AGDE COEUR DE VILLE : DUPLEX T3 MEUBLE AU 2ème et DERNIER ÉT

Agde (34300)

82 000 €

1 414 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
58 m²
Surface

MeubléDernier étageBien de caractère

Description du bien

AGDE CENTRE-VILLE : DUPLEX T3 AU DERNIER ÉTAGE Situé au coeur historique d'Agde, dans une petite copropriété à faibles charges, découvrez ce duplex de 2 chambres situé au 2ème et dernier étage.

L'appartement conserve des éléments de caractère comme des poutres apparentes et un mur en pierre de lave.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et à l'étage supérieur, de deux chambres mansardées, une salle de bain, un wc indépendant ainsi que des placards supplémentaires dans le couloir viennent compléter l'habitation.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique, à proximité de la gare.

Cerise sur le gâteau. il reste entièrement meublé.

À noter qu'un restaurant est également en vente au rez-de-chaussée du même immeuble, offrant la possibilité d'acquérir l'ensemble des murs pour un projet mixte ou d'investissement complet.

PS : Des devis récents accéssibles permettent le changement de classement du DPE pour un projet locatif ou pour un confort personnel.

Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémantaires au O6 18 O3 24 2O 1.

Annonce publiée le 12 mai 2026

Caractéristiques

Meublé
Dernier étage
Bien de caractère

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 82 000 €(1 414 €/m²) −17 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (82 000 €) depuis le premier prix enregistré le 12 mai 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 414 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 630 € et 2 240 € par an

Prix dans la région

1 414 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Agde indisponible

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Localisation

Agde (34300)

Agde

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr