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AcheterRéf. 1984408

Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Fresnay-sur-Sarthe (72130)

65 000 €

1 121 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 58 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
EnsoleilléMeubléBien d'exception

Description du bien

Iad france - xavier nardeux vous propose : opportunité investissement locatif, rentabilité intéréssante.

Rare appartement de 58 m², sans charge de copropriété.

Découvrez cet appartement rare de 58 m² type duplex, idéalement situé au premier et unique étage d'un immeuble de charme datant de 1900, entièrement rénové avec goût et dans un état impeccable.

Ce bien se compose d'un bel espace de vie lumineux incluant un salon confortable, deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec douche, un wc séparé.

La résidence où se trouve l'appartement dispose de tous les équipements modernes pour un confort optimal, tels que la fibre optique et le raccordement au réseau d'assainissement collectif.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à fresnay-sur-sarthe.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 29 mars 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 65 000 €(1 121 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (65 000 €) depuis le premier prix enregistré le 29 mars 2026.

2 mai 2026
65 000 €
29 mars 2026
75 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 121 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 970 € et 1 330 € par an

Prix dans la région

1 121 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Fresnay-sur-Sarthe indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Fresnay-sur-Sarthe (72130)

Fresnay-sur-Sarthe

Localisation approximative

Adresse du bien : 18 Avenue de la Division Leclerc

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Xavier Nardeux

Négociateur

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