Vente appartement 3 pièces 42 m² Soulac-sur-Mer (33780)

Magnifique appartement en centre-ville 75 m² de charme et de confort Situé en plein cœur d'un quartier vivant et agréable, cet appartement de 75 m² aux belles prestations est un véritable coup de cœur, parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Dès l'entrée, vous apprécierez le placard intégré au rez-de-chaussée. À l'étage, la pièce de vie traversante bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest et ses nombreuses ouvertures. La cuisine entièrement équipée donne sur le spacieux salon. Le coin nuit comprend deux chambres : l'une aménagée avec trois lits superposés, l'autre plus spacieuse. Vous trouverez également une grande salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie, très pratique au quotidien. Bien soumis au régime de la copropriété ! Copropriété de 14 lots (pas de procédure en cours).650 Euros de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

CENTRE-VILLE – PROCHE BASILIQUE Superbe appartement situé en rez-de-chaussée, entièrement rénové, au cœur du centre-ville, au sein d'une charmante copropriété en excellent état. Vendu entièrement meublé, ce bien se compose d'une cuisine équipée ouverte, d'un salon / salle à manger lumineux, de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon ainsi que d'une place de parking privative, complétant parfaitement ce bien. Idéalement situé, vous pourrez profiter du centre-ville, de ses commerces et de la plage à pied, sans avoir besoin d'utiliser votre véhicule. Appartement coup de cœur, sans travaux ni entretien à prévoir, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Copropriété de 23 lots dont 23 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Magnifique appartement T3 avec jardin privatif et parking. Rare sur le marché ! Découvrez ce superbe appartement T3 de 66 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée. Véritable cocon de confort, il bénéficie de deux terrasses, d'un jardin privatif d'environ 200 m² ainsi que d'une place de parking. Un agencement ultra-fonctionnel : Dès l'entrée avec placards de rangement, vous accédez à une lumineuse pièce de vie d'environ 29 m², comprenant un coin cuisine aménagée et équipée. L'appartement dispose également d'un cellier, d'un dégagement, de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau (à chacun la sienne ! ) ainsi que d'un WC indépendant. Chauffage par climatisation réversible. Excellents diagnostics techniques ! Atouts extérieurs : Les deux terrasses carrelées et partiellement couvertes prolongent agréablement l'espace de vie et mènent à un vaste jardin privatif d'environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un environnement calme. La résidence offre une piscine accessible en saison estivale. Stationnement : Une place de parking vient compléter ce bien rare proposant confort et praticité au quotidien. À 2,8 km du centre-ville et des plages. Idéal résidence principale ou secondaire. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2788.00 euros.

Idéalement situé à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate des plages de Soulac-sur-Mer, cet appartement d'environ 44 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien fonctionnel se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, un véritable atout en centre-ville. Ce bien convient parfaitement pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif dans une station balnéaire recherchée. Informations complémentaires : Copropriété de 41 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles 1 400 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques gouv fr.

À deux pas du marché et de la plage, appartement avec jardinet privatif sans vis à vis. Pièce de vie lumineuse, salle d'eau avec wc, chambre + mezzanine. Place de parking sécurisée Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Vue mer exceptionnelle à 270° – Dernier étage en front de mer à Soulac-sur-Mer Appartement rare en front de mer à Soulac-sur-Mer, offrant une vue panoramique à 270° sur l'océan, les phares de Cordouan et de la Coubre, jusqu'à la côte charentaise de La Palmyre à Royan. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, sans vis-à-vis ni nuisance, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une véranda d'angle entièrement coulissante face à l'océan, créant un véritable espace de vie avec une vue mer permanente. Il se compose : d'une chambre avec placard intégré d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire (coin nuit ou rangement) d'une cuisine aménagée et équipée d'une salle d'eau aménagée avec WC Surface utile d'environ 45 m² au sol (incluant mezzanine et véranda – hors loi Carrez). Un grenier de 4 m², accessible dans le prolongement de la mezzanine, complète ce bien. À seulement 50 m de la plage et 500 m du centre-ville, dans une zone protégée de l'érosion — un emplacement particulièrement rare et recherché. Idéal en résidence secondaire ou investissement locatif. Un bien unique à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 07 75 29 18 10, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.