Appartement 2 pièces à vendre à Soulac-sur-Mer (33780)

Vue mer exceptionnelle à 270° – Dernier étage en front de mer à Soulac-sur-Mer Appartement rare en front de mer à Soulac-sur-Mer, offrant une vue panoramique à 270° sur l'océan, les phares de Cordouan et de la Coubre, jusqu'à la côte charentaise de La Palmyre à Royan. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, sans vis-à-vis ni nuisance, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une véranda d'angle entièrement coulissante face à l'océan, créant un véritable espace de vie avec une vue mer permanente. Il se compose : d'une chambre avec placard intégré d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire (coin nuit ou rangement) d'une cuisine aménagée et équipée d'une salle d'eau aménagée avec WC Surface utile d'environ 45 m² au sol (incluant mezzanine et véranda – hors loi Carrez). Un grenier de 4 m², accessible dans le prolongement de la mezzanine, complète ce bien. À seulement 50 m de la plage et 500 m du centre-ville, dans une zone protégée de l'érosion — un emplacement particulièrement rare et recherché. Idéal en résidence secondaire ou investissement locatif. Un bien unique à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 07 75 29 18 10, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.

Idéalement situé à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate des plages de Soulac-sur-Mer, cet appartement d'environ 44 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien fonctionnel se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, un véritable atout en centre-ville. Ce bien convient parfaitement pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif dans une station balnéaire recherchée. Informations complémentaires : Copropriété de 41 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles 1 400 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques gouv fr.

Iad France - Alexandra Querment vous propose : Appartement de 41 m² dans un très bel immeuble à l'architecture Soulacaise à quelques pas seulement de la plage et du centre ville. Situé au premier et dernier étage, il comprend un séjour, une cuisine aménagée avec un balcon et une chambre avec salle d'eau et wc. Cette petite copropriété de 7 lots seulement fonctionne avec un syndic bénévole et de très faibles charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROCHAINEMENT à Soulac-sur-Mer, entre océan Atlantique et forêts de pins, dans un quartier résidentiel prisé. Cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement au cœur d'un secteur patrimonial calme et préservé. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements extérieurs. À seulement 300 m des plages et 600 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, marché, services, gare SNCF, animations et équipements du littoral à proximité immédiate. Accès facilité vers Bordeaux grâce à l'amélioration de la ligne du Médoc et à la liaison maritime du Verdon. Un investissement idéal entre authenticité balnéaire et douceur de vivre.

Résidence de tourisme – t2 loué, destiné à l'investissement locatif avec possibilité d'occupation personnelle de 0 à 6 semaines / an selon bail. Loyer annuel : 3 668 € – taxe foncière : 817 € – rentabilité : 5,26 %. Bail commercial avec exploitant en place, gestion déléguée, fiscalité lmnp (loueur meublé non professionnel) amortissement. Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat. Prix : 69 900 € fai le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3322 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie muller, tél. : 06 03 96 99 76, e-mail : virginie.muller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 824923049.

Bel appartement au coeur de la station et de ses commodités comprenant un salon / séjour / kitchenette, une grande chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une mezzanine avec couchage supplémentaire et un balcon. Idéal pour un 1er achat, pied à terre ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.69%.

Bel appartement t2bis meublé d'environ 30 m² dans la résidence le grand large en front de mer comprenant une entrée / placard avec coin nuit aménagé avec lits superposés, une pièce de vie avec kitchenette d'environ 15 m², une chambre avec lit en 140, une salle d'eau, un wc et une loggia vitrée côté océan d'environ 4,5 m² additionnels. Découvrez cet appartement coquet d'environ 30 m² à mettre à votre goût et profitez de cette vue imprenable ! Possibilité de 4 couchages. Faibles charges de copropriété. Absence de chauffage fixe (donc non soumis au dpe). Idéal investissement ou résidence secondaire au bord de la plage, à 500 m du centre-ville ! Contact : ajp-soulac immobilier 05 56 73 61 61 ou denise olivier 06 66 04 37 46 (7.39 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 129 lots - dont 76 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860.00 euros.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t2 meublé localisation : soulac-sur-mer (33)  surface : 30,94 m² nombre de pièces : 2  année de construction : 2006 etat général : bon etat  gestionnaire : pierre & vacances   informations financières :     prix de vente : 81 329 eur loyer annuel garanti : 3 750 eur ht rendement locatif brut : 4,61 % taxe foncière :  792 eur bail commercial jusqu'en septembre 2033   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

À saisir face à la nature ce joli pied à terre dans une résidence proche des commerces et de la plage. Appartement composé d'un séjour, un coin nuit, salle de bains. Terrasse privative. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

* LE VERDON SUR MER * Nous vous proposons en Exclusivité dans notre agence ce beau Duplex en excellent état avec son jardinet d'environ 40 m² avec terrasse bois. Vendu meublé. Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine et aire de jeu pour les enfants, ce bien est un parfait investissement pour un rendement locatif et profiter des beaux Week-end en famille. Situé à proximité des plages, de la forêt et du port du Verdon, vous profiterez d'un environnement sauvage sur la pointe médoc. Enfin une place de parking complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété ! Copropriété de 74 lots (pas de procédure en cours). 1066 Euros de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

T2 au premier étage, avec balcon, d'une résidence sécurisée avec piscine, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc, assorti d'une place de parking privative, proche des commodités, des plages et de la gare. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Situé au rdc d'une résidence de tourisme, cet appartement réhabilité se compose d'une chambre, d'une sde, d'un wc, d'une cuisine équipée ouverte sur salon / séjour emplacement idéal à côté de tous les commerces et des plages océanes parking extérieur, piscine a visiter ! Contact muriel hahn ajp immobilier 05 56 59 88 88 (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 137 lots - dont 137 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Dans une résidence de vacances avec piscine et à proximité des plages, profitez de ce bel appartement t2 meublé d'environ 25 m² au premier étage avec vue sur la piscine comprenant une pièce principale d'environ 14 m² avec un coin cuisine donnant sur un balcon d'environ 8 m², une chambre cabine, une salle de bains / wc. Toutes les charges (charges de copropriété et consommation d'eau et d'électricité privées) s'élèvent à environ 120€ / mois. Résidence sécurisée avec parking accessible toute l'année. Local à vélo, boulodrome, terrain de volleyball, salle de jeux pour adultes et enfants. Contact : ajp-soulac immobilier 05 56 73 61 61, denise olivier 06 66 04 37 46 (9.27 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 137 lots - dont 136 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Votre écrin entre océan et estuaire ? T2 avec jardin privatif marre de choisir entre l'effervescence de l'atlantique et le calme de la gironde ? Ici, vous avez les deux. Situé au coeur d'une résidence de standing avec piscine chauffée (accessible d'avril à octobre), cet appartement t2 de 36 m² est une véritable pépite pour les amoureux de la détente ou les investisseurs avisés. Les points forts qui font la différence : la pièce de vie (20 m²) : un beau volume baigné de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'atout 'outdoor' : une terrasse couverte et carrelée de 10 m² qui prolonge le séjour, s'ouvrant sur votre propre jardin privatif (entretenu par la copropriété). Idéal pour les petits-déjeuners au soleil et les apéros le soir. Confort & praticité : une salle de bains fonctionnelle, des wc séparés et, luxe ultime, une place de parking réservée. Emplacement stratégique : à seulement 2 km des plages, vous êtes à quelques minutes à vélo des vagues de l'océan ou de la douceur des rives de la gironde. Pourquoi vous allez l'adorer ? Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif (résidence de tourisme et d'habitation), ce bien est une valeur sûre. Posez vos valises et profitez de la piscine pendant que les autres cherchent encore une place de parking ! Contact : ajp-soulac immobilier 05 56 73 61 61 ou denise olivier 06 66 04 37 46 (8.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 111 lots - dont 48 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Situé au premier étage, dans une résidence avec piscine et parking extérieur sécurisé, ce charmant appartement vous séduira par sa décoration soignée. Composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce de vie avec cuisine, prolongée par un balcon avec une vue dégagée sur la nature. Le calme ainsi que la proximité des commerces et des plages océanes sont des atouts incontestables de ce bien ! À visiter sans tarder ! Contact Muriel HAHN AJP Immobilier 05 56 59 88 88 (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots - dont 136 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Iad France - Jerome Heyms vous propose : Opportunité à Saisir ! Situé dans une charmante résidence en copropriété de neuve de 2004, cet appartement de 36 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif (bonne rentabilité locative) ou comme pied-à-terre pour profiter des charmes du Verdon-sur-Mer à proximité immédiate de tous les commerces ouverts à l'année, d'un centre commercial, des transports (gare SNCF, bus, ferry pour traverser vers ROYAN) mais aussi à cinq minutes des plages de l'océan et de l'estuaire de la Gironde à vélo à travers les sentiers sous les forêts de pins Situé au rez-de-chaussée de la résidence sans ascenseur, il se compose d'une pièce principale lumineuse sans vis-à-vis, offrant une atmosphère cosy et contemporaine. Le logement est équipé de fenêtres PVC double vitrage. La disposition des espaces permet une séparation entre la partie jour comprenant un espace salon / salle à manger, cuisine et la partie nuit avec un couloir avec qui dessert une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. Des placards sont présents afin de pouvoir ranger vos effets personnel. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 10 m², un jardin et une place de parking privative. La résidence bénéficie de prestations de qualité avec piscine, parking privé fermé bar une barrière avec gardiennage. Le logement est raccordé à la fibre optique pour une connexion internet haut débit, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. La totalité des charges annuelles comprennent : l'eau, l'électricité, le wifi. Vous pourrez profiter des espaces extérieurs communs bien entretenus (piscine, jeux pour enfants, terrain de pétanque, local à vélo. ) Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans une résidence récente, fonctionnelle et sécurisée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivre entre océan et estuaire à Le Verdon-sur-Mer Découvrez notre programme immobilier neuf au Verdon-sur-Mer proposant des appartements du 2 au 3 pièces, idéalement situés à proximité immédiate de l'océan Atlantique et des plages. Nichée à la pointe du Médoc, à quelques minutes de Soulac-sur-Mer, la résidence offre un cadre de vie privilégié entre nature préservée, pistes cyclables et commerces de proximité. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées et d'espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), parfait pour profiter de l'air marin toute l'année. Que vous recherchiez un appartement pour votre quotidien en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable, ce programme au Verdon-sur-Mer réunit emplacement, confort et qualité de vie. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce charmant appartement de 47 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée à Saint-Vivien-de-Médoc. Niché dans le paisible Chemin de Camasson, cet espace moderne et bien entretenu offre une ambiance sereine, idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, intelligemment conçue, est dotée d'un grand placard, optimisant ainsi l'espace de rangement. La chambre, spacieuse et confortable, promet des nuits reposantes. La salle de bain, équipée d'une baignoire, ajoute une touche de confort supplémentaire. Un balcon de 9 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre tranquille. Actuellement loué avec une gestion à 410€ / mois, dont 50€ de charges, cet appartement constitue une opportunité d'investissement attrayante. Il est complété par une place de parking privative, facilitant vos déplacements, et une piscine accessible en été, parfaite pour se rafraîchir. En termes de localisation, vous apprécierez la proximité immédiate des commodités du centre-bourg, à moins de 300 m, ainsi que des écoles maternelle et primaire, situées à moins de 500 m, offrant un cadre de vie pratique et familial. Caractéristiques techniques : - Surface : 47 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Ballon d'eau chaude - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à aider votre première appréciation; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics obligatoires, ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, état des risques). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque candidat acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant les informations dont il dispose et en orientant vers les démarches utiles. Si vous avez besoin d'éclaircissements ou de précisions sur la procédure, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À quelques kilomètres de Royan, ce programme immobilier neuf en réhabilitation s’installe au cœur de Meschers-sur-Gironde, une station balnéaire prisée au charme authentique. Nichée dans un cadre naturel privilégié, à deux pas des plages de sable fin et bercée par l’air marin, cette résidence conjugue sérénité et praticité. Toutes les commodités du centre-ville sont rapidement accessibles, tout comme les transports en commun facilitant les déplacements quotidiens. L’architecture mêle élégamment le contemporain et le traditionnel, s'intégrant avec harmonie dans son environnement. Parfaitement rénovée, la résidence propose des logements allant du studio au 2 pièces, dont certains en duplex, offrant des volumes lumineux et bien pensés. Chaque appartement bénéficie des avantages du neuf : agencement fonctionnel, larges baies vitrées, équipements modernes, double vitrage, salle de bain aménagée et sécurité renforcée. Certains biens disposent d’un jardin privatif, idéal pour savourer les belles journées d’été en toute convivialité. Un parking sécurisé vient compléter les prestations de qualité. Ce programme constitue une opportunité attractive, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif stratégique sur la côte Atlantique. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Williams Barré vous propose : Dans une résidence d'hébergement touristique de 16 lots à 5mn des plages et du centre ville de MONTALIVET, ce charmant T2 en Duplex de 51,60 m² est une véritable opportunité. Une grande entrée de 9,50 m² idéal pour mettre vos vélos, planches de surf ou bien en faire une buanderie / dressing. L'escalier vous amène au 1er étage qui se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 27,2 m² parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit offre une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une rentabilité intéressante sur l'ensemble des appartements de cette résidence. Une place de parking complète ce bien. Garantie Dommage Ouvrage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.83€ par mois (soit 430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Georges-de-Didonne – Appartement en première ligne, face à la mer Situation exceptionnelle pour cet appartement 2 pièces de 64 m² idéalement placé en première ligne, avec accès direct à la plage depuis le jardin. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié face à l’océan. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (récemment refaite), d’une grande chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Exposé Ouest, il vous offre chaque soir un magnifique coucher de soleil sur la plage. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin avec terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour les repas en plein air ou les retours de plage. Prestations complémentaires : - Double vitrage - Chauffage électrique par radiateurs - 1 place de parking privative - Vendu entièrement meublé et équipé (mobilier de qualité) Actuellement exploité en location courte durée, ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à forte attractivité. Charges de copropriété : 1 700 € / an Taxe foncière : 1 256 € DPE : D – GES : B Un emplacement unique en bord de mer pour profiter pleinement de la côte et de son environnement privilégié. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - faustine bonneaud vous propose : réseau iad, faustine bonneaud vous propose : au coeur de meschers-sur-gironde, un charmant appartement de 38 m² située à seulement 200 m à pieds du u express, 800 m à pieds de la conche des cadets. Cet appartement est idéal pour des vacances en bord de mer, premier achat ou investissement locatif. Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, il se compose en rez de chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage : une chambre avec espace dressing, une salle d'eau, wc indépendant. Cave et place de parking privative viennent compléter l'ensemble des prestations. Vous profiterez pleinement de son emplacement privilégié dans le centre ville de meschers. N'attendez plus pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 252 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme faustine bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Olivier serlippens de propriete privees vous propose cet appartement en parfait état de type t2 à st georges de didonne (17110) proche de royan (17200). Ce bien est situé au deuxième étage d'une belle résidence à 4 mn à pied de la grande plage et de la forêt de suzac. Ce bien d'une surface de 26 m² carrez et environ 31,5 m² habitable situé entre océan et forêt se compose : entrée sur séjour de 14 m² ouvrant sur belle terrasse loggia fermée en angle avec baies coulissantes, espace cuisine aménagée et équipée, une chambre avec grand placard, salle d'eau avec wc. Terrasse loggia d'angle qui offre un agréable espace avec une belle vue dégagée avec exposition sud / ouest. Parking commun sécurisé avec barrière automatique dans la résidence, entrée avec digicode. Résidence disposant d'un magnifique parc dans un secteur boisé et protégé de pins maritimes aux abords de la forêt du suzac. Plage à 4 minutes à pied, bus et petits commerces de proximité, royan (17200) à 8 mn en voiture idéal pour des vacances à la mer ou pour investissement locatif ou saisonnier coup de coeur assuré. Pas de vis à vis appartement très lumineux a découvrir très rapidement car rare dans cet état. Surface carrez : 26. M² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750 euros. Prix de vente 157 200 euros honoraires : 4,8 % ttc inclus charge acquéreur (150 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens port : 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 437709 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 264 lots - dont 264 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

À meschers sur gironde, idéalement situé à quelques pas des commerces et des plages et seulement 10 minutes de la ville de royan, appartement de type 2, d'une superficie de 30 m² avec balcon et parking dans une résidence avec ascenseur. Meschers sur gironde est un ancien village de pêcheur, un endroit où il fait bon vivre, mais également où il fait bon investir dans l'immobilier, afin de profiter de ce décor d'exception toute l'année. Venez découvrir sans attendre cet appartement de 26,84 m² (surface loi carrez) entièrement rénové comprenant : une entree, sejour avec cuisine aménagée et équipée et placard ouvrant sur le balcon sans vis-à-vis. Chambre en mezzanine avec dressing, salle d'eau, wc séparé. Chauffage électrique. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Parking gratuit à l'arrière de la résidence et garage à vélo au rez de chaussée. Ce bien est une copropriété de 38 lots et les charges trimestrielles s'élèvent à 220€. L'appartement est vendu entièrement meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à profiter ! Une visite s'impose, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 38, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 920502.

Olivier serlippens de propriete privees vous propose en exclusivite cet appartement de type t2 à st georges de didonne (17110) proche de royan (17200). Ce bien est situé au premier étage d'une belle résidence à 3 mn à pied de la grande plage et de la forêt de suzac. Ce bien d'une surface de 26 m² carrez et environ 31,5 m² habitable situé entre océan et forêt se compose : entrée sur séjour de 14 m² ouvrant sur belle terrasse loggia fermée, espace cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Terrasse loggia qui offre un agréable espace avec vue dégagée. Parking commun sécurisé avec barrière dans la résidence, entrée avec digicode. Résidence disposant d'un magnifique parc dans un secteur boisé et protégé de pins maritimes aux abords de la forêt du suzac. Plage à 3 minutes à pied, bus et petits commerces de proximité, royan (17200) à 8 mn en voiture idéal pour des vacances à la mer ou pour investissement locatif ou saisonnier coup de coeur assuré. Pas de vis à vis appartement très lumineux a découvrir très rapidement surface carrez : 26. M² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750 euros. Prix de vente 126 590 euros honoraires : 4,8 % ttc inclus charge acquéreur (120 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 euros et 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens port : 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 439864 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 264 lots - dont 264 lots habitation. Charges annuelles : 780 euros. Olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.