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À seulement quelques mètres du métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13) et à proximité du tramway T3b, découvrez ce 2 pièces de 30 m² situé au sein d'un immeuble de caractère de la fin du XIX siècle, au cœur d'un quartier vivant offrant tous les commerces et services du quotidien. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec gardienne, cet appartement, orienté à l'est, bénéficie d'un environnement calme grâce à son exposition sur cour. Son agencement optimisé sans perte d'espace offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 16 m², d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave privative complète ce bien. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. Son emplacement aux pieds des transports et des commerces, son calme, en font une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. DPE : E. Chauffage électrique Dans le cadre de cette vente interactive, le vendeur reste libre d'accepter, à tout moment, une offre qui lui conviendrait, sans attendre la date de clôture indiquée. Il est donc conseillé de ne pas tarder à me contacter. Concrètement, après la visite du bien et la vérification de certaines informations, notamment votre identité et vos conditions de financement, vous recevrez un lien sécurisé et personnel vous permettant, si vous le souhaitez, de formuler une offre. Vous souhaitez découvrir cet appartement ? Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 86, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1530€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 20 / 10 / 2026 à 20h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine DYJA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 747 388 Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) 06 14 47 58 87 (réf. 609503 ).
Iad France - Yuan Pennaforte vous propose : Très bel Appartement de 2 Pièces, 50,33 m², dans Paris, à deux pas du métro Couronnes. Idéal pour habiter ou investissement locatif. Au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, avec ascenseur, cet appartement est un bijou rare à ne pas manquer. Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition est-sud, l'appartement comprend un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre cosy, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave est à votre disposition. Un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Les prestations de cet appartement sont de qualité : équipements pour le câble TV et la fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique, digicode, interphone, porte blindée, rangement intégré. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des transports en commun et des lieux emblématiques de la ville. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement de qualité dans un cadre de vie exceptionnel à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.43€ par mois (soit 1997.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Pennaforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 920883329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laura Moreau vous propose : PARIS 19ème – Métro Ourcq – Grand studio lumineux de 31,30 m² – Aménageable en 2 pièces Idéalement situé dans le recherché quartier Manin-Jaurès, à quelques mètres du métro Ourcq et à proximité du Parc des Buttes-Chaumont, découvrez ce charmant appartement de 31,30 m², offrant une configuration agréable et de belles possibilités d'aménagement. Au 2ème étage d'un immeuble ancien à taille humaine, cet appartement séduit immédiatement par son charme parisien, ses poutres apparentes et sa belle luminosité. Actuellement aménagé en grand studio, il bénéficie de volumes particulièrement bien exploités avec une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit confortable, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements intégrés. Sa configuration et sa surface permettent également d'envisager facilement la création d'une chambre indépendante, pour ceux qui souhaiteraient retrouver l'organisation d'un véritable 2 pièces. Traversant et bénéficiant de plusieurs fenêtres, l'appartement profite d'une belle lumière naturelle et d'une atmosphère chaleureuse particulièrement agréable au quotidien. Une cave privative complète ce bien. Les + du bien : • Belle surface de 31,30 m² • Configuration actuelle en grand studio avec possibilité d'aménagement en 2 pièces • Appartement lumineux et traversant • Charme de l'ancien avec poutres apparentes • Cuisine aménagée et équipée • Nombreux rangements intégrés • Double vitrage • Cave privative • Faibles charges de copropriété Une adresse recherchée au cOEur du 19ème arrondissement : le quartier Manin-Jaurès offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre commerces de proximité, restaurants, marchés et espaces verts. Vous profiterez notamment : • Du métro Ourcq à quelques pas • Du Parc des Buttes-Chaumont accessible à pied • Du Canal de l'Ourcq et de ses promenades • Des nombreux commerces et services du quartier • D'un accès rapide au centre de Paris Un appartement plein de charme, lumineux et évolutif, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.84€ par mois (soit 1414.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À deux pas de la place Gambetta, dans un immeuble typiquement Parisien au troisième étage avec ascenseur. Appartement de type 2 p comprenant : une entrée, un séjour double de 24,00 m², une cuisine ouverte, un salle de bains atypique, une chambre, un dressing, une cave. L'appartement donne sur cour et dispose d' une double orientation, calme et lumineux, entièrement sur parquet, fenêtre double vitrage PVC. Copropriété bien entretenue. Appartement très agréable à vivre. Libre à la vente le 19 octobre 2026.
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Immopolis vous propose en exclusivité, à deux pas des jardins du Sacré-Coeur, ce superbe 2 pièces situé au 4 ? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et dynamique. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement clé en main séduira par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, notamment grâce à son séjour exposé plein sud. L'entrée dessert une agréable pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir et profiter pleinement de l'espace. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés, une élégante salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En parfait état, sans aucun travaux à prévoir, ce bien offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. Une cave complète ce bien. Une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Copropriété de 25 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368.00 euros.
Iad France - Wei Xi vous propose : Rue du Bac • Square de Commaille • Haussmannien • Appartement d’angle • Plein Sud • Deux balcons • Vue dégagée • Sans vis-à-vis • Charme de l’ancien À deux pas de la Rue du Bac, du Bon Marché et du Square de Commaille, découvrez ce superbe appartement de 58,19 m² Carrez (60 m² au sol), situé au 2e étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien avec gardien. Appartement d’angle, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie de deux balcons offrant une vue dégagée sur le square, sans vis-à-vis. Vous serez séduits par son charme de l’ancien parfaitement préservé : parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond de 2,83 m. Rénové avec de belles prestations. L’appartement se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante semi-ouverte équipée, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Une grande cave complète ce bien. Un bien rare réunissant tous les atouts recherchés dans le 7e arrondissement : adresse prisée, immeuble haussmannien, luminosité, vue dégagée, deux balcons et charme parisien authentique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327€ par mois (soit 3924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Serge BERTAUX vous propose : Appartement de Charme à Paris, Quartier Vibrant et Cosmopolite Bienvenue dans ce charmant appartement situé au cOEur de la ville lumière, dans le quartier animé de Paris. Niché au 4e étage d'un immeuble de 6 niveaux, cet appartement au style rénové offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour les célibataires, les jeunes couples ou les investisseurs. D'une surface de 31 m², cet appartement se compose d'un séjour lumineux de 12 m², d'une chambre cosy de 15.3 m², d'une salle d'eau de 2.3 m² entièrement rénovée, et d'un espace WC séparé. La disposition des pièces donne une fluidité agréable à l'espace de vie. L'appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de la vue dégagée sur les toits de la ville. Côté équipements, vous apprécierez les qualités de confort offertes par la fibre optique, l'assainissement, et les espaces de rangement pratiques. La sécurité est assurée par un digicode garantissant un accès sécurisé à la résidence. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité une multitude de commerces, restaurants, bars, et espaces culturels pour répondre à tous vos besoins et envies. Pour les déplacements, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la capitale. Cet appartement représente une opportunité idéale pour vivre au cOEur de l'effervescence parisienne. N'attendez plus pour visiter cet espace de vie unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge BERTAUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511610495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cet appartement de type 2 pièces est situé au 3e étage d'un immeuble du 19ème siècle de la rue Montmartre à Paris. D'une surface Carrez de 30 m², il propose un agencement optimisé. les grandes fenêtres sur mesure assurent une bonne luminosité dans l'ensemble des espaces. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend une pièce principale avec un parquet au sol, offrant une hauteur sous plafond de 3,40 mètres, ainsi qu'une chambre attenante. La cuisine est ouverte, et l'appartement est équipé d'un ballon d'eau pour la production d'eau chaude ainsi qu'un chauffage électrique. Une aération est présente à travers la salle de bain. Le bien comprend également une petite cave. L'appartement est doté de fenêtres en simple vitrage, et la copropriété est calme, partagée entre locataires et propriétaires de grands appartements sur l'autre aile de l'immeuble. La taxe foncière est de 665 euros. Commodités : Proximité immédiate de divers commerces, restaurants, et lieux culturels emblématiques de Paris. Espaces verts : À quelques pas du Jardin Nelson-Mandela, un espace agréable pour les promenades. Écoles : Plusieurs établissements scolaires accessibles à pied, de la maternelle au lycée. Transports : À proximité des stations de métro Étienne Marcel (ligne 4) et Châtelet (lignes 1,4, 7,11, 14), facilitant les déplacements urbains. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit avant 1850, nécessite une rénovation mais dispose de parties communes en bon état. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 9,900 euros à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
REPUBLIQUE / SAINT-AMBROISE Situé dans ce quartier recherché et vivant, à proximité des métros 5,8 et 9, venez découvrir ce grand appartement 3 pièces de 61 m² carrez. En rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2005 bien entretenu, il séduit par sa configuration traversante et son caractère confortable. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse privative de 21 m², un véritable prolongement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours en plein cœur de Paris. L'appartement se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Les volumes généreux de la pièce de vie offrent une réelle modularité : il est très facilement possible de créer une seconde chambre par la simple pose d'une cloison, tout en conservant un séjour spacieux — idéal pour un couple avec enfant, un bureau ou une chambre d'amis. L'ensemble est en bon état général, dans une copropriété de qualité, offrant un cadre de vie pratique et serein. Il est possible d'acquérir un stationnement en sous-sol en complément. Travaux à prévoir pour créer la deuxième chambre. À environ 200 m, la station de métro Saint-Sébastien – Froissart (ligne de métro) facilite les déplacements dans la capitale. Dans un rayon de quelques centaines de mètres se trouvent également les stations Richard Lenoir, Filles du Calvaire, Oberkampf, Saint-Ambroise et Chemin Vert, offrant un maillage particulièrement dense en transports en commun. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles à pied, comme le jardin Truillot à environ 300 m, le square Léopold-Achille à environ 600 m ou encore le jardin Hôtel-Salé-Léonor-Fini à environ 600 m. Le lycée et collège Charles Péguy se situe lui aussi à environ 600 m, ce qui contribue à la qualité de vie du quartier. Caractéristiques techniques - DPE : C - Place de parking en sous-sol Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une image fidèle du bien et de son environnement. Elles sont néanmoins fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
PARIS 11ème - dans un quartier dynamique, recherché et très bien desservi, situé sur le boulevard Voltaire, à proximité du métro Rue des Boulets (ligne 9) et à 5 minutes à pied de la place de la Nation (métro lignes 1,2, 6,9 et RER A). Dans un immeuble ancien des années 1850 avec ascenseur. PERENIUM vous propose un appartement 2 pièces de 30,61 m², se composant de la manière suivante : • Une entrée avec débarras, • Un séjour, • Un coin cuisine ouverte sur le séjour, • Une chambre donnant sur cour, • Une salle d'eau avec WC. Points forts : • À 5 minutes de la Place de la Nation, • Proche de toutes commodités, • Chambre sur cour, • Ascenseur dans l'immeuble. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Disponible immédiatement - Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 70 21 32 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Jordane Tatin vous propose : Appartement de Charme en plein cOEur de Paris - Idéalement situé près de la Sorbonne Rare opportunité à saisir pour cet appartement de charme situé en plein cOEur de Paris, à proximité de la Sorbonne, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un quartier historique et animé. Cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 21.93 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages datant de 1900, vous charmera par son caractère ancien et ses beaux volumes. La mezzanine offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un étudiant, un couple ou un investisseur. Vous apprécierez la cuisine séparée, la salle d'eau avec sa mezzanine offrant un coin nuit discret et chaleureux. Les fenêtres exposées plein sud et à l'ouest illuminent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate du Métro Cluny la Sorbonne, de la Cathédrale Notre Dame, de la Gare de Saint Michel RER B et C, du Métro Saint Michel (ligne 4) et de la Place Saint Michel. Tous les services et commerces nécessaires se trouvent à quelques pas, vous offrant un quotidien pratique et agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cet appartement et le personnaliser à votre goût. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.58€ par mois (soit 1507 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivité groupe sti, coeur raspail vavin. Au 3ème étage (asc) d'un bel immeuble ancien, appartement entièrement sur jardin comprenant séjour, cuisine, salle d'eau, wc, chambre. Clair, très calme, bon état général, parfaitement distribué. Ambiance bucolique et verdoyante. Aucun vis-à-vis. Rare.
L’office notarial selarl pluriel notaires & associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 74 cours de vincennes 75012 paris 12 - immobilier. Notaires et l'office notarial pluriel notaires & associés vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - paris 12 – cours de vincennes – appartement 2 pieces en immo-interactif situé cours de vincennes dans le 12ème arrondissement de paris, cet appartement de 33,15 m² (loi carrez) est proposé à la vente via le système immo-interactif, vente aux enchères à la hausse. Situé au 4ème étage (sans ascenseur), le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. Une cave de 2,17 m² en sous-sol complète l'ensemble. Parmi les prestations : double vitrage, chauffage électrique, ballon d'eau thermodynamique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement selon vos goûts. Le cours de vincennes bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (métro lignes 1 porte de vincennes et 1 / 2/6 / rer a nation) ainsi que d'une proximité immédiate avec les commerces et services du quartier. Taxe foncière : 700 € / an. Charges de copropriété : 251 € / trimestre. Dpe : e. Vidéo : conditions immo-interactif : - 1ère offre possible à partir de 265 000 € (honoraires inclus). - offres suivantes par multiples de 3 000 €. - réception des offres du 01 / 07 / 2026 à 13h au 02 / 07 / 2026 à 13h sur le site immo-interactif. Visites : – jeudi 18 juin de 12h30 à 13h30 – mercredi 24 juin de 12h30 à 13h30 – samedi 27 juin de 13h à 14h merci de nous contacter pour confirmer votre présence et obtenir le dossier complet. Immo-interactif : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente immo-interactif est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente immo-interactif ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 265 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 01 07 20 26 13 : 00 au 02 07 20 26 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : – jeudi 18 juin de 12h30 à 13h30 – mercredi 24 juin de 12h30 à 13h30 – samedi 27 juin de 13h à 14h contact : 06 70 49 88 64 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 265 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 01 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 02 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pluriel notaires & associés - notaires à coubert - n° siret : 83379618800021 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces d'une surface de 32,86 m² Carrez, situé Rue Doudeauville à Paris. L'appartement est situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble ancien (1800-1850) et bien entretenu, aucun travaux de copropriété n'est à prévoir, l'immeuble est sécurisé par un gardien. Sans perte d'espace et bien agencé, le bien se compose : - d'un séjour de 12,4 m² exposé Nord Est qui donne sur rue (calme, en mono-sens). - d'une chambre de 12,9 m². - d'une cuisine ouverte de 4,43 m² moderne et équipée. - d'une salle d'eau de 3,2 m² avec une douche, un sèche-serviette et un WC Le bien se situe à 350m de la station Chateau Rouge (Métro Ligne 4), à 470m de la station Max Dormoy (Métro Ligne 12). La Gare du Nord est à moins de 7 minutes à pied. Montmartre est à seulement 10 minutes à pied. Le système de chauffage est Individuel - Électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 240 € par trimestre (eau froide, gestion des parties communes / poubelles). La taxe foncière est de 330 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Paris 20ème - situé boulevard de ménilmontant, dans un quartier dynamique et offrant de nombreux commerces de proximité. À seulement 1 minute à pied de la station philippe auguste (ligne 2), entre les stations père lachaise (lignes 2 et 3) et nation (lignes 1,2, 6,9 et rer a), le bien profite d'une excellente desserte vers l'ensemble de la capitale. Au sein d'un immeuble bien entretenu des années 1950 avec ascenseur, perenium vous propose un appartement de 2 pieces de 48,52 m² avec balcon au 8ème et dernier étage, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, organisé comme suit : •une entrée, •un séjour de 21,26 m², •une chambre, •une cuisine, •une salle d'eau, •un water-closet séparé, •un balcon de 4,26 m². Une cave en sous-sol complètent cette offre. Points forts : • dernier étage avec ascenseur, • vue dégagée sans vis-à-vis, • balcon de 4,26 m², • séjour de 21,26 m², • appartement lumineux, • cave en sous-sol, • quartier dynamique et recherché du 20ᵉ arrondissement, • proximité immédiate des commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Dans un quartier recherché de paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 70 21 32 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
La campagne au coeur de Paris ! C'est au sein d'une résidence pour seniors très recherchée et de grand standing, et à 100 mètres du métro à peine, que se trouve ce bel appartement 2 pièces en ÉTAGE ÉLEVÉ avec vue plongeante sur la coulée verte. Dans un cadre remarquablement accueillant, paisible et élégant, ce beau et lumineux 2 pièces de 43,47 m², doté de deux grandes fenêtres, dont une bow-window offrant une VUE EXCEPTIONNELLE sur le ciel et la verdure et sans vis-à-vis, saura vous ravir. La résidence elle-même, en retrait par rapport au quartier animé et commerçant, est bordée de massifs fleuris. L'appartement, très fonctionnel, est composé d'une belle entrée, d'un magnifique séjour de 21 m², d'une cuisine équipée avec passe-plats, de divers rangements, d'une chambre avec placards-dressing donnant également sur la coulée verte, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une cave au sous-sol. La résidence offre de nombreuses prestations incluses dans les charges : la réception 24h / 24, l'accueil, la sécurité, l'entretien, les nombreuses animations (bridge, conférences, scrabble, cours de Qi Gong, de gymnastique, cocktails dinatoires, coiffeur à domicile, chambres d'hôtes. ), l'accès au restaurant haut de gamme, le confortable bar-salon et la bibliothèque. Un lieu de vie unique que je vous invite à découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant les services d'une résidence sénior) : 12756€ soit 1063€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 541 525 - Greffe de CRETEIL) Laurence VILLAUME Entrepreneur Individuel 06 82 38 75 38 - Réf. 958952.
Dans un quartier calme de la rue Rosenwald, découvrez ce charmant 2 pièces de 28,5 m² bénéficiant d'une cour privative de 12 m², un véritable atout rare à Paris. Parfaitement optimisé et bien agencé, cet appartement offre un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre au calme avec porte-fenêtre donnant directement sur la cour privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements intégrés dans chaque pièce viennent compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Il est également possible de l'acquérir meublé. La cour privative de 12 m², accessible depuis la chambre, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Sans vis-à-vis, elle permet de profiter pleinement d'un extérieur intime, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou l'aménagement d'un agréable coin végétalisé. Un bien rare qui allie confort, praticité et espace extérieur dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Paris 20e – Vignoles | 2 pièces 37 m² – Lumineux, bien agencé, locataire en place Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 20e arrondissement, à deux pas de la Place de la Réunion, cet appartement de 37 m² offre un agencement remarquablement optimisé, rare pour cette superficie. Le bien Le plan a été pensé avec soin : cuisine semi-fermée, salle de bain avec douche, et une cloison partiellement vitrée entre le séjour et la chambre qui joue habilement sur la circulation de la lumière tout en préservant l'intimité. La chambre est véritablement séparée. Résultat : un espace qui vit bien, lumineux sans vis-à-vis significatif, et qui séduit dès la première visite. La copropriété Ambiance saine et conviviale, avec une majorité de propriétaires occupants. Cour vélos disponible. Charges maîtrisées. Le potentiel Actuellement loué meublé 1 270 € / mois. Idéal pour un investisseur souhaitant une acquisition sans vacance locative immédiate, avec une marge de revalorisation locative cohérente avec le marché parisien. Le quartier Rue des Vignoles, cœur du 20e : quartier en pleine transformation maîtrisée, grande mixité sociale, vie de quartier authentique. Commerces, transports, et accès rapide à Nation et Père-Lachaise. Prix de présentation : 333 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Bien occupé (meublé, fin de bail janvier 2027) — visite possible les samedis et les mardis à partir de 18h30 À quelques minutes à pied, la desserte en transports en commun est particulièrement pratique : la station de métro Buzenval (ligne de métro) se trouve à environ 300 m, Avron à environ 400 m, Maraîchers à environ 500 m et Alexandre Dumas à un peu plus de 500 m. Pour les familles, le quartier est également bien pourvu en établissements scolaires : l'école primaire Vitruve est à environ 100 m, l'école élémentaire publique Alexandre Dumas à environ 600 m, tandis que plusieurs écoles maternelles se situent dans un rayon de moins de 700 m, comme l'école maternelle Mouraud ou l'école maternelle Bouvines. Le cadre de vie bénéficie aussi de la présence du jardin Damia, à moins de 500 m, offrant un agréable espace vert de proximité pour se détendre ou profiter de l'extérieur. Caractéristiques techniques - DPE : D Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°993 101 989 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Matthieu CATILLON Entrepreneur Individuel 06 09 47 12 08 - Réf. 957032.
Iad France - Elodie Guichard vous propose : DAMRÉMONT À deux pas de la mairie du 18e, à l’angle des rues Damrémont, Belliard et la rue du Poteau, découvrez ce vrai deux-pièces de 33,34 m² plein de POTENTIEL, situé au 3e étage avec ascenseur d’une copropriété avec gardien parfaitement entretenue (parties communes fraichement repeintes). L’appartement donne sur une grande cour calme et dégagée, ce qui lui confère une belle luminosité. Il se compose actuellement d’une entrée, d’un salon, d’une chambre, d’une cuisine, ainsi que d’une grande salle de bains avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. À rafraîchir, cet appartement offre un très beau potentiel de redistribution, avec la possibilité de créer un bel espace de vie comprenant un salon avec cuisine ouverte d’environ 19 m², une chambre et une salle d’eau avec WC. Son emplacement est un véritable atout : bus à proximité immédiate, commerces au pied de l’immeuble, boulangerie et supermarché en bas de la résidence, tout est réuni pour une vie de quartier pratique et agréable. Lumineux, calme, bien situé et plein de potentiel, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Une jolie pépite à découvrir rapidement ! Vidéo du bien disponible La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Elodie Ilardi vous propose : EXCLUSIVITE - Charmant 2 pièces sur cour avec double exposition Au calme sur cour, cet appartement 2 pièces de 42 m² est situé au 2ème étage d'un immeuble ancien des années 1920 / 1930, parfaitement entretenu et sécurisé avec gardien. Ce bien est composé d'une entrée desservant une cuisine séparée, une salle de bain avec WC, un séjour / salle à manger de 17 m² et une chambre. Beau potentiel de réaménagement / travaux pour redonner à cet appartement tout son potentiel. Deux grandes caves en sous-sol complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Au calme, gardien, nombreux rangements, charges maîtrisées. Idéal pour un 1er achat, investissement ou pied à terre ! Quartier dynamique, au pied du Tram T3A (Brancion) et à 10 minutes à pieds de Porte de Versailles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.33€ par mois (soit 1672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 336785 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 12215 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ilardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 897692083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans le dynamique 15e arrondissement de Paris et proche de la Tour Eiffel, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché offrant un cadre de vie agréable. À deux pas de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, il est également bien desservi par les transports en commun, offrant un accès facile aux différents quartiers de la capitale. Accessible par une entrée indépendante située dans la cour de l'immeuble, ce charmant appartement T2 vous donnera la sensation d'une coquette petite maison au coeur de Paris. Ce deux pièces de 27 m² est composé d'un séjour avec accès direct à la cour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, d'une chambre spacieuse et d'une belle salle d'eau carrelée avec WC. L'espace, parfaitement optimisé, allie fonctionnalité et atmosphère chaleureuse. Son accès indépendant et son ambiance « maison de ville » en font un coup de cœur assuré. À visiter sans tarder ! Une cave en sous-sol complète ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Safia LHADJ, Tél. : 07 55 68 93 36, E-mail : safia.lhadj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 879702249.
Rue Bergère, au cœur d'un quartier vivant et recherché du 9ᵉ arrondissement. Dans un bel immeuble ancien de standing, en retrait sur cour, charmant deux-pièces au calme. Il comprend un séjour agréable, une chambre en alcôve, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement offre tout le charme de l'ancien, une atmosphère chaleureuse et un agencement fonctionnel. Une excellente opportunité d'investissement locatif clé en main avec un locataire déjà en place et un bail courant jusqu'au 17 décembre 2027 (1 030€ de loyer HC / 1 100€ CC).
À 3 minutes à pied du métro Laumière et à deux pas du parc des Buttes-Chaumont, découvrez ce beau 2 pièces de 41 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récemment rénovée sur le plan énergétique. Lumineux et en excellent état, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest. Sa grande baie vitrée toute hauteur ouvre largement le séjour sur l'extérieur et offre une agréable vue sur un espace arboré. L'entrée avec placards dessert une belle pièce de vie de près de 21 m² avec cuisine ouverte, offrant un véritable espace salon et repas. La chambre dispose d'un placard et d'un dressing. Une salle de bains ainsi qu'un débarras attenant complètent l'ensemble. L'appartement, cuisine et salle de bains comprises, est en excellent état et prêt à être habité, sans travaux à prévoir. Autre atout important : la copropriété a récemment bénéficié de travaux significatifs avec rénovation énergétique, ravalement et remplacement de la chaudière collective par une chaudière à condensation. Le bien bénéficie ainsi d'un DPE classé D. Les fenêtres sont en double vitrage. Un local vélo réservé aux copropriétaires est également disponible dans l'immeuble. Les charges sont d'environ 175 € par mois, chauffage collectif compris. L'eau chaude est individuelle électrique. Taxe foncière : 1 077 € par an. Un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux, idéal pour un premier achat à Paris, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, dans un quartier vivant et recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et des Buttes-Chaumont. Les + : exposition sud-ouest • pièce de vie de près de 21 m² • grande baie vitrée • vue sur espace arboré • excellent état • DPE D • copropriété rénovée • double vitrage • ascenseur • nombreux rangements • local vélos • porte blindée. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provisions) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Réf. 958587.
Iad france - nicolas petit (06 77 06 12 48) vous propose : gare de lyon- marché d'aligre 2p pierre de taille idéalement situé, à quelques minutes à pieds de la gare de lyon, entre la place d'aligre et le square trousseau, charmant appartement 2 p (34,60 m² environ carrez) en rez-de-cour. Belle hauteur sous plafond, pièce de vie de 19 m² environ spacieuse et conviviale, chambre 11 m² environ, wc séparés. Chauffage individuel gaz. Très bel immeuble pierre de taille. Cave en sous-sol. Idéal pied-à-terre, investisseur, primo-accédant. Contactez-moi 7j / 7 ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 368 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas petit ei (id 30286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Jie Lin vous propose : Paris 19e – Métro Crimée – Appartement 63,42 m² avec balcon, DPE C et résidence rénovée À Paris 19e, rue Archereau, à proximité immédiate du métro Crimée, découvrez cet appartement de 63,42 m² loi Carrez et 64,12 m² au sol, situé au 4e étage d’une résidence construite en 1974. L’immeuble a fait l’objet d’importants travaux de rénovation en 2022, avec notamment une isolation thermique par l’extérieur, la rénovation des parties communes ainsi que le remplacement des fenêtres. Des améliorations significatives qui contribuent au confort du logement et à sa bonne performance énergétique. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon de 4,30 m², d’une cuisine indépendante et équipée, d’une chambre, d’un bureau, d’un espace nuit complémentaire, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que de plusieurs rangements. Son agencement fonctionnel et modulable permet de s’adapter à différents projets de vie : télétravail, chambre d’appoint, espace enfant ou organisation familiale. Le séjour avec balcon constitue un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur en plein Paris. DPE : C Charges de copropriété : 1 063 € / trimestre, comprenant notamment le chauffage collectif urbain Taxe foncière : 1 125 € / an Situé dans un secteur vivant et pratique du 19e arrondissement, le bien bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Un appartement bien distribué, confortable et évolutif, bénéficiant d’un balcon et d’une résidence récemment rénovée. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 354€ par mois (soit 4248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
