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AcheterRéf. 2067448

Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Bègles (33130)

164 500 €

3 826 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 43 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurParking

Description du bien

Iad france - pierre-olivier meillier vous propose : t2 en rez-de-chaussé côté intérieur de la résidence.

Il comprend entrée, séjour / cuisine us, 1 chambre, salle d'eau, wc, balcon et une place de parking privative sécurisée en sous-sol.

Le tram, le bus, les commerces sont tous proches a pieds.

Notre coup de coeur !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier meillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 8 juillet 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 164 500 €(3 826 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (164 500 €) depuis le premier prix enregistré le 8 juillet 2026.

5 octobre 2026
164 500 €
8 juillet 2026
177 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 826 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 470 € et 690 € par an

Prix dans la région

3 826 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bègles indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bègles (33130)

Bègles

Localisation approximative

Adresse du bien : 52 Chemin de Mussonville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Pierre-Olivier MEILLIER

Négociateur

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