Appartement 2 pièces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad france - pierre-olivier meillier vous propose : t2 en rez-de-chaussé côté intérieur de la résidence. Il comprend entrée, séjour / cuisine us, 1 chambre, salle d'eau, wc, balcon et une place de parking privative sécurisée en sous-sol. Le tram, le bus, les commerces sont tous proches a pieds. Notre coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier meillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Williams Barré vous propose : Venez découvrir ce joli T2 avec jardin de 46 m², il dispose d'un salon, séjour avec une cuisine équipée et ouverte, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre avec placard et un petit jardin avec abri en bois. Au calme dans une résidence sécurisé. L'appartement dispose d'une alarme, une climatisation dans la chambre et dans le salon et volets roulants électrique. Taxe Foncière 960€ A découvrir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadege Rieu vous propose : Bordeaux – Secteur Achard / Tram à proximité immédiate Dans un bel immeuble en pierre récemment rénové, venez découvrir cet appartement de type 2,34, 75 m² de surface habitable. Il est situé au deuxième étage. L’appartement nécessite des petits travaux de rafraichissement. Les parties communes ont été intégralement refaites, assurant un cadre de vie agréable et une copropriété soignée. Atouts du bien : Type T2 Immeuble en pierre entièrement rénové Parties communes refaites Tram Achard à quelques mètres Proximité commerces et vie de quartier Un bien idéal pour un projet d’investissement ou pour un premier achat en centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur un site verdoyant au coeur de la pinède avec grande piscine et city parc, proche du golf et de la plaine des sports appartement de type 2 au 1er et dernier étage Surface Carrez 35.35 m² L'appartement est très bien entretenu et dispose d'un séjour-kitchenette équipée, 1 chambre, une salle de bain, wc et un balcon orienté ouest avec vue dégagée sur la pinède. Bonne rentabilité locative. Le bien a une capacité de 5 couchages. Ce bien est soumis au statut de la copropriété : Les charges courantes annuelles environ 2280 EUR (eau et électricité incluse) Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 160 000 EUR) 1.

Agréable appartement T2 climatisé de 38 m² situé dans le quartier recherché du Sacré-Cœur à Agen. Au 2 ? étage d'une résidence sécurisée avec double ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec cuisine équipée, d'un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. Vous apprécierez ses nombreux atouts : une place de parking privative sécurisée, une climatisation réversible, du double vitrage, la fibre optique, un interphone, une cuisine équipée ainsi qu'une résidence calme et parfaitement entretenue. Son emplacement privilégié permet de profiter facilement des commerces, transports, établissements scolaires, services et de la Faculté de droit d'Agen. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement est disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 73 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403409105.

Agréable appartement T2 climatisé de 40 m² situé dans le quartier recherché du Sacré-Cœur à Agen. Au 1 ? étage d'une résidence sécurisée avec double ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec cuisine équipée, d'un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. Vous apprécierez ses nombreux atouts : une place de parking privative sécurisée, une climatisation réversible, du double vitrage, la fibre optique, un interphone, une cuisine équipée ainsi qu'une résidence calme et parfaitement entretenue. Son emplacement privilégié permet de profiter facilement des commerces, transports, établissements scolaires, services et de la Faculté de droit d'Agen. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement est disponible immédiatement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1069 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 73 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403409105.

Découvrez ce magnifique appartement T2 en excellent état, idéalement situé en rez-de-chaussée côté corniche, avec une vue imprenable sur l'océan et un accès direct et sécurisé à la plage. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse face à l'océan, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative. Rare sur le secteur, ce bien ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, au cœur d'un environnement recherché, vous permettra de profiter pleinement du littoral en toute sérénité. Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

Découvrez ce charmant T2 situé, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2010. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une agréable exposition (Est), idéale pour profiter du soleil du matin. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un balcon, d'une chambre confortable avec dressing ainsi que d'une salle de bains. L'ensemble est en excellent état. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La résidence offre de véritables atouts avec de faibles charges de copropriété, une place de parking couverte sous carport et un grand local à vélos. Côté emplacement, vous profitez d'un environnement particulièrement calme tout en restant proche des commodités : ligne de bus 20, accès rapide au Bassin d'Arcachon, Mérignac Centre à seulement 10 minutes en voiture, ainsi que la proximité des principaux pôles d'emploi comme Dassault et Thales.(un aménagement IA a été fait sur une photo afin d'uniquement meublé l'appartement) À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 06 78 72 42 89, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821121555.

Découvrez 6 logements en Bail Réel Solidaire (BRS) au cœur du quartier Tasdon, à La Rochelle, à partir de 146 400 EUR et jusqu'à 262 240 EUR. Appartements en excellent état constituant une opportunité rare pour devenir propriétaire dans une ville très attractive et à des prix très avantageux ! Une résidence livrée en 2022 et pensée pour votre confort • Emplacement idéal : Proche des commodités (écoles, commerces, transports) et à 10 minutes du centre-ville de La Rochelle. • Logements lumineux et modernes : Du T2 au T3, avec terrasses ou balcons pour profiter du climat océanique. • Performances énergétiques, thermiques et acoustiques : Bâtiments conformes aux récentes normes environnementales. ️ Le quartier Tasdon, un cadre de vie recherché • Proximité : À deux pas des plages, du port, de la gare et des axes routiers (rocade, accès A837). • Vie locale : Marchés, parcs, et associations pour une vie communautaire très active. • Équipements : Crèches, groupes scolaires, et centres commerciaux à proximité immédiate. Pourquoi choisir le BRS ? • Accession à la propriété à prix maîtrisé, grâce à un dispositif solidaire et sécurisé. • Décote de 30 à 40% par rapport au marché libre. • Transmissible : Votre bien peut être revendu ou transmis. Ne manquez pas cette chance ! Les logements en BRS sont limités et très demandés. Contactez-nous dès maintenant pour : Visiter les biens disponibles. Étudier votre éligibilité (plafonds de ressources applicables). Réserver votre futur chez-vous à La Rochelle. Contactez-nous : Arthur ROUSSEAUD au 06 98 78 09 85.

Investissez l'esprit léger : T2 lumineux, calme absolu et rentabilité immédiate ! Vous cherchez un placement sécurisé, rentable et sans la moindre mauvaise surprise ? Ne cherchez plus. Situé au 4ᵉ étage (avec ascenseur) d'une copropriété rigoureusement entretenue, ce T2 de 45 m² vendu loué est l'investissement clé en main par excellence. Aucun travaux à prévoir : vous encaissez les loyers dès le premier jour avec un loyer de 385 € + 100 € de charges. Son atout majeur ? Il donne exclusivement sur l'arrière du bâtiment. Un positionnement stratégique qui garantit un calme absolu et offre une vue dégagée exceptionnelle sur Limoges. Un véritable cocon baigné de lumière, à l'abri de l'agitation urbaine. Les prestations qui font la différence : Performance financière : Vendu loué (385 € + 110 € de charges), l'assurance de revenus réguliers et immédiats. Zéro travaux : Un appartement en parfait état, minutieusement entretenu. Agencement optimisé : Un séjour lumineux, une chambre séparée, une cuisine aménagée et une salle d'eau ultra-fonctionnelle. Le confort indispensable : Une place de parking privative, un critère de choix pour pérenniser votre location. Que vous soyez un investisseur exigeant à la recherche d'un rendement sans tracas ou un acheteur voulant sécuriser son avenir, ce bien coche toutes les cases. Référence agence : 7871.

Dernier étage, ascenseur, calme et accès direct à Bordeaux : le compromis parfait existe. Découvrez ce bel appartement T3 de 64 m², baigné de lumière et situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée à Cenon. Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui refusent de choisir entre tranquillité et vie citadine. Prêt à vous accueillir sans aucun travail à prévoir, ce logement en excellent état propose un agencement moderne et parfaitement optimisé : Un séjour chaleureux et convivial avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Deux chambres confortables formant un espace nuit au calme. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Un cellier attenant, l'atout rangement indispensable au quotidien. Imaginez votre quotidien : aucun voisin au-dessus de votre tête, une luminosité naturelle tout au long de la journée et un grand parc arboré juste à coté. Côté pratique, tout est pensé pour vous faciliter la vie. Le Tram A se trouve à proximité immédiate, vous permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en quelques minutes. Les écoles et les commerces du quartier sont accessibles à pied, vous offrant un mode de vie à la fois serein et connecté. Un bien réunissant tous ces critères (dernier étage, ascenseur, tramway et verdure) est particulièrement recherché et restera peu de temps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et venir le découvrir. Référence agence : 1124.

Bel appartement T2 à vendre, idéalement situé en centre-ville d'Angresse, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implanté dans une résidence de 2009, ce logement de 47 m² en bon état se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau soignée et d'une cuisine ouverte optimisée. Vous apprécierez ses extérieurs privatifs : terrasse, jardin et deux emplacements de parkings extérieurs pour plus de commodité. Luminosité, agencement pratique et qualité de construction caractérisent ce bien, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Référence agence : 201.

Quartier Saint Christoly, beau T2 contemporain au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Le séjour avec cuisine ouverte est très lumineux et donne sur une terrasse de 10 m². La chambre et spacieuse et en accès direct avec la salle d'eau. Le local vélo est un bvrai plus dans ce quartier. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Vue magnifique pour ce t2 bien placé près du lac, et des plages. Une offre une chambre séparée, un espace séjour cuisine, wc salle d'eau, et une grande terrasse couverte de presque 9 m². Une place de parking complète ce bien. Cet appartement est idéal pour 2 à 4 couchages, parfait pour profiter des vacances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Chartrons - Dans une résidence récente, appartement 2 pièces en rez de chaussée sur un jardin calme. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 27 m² donnant sur une grande terrasse de 17 m², une chambre séparée, une salle d'eau avec wc ainsi que des rangements. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Niché au cœur du quartier très prisé du jardin public, à deux pas des commodités et du dynamisme bordelais, cet appartement de 52 m² a été entièrement refait à neuf pour offrir un véritable havre de paix. Situé dans une rue calme et recherchée, ce bien rare allie avec brio le confort contemporain et l'élégance intemporelle de l'ancien. Conçu comme un trait d'union entre le faste d'antan et une rénovation soignée, le lieu séduit instantanément par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité. Les prestations d'origine, précieusement conservées, confèrent à l'espace un cachet inégalé : un parquet d'époque qui réchauffe l'atmosphère, des moulures raffinées qui soulignent les volumes, et une magnifique cheminée qui devient le cœur de la pièce de vie. L'espace intérieur, fluide et parfaitement optimisé, s'organise en deux pièces maîtresses. Le séjour, baigné de lumière, invite à la détente et à la convivialité. Côté nuit, une belle chambre spacieuse garantit intimité et sérénité, complétée par des prestations modernes issues de sa rénovation récente. Alliant l'authenticité absolue de l'ancien (parquet, cheminée, moulures) au confort d'un bien clé en main intégralement restauré, cet appartement de caractère est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou une clientèle exigeante en quête de l'art de vivre bordelais. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Sandrine Mary vous propose : À 300 m de la plage - Superbe T2 rénové avec parking privé en plein cOEur d'Arcachon Idéalement situé au cOEur d’Arcachon, dans une rue calme et discrète du centre-ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 31 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié à seulement 300 mètres de la plage, à 10 minutes à pied de la gare d’Arcachon, à proximité immédiate du Parc Mauresque et à quelques pas des commerces. Entièrement rénové en 2019, cet appartement offre un cadre de vie à la fois confortable, moderne et fonctionnel. Il séduit également par sa belle hauteur sous plafond, qui apporte une agréable sensation d’espace, ainsi que par son exposition Ouest, idéale pour profiter d’une belle luminosité en fin de journée. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d’un cellier pratique, d’une chambre avec plusieurs rangements intégrés, ainsi que d’une belle salle d’eau moderne et fonctionnelle avec WC. Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché du centre-ville d’Arcachon. Situé au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots d’habitation, l’immeuble bénéficie d’une gestion simple et efficace, garantissant de faibles charges, un entretien régulier et aucuns travaux à prévoir. Ce bien sera idéal pour : * un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon, * un investissement locatif, * ou une résidence principale à deux pas de la mer. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.42€ par mois (soit 533 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-laure ducourneau vous propose : saint-vincent-de-tyrosse - appartement - t2 48 m² - parking - très bon état - lumineux cet appartement 2 pièces à saint-vincent-de-tyrosse vous plaira par son exposition plein sud, sa luminosité naturelle et son excellent état général, le tout dans une résidence entretenue, construite en 2005. D'une surface habitable de 48 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée avec placard qui dessert, un séjour lumineux donnant sur un balcon couvert, une cuisine équipée, une chambre avec placard de rangement ainsi qu'une salle d’eau et un wc indépendant. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. La climatisation assure un bon confort en toutes saisons, complétée par un chauffage individuel électrique. Un parking privatif complète ce bien, offrant une praticité appréciable au sein de la résidence. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.67€ par mois (soit 392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure ducourneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 514319680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angelique Auzoux vous propose : Idéalement situé à Dax, venez découvrir ce charmant T2 de 31,03 m², entièrement rénové avec goût, alliant confort, fonctionnalité et rentabilité. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie accueillante avec cuisine aménagée et entièrement équipée. L’appartement est vendu meublé et prêt à vivre, vous permettant de vous installer immédiatement ou de poursuivre son exploitation locative sans aucun investissement supplémentaire. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec sa salle d’eau attenante, offrant un véritable espace de confort. Un WC indépendant complète l’agencement. Actuellement exploité en location saisonnière, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un logement immédiatement opérationnel. Il conviendra également parfaitement à un acquéreur recherchant une résidence principale, un pied-à-terre ou un logement prêt à emménager. Les atouts : * T2 de 35,48 m² * Entièrement rénové * Vendu meublé et entièrement équipé * Salle d’eau attenante à la chambre * WC indépendant * Aucun travaux à prévoir * Copropriété sans procédure en cours Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur chez-vous, cet appartement saura répondre à vos attentes. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Auzoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 831784301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabine daudin vous propose : saint-georges-de-didonne - appartement - t2 44 m² - parking - très bon état - lumineux a seulement 50 mètres du centre ville et 200 mètres de la plage, je vous propose ce duplex lumineux et en bon état de 44 m² au sein d'une résidence, avec une place de parking incluse. Il se compose au rez de chaussée, d'un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, un wc. À l'étage, une grande chambre confortable, une salle d'eau et un palier pouvant faire office de petite pièce supplémentaire une place de parking complète ce bien pratique, adapté pour profiter du cadre de saint-georges-de-didonne. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de Niort (79000), cet appartement de 38 m² dans une petite résidence sécurisée offre un cadre de vie urbain tout en bénéficiant d'un environnement calme. Situé à proximité d'écoles, de collèges et de commerces de proximité, il est également bien desservi par les transports en commun. Idéal pour les actifs ou les étudiants, doté de la fibre, ce bien est orienté Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'intérieur, on découvre un espace bien agencé comprenant une cuisine / séjour, une chambre, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Les menuiseries en double vitrage et le store de la baie vitrée offrent une isolation phonique et thermique optimale. Les radiateurs sont neufs et l'appartement à été entièrement repeint. En somme, un appartement fonctionnel, idéal pour un (e) jeune actif (ve) ou un couple à la recherche d'un premier logement à Niort. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 589 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège EPRINCHARD, Tél. : 06 70 84 84 52, E-mail : nadege.eprinchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 792814097.

Au coeur de Casteljaloux, appartement T2 de 65 m² situé au deuxième étage et composé d'un séjour, d'une kitchenette, d'un chambre avec salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une mezzanine. Idéal investisseur Nous contacter pour plus d'informations.

Vue exceptionnelle Dernier étage face à l'océan ! Laissez-vous séduire par ce charmant T2 d'environ 34 m², idéalement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique sur l'océan et les plages de la Chambre d'Amour. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, prolongée par une loggia exposée ouest, véritable balcon sur l'océan où vous pourrez admirer chaque soir de magnifiques couchers de soleil ! L'appartement dispose également d'une chambre, d'un coin nuit pouvant faire office de dressing ou d'espace bureau, de nombreux rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour un confort optimal, ce bien est complété par une cave et une place de parking privative. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Sanguinet : 2 pièces, balcon, parking Situé 591, AVENUE DES LANDES, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.73 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Cenon : 2 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.57 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.