Appartement 2 pièces à vendre Nouvelle-Aquitaine

Situé à Seignosse, à quelques pas des plages et des animations estivales, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, idéal pour un pied-à-terre sur la côte landaise ou un investissement. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'un WC indépendant. Initialement conçu comme local commercial, ce bien a été transformé en appartement, offrant aujourd'hui un espace de vie agréable et fonctionnel. Sa luminosité et sa proximité immédiate de la plage et des activités estivales en font un bien particulièrement intéressant pour profiter pleinement de Seignosse. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Royan (17200), cet appartement proche du marché bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville balnéaire renommée de la côte atlantique. Réputée pour son architecture des années 50, ses plages de sable fin et son climat ensoleillé, Royan offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces, des restaurants et à quelques pas de la plage, cet appartement séduira ceux en quête d'une qualité de vie alliant confort et loisirs. Construit en 1974, cet appartement de 68 m² se compose d'une pièce de vie spacieuse, une cuisine, une chambre, possibilité de faire une deuxième chambre dans la pièce de vie, une salle de bain, un WC et une loggia. Une cave et une place de parking souterrain complète ce bien ce qui offre des facilités de rangement et de stationnement appréciables. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien saura satisfaire les attentes d'une clientèle en quête de confort et de praticité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BÉLAY, Tél. : 06 66 21 13 44, E-mail : veronique.belay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 987485380.

Quartier des Halles à St Jean de Luz : Au 1er étage, ùagnifique appartement type T1 BIS d'environ 28 m², entièrement refait à neuf et meublé. Il est composé d'une entrée avec grand placard, d'un séjour / cuisine entièrement équipée, d'un coin chambre avec rangements et verrière donnant sur le salon, d'une salle d'eau avec wc. Idéal pour un mode de vie tout à pied. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 779.00 euros.

Charmant appartement T2 de 48 m² en vente, situé dans une petite résidence construite en 2010, idéalement placé à Vieux-Boucau-les-Bains. Offrant une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une terrasse exposée pour profiter des soirées et une vue sur la dune à proximité de l'océan, ce bien présente un état général soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Parmi les prestations : parking privatif, cave et accès au sous-sol pour un rangement optimisé. Grand Local à vélos. La résidence, à taille humaine, garantit calme et intimité tout en restant proche des commodités et du front de mer. Emplacement recherché pour les amoureux du littoral et des balades sur la plage. Prix demandé : 267 500 EUR. Une opportunité rare pour un pied-à-terre ou un investissement locatif sur la côte. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 4327.

Saintes rive gauche en zone non inondable, dans une résidence, appartement t1 comprenant : cuisine aménagée et équipée, wc, salle d'eau, séjour lumineux, à l'étage : grande mezzanine chambre. Cave, parking extérieur. Prévoir un rafraichissement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Christophe chuche agent commercial ei immatriculé au rsac 522 054 279 de saintes référence agence : wagenaar - 4548.

Prochainement à Capbreton, découvrez Oceya, une nouvelle résidence intimiste au coeur du très recherché triangle d'or. Située à seulement 50 mètres de la plage centrale, du port et du centre-ville, cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied. Au coeur du quartier le plus prisé de Capbreton, Oceya offre un cadre de vie rare, entre horizon océanique et animation permanente, dans une ville authentique et dynamique tout au long de l'année. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour un confort optimal au quotidien comme pour les séjours en bord de mer. Les logements bénéficient de plans fonctionnels, de belles surfaces et de pièces de vie lumineuses, largement ouvertes sur l'extérieur. Chaque appartement dispose d'un balcon, d'une loggia ou d'une grande terrasse, prolongeant naturellement les espaces intérieurs. Les orientations ont été soigneusement étudiées afin de profiter d'un ensoleillement généreux et, pour certains logements, de vues dégagées sur l'océan. Tous les appartements disposent d'une place de stationnement privative, avec deux places pour certains lots, ainsi que de prestations de qualité répondant aux attentes actuelles. Composée de deux bâtiments à taille humaine, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture basco-landaise élégante, rythmée par des colombages et des matériaux soigneusement sélectionnés. Les espaces communs ont été pensés pour le confort et la praticité, avec notamment un local vélos et des accès sécurisés, dans une atmosphère résidentielle calme et discrète. Ville historique tournée vers l'océan, Capbreton séduit par son authenticité et sa vitalité permanente. Elle abrite notamment le seul port des Landes, véritable coeur de vie animé toute l'année. La commune bénéficie d'une situation stratégique à proximité de l'autoroute A63, reliant Bayonne, Anglet et Biarritz en une vingtaine de minutes, et Bordeaux en environ 1h30. À seulement 2 kilomètres, Hossegor et son célèbre golf complètent cet environnement privilégié, très apprécié pour son cadre naturel et ses infrastructures de qualité. Le projet profite également de la proximité immédiate du Casino de Capbreton, situé à 300 mètres, renforçant l'attractivité du quartier. Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir les informations sur Oceya et être informé en avant-première de son lancement.

LE GRACIEUX VAUX-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un élégant appartement de 37 m², niché au 1er étage d'une résidence de standing, idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage du Conseil et à 500 mètres des commerces. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et harmonieusement agencé, composé d'un séjour accueillant avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, s'ouvrant sur une agréable loggia propice aux moments de détente. Un dégagement avec placard optimise le rangement, tandis que la chambre, confortable et fonctionnelle, dispose également de son espace de rangement intégré. Une salle de bains soignée et un wc séparé complètent cet intérieur pensé pour le confort. Un parking privé et une cave complètent cet appartement dont l'emplacement privilégié conjugue douceur de vivre et praticité au quotidien. Son emplacement rare à proximité immédiate de l'océan, sa belle luminosité et la qualité de ses équipements confèrent à ce bien un caractère unique sur le marché. Vendu entièrement meublé, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Olivier Villenave vous propose : Appartement T2 avec balcon et 2 places de parking – Centre-ville de Dax Situé en plein cOEur de Dax, au calme, dans une résidence récente construite en 2017, découvrez cet agréable appartement T2 offrant confort et fonctionnalité. L’appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse (11,50 m²), ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Vous profiterez également d’un balcon, exposé Sud-Est, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien est vendu avec deux places de parking, un véritable atout en centre-ville. Situé à proximité immédiate des commerces, services et transports, et d'espaces verts propices aux ballades, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + : Résidence récente (2017) Balcon 2 places de parking Emplacement centre-ville dernier étage - ascenseur Une exclusivité iadfrance – à visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Villenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 835048778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yves Zenkovic vous propose : Appartement T2 - Idéal investissement ou premier achat à Bègles. Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans le quartier de Mussonville à Bègles, dans une résidence de standing de 2017. Idéalement agencé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique à proximité de l'ensemble des commodités. Il se compose d'un séjour / cuisine très lumineux, d'une belle chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC indépendant et d'une entrée avec placard. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort de vie au quotidien. La résidence, équipée d'un ascenseur, est sécurisée avec un digicode et un interphone, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. De plus, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé au premier étage sur quatre, ce bien présente une belle opportunité d'achat compte tenu de sa proximité aux commodités : commerces, tram C arrêt Lycée Vaclav-Havel en 5mn à pied, écoles, parcs, et accès rapide aux grands axes routiers. Une place de parking privée, sécurisée et couverte vient également compléter ce bien. En parfait état, ce logement est un véritable cocon pour une personne seule, un couple, ou un investisseur. La résidence est toujours sous garantie décennale jusqu'en 2027. DPE en C et C, ce logement aux normes actuelles est peu énergivore. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement cosy et fonctionnel ! Les photos meublées sont élaborées de façons suggestives avec l'IA. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154000 euros. Prix hors honoraires : 147500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Zenkovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement et vue exceptionnels pour ce séduisant T2 traversant ayant le privilège d'être articulé autour de sa terrasse tropézienne. Son exposition apporte une abondante lumière à toutes heures. Il dispose d'une belle pièce de vie, d'une chambre et un dressing. Charme, lumière, volume généreux, quiètude sur un secteur privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans une rue emblématique de Bayonne, proche du musée Bonnat et de toutes ses commodités, venez découvrir ce charmant T2. Celui-ci a bénéficié d'une totale rénovation, soignée et réalisée avec goût, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et par son agencement optimisé. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Situé au sein d'une résidence de services sécurisée pour seniors autonomes, offrant un cadre de vie structuré avec prestations et accompagnement au quotidien, ce T2 d'environ 52 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de Bordeaux. Situé au 2 ? étage avec ascenseur, cet appartement lumineux, entièrement climatisé et conforme aux normes PMR, propose une distribution fonctionnelle et confortable. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec accès direct au balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. La résidence met à disposition de nombreux services destinés à faciliter le quotidien de ses résidents tout en leur permettant de conserver leur indépendance dans un environnement sécurisé et convivial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi : Bénédicte PIAT au 07 63 30 60 35 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 221 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11877 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte PIAT, Tél. : 07 63 30 60 35, E-mail : benedicte.piat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 999374945.

La Cotinière, à 500 m de la plage et 1 km du port et des commerces, APPARTEMENT neuf au 1er et dernier étage d'une petite copropriété comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec coin-cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau-wc, une loggia. Une place de parking privative. Garage à vélos commun. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Proche centre ville de Libourne et à proximité de toutes les commodités, appartement de type T2 de palin-pied avec jardin dans une petite copropriété, Il perçoit un loyer assuré chaque mois. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bains et un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

* LE VERDON SUR MER * Beau Duplex d'environ 30 m² en excellent état avec son jardinet et une terrasse bois. Vendu meublé. Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine et aire de jeu pour les enfants, ce bien est un parfait investissement pour un rendement locatif et profiter des beaux Week-end en famille. Situé à proximité des plages, de la forêt et du port du Verdon, vous profiterez d'un environnement sauvage sur la pointe médoc. Enfin une place de parking complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété ! Copropriété de 74 lots (pas de procédure en cours). 1066 Euros de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable au sein d'une résidence soignée construite en 2002, parfaitement entretenue. Un environnement calme et qualitatif, avec une place de parking privative incluse. Niché au 3ème étage avec ascenseur, ce T2 de 54 m² profite d'une belle exposition ouest pour des soirées lumineuses et chaleureuses. La résidence, en excellent état, offre un cadre rassurant et bien tenu. L'appartement, en très bon état général, se compose d'un salon lumineux avec un remarquable meuble dressing lit escamotable Modul'Lit sur-mesure, d'une cuisine entièrement aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chauffage au gaz et logement classé DPE C. Possibilité de vente meublée avec des équipements de qualité. Idéal pour un emménagement clé en main ! À venir découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1068 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alan LEGER, Tél. : 06 79 95 89 95, E-mail : alan.leger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943606822.

Mérignac centre, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant une atmosphère paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Cet appartement dispose d'une place de parking sécurisée en sous-sol, un avantage non négligeable dans cette zone résidentielle. Construit en 1999, ce bien de 42 m² se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'un WC, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée et d'une chambre donnant sur une salle de bain. Les espaces sont bien agencés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. L'intérieur de ce bien se distingue par sa disposition optimale. L'entrée mène à une buanderie pratique, tandis que la pièce de vie lumineuse offre un espace de détente convivial. La cuisine séparée facilite la préparation des repas, tandis que la chambre spacieuse donne accès à une salle de bain attenante. En somme, cet appartement de 2 pièces est parfait pour un mode de vie confortable et bien organisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1028 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908.

Chez Novarea, on aime les appartements qui conjuguent investissement serein et belle vue. Situé au 16ème étage avec ascenseur dans une résidence propre et sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un salon cosy, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bains. Son agencement fonctionnel et son bon état général en font un bien agréable à vivre. Ce que l'on aime chez Novarea Un appartement actuellement loué 540 € / mois charges comprises à une locataire retraitée qui en prend grand soin depuis 1996. Son atout superstar Une terrasse avec vue sur les Pyrénées, parfaite pour profiter des belles fins de journée. Emplacement pratique, proche des commodités, à 5 minutes du centre-ville avec les arrêts de bus au pied de l'immeuble. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Appartement de type 2 situé dans une résidence à deux pas de la plage (50 mètres). Situé au 1er étage sans ascenseur, ce bien est idéalement agencé. il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Pas de perte d'espace. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. À découvrir. Référence agence : 4538.

Dans le quartier des Minimes, votre agence ORPI vous propose cet appartement de 44,71 m² avec loggia de 9,15 m². Une entrée avec placard dessert le séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement en sous-sol. Résidence sécurisée avec ascenseur ! Référence agence : 7884.

Iad france - thierry lespinasse vous propose : arcachon – hyper centre – t2 cabine meublé avec balcon et parking situé au coeur d’arcachon, à deux pas de la plage, du marché et des commerces, ce magnifique t2 cabine rénové et vendu meublé. Très fonctionnel il comprend : - une entrée - un séjour sur balcon avec canapé‑lit et cuisine ouverte aménagée et équipée - une cabine avec lits superposés (120 cm en bas et 90 cm en haut) et rangement - une chambre avec placard et lit 160 cm - une salle de bains - wc indépendants - un agréable balcon un parking privé sécurisé et un local à vélos complète ce bien coup de coeur. Situé dans une petite copropriété de 7 logements, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de la vie arcachonnaise, tout étant accessible à pied : la plage à 250 m, monoprix à 200 m, marché à 300 m et la gare d’arcachon à 900 m. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 519198071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Appartement rénové avec jardin clôturé – Idéal pied-à-terre à La Rémigeasse À seulement 600 mètres de la plage de La Rémigeasse, sur la commune de Dolus-d’Oléron, découvrez cet appartement meublé de plain-pied d'environ 26 m². Rénové, idéal pour profiter pleinement de l’île en toute simplicité. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace optimisé. Une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d’eau avec WC complètent la partie habitable. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin avec une terrasse privative, véritables atouts pour les beaux jours. Place de stationnement libre au sein de la résidence, apportant un confort supplémentaire en saison. Un bien clé en main, idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier, dans un environnement recherché, à proximité immédiate de l’océan. Un appartement qui permet de profiter de l’île dès votre arrivée, dans un cadre privilégié. Contactez-moi vite pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.08€ par mois (soit 421 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 111000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Jaques vous propose : Bordeaux Bastide – À 400 m du tram A (direction centre-ville et aéroport) et du tram E (direction Blanquefort), commerces et vie de quartier accessibles à pied. L’appartement développe 48 m² Carrez et 66 m² de surface habitable, offrant des volumes rares pour ce type de bien. Au sein d’une petite copropriété aux charges très faibles, découvrez cet appartement plein de caractère, pensé comme un loft en duplex. Dès l’entrée, le regard est immédiatement attiré par les volumes et la hauteur sous plafond de près de 4 mètres, qui donnent à ce lieu une sensation d’espace et de liberté. L’espace de vie, traversant et baigné de lumière, développe environ 30 m² et offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L’étage, organisé autour de mezzanines suspendues, renforce l’esprit loft et propose plusieurs espaces modulables : •une chambre avec dressing, •une mezzanine avec accès indépendant, idéale pour accueillir une seconde chambre, •un deuxième dressing, •un bureau actuellement aménagé en studio de musique, •ainsi qu’une salle d’eau. Côté confort, l’isolation et la pompe à chaleur permettent de bénéficier d’un excellent DPE classé C. Enfin, la cerise sur le gâteau : une terrasse d’environ 5 m², parfaite pour prendre un café au soleil ou profiter d’un moment au calme. Un bien atypique et plein de style, idéal pour les amateurs de lieux singuliers à deux pas du centre de Bordeaux La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.92€ par mois (soit 311 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : Appartement T2, Quartier Saint-Pierre à Dax ! En plein cOEur du quartier Saint-Pierre, découvrez ce T2 de 42 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Appartement fonctionnel se composant d’une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, offrant un espace de vie convivial. Il dispose également d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau à rafraîchir ainsi que d’un WC séparé. Son emplacement en hypercentre vous permet de profiter de tout à pied : commerces, restaurants, transports et commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Dax. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline DUMAS vous propose : BORDEAUX – CHARTRONS, à quelques mètres des quais de Bordeaux, venez découvrez cet appartement T2 meublé situé dans une résidence de service senior récente de 2018 et moderne. L’environnement est calme. Tout est accessible à pied : Tram, commerces, promenades sur les quais. L’appartement est vendu loué, pour un investissement sécurisé dans un secteur à forte demande. Il se compose d’un salon lumineux avec parquet et cuisine entièrement équipée, d’une chambre confortable avec porte fenêtre, d’une salle d’eau moderne et lumineuse et d’un balcon orienté Est, sans aucun vis-à-vis. Le confort est optimal grâce à la climatisation réversible en gainable. La résidence offre des prestations de qualité comme un restaurant, une piscine, un salon de détente, un salon de coiffure avec des espaces communs soignés. Pour un cadre de vie rassurant et élégant dans un emplacement premium au cOEur de Bordeaux. Ce bien s’adresse à un investisseur souhaitant conjuguer sécurité, rentabilité et emplacement stratégique. N’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 111000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.