Appartement 4 pièces à vendre à Bègles (33130)

Cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble rue Yves Montand à Bègles offre une surface Carrez de 91 m². Grâce à son exposition sud, le bien bénéficie d'une grande luminosité. L'accès à l'appartement est facilité par la présence d'un ascenseur. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte et se prolonge par une vaste terrasse de 100 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur. L'appartement se compose de trois chambres confortables avec rangements, ainsi que de deux salles de bains et un toilette séparé. Le stationnement est possible grâce à un parking extérieur. Il est également proposé un parking abrité avec petit cellier à l'arrière en sus au prix de 15 000 €. Le chauffage et l'eau chaude fonctionnent au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 700 €. Commodités : À proximité immédiate, vous trouvez divers commerces, notamment le centre commercial Rives d'Arcins, des restaurants et des infrastructures culturelles. Espaces verts : Le lac et la Plaine de jeux du Haut Verduc se trouvent à quelques minutes à pied, offrant un espace verdoyant pour se détendre. Écoles : Les établissements scolaires proches incluent l'école élémentaire Joliot Curie et le collège Pablo Neruda. Transports : L'arrêt de tramway Gare de Bègles (ligne C) est à environ 10 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit en 2011 et dispose d'un local à vélos. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 9 900 € soit 2.83 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement t4 en duplex avec grande terrasse de 22 m² et place de stationnement à deux pas des commerces et transports, dans une résidence calme et sécurisée livrée en 2015, venez découvrir cet appartement t4 en duplex, comprenant au premier niveau une entrée avec rangements, un séjour très lumineux avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, et sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse de 22 m², une chambre avec salle d'eau privative, un wc indépendant. Au second niveau, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de bain avec wc. Différentes possibilités d'aménagement s'offrent à vous selon votre projet et vos besoins. Situé dans un bâtiment intimiste avec ascenseur et local à vélos. Résidence adaptée pmr. Ce logement est libre de toute occupation. N'hésitez pas à me contacter directement par téléphone afin d'échanger ensemble sur votre projet et sur cette opportunité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1216 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie trouvé, tél. : 06 34 04 17 32, e-mail : marie.trouve@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 910703966.

À vendre quartier la raze appartement de type 4 de 75 m² dans une petite copropriete de trois lots 33130 begles. Venez découvrir cet appartement récemment rafraîchi, au premier étage d'une petite copropriété de seulement trois lots. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud, ainsi que d'une cuisine indépendante avec possibilité d'agrandissement. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de plus de 11 m², un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant d'environ 9 m², ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : tram c et f, bus, commerces à 5 minutes et écoles à 4 minutes. Les plus : faibles charges de copropriété : 12 € par mois, possibilité de réaliser une colocation, appartement lumineux, emplacement recherché et calme. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Devenez propriétaire à bègles (33) / frais de notaire offerts * ! Découvrez duo terra, le nouveau programme du groupe pichet à bègles ! / dans une commune attractive de bordeaux métropole, à proximité de nombreux commerces et services, devenez propriétaire à bègles et profitez de : - appartements neufs du t1 au t4 - loggias - stationnement pour tous les logements - arrêt de bus et de tramway à moins de 5 min. À pied - rocade accessible en 5 min. En voiture - gare saint-jean à 17 min. En tramway - supermarché à 4 min. En voiture - centre commercial à 10 min. En voiture - parc de mussonville à 4 min. À vélo - cadre de vie verdoyant / séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir duo terra et devenir propriétaire à bègles ! / * offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence duo terra à bègles, du 28 octobre au 30 novembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 28 février 2027. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition) uniquement pour les 3 pièces et les 4 pièces. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 28 octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Laissez-vous séduire par cet appartement d'exception de 79 m², niché au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence des années 80. Alliant volumes généreux et clarté naturelle tout au long de la journée, ce bien rare saura répondre à toutes vos exigences de confort et de modernité à Bègles. Imaginez-vous profiter de beaux moments de détente sur votre terrasse privé. Cet appartement vous offre un espace de vie spacieux et traversant, parfaitement agencé pour aménager un coin télétravail idéal ou une troisième chambre. Avec ses deux belles chambres, sa pièce de vie lumineuse et ses prestations récentes, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces béglais, profitez d'un cadre de vie urbain, pratique et agréable. Une visite 360° est également disponible sur demande. Votre agence Orpi est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Comment opérer ? Quel interlocuteur contacter ? Ou tout simplement pourquoi choisir Orpi ? Notre métier est de vous accompagner à chaque étape ! Restons connectés ! Vous pouvez nous suivre au quotidien grâce à nos réseaux sociaux (Instagram, Facebook, LinkedIn et YouTube). Référence agence : 227.

Iad France - Christelle GERMAIN vous propose : Au sein d’une petite copropriété de seulement 3 lots, je vous invite à découvrir cet appartement T4 de 72 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 2 niveaux. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau. Il bénéficie d’une double exposition Nord / Sud et d’un balcon. Chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs et fibre optique. Fonctionnel, lumineux et bien entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T4 avec terrasse et 1stationnement et un garage à vélo. Situé dans le quartier recherché et arboré des Sécheries, à deux pas de la mairie, découvrez ce bel appartement résidence récente de 2015, fibre optique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec rangement. La pièce de vie lumineuse comprend un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée, offrant un cadre convivial au quotidien. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m². L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant ainsi que trois chambres, dont deux disposent de placards aménagés. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (bus et tramway) et de toutes les commodités. Un appartement fonctionnel, moderne et idéalement situé, parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743.

Entre Mussonville et le Pont de la Maye. Au sein d'une copropriété récente et sécurisée, découvrez cet appartement T4 en duplex de 86 m², lumineux et fonctionnel, il vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux. Une terrasse à chaque niveau vous permettra de profiter des beaux jours. Deux places de parking sécurisées. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À bègles, découvrez cet appartement t4 de 72,77 m² loi carrez, lumineux et particulièrement bien agencé, offrant des espaces fonctionnels et sans perte de place. L'appartement bénéficie d'une distribution agréable avec un espace jour bien distinct de l'espace nuit. Le séjour de 17 m², lumineux, se prolonge par un balcon d'environ 4 mètres de long, agréable pour profiter de l'extérieur. La cuisine indépendante de 12 m² offre suffisamment d'espace pour y aménager un véritable coin repas. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres : deux de plus de 11 m² et une troisième de 8,08 m², pouvant également convenir comme chambre d'enfant, bureau ou espace de télétravail. L'appartement est équipé du double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage au gaz. La proximité des écoles, commerces et commodités facilite le quotidien et en fait un bien adapté aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement. 4 photos generees par l'i. À >dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400. Et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 207 820 euros hai dont 4,50% d'honoraires charge acquéreur soit 200 000 euros nets vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal briere, au 06 25 74 52 82 ou, par courriel à ch.briere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal briere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 750659666 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448760 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix du bien : 207 820 euros (hai) honoraires d'agence à la charges de l'acquéreur : 7820 euros. Soit : 3,91 % du prix de vente. Soit : 200 000 net vendeur. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Chantal briere (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 750659666 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. L'appartement développe une surface d'environ 73 m² et propose une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon, une cuisine indépendante, deux chambres confortables ainsi qu'un bureau d'environ 8 m², idéal pour le télétravail ou chambre d'enfant. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement paisible. Vous apprécierez également les prestations telles que le parquet bois et les moulures, qui apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Côté localisation : - Bus à 5 minutes à pied - Tramway à 15 minutes à pied - Commerces à moins de 10 minutes à pied Côté pratique : - Très faibles charges de copropriété - Appartement lumineux et bien agencé Un bien idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement, alliant confort de vie et emplacement pratique. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 153€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel 06 22 70 40 87 - Réf. 952167.

HUMAN Bègles Centre vous propose cet appartement T4, situé à proxilité du Tram, des commerces et des accès à l'autoroute, dans une copropriété calme et bien entretenue. Il bénéficie d'une vue dégagée sur de la verdure et ne nécessite aucun travaux. Le bien est vendu avec 2 places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Christelle GERMAIN vous propose : Bègles : Situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T4 traversant offre de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud. Il se compose d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine séparée avec cellier attenant, de deux chambres confortables avec possibilité d’en créer une troisième, d’une salle d’eau, d'un wc séparé et d'un balcon. Entièrement rénové, l’appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking aérienne. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement placé, vous rejoignez le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean en seulement 15 minutes en bus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33€ par mois (soit 3040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les terrasses du square – vivre entre nature et métropole tva reduite ! À seulement quelques minutes du cœur de bordeaux, bègles séduit par son équilibre unique : la proximité directe avec la métropole et la douceur de vie d’une ville à taille humaine. Verdoyante, connectée et conviviale, elle combine dynamisme urbain et sérénité au quotidien. Un cadre de vie pratique et animé les terrasses du square vous placent au cœur d’un quartier vivant, où tout est accessible : services et commerces de proximité : écoles, centre commercial des rives d’arcins, infrastructures sportives, piscine et cité numérique. Mobilité optimale : tram c (arrêt terres neuve), gare saint-jean à 15 minutes à pied, réseau cyclable, rocade et aéroport rapidement accessibles. Loisirs au grand air : balades le long des berges de la garonne ou détente à bègles plage, à deux pas de chez vous. Des logements pensés pour vous du studio au t5, chaque appartement est conçu pour privilégier la lumière, l’espace et le confort : espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse, loggia ou jardin selon les logements. Bien-être intérieur : volumes généreux, aménagements fonctionnels, isolation thermique et acoustique performante. Confort durable : stationnements intégrés, locaux vélos sécurisés, tri des déchets facilité. Un achat avantageux : éligible au prêt à taux zéro (ptz) tva réduite à 5,5 % les terrasses du square conjuguent qualité de vie, accessibilité et opportunité patrimoniale, dans un quartier en plein essor aux portes de bordeaux.

[Bègles] Aux portes de Bordeaux Nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 80 m² au dernier étage avec terrasse plein sud de 20 m² situé dans une résidence aux portes de Bordeaux. L'entrée avec dressing d'accueil dessert deux ailes : - d'un côté la partie nuit avec ses 2 chambres spacieuses et son point d'eau ; - de l'autre côté, la double pièce à vivre donnant sur la terrasse de presque 20 m² exposée sud. Le séjour ouvert sur la cuisine est prolongé par une autre pièce pouvant servir de salle à manger, bureau ou 3ème chambre. Commodités, écoles et transports sont à proximité ce qui vous assure un accès rapide à la gare St Jean, au pont Simone Weil ainsi qu'au centre de Bordeaux. Le plus rare dans la résidence : une cave privative. Garage à vélo, grand parking, aire de jeux privatisée, le tout dans une résidence sécurisée et familiale. À visiter rapidement ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760.00 euros.

[disponibilité immédiate] proche gare st jean et garonne - appartements neufs du t2 au t5 - local d’activité de 212 m²- terrasses, balcons ou jardins privatifs. Visitez notre appartement décoré ! Notre résidence the edge est située boulevard jean-jacques bosc au cœur d'un quartier familial, à 2 pas de bordeaux., à proximité de la gare st jean et de la garonne. Nous vous proposons 71 appartements neufs, répartis sur 3 bâtiments, du 2 au 5 pièces et un local d’activité à 645.000€ttc. The edge offre à ses futurs résidents des logements spacieux prolongés par des terrasses ou balcons. Des jardins privatifs viennent agrémenter les appartements du rez-de-chaussée. Devenez propriétaire à bègles en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus, d'autres lots sont disponibles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Forte de son architecture contemporaine, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé. Le tout forme un ensemble confidentiel discrètement intégré à son environnement. Bénéficiez d’un large choix d’appartements du 2 au 5 pièces avec ascenseur et parkings privatifs. Les logements sont à la fois fonctionnels, chaleureux et lumineux pour le plus grand confort des résidents et disposent d'espaces extérieurs loggias, balcons ou terrasses. Un parking en sous-sol est prévu. Possibilité de pratiquer le “tout à pied”. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.