Appartement 3 pièces à vendre Île-de-France

Retour d un 4 pieces avec balcon dans le nouveau quartier de clichy-montfermeil ! 

- espace de vie somptueux
- luminosite garantie
- 10 ans de garantie constructeur

 prix « 253 200€ en tva 5.5% avec place de parking en sous-sol en sus ». 

 en résumé : 
- un appartement de 4p espace vie et espace nuit séparé
- 1 chambre avec sa douche privée 
- espaces de rangements 

- au pied du réseau parisien (metro 16 et tramways 4 "clichy-montfermeil", bus, piste cyclable. ).

- sur un rayon de 5km vous trouverez : le centre-ville (commerce et services enb bas de pies d'immeuble), éducations (groupe scolaire toutes âges) et loisirs et espaces culturels (théâtre, stade, parc. )

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- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2020 
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 venez vivre au sein de ce nouveau quartier entouré de verdure et édifié dans une ancienne zone maraichère…
 agrémenté de ses voies piétonnes et pistes cyclables vous pourrez vous balader et profiter des espaces verts.
 cet appartement au 2e étage dispose d’une belle terrasse de laquelle vous pourrez admirer l’horizon.
 saint denis ville des mobilites : 2 lignes de rer, 3 lignes de metro, 4 lignes de tram et une multitudes de lignes de bus.
 livraison t2 2026

 l’appartement d’une surface de 88 m² : beau salon, cuisine ouverte avec possibilité de la fermer, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, salle d’eau, sdb, wc séparés

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 Proche de tous commerces, écoles et commodités quotidiennes, il bénéficie d'un emplacement stratégique à Bondy, à proximité immédiate des transports : RER E (gare de Bondy à quelques minutes), tramway T4, multiples lignes de bus, et future ligne 15 du métro du Grand Paris pour une connexion encore plus rapide vers Paris et les aéroports.
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 Il offre un séjour-cuisine spacieux, trois chambres confortables, une salle de douche, une salle de bains, un WC séparé, une entrée, une terrasse de 13 m².
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Appartement neuf d’exception à Pantin – T4 duplex avec loggias.

 LIVRAISON IMMEDIATE ! 

 À deux pas du RER E et de la mairie, dans le futur écoquartier de la Gare, découvrez un incroyable duplex familial T4 d’environ 100 m², au sein d’une résidence neuve en structure bois et façades en pierre massive, labellisée Bâtiment Durable Francilien niveau Or, avec jardin partagé en cœur d’îlot.

 L’appartement profite d’un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, équipements et espaces verts.

 Description du bien
 Superficie d’environ 100 m² habitables (T4 duplex).


 Grand séjour d’environ 27 m² avec accès extérieur.


 Cuisine d’environ 12 m², indépendante ou semi-ouverte selon aménagement.


 Suite parentale d’environ 21 m².


 Deux autres chambres


 Nombreux rangements.


 Salle de bains, WC séparés.


 Résidence et prestations
 Programme neuf haut de gamme avec parkings et commerces en pied d’immeuble.


 Construction bois, façades en pierre massive, isolation biosourcée, menuiseries bois, chaufferie biomasse.


 Jardin partagé, espaces communs soignés, halls lumineux, peu de logements par palier.


 Démarche écologique exemplaire, réduction importante des émissions carbone et confort thermique été / hiver.


 Programme éligible TVA réduite 5,5% selon conditions (résidence principale).


 Transports et situation
 À l’entrée du nouvel écoquartier Gare de Pantin, parfaitement desservi : 


 RER E gare de Pantin à environ 5 minutes à pied (Saint-Lazare en 10 minutes environ).


 Métro ligne 7 à environ 5 minutes à pied.

 Métro ligne 5 à 12 minutes à pieds.


 Accès rapide à Paris à pieds : canal de l’Ourcq, Parc de la Villette, Grande Halle, Cité des sciences, Zénith, etc.


 Nombreux bus, pistes cyclables, stations vélos à proximité.


 Un investissement et une opportunité à saisir
 Idéal résidence principale familiale dans un secteur en pleine transformation, parmi les futurs quartiers les plus prisés de la région parisienne.


 Opportunité rare : grand T4 duplex avec extérieurs généreux dans un immeuble neuf écologique.

 Frais de notaire réduits, possibles remises et conditions avantageuses limitées dans le temps (selon stocks et période).

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À saisir ! Appartement 4 pièces, 3 chambres avec balcon au blanc mesnil.
 la résidence sea livrée cet été ! 
 metro 17 aeroport du bourget à 10 min à pieds.
 bus au pieds de la résidence.
 a proximité de toutes les commodités, centre commerciaux, et des aéroports de roissy cdg et le bourget.
 ce quartier flambant neuf au blanc mesnil vous attend avec ses écoles, jardins paysagers en interieurs de copro et parcs municipaux.


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Exclusivité – opportunité exceptionnelle à saisir

 magnifique t4 de 81 m² avec balcon et terrasse - rosny-sous-bois (93)

 découvrez cet appartement d'exception situé au 1er étage d'une résidence neuve intimiste. Un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie aux portes de paris.
 plusieurs autres appartements disponibles dans cet immeuble ! 

 caractéristiques du bien : 

 surface habitable : 81 m²
 4 pièces lumineuses dont 3 chambres spacieuses (12 m², 11 m², 10 m²)
 vaste séjour / cuisine de 36 m² ouvert sur l'extérieur
 balcon de 9 m² + terrasse de 3 m²
 salle de bain moderne, wc séparé
 prestations haut de gamme : parement pierre aspect meulière, grandes baies vitrées, volets roulants

 environnement privilégié : 

 quartier résidentiel calme ! 
 école maternelle, élémentaire et collège à proximité immédiate.
 commerces à 3 min à pied.
 centre commercial westfield rosny 2 accessible rapidement.

 transports : 

 bus lignes 1 et 145 à 1 min à pied
 rer e (rosny-sous-bois) à 4 min en voiture
 rer a et métro ligne 1 (val de fontenay) à 6 min
 accès rapide a3, a86 et n186
 pistes cyclables au pied de la résidence


 frais de notaire offerts. Éligible aux dispositifs d'aide à l'accession, tva réduite, ptz, action logement etc. 

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Appartement 4 pièces à Sucy-en-Brie (94)

 Découvrez cet appartement 4 pièces spacieux de 80 m², idéalement situé à Sucy-en-Brie en bordure du parc du Morbras, offrant un cadre de vie nature et serein au cœur du Val-de-Marne.

 Distribution : 

 Séjour-cuisine de 27,2 m², avec fenetre dans la cuisine ! parfait pour les moments conviviaux.

 Trois chambres : de 11 à 13 m²

 Salles d'eau et SDB + WC séparés.


 Extérieur et emplacement

 Balcon généreux de 9 m² avec vues sur les espaces verts environnants. Proche des commodités.

 Prestations haut de gamme : 

 Conforme RE2020 seuil 2025 pour une performance énergétique exemplaire (chauffage géothermie). Personnalisation possible (parquet, carrelage, options).

 Les + de la résidence


 Espaces communs pensés pour tous les âges : éclaircie ludique, jardins et potagers partagés.

 Accès sécurisé (vidéophone), locaux vélos (240 places), parkings en sous-sol pré-cablés, jardin partagé.

 Proximité nature : 12 ha de parc du Morbras (Espace Naturel Sensible), forêt de Notre-Dame à 2,4 km.

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 bonaparte promotion vous propose au sein de cette nouvelle résidence en lancement, divers appartements du t2 au t4 dont ce superbe appartement t4 de 87 m² disposant d'un séjour de rêve de 37 m², ses 3 chambres et son balcon, le tout orienté sud.

 dernières normes de constructions écologiques et surtout économiques ! 
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 un cadre de vie agréable en plein de verdure face au plus grand parc du 93 et proches transports et toutes commodités.

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-points forts de la residence-

 12 minutes de gare du nord en rer.

 richesse des commodités avec une offre fournie en commerces de proximité.
 cadre de vie idéal : des appartements lumineux avec terrasse 
 profitez de la tva reduite à 5.5%.

 l'appartement spacieux avec 2 salles d'eau + 2 wc séparés. 3 chambres et agréable séjour donnant sur une immense terrasse de 37 m².



 accès sécurisé
 local à poussettes
 local à vélos


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 avantages du neuf : 
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Secteur tres recherche 

 projet neuf a villiers sur marne 

 4p avec extrieur plus parking au prix de 366 000€ tva 5.5% 

 gare rer e - « villiers-sur-marne / le-plessistrévise » (600m) / bus « courts sillons » (50m)

 acces a4 

 a 5 minutes a pieds du centre ville : supermarche et commerces de proximite (pharmacie, boulangerie, épicerie. ) 

 5 minutes en voiture du centre commercial « les armoiries »

 a 600m ecole elementaire au college pour vos enfants et des espaces de loisirs 


 photo / plan / maquette 3d a la demande au 07 87 86 16 57

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Secteur tres recherche 

 projet neuf a valenton ! 

 4p avec extrieur plus parking au prix de 250 000€ tva 5.5% 

 gare rer d - « villeneuve triarge / televal c1 "valenton" / m8 "créteil-préfecture" 


 a 5 minutes a pieds du centre ville : supermarche et commerces de proximite (pharmacie, boulangerie, épicerie. ) 

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Saisissez votre chance de devenir proprietaire ! 

- espace de vie somptueux
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 prix « 545 000€ en tva 5.5% avec place de parking en sous-sol en sus ». 

 en résumé : 
- un appartement de 4p espace vie et espace nuit séparé
- double salle de bain 
- 2 espaces aménageables à votre convenance 
- au pied du réseau parisien (metro, bus, tramways, mobilite douce + gpe. ),
- sur un rayon de 5km vous trouverez : le centre-ville (commerce et services), éducations (groupe scolaire toutes âges) et loisirs et espaces culturels (théâtre, stade, parc. )

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Derniere opportunite a saisir 4p duplex avec exterieur ! 

- duplex avec double sanitaire et salle de bain a chaque etage 
- buandrie
- cuisine amovible 
- double terrasse 

 prix « 662 900€ en tva 20% ». 

 en résumé : 
- un appartement de 4p espace vie et espace nuit séparé
- au pied du réseau parisien rer e / t3b / m5 + m15 
- sur un rayon de 5km vous trouverez : le centre-ville de la mairie de pantin, le marché (commerce et services), éducations (groupe scolaire toutes âges) et loisirs et espaces culturels (théâtre, stade, parc. )

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- isolation thermique renforcée 
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Découvrez notre nouvelle résidence d'exception, située dans un quartier dynamique et parfaitement connecté. C’est l’opportunité idéale pour ceux qui veulent combiner vie citadine et investissement d'avenir.

 pourquoi cette adresse est stratégique ? 

 mobilité express : ligne 14, rer c et tramway t9 à proximité pour rejoindre le centre de paris ou l'aéroport en un temps record.

 bassin d'emploi : à deux pas de la zone aéroportuaire et du marché de rungis.

 commodités : commerces, infrastructures sportives et écoles accessibles à pied.

 votre futur cocon d'exception : 

 volume & espace : 100 m² parfaitement agencés, offrant un séjour cathédrale ou baigné de lumière grâce à sa position dominante.

 double balcon terrasse : 50 m² d'espace extérieur privé répartis en double exposition. Un véritable jardin suspendu pour vos dîners d'été avec vue dégagée.

 dernier étage : le calme absolu, sans voisin au-dessus, pour une intimité totale.

 prestations premium : 4 chambres spacieuses, double salle de bain, et finitions haut de gamme conformes à la re2020.

 confort durable : conception re2020 pour une isolation thermique et phonique haute performance.

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Residence deja livre ! 

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 prix « 343 300€ en tva 5.5% avec place de parking en sous-sol en sus ». 

 en résumé : 
- un appartement de 4p espace vie et espace nuit séparé
- salle de bain et toilette séparé
- rangement
- au pied du réseau parisien (metro 17, bus, rer b, mobilite douce + gpe. ),
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Situé dans le secteur recherché du Jardin Parisien, à proximité immédiate du T10, du T6, des bus 189 et 190, des commerces et du bois, découvrez ce charmant 3 pièces niché dans une copropriété verdoyante avec gardien. L'agence Stéphane Plaza vous présente un appartement calme, fonctionnel et parfaitement agencé. Dès l'entrée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux exposé ouest, ouvrant sur un agréable balcon avec vue sur les jardins de la copropriété. L'espace nuit offre une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé, deux chambres avec balcons, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une cave et un box viennent compléter ce bien. Alors, pour quand la visité ? Copropriété de 117 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3460.00 euros.

À vendre propriétés vous propose : élégant 3 pièces entièrement rénové à saint-denis au prix de 160 000 euros honoraires charges vendeur situé à saint-denis, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 55 m², entièrement rénové avec soin et prestations de qualité. Au sein d'une copropriété à taille humaine, ce bien se distingue par une véritable entrée accueillante, offrant une distribution optimale des espaces. Elle dessert un magnifique séjour avec cuisine ouverte, spacieux et baigné de lumière, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie convivial. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de : deux chambres confortables une salle de bain moderne en excellent état un wc indépendant, accessible depuis l'entrée l'appartement bénéficie de prestations soignées, alliant confort et modernité, sans aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez particulièrement le calme de l'environnement, un véritable atout au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer bensimon, au 07 60 88 21 34 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer bensimon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 899980502 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 444322- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 217 lots - dont 217 lots habitation. Charges annuelles : 1290 euros. Jennifer bensimon (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 899980502 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein cœur du quartier Notre-Dame, dans une des rues les plus prisées, au calme mais à 3 minutes à pied de la place du marché, venez découvrir cet appartement de charme. Il se situe au 1er étage d'un bel immeuble de caractère de la fin 19ème siècle et offre des caractéristiques de l'ancien (grandes fenêtres, cheminées, parquets, hauteur sous plafond, rosaces). Il se compose d'un séjour d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une chambre spacieuse au calme sur cour intérieure, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Sa surface totale de 83 m² et son agencement permet d'envisager la création d'une seconde chambre. Son système de chauffage électrique, ses fenêtres en bois équipées de double vitrage lui permettent de présenter une bonne note DPE (D). Coup de cœur assuré ! Référence agence : 5296.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement d'une surface de 82,07 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée, au calme, avec une vue sur le Square de Clignancourt, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris. Bel immeuble haussmannien en très bon état, sécurisé avec double sas. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Il se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger de 21 m² donnant sur le joli square, lumineux avec une exposition sud-ouest, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de deux chambres de 13 et 18 m² au calme sur cour, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La taxe foncière est de 1 617 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 700 € par trimestre. Le quartier du Square de Clignancourt propose diverses commodités, telles que des restaurants, des commerces et des écoles. Idéalement situé dans un quartier commerçant et recherché (Jules Joffrin), parfaitement desservi par les transports (métro lignes 4 et 12). Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé à Franconville, cet appartement 4 pièces se situe au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme. Il offre un séjour lumineux avec accès à un agréable balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéal pour une famille. Cuisine fonctionnelle, salle de bains et WC séparés complètent le bien. Vous bénéficierez également de 2 places de parking. Proche des commodités et des transports, une belle opportunité à saisir. Référence agence : 2157.

Hauts de Puteaux / Bergères, au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence avec gardien, appartement lumineux et calme avec vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon avec vue sur Paris, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec un 2ème balcon, un dressing séparé, une salle de bain, un WC séparé et un placard dans le dégagement. Une cave d'environ 5 m² et une place de parking en sous-sol. Proche de toutes les commodités : transports, commerces, écoles. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 350 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 262, soit E, GES : 36, soit D. Isabelle CHASSANY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 50859053600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85024.

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