SOULAC - T2 VUE OCEAN !

Soulac-sur-Mer (33780)

200 000 €

6 452 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
31 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

EnsoleilléBelle vue

Description du bien

Rareté sur le secteur !

Vue océan exceptionnelle dans un environnement privilégié, avec une vue panoramique imprenable sur l'océan, le phare de cordouan et la côte charentaise, à seulement 2 minutes des commodités.

Appartement t2 situé au 2ème étage, en bon état général, offrant 32 m² loi carrez (42 m² utiles).

Il se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux prolongé par une véranda avec une vue à couper le souffle, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

Une mezzanine complète ce bien et permet un couchage supplémentaire.

Atouts majeurs : vue exceptionnelle et rare fort potentiel locatif saisonnier faibles charges / surface optimisée idéal pied-à-terre ou investissement rentable rentabilité saisonnière très attractive.

Produit rare sur le marché !

Opportunité à saisir rapidement.

Contact local : martin julliot ?

06 37 51 02 28 (5.82 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 84 lots (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1238.00 euros.

Annonce publiée le 22 avril 2026

Caractéristiques

Ensoleillé
Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 200 000 €(6 452 €/m²) −14 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 14 % (200 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 6 452 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 620 € et 850 € par an

Prix dans la région

6 452 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Soulac-sur-Mer indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Soulac-sur-Mer (33780)

Soulac-sur-Mer

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr