Appartement 2 pièces à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad france - severine lourenço mendioroz vous propose : haut cenon, situé dans le quartier résidentiel de plaisance, appartement de 44,5 m² avec balcon de 9 m² et parking. Situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages construite en 2010 avec ascenseur, ce t2, idéalement agencé offre un espace de vie lumineux et fonctionnel avec cuisine ouverte prolongé par un beau balcon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Chauffage gaz individuel. La ligne a du tramway est à seulement 10 minutes à pied. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine lourenço mendioroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité chez capifrance bien rare, ideal investisseur poitiers quartier carnot, un appartement t2 meublé en rez de chaussée comprenant une grande pièce de vie, une chambre avec dressing, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. Les charges de copropriétés sont à 910€ par an. L'appartement est loué 500€ + 50€ de charges par mois. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 910€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 023 622 - greffe de poitiers) julien barrault entrepreneur individuel 06 72 86 16 27 - réf. 901694.

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Iad France - Céline DUMAS vous propose : ARCACHON – Pointe de l’Aiguillon | Vue Bassin & Résidence de Standing Emplacement d’exception en première ligne de la Pointe de l’Aiguillon, au cOEur d’une résidence de standing recherchée, découvrez ce superbe appartement T2 traversant Est-Ouest baigné de lumière, offrant une vue magnifique et directe sur le Bassin d’Arcachon. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien vous séduira par sa luminosité, son calme et son cadre de vie privilégié, à seulement 600 mètres des commerces, tout à pied. Il est composé d'un séjour orienté Est ouvert par une baie vitrée sur une large terrasse avec vue directe du levé du soleil sur le bassin, d'une cuisine semie ouverte entièrement équipée, d'une salle de bain et d'une chambre avec sa propre terrasse également mais orientée ouest pour le coucher de soleil sur le coté verdoyant de la résidence. Un cellier et un box fermé avec portail électrique complètent cette véritable pépite à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite (vidéo sur demande). Arcachon – Aiguillon | Résidence de Standing – Vue Mer – Garage inclus La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein cœur de la rochelle, entre le marché et le vieux port, à proximité de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché tout en offrant un environnement calme. D'une surface de 36.5 m², ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés. Un grand placard vient optimiser parfaitement l'espace de rangement. Une cave complète ce bien offrant du stockage supplémentaire. Aucun travaux à prévoir. Visite virtuelle sur demande, catherine baudin 06 66 90 92 86 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 684 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine baudin, tél. : 06 66 90 92 86, e-mail : catherine.baudin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879311363.

Appartement t2 + stationnementvenez découvrir cet appartement situé dans une résidence récentes sécurisée aux faibles charges de copropriétés. Ce bien de 33 m² bénéficie dun séjour avec accès balcon exposé ouest, une cuisine ouverte et une salle de bain avec wc. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter les atouts de cet appartement. Parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif, nattendez plus. Vendu libre d'occupation.

Investissement locatif, T2 traversant vendu avec locataire en place avec séjour sur balcon, chambre, cuisine sur loggia, salle d'eau, wc et cave. Loué 331 euros hors charges par mois.

Cet appartement T2 est plein datouts. La pièce de vie principale lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², un véritable prolongement de l'espace de vie où vous pourrez prendre vos repas, vous détendre et profiter des moments de convivialité en extérieur. La chambre, offre un espace privatif agréable. Une salle deau fonctionnelle et des toilettes indépendantes, une place de parking complètent ce bien. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, vous bénéficierez également d'un accès à une piscine, un atout majeur pour profiter pleinement des beaux jours. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, un pied-à-terre pour les vacancesNe manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Bordeaux chartrons appartement de type t2, idéalement situé dans une copropriété calme proche de toutes les commodités et des transports en commun. Cet appartement est distribué de la façon suivante, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un hall, une chambre et une salle de bain. Une place de parking couverte complète ce bien. Classe énergie : c ges : a référence agence : 2269.

Lac martin de soustons - investissement locatifrendement net 6.63 %dans une résidence de tourisme exploitée par sowell, appartement 2 pièces donnant sur les jardins de la résidence. Bail commercial en cours avec loyer annuel ht de 4642.20 euros et offrant également une semaine par an + conditions préférentielles sur les résidences du groupe sowell. Cours de tennis, piscine, restaurant. Au bord de lac et à proximité de l'océan. Exclusivite lamy vieux boucau.

Très belle opportunité de premier achat, d'investissement locatif ou de pied-à-terre, à saisir dans un petit immeuble typique du Pays Basque, situé dans le quartier recherché de Lahouze. L'immeuble, aux faibles charges, se compose de seulement 7 appartements. Les façades, les parties communes ainsi que la toiture ont déjà été rénovées. Ce plateau de 58 m², situé au 1er et dernier étage, bénéficie déjà du double vitrage et d'une très belle hauteur sous plafond. Le bien inclut également les combles, d'une superficie totale de 23 m² (dont environ 12 m² Carrez), une ouverture avec velux déjà posée, offrant ainsi la possibilité de créer un duplex de 3 pièces lumineux et plein de charme. Idéalement situé, à seulement 15 minutes à pied de la Grande Plage et à 1 km de l'hypercentre. La navette gratuite passe devant l'immeuble, tandis que le tram'bus ligne T1, reliant Biarritz Centre à Anglet et Bayonne, se trouve à seulement 400 mètres. Tous les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, tabac, supérette. ) sont accessibles à pied. Bien rare sur le secteur !

Chez Novarea, les vacances se prolongent toute l'année ! Au cœur du Penon à Seignosse, cet appartement entièrement pensé pour les séjours en bord de mer offre une atmosphère vacances dès les premiers instants. Situé au premier étage d'une petite résidence, il propose une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit, le couloir dessert une chambre avec placards intégrés afin d'optimiser parfaitement les espaces. La salle d'eau, entièrement rénovée, apporte une touche moderne et actuelle à l'ensemble. Son atout superstar La loggia prolonge agréablement l'appartement et offre un véritable espace de vie supplémentaire à l'abri du vent. Ce que l'on aime chez Novarea Un appartement pratique et facile à vivre où tout a été pensé pour profiter pleinement de l'esprit bord de mer au quotidien. Emplacement idéal au Penon, à quelques pas des restaurants, commerces de proximité et de la plage. Ici, tout peut se faire à pied ! Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea.

Découvrez Les Jardins Étoilés, une nouvelle résidence située dans un écrin de verdure à Pessac, à quelques kilomètres seulement de Bordeaux. Cette résidence, parfaitement intégrée dans son environnement grâce à ses façades en parement brique rouge, se trouve à proximité immédiate de la forêt du Bourgailh, offrant ainsi un cadre de vie paisible et naturel. Les Jardins Étoilés se composent de 12 villas de type T4 et T5 avec garage. Chaque logement a été conçu pour maximiser l'éclairage naturel, grâce à de grandes baies vitrées qui renforcent la connexion avec l'extérieur et le cadre verdoyant. Tous les logements bénéficient d'un jardin prolongé par une terrasse. Les intérieurs sont dotés de prestations de haute qualité pour assurer un confort optimal : peinture lisse, volets roulants électriques, carrelage grand format dans les pièces à vivre, sols stratifiés dans les chambres, et faïence du sol au plafond dans les salles de bains. Les suites parentales, disponibles dans certains logements, ajoutent une touche de luxe avec leur salle d'eau et dressing privatifs. Les résidents auront la possibilité de personnaliser leur logement selon leurs goûts, avec des options pour meubler et équiper la cuisine, ainsi que choisir les revêtements de sol et les façades des meubles de salle de bains, offrant ainsi une touche personnelle à chaque espace. Pessac, connue pour son dynamisme économique et son patrimoine viticole, offre un cadre de vie attractif à seulement 7 km de Bordeaux. La ville bénéficie d'excellentes connexions de transport, incluant la ligne B du tramway et de nombreuses lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville de Bordeaux, au campus universitaire et à d'autres services essentiels. Investir ou résider aux Jardins Étoilés à Pessac signifie choisir un cadre de vie harmonieux, combinant nature, confort et accessibilité. Pour plus d'informations sur cette résidence exceptionnelle ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le teich. Résidence avec piscine les rives marines, appartement type t2 meublé. Séjour sur terrasse, cuisine ouverte, chambre, salle de bains. Bien sous bail commercial. À deux pas du port. (8.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 139 lots - dont 139 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1145.00 euros. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Au coeur du centre historique de Sarlat, appartement T2 plein de charme avec un atout exceptionnel : . un petit jardin / terrasse. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement  peux être un produit clé en main pour un investissement. L'appartement se compose comme suit : Entée donnant sur le salon / salle à manger avec une cuisine équipée. Du salon, accés à un petit jardin / Terrasse aménagé ( idéal pour prendre les repas ou bronzer à l'abris des regards). Une chambre indépendante, une salle d'eau et un  wc. Eléments de charme : pierres apparentes et pierre de taille, jardin terrasse. Mélange d'authenticité avec le charme de l'ancien et le confort du modernisme, système de chauffage par pompe  à chaleur et ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Belle opportunité d'investissement sur ce joli bien tant pour une résidence que pour un investissement locatif. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idéalement situé à 300 mètre de la plage, venez découvrir cet appartement de deux pièces avec un balcon. Il bénéficie de deux places de parking en sous sol ainsi qu'un local à vélos. Cet appartement est parfait pour ses vacances ou un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.86%.

Situé dans la résidence Bleu Marine, ce charmant T2 de 27 m² bénéficie d'un emplacement rare, à quelques dizaines de mètre de l'Océan et à moins d'un kilomètre de la plage centrale de Lacanau et de tous ses commerces de bord de mer. Il se trouve également à proximité immédiate de la piscine de la résidence. Accessible en quelques pas, sans vis-à-vis ni nuisances : un véritable confort sans les inconvénients. L'appartement est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial avec Pierre & Vacances, offrant une gestion locative simplifiée, sans souci de vacance ni de logistique. Il peut être occupé par les acquéreurs, selon des périodes choisies – une formule idéale pour conjuguer investissement serein et usage personnel. Ce dernier dispose d'une agréable terrasse donnant sur un espace vert dégagé, sans passage et à l'abri des regards, offrant un cadre paisible et préservé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine fonctionnel, d'un salon lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Récemment embelli, il présente une décoration douce et épurée, aux accents naturels. Un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, dans un environnement calme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 386 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 299 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé RENIERS, Tél. : 06 32 98 18 81, E-mail : chloe.reniers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934728478.

À proximité immédiate du centre-ville, appartement 2 à 3 pièces au 1er étage d'une superficie de 53 m² dans une maison de ville. Un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Hyper centre de LIBOURNE, à 200 mètre de la place du Marché. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble en pierre. Il dispose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée, de deux belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire d'angle, vasque et WC suspendu. Le chauffage central est au gaz avec chaudière murale à condensation installée en 2024. Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage. L'appartement est vendu avec un box situé dans la cave de l'immeuble.

À vendre : Appartement T2 (26.99 m²) dans le centre-ville de Poitiers, parfait pour un investissement ou un premier achat ! - Poitiers - Plateau - À VENDRE : Appartement T2 MEUBLE situé en plein cœur de Poitiers, dans le quartier prisé du Plateau. Ce bien immobilier, d'une superficie de 26.99 m², est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un cadre pratique et convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres bien orientées. il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement central de cet appartement est un atout majeur, vous permettant de profiter de toutes les commodités du centre-ville de Poitiers. Vous serez à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. De plus, cet appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Bien qu'il ne dispose pas de cave, son agencement optimisé permet de maximiser l'espace de rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 12 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 685,83 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513 et 695 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - amélie davin (06 50 71 40 30) vous propose : saint pierre d'oléron - plage de la cotiniere à 15 min en vélo - 4 min en voiture de la gare. Venez découvrir ce superbe t2 au premier et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard - séjour - cuisine ouverte - une chambre - une salle d'eau avec wc - une grande terrasse de 19 m² environ. Une place de parking. Dernières normes re2020. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amélie davin ei (id 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement vendu au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur entièrement meublé idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété calme et entretenue à TONNEINS entre la gare et le centre-ville. Le bien dispose d'une entrée, un salon / séjour de 20 m², cuisine séparée, chambre de 13 m², salle d'eau avec wc. Chauffage collectif au gaz + PAC air / air individuelle. Le bien est actuellement loué 570€ CC par mois.

Beau t2 neuf, avec balcon exposé Sud, au deuxième étage d'une résidence édifiée en bordure de la voie du tram D. Frais de notaire offerts. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau, d'un séjour / cuisine ouvrant sur le balcon et d'une chambre confortable. Conforme à la norme BBC-RT 2012 -10%, il est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose d'un parking aérien, dans l'enceinte de la résidence. Les commerces principaux et l'arrêt du tram sont à moins de 200 m. Taxe foncière 700 euros. Charges mensuelles 70 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Neuville-de-poitou, appartement neuf livré début 2027, construit par un promoteur local. Pour investisseur ou résidence principale, ce logement de 44.65 m² se compose d'une pièce de vie donnant sur la terrasse avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chambre donnant sur la cour et d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'un jardin privatif de 45 m². Ou aux étages vous bénéficierez d'un balcon agréable. Proche de tous les commerces, ce bien répondra à tous vos besoins. De plus, la garantie de 10ans vous permettra d'y vivre sereinement. Investisseur, la commune de neuville-de-poitou est très attrayante et le manque de logement permet de louer facilement. N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse répondre à toutes vos questions.

Biarritz centre ville au sein d'une ravissante demeure de caractère, en rez de chaussée surélevé, agréable appartement 2 pièces, baigné de soleil, proposant 54 m² habitables. L'entrée dessert la pièce de vie avec cuisine us équipée; cette pièce disposant d'un bow-window est extrêmement lumineuse et ouvre sur une terrasse. Un dégagement mène à la chambre et à la salle d'eau. Cet appartement cossu et confortable dispose d'une cave et un stationnement extérieur privatif. Mode de vie à pied.