Vente appartement 2 pièces 42 m² Arcachon (33120)

Michel delavant vous fait découvrir ce 2 pièces entièrement rénové, un écrin de 44 m² idéalement situé en plein coeur d'arcachon, à seulement 2 minutes à pied de la plage et 5 minutes des commerces. Situé au premier étage, ce bien rare combine emplacement stratégique, confort contemporain et ambiance balnéaire élégante. Vous serez séduit par : une pièce de vie raffinée et lumineuse plein sud une chambre de 11 m² sur cours une salle d'eau rénovée avec des matériaux choisis une adresse prestigieuse où tout se fait à pied parfait pour une résidence secondaire premium, un pied-à-terre sur le bassin ou un investissement locatif de standing, ce 2 pieces offre un cadre de vie privilégié à deux pas des plages, des boutiques et des meilleures adresses d'arcachon. Un bien rare, une opportunité unique dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,00 euros et 990,00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel delavant, au 06 32 33 78 17 ou, par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel delavant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 989816731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 408 100 euros honoraires : 6 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, soit 385 000 euros hors honoraires mandat réf : 431003 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 60 euros. Michel delavant (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 989816731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du bassin d'Arcachon, la ville se dévoile comme un véritable havre de paix, alliant tranquillité, charme et modernité. Arcachon, avec ses rues bordées de commerces animés, ses restaurants au bord de l'eau et son ambiance balnéaire unique, est un lieu où il fait bon vivre. Idéalement située, notre nouvelle résidence se trouve à 2 minutes à pied du port, à 5 minutes de la plage d'Eyrac et à quelques pas des commerces du centre-ville. Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible, elle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité. Profitez d'un quotidien harmonieux entre balades en bord de mer et instants de détente. La gare, accessible en 15 minutes à pied, vous connecte facilement à Bordeaux et à ses environs, tandis qu'une navette fluviale, vous permettra de traverser le bassin en seulement 15 minutes pour découvrir le Cap Ferret. Cette nouvelle résidence se distingue par des appartements élégants et spacieux, allant du 2 au 4 pièces, chacun doté de grands extérieurs, et certains offrant une vue imprenable sur le bassin. Pensés par un architecte local, ils bénéficient de prestations haut de gamme et, pour certains d'une double exposition, garantissant un maximum de lumière et de confort. De plus, 23 places de parking en sous-sol, un atout précieux à Arcachon, assurent à chaque résident un espace privé et sécurisé. Offrez-vous l'opportunité de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, à quelques pas de la mer et de la nature. Un lieu unique, pour une vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saisir ! Appartement exceptionnel à Arcachon, quartier des Abatilles, à quelques pas de la plage Pereire. Avec 53 m² au total, une chambre, un bureau, et un salon-cuisine de 22 m² ouvrant sur un balcon plein ouest, cet espace baigné de lumière offre une vue imprenable sur les pins. Chaque détail a été pensé pour votre confort : chambre avec balcon, box pour vélos, ascenseur, et place de parking. Idéal pour les investisseurs ou primo-accédants, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.

Situé dans une résidence de charme récemment réhabilitée, ce T2 de 49 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et idéalement pensé. Il comprend, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle d'eau (plan disponible sur demande) L'appartement bénéficie d'un accès au local vélos commun, très appréciable pour un quotidien facilité. Une place de stationnement peut également être acquise en supplément. Un bien recherché, parfait pour une résidence compacte et confortable ou pour un investissement de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : alexandre.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175.

Iad France - Thierry Lespinasse vous propose : Situé dans le quartier prisé de l’Aiguillon à Arcachon, cet appartement T4 de 75 m², vendu loué, constitue un excellent investissement ou un futur projet d’habitation. Les atouts du bien : Emplacement idéal : Quartier vivant toute l’année, proche des commerces et commodités. Bel espace de vie : Séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse. Aménagement optimisé : Cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour), 3 chambres, salle de bain avec WC + WC séparé. Annexes pratiques : Cave et un box. Appartement vendu loué 980€ Une opportunité rare à saisir ! Contactez moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389500 euros. Prix hors honoraires : 371500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519198071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Barbier vous propose : Studio entièrement rénové en 2024 par des professionnels (avec garanties décennales) et des matériaux de qualité, cet appartement est vendu meublé et entièrement équipé : un bien clé en main, Il dispose d’un espace bureau séparée, d’un balcon et d’un cellier. (Pas de parking.). Residence bien entretenue et sécurisée avec gardien, elle offre un accès direct à la plage et à la promenade en bois, sans route à traverser et sans nuisances des bars ou restaurants. Le centre-ville est à seulement 500 mètres à gauche, et le port à 500 mètres à droite : tout est accessible à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.47€ par mois (soit 1013.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453068942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du très prisé quartier des Abatilles, entre la forêt et la magnifique plage Pereire, ce superbe T1 bis au premier étage avec ascenseur offre un cadre de vie paisible et lumineux, à proximité immédiate des commerces, de la pharmacie, et de la thalassothérapie d'Arcachon. Entièrement rénové avec goût, l'appartement se compose d'une cuisine équipée moderne, d'un séjour clair et fonctionnel, d'une chambre indépendante, et d'une salle d'eau élégante avec douche et finitions de qualité. Le double vitrage assure confort et tranquillité. Vous apprécierez également la place de parking privative et le box indépendant. Un bien en excellent état, idéal pour un pied-à-terre au calme ou un investissement de qualité dans l'un des plus beaux quartiers d'Arcachon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.

Situé dans le quartier prisé de Joigny, à proximité immédiate de la plage Péreire, cet appartement de 44 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. La plage est à proximité immédiate, vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vie arcachonnaise entre Pereire et le centre ville. Dans une résidence à taille humaine avec ascenseur, calme et conviviale, découvrez un appartement lumineux et fonctionnel. Il offre une pièce de vie agréable avec espace salon-séjour et cuisine ouverte équipée, une chambre confortable, une salle d'eau avec douche et wc. Dans l'entrée, un espace permet d'aménager un esprit cabine avec lits superposés, idéal pour recevoir famille ou amis. L'appartement traversant bénéficie d'une double exposition avec deux balcons. Entièrement rénové récemment, il ne nécessite aucun travaux. En supplément, il est possible d'acquérir une place de stationnement. Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les critères : emplacement rare, configuration pratique et environnement privilégié. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cet appartement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : alexandre.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175.