Appartement à vendre 2 pièces LE CAP D'AGDE (34)

EXCLUSIVITÉ – Studio cabine climatisé avec vue exceptionnelle Découvrez ce charmant studio cabine climatisé, situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une magnifique vue dégagée sur le lagon, la mer et le Fort de Brescou.

Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, au sein d'une résidence avec piscine, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.

L'appartement se compose d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant accès à une terrasse où vous pourrez profiter d'un panorama exceptionnel sur le lagon et la Méditerranée.

Vous disposerez également d'un espace cabine permettant des couchages supplémentaires, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant pour plus de confort.

La résidence met à votre disposition une piscine, parfaite pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Les atouts : Climatisation réversible Vue mer, lagon et Fort de Brescou Résidence avec ascenseur et piscine Terrasse avec panorama exceptionnel Proximité immédiate des commerces et commodités Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Une opportunité rare sur le secteur.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Nombre de lots de la copropriété : 146, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 890€ soit 74€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf.

614370 ).