Appartement 3 pièces à vendre en Île-de-France

Iad france - leila chafei vous propose : longjumeau - appartement historique de lenine - 49 m² - parking - avis aux amateurs de patrimoine et de lieux d'exception ! Découvrez cet appartement t3 de 49 m², niché au 1er étage d'un batiment classé au patrimoine. Ce lieu unique a marqué l'histoire mondiale : il s'agit de l'ancienne demeure où lénine a séjourné en 1911. Le bien séduit immédiatement par ses poutres apparentes - agencement & prestations vous bénéficierez d'un double séjour spacieux et chaleureux, idéal pour un espace salon / salle à manger ou un coin bureau inspirant. D'une cuisine, et côté nuit : une chambre et la configuration en double séjour permet aisément d'aménager une 2ème chambre selon vos besoins. Une salle de bains avec wc. Le prix de vente comprend également une place de parking en extérieur. - les derniers travaux faits : - isolation intérieur faite en 2010 - travaux de toitures en 2016 - ravalement payé - ballon changé en 2026 mais quelques travaux de rafraichissement dans l'appartement sont à prévoir. - l'appartement est situé en plein centre ville, à 10min à pied environ du tram t12. Et à quelques minutes des bus 199 / 297. Les + : > faibles charges de copropriété > taxe foncière très modérée > bien classé au patrimoine : un véritable atout patrimonial et fiscal selon votre projet. - un bien rare sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce morceau d'histoire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cédric le bohec vous propose : villeneuve-la-garenne : situé aux pieds des transports (lignes de bus et au tram (t1), des écoles, crèches ainsi que plusieurs installations culturelles et de loisirs, du centre commercial qwartz. Accès a86 à moins de 5 minutes. Venez découvrir au 3ème étage / 15 avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement 3 pièces d'une superficie de 56.27 m² habitables. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour de 15 m² donnant accès direct au balcon, une cuisine équipée / aménagée, 2 chambres dont une avec un beau dressing, une salle de bains rénovée, un wc séparé. Vous disposerez également d'une cave au rez-de-chaussée pour répondre à vos besoins de stockage. En ce qui concerne le stationnement, un parking gratuit est situé devant la résidence et un second parking résidentiel avec badge sécurisé à 3 minutes à pied. Les + : fenêtres en double vitrage pvc 4 / 16 / 4, volets roulants, etc. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric le bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aude Bauer vous propose : ÉMERAINVILLE - BEL APPARTEMENT - T3 67 m² AVEC PARKING - En parfait état, cet appartement situé à Émerainville offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence de standing sécurisée, construite en 2007 et dotée d'un ascenseur. Bien positionné au dernier niveau d'un immeuble de 3 étages, il bénéficie d'une belle hauteur et d'une luminosité optimale sur ses 67 m² habitables sans vis à vis. La distribution intérieure est bien pensée. Le salon, vaste et lumineux avec ses 30,5 m², constitue le cOEur du logement et s'ouvre sur un balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine séparée est à rafraichir, mais le reste de l'appartement à été refait à neuf. L'appartement compte 2 chambres confortables — l'une spacieuse, l'autre cosy — ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La résidence sécurisée dispose d'un digicode et d'un interphone pour un accès serein au quotidien. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, et de la fibre optique. Des placards intégrés complètent les équipements intérieures. Une place de parking est incluse, atout pratique et non négligeable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.75€ par mois (soit 2733 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Bauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830219564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Haine vous propose : Situé dans la charmante ville d'Herblay-sur-Seine, cet appartement atypique de 3 pièces avec un puits de lumière dans le séjour, c'est le parfait compromis entre un appartement et une maison ! Idéalement situé, au cOEur du centre ville, à proximité des commodités et de la gare (ligne J ), cet appartement saura vous séduire par son charme et son calme d'une arrière cour. D'une surface de 48.3 m², et de 56.48 m² utile, cet appartement offre une chambre spacieuse, un bureau, une salle à manger avec un puits de lumière au design original, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une cave pour un rangement toujours utile. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie accueillant et confortable. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et la ventilation mécanique sont disponibles pour votre confort au quotidien. De plus, le système de chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. petite copropriété sans procédure en cours Venez donc découvrir cette pépite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Haine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 979416054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ling sun vous propose : paris 16ᵉ – chaillot / trocadero un bien rare aux multiples possibilités – entrée indépendante, usage mixte possible et si votre prochain lieu de vie pouvait aussi devenir un véritable espace pour votre activité professionnelle ? Au coeur du très recherché quartier de chaillot, dans le prestigieux 16ᵉ arrondissement de paris, découvrez un bien atypique qui se distingue par son entrée indépendante, son agencement modulable et ses possibilités d’utilisation. À proximité du trocadéro, des ambassades, des commerces et des transports, cette propriété offre un cadre privilégié pour conjuguer vie personnelle et projet professionnel. Un espace qui s’adapte à votre projet d’une surface totale mesurée de 77,54 m², dont 75,47 m² loi carrez, ce bien en rez-de-chaussée avec souplex présente une configuration originale qui ouvre la voie à différents aménagements. Au rez-de-chaussée : * une entrée indépendante, idéale pour préserver la séparation entre espace privé et accueil professionnel * un séjour * deux chambres * une salle d’eau * un wc indépendant selon vos besoins, les espaces peuvent être repensés pour créer un cadre de vie confortable ou envisager une organisation en bureaux, sous réserve de faisabilité. En souplex : * une grande cuisine aménagée avec espace repas, propice aux moments de convivialité * une salle de bains avec douche et baignoire * un espace complémentaire offrant différentes possibilités d’aménagement une opportunité pour habiter, travailler ou combiner les deux l’entrée indépendante et la possibilité d’un usage mixte, sous réserve des règles applicables, constituent de véritables atouts pour différents projets : * professions libérales : avocats, consultants, architectes, psychologues et autres professionnels * cabinet ou bureaux professionnels : un espace à aménager selon l’identité et les besoins de votre activité * pied-à-terre parisien : un lieu pratique pour vos séjours dans la capitale * résidence principale ou secondaire : une adresse recherchée dans l’un des quartiers emblématiques de paris une adresse qui fait la différence vivre ou exercer son activité dans le 16ᵉ arrondissement, à proximité du trocadéro et des lieux emblématiques de la capitale, c’est bénéficier d’un environnement reconnu, de commodités accessibles et d’une adresse valorisante. Plus qu’un appartement classique, un lieu à imaginer selon vos ambitions. Que vous recherchiez un pied-à-terre parisien, un espace pour votre activité libérale ou un bien offrant plusieurs possibilités d’usage, cette propriété mérite toute votre attention. Contactez-nous pour découvrir le potentiel de ce bien et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ling sun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 843068990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Gatti vous propose : * Seulement chez iad * Duplex * Un Stationnement privatif * Aucun travaux * Proche collège Henri 4 * 2 chambres + 2 salle d'eau + 2 WC * Jardin * Visite virtuelle Disponible * Venez poser vos valises dans cet appartement en centre ville de Meaux totalisant 59 m². Avec ses 2 chambres, ses 2 salle d'eau, sa cuisine séparée équipée et ses 2 WC, cet appartement est parfait pour une famille cherchant un espace de vie moderne et pratique. En centre ville, vous pourrez profiter de la proximité des commodités : écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne plus pratique. Côté technique : double vitrage moderne, fibre. Les charges inclues notamment l'eau froide Envie d'en savoir plus ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement, contactez moi. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein centre-ville d'athis-mons, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 64 m², installé au 2eme étage d'une résidence des années 2000 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous bénéficierez d'un espace fonctionne avec placard. La cuisine semi-ouverte sur le séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition propose une superficie d'environ 22 m². Vous pourriez profiter d'un balcon-terrasse exposé est, son agencement épuré permet d'imaginer facilement un véritable espace salon ainsi qu'un coin salle à manger distinct. La partie nuit comprend deux chambres, dont une d'environ 12 m², une salle de bains avec une fenêtre ainsi que des wc indépendants. Une place de stationnement complète ce bien. Je vous propose un emplacement particulièrement pratique au quotidien : commerces, écoles, services et transports sont accessibles rapidement. La gare rer d'athis-mons se trouve à environ 10 minutes et permet de rejoindre paris en une trentaine de minutes. La gare de juvisy-sur-orge, desservie notamment par les rer c et d, est accessible en environ 15 minutes. L'aéroport paris-orly se situe également à moins de 20 minutes. Que vous recherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit emplacement, fonctionnalité et potentiel. Et si cet appartement devenait la clé de votre prochain projet immobilier ? Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martins anne, au 07 44 40 57 04 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martins anne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 827605593 evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462853annm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Anne martins (ei) agent commercial - numéro rsac : 827605593 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

RARE SUR LE MARCHÉ à MANTES-LA-VILLE - Dernier Étage avec Terrasses 90 m² sans vis-à-vis - 5 mn des deux gares Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 91 m², situé au dernier étage d'une petite résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Un véritable havre de paix baigné de lumière, réhaussé par l'élégance de son parquet en chêne massif. Des prestations intérieures haut de gamme : • Pièce de vie lumineuse avec sa magnifique cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. • Côté nuit : 2 belles chambres, dont une agréable suite parentale avec WC. • Salles d'eau & confort : Une salle de bains moderne et 1 WC séparé. • Confort & Domotique : Volets roulants électriques avec commande centralisée ou individuelle. • État impeccable : Appartement en parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Bénéficiant d'un extérieur tout simplement exceptionnel : • Terrasses de 90 m² panoramique faisant le tour de l'appartement. • Exposition idéale : Triple orientation Est / Sud / Ouest pour profiter du soleil à toute heure de la journée. • Intimité préservée : Aucun vis-à-vis pour vos moments de détente en extérieur. • Transports & Accès : À quelques minutes à pied de la gare (RER E) et accès rapide à l'autoroute A13. • Commerces & Commodités : Écoles, boutiques et services à proximité immédiate. • Stationnement : Un grand box double en sous-sol fermé avec porte motorisée. Un bien d'exception alliant confort moderne, grands espaces intérieurs et extérieurs, et localisation stratégique. À visiter sans tarder ! Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Référence agence : 3414.

Appartement traversant de type 3 pièces à Saint-Ouen-Sur-Seine, situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. L'appartement offre une surface Carrez de 98.04 m² avec une exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement du bien propose un espace de vie avec un salon m² ouvert sur une cuisine, ainsi que deux chambres au calme sur cour avec rangements. Le bien est également doté d'un balcon et terrasse accessible depuis le salon. Un parking est mis à disposition (en sus). Les parties communes sont en bon état et un local à vélos est disponible pour les résidents. Les charges de copropriété s'élèvent à 977 € par trimestre. Le bien est équipé d'un chauffage et d'une eau chaude électrique. La taxe foncière annuelle s'élève à 2000 €. Dans un rayon de 500 mètres autour du bien, on trouve de nombreuses commodités : commerces, restaurants et infrastructure culturelle. Les espaces verts incluent le Parc des Docks de Saint-Ouen. Les établissements scolaires à proximité comprennent l'école maternelle Charles Perrault et le collège privé Saint-Thomas. En termes de transports, l'appartement bénéficie de la proximité des stations de métro "Mairie de Saint-Ouen" (lignes 13 et 14) à environ 5 minutes à pied. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 14900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

L'agence ACCESS Immobilier vous présente cet appartement de type 3 pièces, situé dans une copropriété des années 70, quartier Ombreval, récemment rénovée avec ravalement et isolation extérieure. D'une surface habitable de 53,64 m², vous découvrirez une entrée avec placard desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Vous pourrez également profiter d'une cave et d'une place de parking privative. Chauffage collectif gaz. Charges mensuelles de 221,92EUR (eau chaude, chauffage, entretien parties communes et espaces verts, gardien, syndic et assurance). Venez découvrir cet appartement idéalement situé, proche de toutes les commodité et dans une copropriété arborée où il fait bon vivre ! Travaux de rafraîchissement à prévoir (simple vitrage). Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au DERNIER ETAGE d'un immeuble bien entretenu année 1969 avec ASCENSEUR, ce bel appartement de 3 pièces offre une surface de 67 m² (60,76 m² Carrez + 5,94 m² de balcon) et bénéficie d'une agréable orientation sud. - Pièce à vivre accueillant avec cuisine US et avec accès direct à un BALCON de 6 m². - 2 chambres de 11 m² et 12 m² - Salle de bains avec WC - Au niveau rangement : DRESSING, cave de 5 m²au RDC et autres rangements intégrés - stationnement extérieur privatif. Le chauffage collectif CPCU géothermie (énergie propre). Son dpe fait état d'une consommation classée E et améliorable. Côté transports, nous sommes entre les lignes de métro 14 / 15 (Gustave Roussy) et 7 (Villejuif) et il profite d'une localisation pratique pour rejoindre Paris (30mn de Châtelet) et les communes voisines (grâce aux lignes 14 et 15). À proximité immédiate, le parc Ambroise Croizat est dans le viseur de l'appartement, idéal pour promenades et laisser votre grand enfant sortir. Pour les plus petits, plusieurs structures de garde sont proches (à 100m, 200m, 300m. ) contribuant à un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1504 € - Charges de copropriété : 281 € par mois - DPE : classe E (288 kWh / m2 / an), GES : classe C (17 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : collectif (CPCU) - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos Pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement T3 de 70,68 m² (loi Carrez), idéalement situé au rez-de chaussée avec terrasse et jardin dans une résidence de standing sécurisée à Survilliers. Construit en 2010 et entièrement remis à neuf, ce bien "clé en main" ne nécessite aucuns travaux : un véritable coup de cœur pour une famille. Un Cadre de Vie Privilégié et Paisible Profitez d'un environnement résidentiel et paisible. L'appartement offre des vues agréables sur les espaces paysagers de la résidence et le pigeonnier. L'appartement est traversant et lumineux grâce à son orientation. Il est situé à seulement deux pas du centre bourg, des commerces, de la gare et de l'accès à l'A1. L'aéroport Roissy CDG est à moins de 15 minutes. L'appartement se compose comme suit : • Une entrée avec grand placard de rangement. • Une cuisine séparée non aménagée (à personnaliser selon vos goûts). • Un séjour lumineux. • Deux chambres avec chacune un placard. • Une salle de bains équipée. • Des toilettes séparées. Les atouts qui font la différence : Résidence de standing sécurisée et au calme. Jardin plein sud, vue sur le Pigeonnier. Place de stationnement extérieure inclus. Aucuns travaux à prévoir, bien entièrement rénové. Un investissement serein dans un secteur très recherché. À noter : Taxe foncière : non communiquée Etat du bien : Très bon état Appartement lot 109 (Charges communes 864 tantièmes, Bât 617 tantièmes, Parking 20 tantièmes) Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 184 Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 7 Coût de l'énergie min / max : entre 1 230 à 1 720 € Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 242 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Possibilités d'un box en sus aux prix de 12 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été́ rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

À quelques pas du Jardin du Luxembourg, dans un secteur particulièrement recherché entre le 5ème et le 6ème arrondissement, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cœur de la rive gauche. Au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de volumes généreux et d'une agréable luminosité. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour, véritable pièce maîtresse du bien, qui profite d'une belle exposition Ouest et d'une atmosphère chaleureuse. Les éléments d'origine, notamment le parquet en bois massif et les moulures, apportent tout le caractère attendu d'un appartement parisien. La cuisine semi-ouverte s'intègre naturellement à l'espace de réception et offre un environnement à la fois fonctionnel et convivial. La partie nuit se compose de deux chambres bénéficiant de dressings sur mesure donnent entièrement au calme sur une charmante cour. Une salle d'eau ainsi que de WC indépendants complètent l'ensemble. Il s'agit d'un bien en excellent état qui associe harmonieusement le charme de l'ancien à des prestations plus contemporaines. L'environnement est exceptionnel : le Jardin du Luxembourg, le Panthéon, et le Sénat se trouvent à proximité immédiate. L'adresse permet également de profiter pleinement de la vie de quartier, avec ses commerces, cafés et nombreuses adresses emblématiques de Saint-Germain-des-Prés et du Quartier Latin. Sectorisation scolaire : Henri IV.

À deux pas de la très recherchée Place Monge, au cœur du quartier Saint-Victor dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce superbe appartement de 42 m² carrez, entièrement repensé par architecte, alliant élégance contemporaine et optimisation parfaite des espaces. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition Est-Ouest, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC invités indépendant. Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement traversant bénéficie d'un environnement calme entre cour et rue. Il offre des prestations de qualité avec une climatisation, des fenêtres en double vitrage, la fibre optique, un digicode, un interphone et une porte blindée, garantissant confort et sécurité au quotidien. Une adresse confidentielle au cœur de la Rive Gauche, à quelques pas de la Place Monge, du Jardin des Plantes, des quais de Seine et de l'ensemble des commerces et transports, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre parisien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Boulogne billancourt, quartier silly-gallieni, avenue andré morizet, à 8 min à pied des métros (lignes : 9 et 10), station marcel sembat et pont de saint cloud, à proximité des bus, des commerces et des écoles. Un emplacement de choix pour cette résidence intimiste comprenant 11 appartements, au 5ème étage avec ascenseur, donnant sur jardin, appartement 3 pièces offrant une entrée, un espace de vie de plus de 24 m², deux chambres de plus de 11 m² et 12 m², disposant chacune de sa salle d'eau, wc séparés. Appartement aux prestations soignées disposant de parquet au sol dans les pièces sèches, possibilité d'acheter un parking en sus. Hall et paliers décoré par un architecte local vélos généreux. Nombre de lots de la copropriété : 34, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique blanchis entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°809 340 920 greffe de nanterre) 06 65 95 87 21 (réf. 615952 ).

Devenez propriétaire de votre appartement neufs à Saint-Germain-en-Laye ! C'est dans la ville très cossue de Saint-Germain-en-Laye que Marignan, en association avec OGIC, dévoilent leur nouvelle réalisation, dans le cadre unique du nouveau quartier "Clos Saint-Louis", créé dans le prolongement du centre-ville, autour de l'ancien hôpital réhabilité. Découvrez les appartements de grand standing de la résidence "Acte II - Résidences Armagis", pensés pour offrir des volumes généreux baignés de lumière. Soyez parmi les privilégiés à choisir votre futur bien immobilier, du studio au 5 pièces, à 850 m du RER A. Il fera bon vivre et se promener en toute sécurité dans ce vaste quartier, entièrement piéton et végétalisé, et profiter de l'animation des commerces, restaurants et nombreuses boutiques. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Germain-en-Laye et concrétiser votre projet immobilier !

À quelques pas du canal de l’Ourcq et tout proche de la gare de Noisy-le-Sec, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad s’inscrit au cœur d’un quartier en pleine transformation. Son architecture élégante aux teintes naturelles, rythmée par de généreux espaces extérieurs, compose une adresse contemporaine ouverte sur la ville.  Reliée à une nouvelle place publique par une agréable venelle piétonne paysagée, la résidence favorise les mobilités douces et la convivialité au quotidien. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir luminosité, confort et qualité de vie, avec balcons, terrasses et des vues dégagées selon les configurations.  Une adresse idéale pour profiter du dynamisme du Grand Paris tout en conservant un environnement agréable à vivre. • À proximité de la gare du RER E de Noisy-le-Sec  • Canal de l’Ourcq à quelques pas  • Architecture contemporaine aux tonalités naturelles et chaleureuses • Balcons et vastes terrasses pour la majorité des appartements • Commerces en pied d’immeuble  • Stationnements en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julia Nascimento vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Au cOEur de Clichy, à moins de 5 minutes à pied du métro Mairie de Clichy, découvrez ce 3 pièces de 63,69 m² entièrement refait à neuf avec goût, classé DPE C, dans une copropriété parfaitement entretenue avec gardien. Situé au 1er étage d'une résidence de 1957, l'appartement s'ouvre sur un grand séjour lumineux, véritable pièce de vie réunissant espace salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Un coin bureau, idéal pour le télétravail, et un cellier complètent harmonieusement cet espace. Côté nuit, vous trouverez deux chambres au calme, un dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les finitions soignées et les volumes optimisés offrent un intérieur prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Son classement énergétique C, rare dans l'ancien, vous garantit des charges maîtrisées et une vraie sérénité pour l'avenir. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'immeuble, très bien tenu, dispose d'un gardien, d'un digicode et d'un interphone. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Commerces, marché, écoles et espaces verts sont accessibles à pied, et la ligne 13 vous mène à Saint-Lazare en une quinzaine de minutes. Un bien rare dans le secteur le plus recherché de Clichy, idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Contactez-nous vite pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 354€ par mois (soit 4248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Nascimento mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823204326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie girodon vous propose : appartement 3 pièces avec jardin privatif et terrasses — choisy-le-roi sud, limite thiais / orly au coeur d’un quartier calme au sud de choisy-le-roi, à la limite de thiais et d’orly, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue. D’une surface de 65,41 m², cet appartement sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec plus de 40 m² d’extérieurs privatifs. Il bénéficie d’un chauffage collectif par géothermie, d’une accessibilité pmr et d’un excellent dpe classé c. L’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle avec rangements, desservant l’ensemble des espaces. Le séjour avec sa cuisine ouverte offre un bel espace de vie convivial et lumineux de plus de 26 m². Il se prolonge par une terrasse et un jardin privatif orienté ouest, formant un espace extérieur de 33,65 m², idéal pour profiter de la lumière naturelle l’après-midi et des beaux jours. L’espace nuit comprend 2 chambres confortables de 9 m² et de près de 12 m², dont l’une dispose de sa propre terrasse indépendante de 6,63 m². Une grande salle de bain et des wc séparés viennent parfaire l’ensemble. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé s'ajoute à cet appartement. La résidence dispose également de deux locaux vélos et la fibre est disponible dans l’appartement. À seulement quelques minutes à pied de la station de tramway t9 'four - peary' (connexion directe vers paris porte de choisy), du rer c et des plusieurs lignes de bus, vous bénéficierez également d'écoles, de crèches et de commerces du secteur. L'aéroport d'orly est également accessible en seulement 30 minutes porte-à-porte via le bus 183. Un appartement au calme avec plus de 40 m² d’extérieurs privatifs et des transports facilement accessibles. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.16€ par mois (soit 2617.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie girodon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 931012314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle lozahic vous propose : villeparisis - venez découvrir ce * bel appartement 3 pieces * de 65,45 m², entièrement renové et bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence de standing calme, sécurisée et parfaitement entretenue, il se compose d'une entree avec deux grands placards de rangement, d'un agréable séjour d'environ 20 m² donnant accès à une loggia exposée plein sud, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, de deux chambres de 11,5 m² environ avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le bien bénéficie de deux places de stationnement, dont une place en sous-sol avec possibilité de la boxer et une place extérieure. À proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers (n3, a104). Bus 2119 et 2121 au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre la gare de villeparisis - mitry le neuf en 9 mn environ en bus ou 20 mn à pied. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour l'organisation d'une visite la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.33€ par mois (soit 1744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle lozahic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 919004580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : VAURÉAL VILLAGE – JARDIN, TERRASSE, GARAGE ET CAVE Une entrée privative, des extérieurs de chaque côté et la forêt pour horizon… Au cOEur du très recherché village de Vauréal, découvrez cet appartement entièrement rénové, qui conjugue le charme d’une maison de ville et le confort d’un intérieur contemporain. Dès votre arrivée, le jardinet à l’avant, agrémenté d’un magnifique cerisier, vous accueille dans une atmosphère paisible. À l’arrière, la terrasse intimiste, sans vis-à-vis et ouverte sur la verdure, invite à profiter des beaux jours et des repas en plein air. À l’intérieur, la rénovation soignée met en valeur des espaces chaleureux et fonctionnels. L’entrée avec placard mène à une cuisine équipée, moderne et semi-ouverte sur un salon lumineux. Une ancienne cheminée en briques apporte à la pièce de vie une touche d’authenticité. Deux belles chambres avec dressings intégrés et une salle d’eau contemporaine complètent l’ensemble. Le confort a également fait l’objet d’une attention particulière : remplacement de toutes les menuiseries, isolation du plancher bas, installation d’une VMC et création d’une évacuation de hotte vers l’extérieur. Autres atouts précieux : une grande cave pour vos besoins de rangement et un garage fermé situé dans la cour de la copropriété. Dans un environnement calme, en bordure de forêt, vous profitez d’un cadre de vie verdoyant tout en restant à proximité des commodités, des écoles, des transports et des accès routiers. Un bien de caractère à découvrir pour son esprit maison, ses espaces extérieurs privatifs et son emplacement privilégié au village de Vauréal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : En lisière de la forêt de Coubron, au sein d'une résidence calme, fermée et sécurisée avec gardien, dotée de nombreux espaces verts offrant un cadre de vie exceptionnel, venez découvrir cet appartement duplex F3 / F4 situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave mains, un beau séjour de 29 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest avec une vue dégagée et bénéficiant d'un accès direct sur une très belle terrasse avec jardinet d'une superficie de 29 m² où vous pourrez profiter à loisirs des beaux jours. Le compromis idéal entre la maison et l'appartement. À l'étage : un palier dessert 2 chambres de 10 et 12 m², une salle de bains, un WC indépendant, un dressing. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble. Les + : Fenêtres double vitrage, électricité aux normes, ballon d'eau chaude de 2023, grande place de parking permettant de stationner deux petites voitures ou une voiture et un deux roues (Possibilité de pose d'une borne électrique). Quelques travaux de rafraichissement / décoration seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce charmant duplex qui ne manque pas d'atouts. Venez le découvrir sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.89€ par mois (soit 2974.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Bourrée vous propose : SERAINCOURT - APPARTEMENT - T3 58 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans une résidence intime de Seraincourt, cet appartement de 58 m² habitables vous plaira par sa double exposition sud et ouest, gage d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, il présente un état très soigné qui permet d'envisager une installation immédiate. La pièce de vie offre un espace convivial et aéré. Elle se compose d'un séjour / salle à manger lumineux, complétée par une cuisine ouverte, fonctionnelle et bien proportionnée. Les chambres, calmes et lumineuses, bénéficient d'une belle clarté naturelle. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. La ventilation mécanique assure un renouvellement d'air optimal, et la fibre optique est disponible pour répondre aux besoins numériques du quotidien. Enfin, 2 places de parking extérieur complètent ce bien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement lumineux en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.08€ par mois (soit 745 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bourrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 989885355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maureen Debit vous propose : CORBREUSE - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES 50,57 m² - 2 PARKINGS - 1 CAVE Cet appartement 3 pièces à Corbreuse vous plaira par son agencement pratique et ses nombreuses annexes, dans un immeuble de 4 appartements. D'une surface habitable de 50 m² environ, il se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces. Le séjour de 19 m² environ, lumineux et bien dimensionné, prolongé par une cuisine ouverte, créant un espace de vie fluide et convivial. Le logement dispose de 2 chambres, dont une chambre de 10 m² environ, fonctionnelle et lumineuse. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution intérieure. Une vue dégagée sur les champs entourant le village. L'appartement bénéficie d'un balcon, adapté pour profiter de l'air extérieur, ainsi que d'une cave pour vos besoins de rangement. Deux emplacements de parking sont inclus, un atout au quotidien. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, et la fibre optique est disponible dans le logement. À noter, le bien nécessite des petits travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Debit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810946731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle vettraino vous propose : choisy-le-roi - appartement - t3 67 m² - parking - très bon état - lumineux alliant confort et praticité, cet appartement de choisy-le-roi vous plaira par sa luminosité et son excellent état général. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec interphone, il offre une surface habitable de 67 m² soigneusement agencée, avec une exposition plein sud qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'entrée, spacieuse, introduit le logement et dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud, constitue un espace de vie agréable et aéré. La cuisine séparée et entièrement équipée, complète bien cet espace de vie. Le logement compte 2 chambres bien dimensionnées, toutes deux calmes et lumineuses. La salle de bain et les wc indépendants complètent ce plan bien pensé. Construit en 1930, cet appartement au charme certain a conservé tout son cachet. Une place de parking et une cave viennent compléter cet appartement. Le bien bénéficie d'une localisation pratique : commerces et écoles à proximité immédiate, et le tvm directement en bas de l'immeuble. Le rer c, le rer d et le tram 9 sont accessibles en 5 minutes, offrant des connexions rapides vers paris et l'ensemble de l'agglomération. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 49 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257€ par mois (soit 3084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.