Appartement Duplex 2 pièces LE BOIS PLAGE EN RE 17580

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

325 000 €

5 159 €/m²

2 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
63 m²
Surface

Calme

Description du bien

Au calme, dans l'un des secteurs les plus prisés du Bois-Plage-en-Ré, "le Morinand", découvrez ce duplex rénové avec goût, mêlant modernité et charme de l'ancien.

Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et espace bar, idéale pour vos moments de convivialité. 2 chambres en mezzanine optimisées avec rangements, salle d'eau, WC indépendant et buanderie.

Situé dans une petite copropriété à très faibles charges, ce bien rare séduira les amoureux de l'Île de Ré en quête de calme et d'authenticité Ré et à la recherche d'un havre de paix tout en étant proche du centre et des plages.

Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. locataire l'année possible entre 850 / 950€ par mois soit une rentabilité : 3,5 À visiter sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf.

595855 ).

Annonce publiée le 14 avril 2026

Caractéristiques

Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 325 000 €(5 159 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 5 159 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

5 159 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Bois-Plage-en-Ré indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

Le Bois-Plage-en-Ré

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr