Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Isabelle Coura vous propose : À VENDRE – 2 pièces – Saint-Maur-des-Fossés Idéalement situé dans un environnement recherché, ce 2 pièces de 50 m² offre un cadre de vie confortable au sein d’une résidence bien entretenue des années 1960, sécurisée et avec gardien.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau ainsi que d’un dressing.

L’agencement est fonctionnel et optimisé pour un usage quotidien agréable.

( Possibilité de créer une deuxième chambre).

Vous bénéficierez également d’une cave.

Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commerces (à environ 5 minutes à pied) et les transports, notamment le RER A accessible en environ 10 à 12 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et sa région.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 910 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.56€ par mois (soit 2106.76 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.