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Métro Vaugirard : Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing. Ce 2 pièces de 35.34 m² carrez disposant d'un plan en étoile se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une pièce de vie ensoleillée exposée plein sud bénéficiant d'un balcon à la vue dégagée, d'une chambre avec accès au balcon ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En annexe une cave Bien calme et lumineux au pied des commerces et transports.
Au septième et dernier étage d'un immeuble des années 70, parfaitement entretenu, ce grand deux-pièces de 49,25 m² (52 m² habitables) séduit par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. L'entrée, avec de grands placards, dessert une cuisine indépendante et lumineuse, ainsi qu'un séjour spacieux ouvrant sur un superbe balcon plein ouest. La vue totalement dégagée permet de bénéficier d'un ensoleillement idéal. La partie nuit comprend également un dégagement avec placards une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une chambre lumineuse et confortable. L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée et d'un plan fonctionnel. Il est situé à proximité du secteur recherché de Jules Joffrin, dans un environnement pratique au quotidien : commerces de proximité, transports, marchés, et vie de quartier typiquement parisienne. Il bénéficie également d'une cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement en supplément. Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus ) : 3844€ soit 320€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 467 055 - Greffe de PARIS) Isabelle VOSKOBOÏNIKOFF Entrepreneur Individuel 06 83 71 53 41 - Réf. 943049.
Iad france - chunfei lin vous propose : paris 13ᵉ – porte de choisy appartement t2 en étage élevé, plein sud, avec parking surface : 43,55 m² type : 2 pièces (une chambre + un séjour) étage : 20ᵉ étage avec plusieurs ascenseurs exposition : plein sud, sans vis-à-vis annexes : place de parking en sous-sol + cave salle de bain : baignoire wc : séparés les atouts du bien excellente luminosité grâce à l’exposition plein sud vue dégagée en étage élevé, sans aucun vis-à-vis appartement calme, éloigné des nuisances de la rue plan fonctionnel et optimisé, aucune perte d’espace idéal résidence principale ou investissement locatif transports métro ligne 7 – porte de choisy à 30 secondes à pied tramway t3a – porte de choisy accès rapide au centre de paris et à la rive gauche quartier universitaire recherché le 13ᵉ arrondissement est particulièrement prisé pour la location étudiante, grâce à la proximité immédiate de nombreux établissements d’enseignement supérieur : université paris cité (ex paris diderot – paris 7) université sorbonne nouvelle (paris 3) inalco – institut national des langues et civilisations orientales ehess – école des hautes études en sciences sociales nombreuses écoles privées et établissements supérieurs aux alentours forte demande locative et excellente stabilité des loyers informations complémentaires dpe : d charges de copropriété : 290 € / mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus) taxe foncière : 1 227 € / an prix de vente 315 000 € (parking inclus) bien idéal pour : résidence principale investissement locatif (étudiants / jeunes actifs) famille accompagnant un étudiant à paris la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chunfei lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
L’office notarial PRETI-JANIN et associé, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 57 Quai de Grenelle 75015 PARIS 15 - Situé au 20ᵉ étage de la célèbre "Tour Totem" (la plus emblématique des tours de Beaugrenelle), un appartement de type 2 bénéficie d’une situation privilégiée en étage élevé, offrant des vues dégagées et spectaculaires sur les principaux monuments et perspectives parisiennes. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses, d’une cuisine indépendante (mobilier d'origine signé Pierre Cardin) et d’une chambre, ouvrant sur la troisième terrasse, d’une salle de bains avec WC. L’ensemble présente une distribution fonctionnelle et optimisée, avec deux grands dressings, typique des résidences de grande hauteur. Les trois terrasses viennent prolonger les espaces de vie et constituent un atout majeur du bien : -La première offre une vue panoramique exceptionnelle sur Paris rive gauche et le quartier de La Défense, permettant d’embrasser un large horizon urbain. -La deuxième bénéficie d’une vue directe et emblématique sur la Tour Eiffel, particulièrement remarquable en soirée. -La troisième s’ouvre sur une perspective dégagée vers la Tour Montparnasse, apportant une dimension supplémentaire à ce panorama parisien rare. Un cellier situé au 32ᵉ étage complète ce bien, offrant un espace de stockage indépendant particulièrement appréciable dans une résidence de cette envergure. Ce bien conjugue hauteur, luminosité et vues iconiques, constituant une opportunité rare au sein de la "Tour Totem". - Visites : Visites libres sans rendez-vous le vendredi 27 mars 2026 : de 10h00 à 13h00 et de 14h00 à 17h00 Contact : 06 76 01 38 06 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 490 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 28 / 03 / 2026 à 12 : 00 au 29 / 03 / 2026 à 12 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude PRETI-JANIN et associé - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 34345092000016 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
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En exclusivité, à proximité du vieux village st-germain-de-charonne, des commerces et des transports (tramway marie de miribel, métros 3 et 9), venez découvrir cet exceptionnel t2 de 48,70 m², en bon état, situé en étage d'un immeuble contemporain classé igh (immeuble de grande hauteur) très bien entretenu, avec ascenseurs et gardiennage h24 7 / 7. Appartement calme et très lumineux (orientation sud-ouest), composé actuellement d'une cuisine équipée et partiellement ouverte sur d'un séjour ensoleillé de 18,92 m² (29,59 m² d'espace de vie possible en ouvrant totalement la cuisine sur le séjour), d'une belle chambre, d'un dégagement avec un grand dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Excellent état général (rénovation récente). Cave saine, chauffage collectif. Parking en sus (15 k). Rare ! Visite virtuelle interactive matterport sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 205, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5316€ soit 443€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 207 957 - greffe de paris) raphaël manotta entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 66 89 66 86 - réf. 916577.
Iad France - Kinga Wilk vous propose : Rue Raynouard - Studio avec mezzanine de 21 m² loi carrez, 30 m² au sol Situé dans le quartier très recherché de La Muette Sud, a proximité immédiate du métro Passy, ce studio se trouve au 6º étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. D'une surface de 21,38 m' Loi Carrez et 31 m' au sol, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, avec une vue dégagée sur cour. Entièrement rénové, il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec douche, ainsi que des WC séparés. Une mezzanine d'environ 10 m' accueille un espace nuit confortable et un coin bureau, permettant une optimisation intelligente des volumes. Fonctionnel, agréable à vivre et plein de charme, ce bien constitue une opportunité rare dans le secteur. Idéal pour un pied-a-terre, un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Michael Perez vous propose : Situé au cOEur du 11ᵉ arrondissement de Paris, dans un immeuble ancien et bien entretenu, appartement 2 pièces de 43 m² au 1er étage sur 4 donnant sur cour. Ce bien se compose d’un séjour cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un espace buanderie. L’agencement est fonctionnel et permet une optimisation efficace des volumes. L’appartement est en bon état général et offre un beau potentiel d’aménagement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 980618573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Hosman vous propose ce charmant appartement de 42,64 m² Carrez, situé Rue des Morillons dans le 15ème arrondissement de Paris. Le bien est au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu avec gardien. Les parties communes ont été récemment repeintes. Il est possible d'y exercer une profession libérale. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un salon de 15 m² orienté ouest sur cour, d'une chambre de 12,5 m², d'une cuisine séparée avec fenêtre équipée de plaques électriques et frigo, et d'une salle d'eau avec douche et emplacement pour lave-linge. Les toilettes sont séparées. Une cave complète ce bien. Le chauffage et eau chaude collectif. La taxe foncière annuelle est de 1 062 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 679 € par trimestre. Le quartier est prisé pour sa proximité avec de nombreux commerces, écoles et du parc Georges Brassens. Vous serez à 7 minutes de la station de tramway Brancion (ligne T3A), 13 minutes à pied de la station Plaisance (ligne 13) et 15 minutes à pied de la station de métro Convention (ligne 12), et à quelques minutes de plusieurs lignes de bus (89,95). Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Situé Rue Duvivier, au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Champ-de-Mars, de l'École Militaire et de la Tour Eiffel, cet élégant appartement 2 pièces de 41,55 m² Carrez bénéficie d'un emplacement d'exception dans un environnement à la fois résidentiel et prestigieux. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de six étages avec ascenseur, il est entièrement au calme sur cour, offrant une atmosphère paisible rare dans ce secteur prisé. L'entrée dessert un séjour lumineux et agréable à vivre, une chambre spacieuse avec fenêtres et une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La configuration optimisée apporte confort et qualité de vie au quotidien. Le bien dispose également d'une cave privative et d'un local à vélos au sein de l'immeuble. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des installations électriques récentes. La taxe foncière annuelle s'élève à 700 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. À quelques pas de la très recherchée Rue Cler, rue commerçante et piétonne emblématique du quartier, il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement. Pour les espaces verts, le Champ de Mars est accessibles à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété, bien entretenue avec des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 396 € par trimestre, incluant eau froide, entretien des parties communes et gestion de l'ascenseur. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge de l'acquéreur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Iad France - Catia Goldenberg vous propose : PARIS 18ème - Rue Jacques Kablé - Métro à 2mn Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Il représente une opportunité pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image tout en profitant du cachet de l'ancien. Traversant, il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une belle chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour gagner en confort, un réagencement de la cuisine et de la salle d'eau peut être imaginé, ce qui permettrait de réorganiser l'espace selon vos besoins. Deux caves en sous-sol complètent ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. L'appartement a conservé son charme : parquet d'origine, moulures et belle hauteur sous plafond ! Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique. Ce bel immeuble parisien est au cOEur d’un quartier vivant du 18ème, dans une rue calme où tout se fait à pied : le marché de La Chapelle, les commerces de la rue Marx Dormoy et les berges du Canal Saint-Martin. L’emplacement est stratégique, à seulement 2 minutes du métro La Chapelle (Ligne 2) et 7 minutes de la Gare du Nord (RER B, D, E, Lignes 4 et 5). L’accès en rez-de-chaussée devient ici un atout de confort pour un quotidien facilité, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de cachet au cOEur de la capitale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Note : Les photos d'aménagement sont des suggestions virtuelles non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.13€ par mois (soit 1165.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catia Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nicolas Clement vous propose : SOUPLEX À RÉNOVER - 2 PIÈCES - PARIS Rare opportunité d'investissement dans Paris. Ce souplex de 67 m², offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Le souplex, réparti sur 2 niveaux, présente actuellement 2 pièces à repenser entièrement. Avec 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 espace séjour, vous avez la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un cocon moderne et fonctionnel. L'exposition ouest procure une belle luminosité à l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les possibilités d'aménagement sont multiples, avec la chance de réaliser un espace de vie ouvert et contemporain. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cet appartement au goût du jour, le bâtiment offre un potentiel certain pour devenir un véritable bijou dans un quartier animé de la ville lumière. Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des monuments emblématiques de Paris, cet appartement bénéficie d'une localisation prisée. Laissez libre cours à votre créativité et transformez ce souplex en un lieu de vie exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique à Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 439652801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - agathe pradie vous propose : magnifique appartement de 2 pièces avec terrasse de 10 m² - idéal profession libérale - deux entrées possibles - ce charmant appartement de 37,20 m² en rez-de-chaussée s'ouvre sur une rue calme du du 14ᵉ arrondissement de paris et sur une cour avec jouissance privative d'une terrasse de 10 m². L'appartement dispose de beaux volumes, en se composant d'une entrée, d'un salon lumineux de 15.11 m², d'une belle chambre de 10,41 m², d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine séparée ouvrant sur la terrasse et d'un wc séparé. Une hauteur sous plafond de 3m accentue le caractère élégant et confortable des lieux. Accessible par la terrasse, une cave d'une dimension de 7 m² et de hauteur sous plafond de 2m, équipée de rangements, peut être facilement aménagée en salle de jeux ou en bar d'été. Les expositions nord et sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'immeuble est en bon état et a bénéficié d'un ravalement récent en 2020. La copropriété de trois étages est calme. Le quartier paisible, proche de la porte d'orléans, du parc montsouris, et de la cité internationale universitaire de paris, est très bien desservi par les transports (terminus des bus 88,38, et 92 et tram t3a montsouris très proches, métro l4 porte d'orléans et rer b cité u à quelques minutes). De nombreux commerces se trouvent à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 473 et classe climat g indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agathe pradie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 932984305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - juliana de jesus vous propose : * exclusivité - appartement 2 pièces - paris - nation * situé au coeur du 11ème arrondissement, à proximité immédiate de la place de la nation, ce superbe appartement de 49,76 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble sécurisé. Le bien dispose d'un salon, d'une chambre spacieuse, d'un bureau pouvant servir de 2 ème chambre, d'une salle d'eau, et d'une cuisine fonctionnelle. De plus, une cave et une dépendance offrent un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant confort et économies d'énergie. Profitez également de tous les avantages de la vie parisienne avec un accès facile aux transports en commun et aux grandes artères commerçantes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.9€ par mois (soit 1858.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 232 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliana de jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 993634997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Métro Convention : Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing avec gardien. Ce 2 pièces de 52 m² dont (50,7 m² carrez) se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une pièce de vie offrant une vue dégagée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En complément de ce bien, une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking. DPE en E.
Au cœur du très recherché quartier de Saint-Lambert, un appartement de 36,41 m² carrez entièrement refait à neuf, situé au deuxième étage par escalier d'un immeuble bien entretenu. Donnant intégralement sur cour et bénéficiant d'une exposition Sud-Est, il offre un environnement calme et une belle luminosité tout au long de la journée. Ce deux pièces se compose d'une entrée desservant un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien.
Quartier résidentiel proche de la place Denfert Rochereau. À 3mn du métro Saint Jacques (L6). Situé au 4ième étage avec ascenseur, cet appartement de 50 m² carrez offre un cadre de vie agréable au calme et une vue dégagée. Il est composé d'une grande pièce de vie de 21 m², d'une belle chambre de 11 m² avec dressing, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et bénéficie de nombreux rangements. Orientation Nord-Est sur le jardin de la copropriété. L'appartement nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement. Charges mensuelles de 223 euros incluant chauffage et eau chaude. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking. Atouts supplémentaires : Quartier résidentiel calme et verdoyant, Copropriété de standing bien entretenue des années 1970, Gardien, Bonne performance énergétique dans un immeuble classé C, Proximité immédiate des commerces et des transports (RerB, L4, L6). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 322 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908.
Paris 20ème, quartier charonne, à proximité des métros porte de montreuil et maraîchers. Situé rue d'avron, cet appartement de 34,67 m² se trouve au 5 ème étage sans ascenseur d'un immeuble de six étages construit en 1930. Lumineux, il bénéficie d'une double orientation nord-est / nord-ouest. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Le bien dispose du chauffage collectif ainsi que d'une cave en sous-sol. Prix hai. 304 000 euros ttc d'honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1800 euros. Nombre de lots : 88 dont 83 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Dpe e 327 kwh / m² / an ges e 54 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique antiste, au 06 13 43 68 66 ou, par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique antiste agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 814323044 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434008 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique antiste, conseiller commercial. Numéro rsac : pontoise 814 323 044 copropriété de 88 lots - dont 82 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Dominique antiste (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 814323044 -.
Dans le quartier recherché du Val-de-Grâce, au sein d'une copropriété de très bon standing, agréable 2 pièces de 24 m² en rez-de-chaussée, en très bon état. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une chambre au calme sur cour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Bien agencé et sans perte de place, il convient parfaitement pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.
Iad France - Diogo Soto Maior vous propose : Dans une rue calme et très recherchée du 14ème arrondissement, découvrez ce superbe appartement deux pièces d’environ 50 m², situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d’un immeuble bien entretenu, sécurisé et avec un gardien. Entièrement tourné sur cour, ce bien offre un calme absolu et une atmosphère agréable. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre sur cour avec rangements, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément. Transports accessibles à pied : Métro ligne 6 – Station Saint-Jacques (environ 3 minutes) RER B – Denfert Rochereau (environ 6 minutes) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Diogo Soto Maior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 932788417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - philippe lamand vous propose : exclusivite - nouveaute - paris 11è à 2-3 mn à pieds du métro voltaire l9, entre la place léon blum, la rue de la roquette et la rue sedaine, situé rue popincourt, aux pieds des commerces, dans un bel immeuble années 30 bien entretenu et bien arboré, un appartement de type 2 pièces de 26 m² au 2è étage comprenant une entrée avec rangements, un séjour avec sa cuisine, une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau avec wc. Pas de travaux dans la copropriété. Commerces et transports dans le quartier. Me contacter pour plus de renseignement et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Nathan Denfer vous propose : Appartement 2 pièces – 22,67 m² – Paris 18ᵉ – 2ᵉ étage sur cour – Aucun travaux – Cave Idéalement situé dans le 18ᵉ arrondissement, au calme d’une cour intérieure, découvrez ce charmant 2 pièces de 22,67 m² avec parquet en bois massif, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble très récemment ravalé. Un bien fonctionnel et prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La loge du gardien, de la même superficie, sera bientôt découpée selon les tantièmes au sein de la copropriété versant à chaque propriétaire (ancien et nouveau donc) la part qui lui revient. Une cave complète ce bien. Agencement du bien : Entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec deux grandes fenêtres en double vitrage Coin cuisine aménagé avec plaque à induction et ballon d’eau chaude Chambre cosy avec placard intégré et parquet authentique Salle d’eau avec douche, vasque, WC, fenêtre et raccord lave-linge Chauffage électrique Les plus : Aucun travaux à prévoir Double vitrage récent Immeuble ravalé en 2023 Exposition sur cour : calme garanti Belle luminosité grâce aux grandes fenêtres Idéal étudiant, jeune actif, pied à terre ou investisseur Un emplacement recherché : Commerces de proximité Transports à quelques minutes Vie de quartier dynamique Un 2 pièces bien agencé, sain et lumineux, dans un immeuble récemment rénové. Une opportunité à saisir sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - géraldine jackowski vous propose : situé au coeur du marais - cité noël - paris 3e ! Bénéficiant d'une surface de 31,3 m², cet appartement f2 lumineux, niché au 7e étage avec ascenseur, offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour un couple ou un (e) célibataire à la recherche de l'atmosphère inimitable de la vie parisienne. Sa situation privilégiée vous permettra de profiter pleinement de tout ce que le marais, paris a à offrir, que ce soit l'accès à pied au louvre, hôtel de ville, notre dame, ile-saint-louis, place des vosges et même aux quais de seine où les parisiens aiment flâner ou faire du sport le weekend ! À noter : le diagnostic de performance énergétique nous annonce un g, mais il suffit d'ajouter un isolant au sol dans les combles pour qu'il évolue vers e ou f ! Contactez-moi de ce pas pour une visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 5122 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 817685563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Denis Michel vous propose : Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien (1930) sur rue à sens unique, venez découvrir cette ancienne loge de gardien. 2 pièces de 23,03 m² (Carrez) sur rue, agencé ainsi : - Un salon avec cuisine ouverte et équipée. - Une chambre séparée. - Une mezzanine (Hauteur de 88 cm) permettant un couchage double ou un espace de rangement. - Une salle de bains avec WC. - Exposition sud ouest (salon, chambre, mezzanine). Dans la cour de l'immeuble, un espace pour déposer son vélo. L'immeuble est sécurisé : digicode (moderne) et système Vigik, caméra de surveillance. Situé Rue de Nantes, à proximité du canal de l'Ourcq et du métro Corentin Cariou ou Crimée.(Ligne 7) à 6 minutes à pied. Des projets de rénovation énergétique ayant été votés par la copropriété, à la charge du vendeur, l'immeuble sera refait à neuf sous peu, ce qui bénéficiera à l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 534408083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Hosman vous propose à la vente cet agréable 2 pièces d'une surface de 46,7 m² Carrez et 47 m² au sol, situé rue Orfila dans le 20 ème arrondissement de Paris. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1999, en bon état et avec un ascenseur. Les professions libérales sont autorisées. Il se constitue : - D'un salon exposé Est - D'une cuisine ouverte et équipée - D'une chambre avec rangement intégré - D'une salle de bain avec douche et meuble vasque - De toilettes séparées - D'une entrée avec rangement intégré Une cave complète ce bien. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, à quelques minutes à pied du métro Gambetta (métro 3 et 3B) et des lignes de Bus 26,61, 69. Il vous offrira une riche vie de quartier avec ses très nombreux commerces de bouche, écoles, et espaces verts aux alentours. Le quartier de Ménilmontant se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Le système de chauffage est individuel et électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 418 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien. Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman vous propose ce deux pièces lumineux de 36 m² situé au troisième étage d'un immeuble ancien, Rue des Pyrénées à Paris 20e. Des racks à vélo sont disponibles dans la cour. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée desservant un séjour orienté Nord-Est sans vis-à-vis d'environ 12,5 m², dotée d'une cheminée prussienne et de volets roulants électriques ; - Une chambre de 11,7 m², également au calme, munie d'une armoire toute hauteur permettant un rangement optimal. - Une cuisine séparée et équipée (machine à laver, réfrigérateur, plaques vitro-céramiques, hotte à filtre) ; - Une salle de bain, baignoire, évier et sèche-serviette, possède une fenêtre. Les WC sont séparés. Le bien est complété d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques individuels. La taxe foncière annuelle est de 626 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 265 € par trimestre. Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (lignes 9 et 2, Tram). À proximité directe de la rue de Charonne et de ses commerces, l'appartement est au cœur de l'écosystème parisien. Nation se trouve à moins de 15 minutes à pied de l'appartement. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
