Vente appartement 2 pièces 59 m² Limoges (87100)

Situé à Limoges, dans une résidence de bon standing parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement de type 2 au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement refait à neuf, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduit par ses prestations de qualité : électricité entièrement refaite, cuisine moderne et équipée, ainsi qu'un excellent état général. L'appartement se compose de : Une entrée accueillante Une cuisine équipée Un vaste séjour lumineux Une chambre confortable Une salle d'eau avec WC Une cave et une place de parking complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La résidence est en très bon état, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services). DPE : D Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 3188.

Iad france - natacha le sénéchal vous propose : limoges (secteur la brégère) / t4 / 3 chambres / chauffage individuel / faibles charges appartement traversant, situé au 1er étage surélevé, dans immeuble de 5 étages. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, salon / séjour, 3 chambres, salle de bains et wc. * cave * place de parking numérotée * interphone * double vitrage / volets roulants * chauffage gaz individuel * fibre * proche a 20 * proche écoles la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 423 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.2€ par mois (soit 1202.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Sabourdy vous propose : Opportunité à ne pas Manquer : Charmant Appartement de 3 Pièces à Limoges Laissez-vous séduire par ce ravissant appartement de type T3, idéalement situé à Limoges. Avec une surface habitable de 53.85 m², cet appartement au 2eme étage d'un immeuble de 4 niveaux, construit en 1975, offre un cadre de vie agréable et pratique avec une vue dégagé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux, comprenant 2 belles chambres, idéales pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'invités. Vous y trouverez également une salle d'eau récemment rénovée avec douche, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine fermée équipée. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Côté équipements, vous apprécierez fenêtre en double vitrage avec leur volets roulant éléctrique, le chauffage central au gaz avec des radiateur équipé de répartiteur de chaleur. L'immeuble dispose de la fibre optique. La résidence sécurisée avec interphone et accès clos vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. De plus, cet appartement dispose d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Devant l'immeuble des places de parking son disponible gratuitement. Une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés. Proche des commerces, des groupes scolaires, des espaces vertes et desservie par des transport en commun. Proche du centre ville. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Limoges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.67€ par mois (soit 2216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sabourdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 940586910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-charles madonna vous propose : investissement locatif - rentabilité immédiate - locataire en place depuis 2019 avec gli charges de copropriété : 1 871 € / an dont seulement 391 € à la charge du propriétaire (le reste payé par le locataire) rentabilité ~7% net a vendre appartement t3, vendu loué, idéal pour un investissement sécurisé avec revenus immédiats. Situé dans une petite copropriété calme, cet appartement se compose : d'un séjour avec cuisine ouverte équipée (four, hotte, plaques de cuissons), de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau rénovée avec douche italienne et sèche serviette, d'un cellier et d'un wc. Tout l'appartement est équipé de doubles vitrages et volets électriques. Taxe foncière 523€ par an la rentabilité nette est autour de 7%, idéal pour investisseurs souhaitant un placement rentable avec locataire déjà en place et sans vacance locative. Contactez-moi pour plus d'informations et une étude de rentabilité personnalisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.92€ par mois (soit 1871 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-charles madonna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 798668406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au 2ème étage avec ascenseur dans le secteur de Montplaisir à proximité de toutes les commodités, découvrez ce T1 bis lumineux offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. Le bien est complété par une place de parking privée et une cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 9067.

Iad France - Déborah Huet vous propose : Appartement 3 pièces Lumineux et Spacieux au COEur de Limoges Situé au cOEur de Limoges, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement spacieux de 66 m² saura vous séduire par ses caractéristiques et son emplacement idéal dans un quartier calme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie ouvert et lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. La cuisine vous offre un espace fonctionnel avec un cellier attenant. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie. L’appartement bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie agréable et confortable. La presente annonce immobiliere vise 126 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33€ par mois (soit 3040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 940063316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.