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Appartement 2 pièces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

2 868 résultats

Appartement 2 Pièces à vendre Nouvelle-Aquitaine : découvrez les 2 868 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 4%D
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iad france

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Appartement à vendre

Vente Appartement 2 pièces

204 000 €5 231 € / m²

2 pièces1 chambre39 m²

La Rochelle (17000)

TerrasseGarageParkingDernier étage

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Nouveau en Exclusivité quartier Saint-Elois à La Rochelle ! - Au dernier étage avec ascenseur, ce T2 rénové offrant une luminosité Sud-Ouest totale est un véritable bien clé en main. - Vue dégagée et zéro travaux : cuisine équipée récente et sur mesure, radiateurs et ballon neufs. - Toutes commodités disponibles à pieds, accès immédiat à la rocade pour un quotidien fluide et efficace. - En option : parking souterain sécurisé en sous-sol (possible voiture + moto) et prêt à être équipé pour une recharge électrique et / ou boxé en garage (surface 14,2 m²). Une exclusivité iad alliant confort moderne et hyper-accessibilité. Contactez-moi dés maintenant pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Duplex 2 pièces — photo 1
Prix en baisse de 3%F
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iad france

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Appartement à vendre

Vente Duplex 2 pièces

200 000 €4 762 € / m²

2 pièces1 chambre42 m²

Bordeaux (33000)

GarageParkingDuplexCalme

Iad France - Corinne Aguilera vous propose : PAVILLON EN DUPLEX Situé au cOEur de Bordeaux, dans un quartier dynamique en pleine expansion proche du marché de Lerme, ce pavillon de 42 m² est une opportunité rare à ne pas manquer avec son entrée indépendante et au calme. L'espace de vie se compose d'un salon de 20 m² offrant de belles possibilités d'aménagement, d'une chambre de 11 m², d'une salle de bain et d'une entrée chaleureuse. Ce bien ne dispose pas de parking ni de garage, mais la proximité des transports en commun et des commodités du quartier facilite le quotidien. Profitez également des espaces verts alentours pour vous détendre en plein air et du jardin commun. Ne laissez pas passer cette occasion de personnaliser et de rénover cet appartement selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Aguilera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 913510343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Charmant T1 bis rénové – Quartier des Abatilles, Arcachon — photo 1
Prix en baisse de 13%C
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SAFTI

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Appartement à vendre

Charmant T1 bis rénové – Quartier des Abatilles, Arcachon

289 000 €8 500 € / m²

2 pièces1 chambre34 m²

Arcachon (33120)

ParkingCalme

Situé au cœur du très prisé quartier des Abatilles, entre la forêt et la magnifique plage Pereire, ce superbe T1 bis au premier étage avec ascenseur offre un cadre de vie paisible et lumineux, à proximité immédiate des commerces, de la pharmacie, et de la thalassothérapie d'Arcachon. Entièrement rénové avec goût, l'appartement se compose d'une cuisine équipée moderne, d'un séjour clair et fonctionnel, d'une chambre indépendante, et d'une salle d'eau élégante avec douche et finitions de qualité. Le double vitrage assure confort et tranquillité. Vous apprécierez également la place de parking privative et le box indépendant. Un bien en excellent état, idéal pour un pied-à-terre au calme ou un investissement de qualité dans l'un des plus beaux quartiers d'Arcachon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921077996.

Échoppe au calme – Saint-Seurin-Fondaudege — photo 1
Prix en baisse de 3%F
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SAFTI

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Appartement à vendre

Échoppe au calme – Saint-Seurin-Fondaudege

200 000 €4 762 € / m²

2 pièces1 chambre42 m²

Bordeaux (33000)

DuplexCalme

Bordeaux – Saint-Seurin / Fondaudège | Échoppe – Calme absolu Située dans le très recherché quartier Saint-Seurin / Fondaudège, à seulement 100 mètres de la place de Lerme, cette appartement T2 type échoppe en copropriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. D'une surface de 42 m², ce bien au charme de l'ancien propose un agencement atypique et fonctionnel en duplex avec souplex. À l'étage, vous découvrirez une belle entrée avec placard, une chambre confortable de 14 m² plus rangements intégrés ainsi qu'une salle de bain. En souplex, un agréable séjour de plus de 22 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée offre un espace de vie chaleureux et convivial. Optimisation des volumes et cachet font de ce bien une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri HENRYE, Tél. : 07 61 51 64 38, E-mail : dimitri.henrye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833375512.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
Prix en baisse de 9%D
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Appartement à vendre

Vente Appartement 2 pièces

235 000 €7 581 € / m²

2 pièces1 chambre31 m²

La Couarde-sur-Mer (17670)

TerrasseParkingCave

Iad France - Patricia Menard vous propose : Venez découvrir cet Appartement T1 bis en excellent état, dans une résidence avec piscine, idéal pour un investissement ou un pied à terre. Situé près des commerces et du centre du village, il comprend : Une entrée, un salon donnant sur une agréable terrasse avec son coin cuisine, un coin nuit, une salle d'eau, wc séparé, une terrasse, une cave, une place de parking. Je vous attends pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Menard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838540714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement Duplex 2 pièces LE BOIS PLAGE EN RE 17580 — photo 1
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Vente Appartement 2 pièces

159 000 €3 786 € / m²

2 pièces1 chambre42 m²

Le Teich (33470)

BalconParkingDernier étage

Iad france - anne-sophie vitet (06 60 58 79 59) vous propose : a vendre - appartement t2 lumineux situé au teich. Achevé en 2019, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte semi équipée et aménagée, une chambre avec grand placards (3 portes), une salle d'eau avec wc, sèche serviette et fenêtre, un balcon abrité. L'appartement est situé au deuxième et dernier étage de la résidence avec ascenseur et dispose d'une place de parking en sous-sol. L'eau froide est comprise dans les charges de copropriété. À proximité des commerces, écoles et espaces verts, ainsi que de la gare. Idéal pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale à long terme, actuellement loué jusqu'au 20 février 2029 - locataire non protégé. Visite virtuelle sur demande la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89.87 € par mois (soit 1078.44 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-sophie vitet ei (id 90065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 984517912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Vente Appartement 2 pièces

150 000 €4 839 € / m²

2 pièces1 chambre31 m²

Bordeaux (33000)

JardinCaveMeubléDuplexDernier étageCalme

Iad France - Julie Dupoix vous propose : Le charme de Bordeaux dans une grand 2 pièce. À 5 mn du tribunal, 10 mn de la Place Gambetta à pied, Situation idéale pour cet appartement de type T1 bis se situant au cOEur de Bordeaux, à proximité du Tribunal (2 mn à pied) et des commerces (10 mn à pied de la place Gambetta ), des transports en commun (2 mn à pied de l'arrêt de tram Palais de justice Ligne A, Bus 80 pour FAC de Talence) et des écoles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface totale de presque 32 m², cet appartement en duplex dispose d'un séjour lumineux d'environ 20 m², et à l'étage, d'une chambre d'environ 11 m² et de sa salle de bain à l'étage. Il est au 1er et Dernier étage, donc personne au-dessus de vous. Il donne sur cour, donc au calme absolu sans vis à vis avec 2 très grandes fenêtres ce qui est un énorme avantage. Ici, on vit et on dort les fenêtres ouvertes. L'exposition assure une luminosité maximale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Dans un immeuble du XXème siècle, cet appartement possède un charme fou. Une cave complète le bien, un atout rare. Quelques travaux suffiront à améliorer le DPE pour plus de confort comme le remplacement des radiateurs, cet appartement offre un fort potentiel pour devenir un véritable petit bijou. Une véritable occasion d'acquérir un bien à fort potentiel dans un emplacement privilégié au cOEur de Bordeaux. The charm of Bordeaux in a spacious 2-room apartment. 5 minutes from the courthouse, 10 minutes from Place Gambetta on foot. Ideal location for this T1 bis apartment situated in the heart of Bordeaux, close to the Courthouse (2 minutes on foot) and shops (10 minutes on foot from Place Gambetta), public transport (2 minutes on foot from Palais de Justice tram stop on Line A, Bus 80 to Talence University) and schools. Perfect for a first purchase or rental investment. With a total area of almost 32 m², this duplex apartment features a bright living room of approximately 20 m², and upstairs, a bedroom of approximately 11 m² and its bathroom upstairs. It is on the 1st and top floor, so no one above you. It overlooks the courtyard, therefore in complete quiet with no overlooking neighbors and 2 very large windows, which is a huge advantage. Here, you can live and sleep with the windows open. The exposure ensures maximum brightness throughout the day, creating a warm and pleasant atmosphere. In a 20th-century building, this apartment has great character. À cellar completes the property, a rare asset. À few renovations will be sufficient to improve the energy rating for greater comfort, such as replacing the radiators. This apartment offers strong potential to become a real gem. À genuine opportunity to acquire a property with strong potential in a prime location in the heart of Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 951414291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Questions fréquentes sur l’achat d’appartement à Nouvelle-Aquitaine

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.