Appartement Soulac Sur Mer 3 pièce(s)

Magnifique appartement T3 avec jardin privatif et parking.

Rare sur le marché !

Découvrez ce superbe appartement T3 de 66 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée.

Véritable cocon de confort, il bénéficie de deux terrasses, d'un jardin privatif d'environ 200 m² ainsi que d'une place de parking.

Un agencement ultra-fonctionnel : Dès l'entrée avec placards de rangement, vous accédez à une lumineuse pièce de vie d'environ 29 m², comprenant un coin cuisine aménagée et équipée.

L'appartement dispose également d'un cellier, d'un dégagement, de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau (à chacun la sienne !

) ainsi que d'un WC indépendant.

Chauffage par climatisation réversible.

Excellents diagnostics techniques !

Atouts extérieurs : Les deux terrasses carrelées et partiellement couvertes prolongent agréablement l'espace de vie et mènent à un vaste jardin privatif d'environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un environnement calme.

La résidence offre une piscine accessible en saison estivale.

Stationnement : Une place de parking vient compléter ce bien rare proposant confort et praticité au quotidien.

À 2,8 km du centre-ville et des plages.

Idéal résidence principale ou secondaire.

Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 38 lots - dont 18 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2788.00 euros.