rue, dans un quartier recherché, calme et sécurisé, un appartement de type loft bâti sur 3 niveaux, d'environ 126 m² de surface au sol, à aménager entièrement, moduler l'espace comme vous l'entendez en fonction de vos besoins, à usage d'habitation ou commercial, ou les deux, appartement brut comprenant déjà : électricité, canalisations, eaux existantes et sanitaires, ce bien est composé d'un plateau au rez-de-chaussée d'environ 59 m² avec wc, d'une mezzanine de 22 m² baignée de lumière par son éclairement zénithal et wc, un entresol de 45 m² aménageable en pièce de vie ou bureaux, des wc. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine montazel, tél. : 06 09 26 60 29, e-mail : karine.montazel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 492200902.

Situé au 28 Rue Juliette Lamber dans le 17e arrondissement de Paris, cet appartement se trouve au 5ème étage sur 6 avec l'avantage d'un ascenseur. Proposant une surface de 59 m², l'appartement est exposé sud-ouest, permettant une bonne luminosité naturelle. L'appartement est doté du charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminée. Il est traversant et comprend : - Une cuisine séparée, - Un séjour - Une pièce modulable (salle à manger ou 2ᵉ chambre) - Un chambre - Une salle d'eau - Des toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une chambre de service de 7 m² sont incluses dans la vente. La chambre de service est accessible par ascenseur au 5ème étage. Elle peut faire office de bureau, chambre d'adolescent ou espace de rangement). Le chauffage est collectif, avec l'installation récente de thermostats. L'eau chaude est fournie par une chaudière individuelle au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 1200 € par trimestre (incluant le chauffage CPCU, l'entretien de l'immeuble, ascenseur et gardienne). La taxe foncière annuelle est de 1404 €. La propriété est située dans un quartier agréable du 17e arrondissement avec plusieurs commodités à proximité. Vous trouverez notamment des commerces et restaurants le long de la proximité de l'Avenue des Ternes. Les espaces verts sont représentés par le Parc Monceau, à environ 500 mètres. Plusieurs établissements scolaires sont à proximité incluant des écoles maternelles, primaires et le lycée Carnot. Les transports en commun à proximité incluent la station de métro Perreire (ligne 3), ainsi qu'un accès facile à la gare Pont Cardinet à 10 minutes (ligne L du Transilien). Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble date de la période de 1850 à 1913, a récemment bénéficié de travaux importants, dont la réfection de la toiture et du ravalement. Les parties communes se trouvent en bon état général et il y a une gardienne dans l'immeuble. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 14 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Vous cherchiez un logement pouvant offrir un bel espace (pratiquement 70 m²) et un extérieur agréable, comme une maison, à 10 minutes à pied de la gare (ligne H) : c'est ICI ! Dans une toute petite copropriété à faibles charges, cet appartement avec un DPE D,"prêt à l'emploi", comprend séjour, 2 chambres, cuisine indépendante équipée et aménagée, une place de parking, et bien sûr la terrasse sur jardin plein ouest. Et le centre ville ? : 300 mètres. On visite ? Référence agence : 2205.

Ce bel appartement de 3 pièces de 74 m² Carrez est situé au 3e et dernier étage d'une résidence de 1982 avec ascenseur, au calme, à Sèvres. Il séduit immédiatement par son vaste balcon d'environ 22 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'organisation intérieure est pensée pour offrir une vie de famille agréable. Le salon d'environ 25 m² constitue une belle pièce de vie, lumineuse, avec une cuisine ouverte. Cette cuisine ouverte, totalement équipée, renforce la convivialité du séjour et facilite le quotidien. Deux belles chambres complètent l'espace nuit, avec des rangements intégrés grâce aux placards aménagés. La salle de bains, les toilettes séparées et le cellier / débarras apportent un confort appréciable au quotidien. Les extérieurs sont l'un des atouts majeurs de ce bien : le grand balcon, annoncé à 22 m² offre différentes zones pour aménager un coin repas, un espace détente ou de la verdure. La triple orientation sud, est et ouest permet de profiter d'ambiances lumineuses variées selon les moments de la journée. Le parquet présent au sol, le double vitrage et la fibre optique contribuent à un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement bénéficie en outre d'un stationnement en sous-sol au sein de la copropriété, avec une place de parking dédiée, un véritable plus dans le secteur. Au quotidien, vous profitez d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par cumulus électrique. Le Diagnostic de Performance Énergétique affiche une consommation classée D, avec des émissions de gaz à effet de serre en B, et une estimation de dépenses annuelles entre 1 245 € et 1 679 €, pour une consommation d'énergie d'environ 1 500 kWh. L'appartement est soumis au régime de copropriété, avec des charges maîtrisées. Côté environnement, les commodités sont facilement accessibles : les commerces se trouvent à environ 10 minutes à pied, et plusieurs arrêts de bus sont situés à proximité immédiate. À moins de 100 m, l'arrêt de bus « Cimetière » se trouve à environ 100 m, et l'arrêt « Wolfenbuttel » à environ 100 m également. Un peu plus loin, à 200 m environ, vous trouverez le « Square Lenormand », agréable espace vert pour se détendre, tandis que le « Rond-Point des Bruyères » est desservi par deux arrêts de bus, à environ 300 m. L'école élémentaire « Les Bruyères » se situe à environ 300 m, tout comme l'arrêt de bus « Les Postillons des Bruyères ». Plusieurs autres arrêts comme « Stade des Fontaines » et « Docteur Roux », à environ 300 m, assurent une desserte en transports en commun facilitant les déplacements. À proximité, la connexion vers Vélizy et la N118 permet de rejoindre rapidement les grands axes. Enfin, une crèche parentale, « Country Des Merveilles Crèche Parentale », est implantée à environ 100 m, participant au caractère pratique du quartier pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 589 € - Charges de copropriété : 154 € / mois - DPE : D (GES : B) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : cumulus électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été élaborées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques, qui centralise les données de référence en la matière. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur dans le suivi des démarches. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur le déroulement d'un achat immobilier, notre équipe reste à votre disposition pour échanger et vous orienter. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Pantin, au 1er étage d'un immeuble récent bien entretenu construit en 2013, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 53,78 m². Il se distingue par sa belle luminosité et son plan fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère contemporaine et chaleureuse, portée par un parquet massif qui apporte du cachet à l'ensemble. L'espace de vie avec séjour et salle à manger s'organise autour d'une cuisine ouverte, pensée pour partager les moments du quotidien tout en conservant une vraie convivialité. L'appartement dispose de deux chambres, qui permettent d'envisager facilement une configuration familiale, un espace d'invités ou une pièce dédiée au télétravail en complément du coin bureau déjà prévu. La présence d'un couloir distribue de manière fluide les différentes pièces, offrant une bonne séparation entre les espaces jour et nuit. La salle de bains complète l'ensemble, dans un environnement récent et pratique, prêt à être habité sans travaux particuliers. Les menuiseries en double vitrage et l'orientation à l'est contribuent au confort de vie, en laissant entrer une lumière agréable en matinée tout en assurant une bonne isolation. La résidence propose un cadre rassurant et adapté au quotidien, avec ascenseur et copropriété bien suivie. Le chauffage collectif au gaz, associé à la distribution de l'eau chaude également au gaz, assure une gestion simplifiée du confort thermique. L'appartement bénéficie d'un classement D pour la consommation d'énergie et C pour les émissions de gaz à effet de serre, ce qui en fait un logement aux performances correctes pour son époque de construction. La présence de la fibre optique vient compléter les atouts pratiques du bien, notamment pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. À moins de 200 m, vous profitez d'une excellente desserte en transports. La station de métro Hoche est à environ 100 m, facilitant les déplacements quotidiens. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate, comme Hoche - Jean Lolive à environ 100 m, Hoche - Métro entre 100 et 200 m, ou encore Petits Ponts à environ 150 m, offrant un maillage complet pour rejoindre les communes voisines ou le centre de Paris. Pour les moments de détente, le Square petit bois se situe à près de 100 m, apportant un espace vert appréciable au quotidien. Le quartier bénéficie également de services pratiques pour la vie de tous les jours, avec notamment la présence de structures dédiées à l'enfance à distance piétonne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1649 € par an - Charges de copropriété : 172 € par mois (environ) - DPE : classe D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour prendre connaissance des informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour volonté de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat et de vous aider à mieux comprendre les démarches à entreprendre. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur le processus d'acquisition, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.