Vente appartement 3 pièces 64 m² Choisy-le-Roi (94600)

Situé à Choisy-le-Roi, au sein du quartier recherché de Gondole Nord, cet appartement de 3 pièces de 62 m² se trouve au 4e et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable avec un grand espace de vie prolongé par un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur sans quitter son logement. La configuration permet de distinguer clairement les espaces jour et nuit, offrant ainsi une vraie sensation de confort au quotidien. L'entrée dessert un vaste séjour qui constitue le cœur de l'appartement. Grâce à ses proportions généreuses, il permet d'aménager aisément un espace salon convivial et un coin repas. Le balcon attenant prolonge la pièce et apporte une ouverture vers l'extérieur. La cuisine, séparée et équipée, offre un espace fonctionnel, pensé pour cuisiner au calme, à l'écart de la pièce de vie. Deux chambres complètent la partie nuit, offrant des volumes adaptés à une vie de famille, un jeune couple ou un besoin de chambre et de bureau. La présence de rangements intégrés, de double vitrage et d'un couloir de distribution renforce le confort de l'ensemble. La salle d'eau est indépendante des toilettes, elles-mêmes séparées, ce qui facilite l'usage au quotidien. La copropriété, avec chauffage collectif au gaz, permet de maîtriser la gestion du chauffage. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une cave pratique pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement extérieure au sein de la résidence. La connexion à la fibre optique vient apporter un confort supplémentaire pour le télétravail ou les usages numériques. Le parquet multicouche contribue enfin à une atmosphère chaleureuse dans les pièces de vie. À l'extérieur, la résidence fermée et sécurisée offre un environnement rassurant, avec des stationnements libres pour les résidents. Le quartier Gondole Nord constitue un cadre de vie urbain pratique, tout en restant proche de nombreux espaces verts. Ce bien réunit ainsi des atouts attractifs pour un projet d'installation pérenne ou un premier achat, dans une commune bien dotée en services et infrastructures. À moins de 200 m, le Parc des 5000 et le Square Pierre Brossolette offrent de beaux espaces verts pour se promener, jouer avec les enfants ou faire une pause au grand air. La Coulée Verte du Val de Seine, à environ 400 m, vient compléter ce cadre végétalisé avec un agréable parcours de promenade. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école élémentaire Joliot Curie se trouve à environ 200 m, l'école maternelle School Cifop Kids à près de 400 m, tout comme la Nursery School Henri Wallon. Un peu plus loin, autour de 650 m, se situent l'école élémentaire Marcel Cachin et l'école maternelle Eugénie Cotton, ainsi que le Parc Éluard et le Square Moloise, donnant accès à plusieurs parcs et squares à distance piétonne. Les travaux d'isolation et ravalement sont votés et payés. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1312 € / an - Charges de copropriété : 292 € / mois - DPE : G - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été collectées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Estelle Vettraino vous propose : Appartement 3 Pièces à Choisy-le-Roi - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Situé auX GONDOLES sur l'Avenue principale proche TVM, RER D et RER C, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Cet appartement se compose d'une grande entrée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et d'une cuisine fonctionnelle. L'ensemble est en bon état général, offrant ainsi un cocon douillet et accueillant. Vous bénéficierez d'un accès à internet grâce à la fibre optique, d'un système de chauffage au gaz de ville, et d'un interphone pour assurer votre sécurité. Une place de parking extérieur offre ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Avec son exposition plein sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par sa situation idéale. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 49 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257€ par mois (soit 3084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre résidentiel prisé de Choisy-le-Roi, venez découvrir cet appartement de 57 m², alliant confort moderne et praticité. Niché au 2ème étage d'une résidence contemporaine de 2016, ce bien bénéficie d'une exposition particulièrement lumineuse, sublimée par un grand balcon où vous pourrez savourer les belles journées ensoleillées. La pièce à vivre spacieuse constitue un espace de convivialité exceptionnel : elle intègre un séjour avec des placards intégrés et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Côté nuit, deux chambres vous accueillent, dont l'une disposant déjà de rangements bien intégrés. De nombreux placards astucieusement répartis viennent compléter cet espace, tandis que les stores manuels aux fenêtres garantissent confort et intimité. La salle de bains, très fonctionnelle, est équipée d'une baignoire et de nombreux rangements, incluant un espace dédié à la machine à laver, avec des toilettes séparées pour plus de commodité. Cette résidence moderne et sécurisée offre un système de triple sécurité renforcée par des caméras de surveillance. Pour les amateurs de mobilité douce, un local à vélo est à votre disposition. Vous profiterez également d'une place de stationnement en sous-sol pour votre véhicule. Apprécié pour son emplacement, cet appartement se situe à proximité immédiate des commerces et transports en commun, en plus de bénéficier de la proximité de nombreux espaces verts. Les établissements scolaires, allant de la crèche au lycée, se trouvent à moins de 500 m, facilitant ainsi la vie quotidienne de toute la famille. Caractéristiques techniques - Surface : 57 m² - Étage : 2ème avec ascenseur - Charges de copropriété : 170 € - DPE : B - Chauffage : Collectif - Année de construction : 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Situé à choisy le roi - grand deux pièces lumineux (ancien trois pièces), cave et stationnement couvert. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de bon standing (parquet massif) offre une surface généreuse et un agencement très agréable. Initialement configuré en trois pièces, il a été intelligemment transformé en spacieux deux-pièces, permettant de profiter d'une vaste pièces de vie ouverte sur un balcon, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Idéal pour un couple, un primo-accédant ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Bien proposé par jean philippe duffau ei, agent commercial (rsac 452938947).

Choisy-le-Roi : studio, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 36 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.51 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

GONDOLES SUD. Venez découvrir ce 2 pièces atypique situé dans le quartier recherché des Gondoles Sud, à seulement 400 mètres du TVM et à 800 mètres à pied de la gare RER C de Choisy-le-Roi. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un séjour lumineux de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec vue sur le jardin. Sur ce même niveau, une chambre de 12 m² profite également d'une agréable vue verdoyante. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine fonctionnelle de 10 m², donnant accès à une annexe de 11 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave de 10 m² complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 150 m², idéal pour la détente ou le jardinage. Un bien rare alliant calme, confort et proximité des transports. Venez visiter votre futur chez vous. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Quartier de la Mairie, Face au parc et sans vis-à-vis, nous vous proposons ce bel appartement au charme de l'ancien dans un immeuble en pierre meulière. L'entrée distribue un séjour avec une belle hauteur sous plafond, cheminée, parquet et moulures. Les deux chambres sont au calme. La cuisine séparée a été aménage avec goût et la salle d'eau est séparés des WC. La cave de 9 m² se trouve au sous-sol. Aucuns travaux n'est à prévoir pour ce logement équipé de double vitrage, d'une installation électrique aux normes et d'une porte sécurisée. La copropriété est bien gérée avec de faibles charges et bénéficie d'un local vélo. Vous serez situés à proximité immédiate du tramway T9 de la gare RER C Choisy le Roi t de toutes les commodités. N'hésitez pas à venir visiter votre futur coup de cœur.

2 pièces avec bureau, deux cours privatives et cave de 20 m² Très faibles charges Choisy-le-Roi. Découvrez cet appartement de 45 m² situé dans une petite copropriété calme, offrant un cadre de vie agréable, de faibles charges et des espaces extérieurs particulièrement appréciés. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie de 23 m² réunissant le séjour et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre principale offre un espace nuit confortable, complété par un bureau indépendant de 6 m², idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace de loisirs. La salle de bains, le WC séparé ainsi qu'un dégagement optimisant la circulation viennent compléter un agencement pratique et agréable. L'appartement est habitable immédiatement et ne nécessite aucun travaux. Le diagnostic de performance énergétique est classé E. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses deux espaces extérieurs privatifs. Une cour à l'avant et une seconde à l'arrière permettent de profiter d'un extérieur en toute tranquillité, pour installer un salon de jardin, prendre ses repas ou simplement se détendre. Autre avantage rare : une cave de 20 m², offrant un volume de stockage exceptionnel pour un appartement de cette superficie accessible depuis la cour arrière. La copropriété, à taille humaine, bénéficie de très faibles charges, un critère particulièrement recherché pour maîtriser son budget au quotidien. L'environnement est pratique et bien desservi. Les commerces de proximité, supermarchés et services sont accessibles en quelques minutes à pied. Le tramway T9 se rejoint en seulement 8 minutes, tandis que les lignes de bus 182,282 et le Noctilien N31 sont accessibles en 3 minutes. Les équipements sportifs, les écoles, le centre de fitness à proximité contribuent à un cadre de vie agréable et dynamique. 45 m² habitables Séjour avec cuisine ouverte de 23 m² Chambre + bureau Deux cours privatives Cave de 20 m² Très faibles charges Aucun travaux à prévoir DPE E Tram T9 à 8 min Bus à 3 min Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou une profession libérale, offrant des prestations rares, de faibles charges et un agréable espace extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Iad France - Sylvie Terriot vous propose : Opportunité à saisir à Choisy-le-Roi ! Découvrez ce charmant appartement 2 pièces offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé, il se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bains, d’une cuisine indépendante et d’un séjour lumineux ouvrant sur un véritable atout : une superbe terrasse d’environ 43 m² exposée ouest, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas entre amis. Situé dans une résidence sécurisée construite en 1992, ce bien bénéficie d’équipements appréciables : fibre optique, interphone, porte blindée, chauffage individuel et accès par digicode. Une belle opportunité pour profiter d’un extérieur exceptionnel tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Terriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 893525188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.