Appartement 4 pièces à vendre à Bègles (33130)

16 résultats

Appartement 4 Pièces 75 m² à vendre à Bègles (33130)

244 500 €

Appartement 4 pièces 75 m²

Bègles (33130)

À vendre quartier la raze appartement de type 4 de 75 m² dans une petite copropriete de trois lots 33130 begles. Venez découvrir cet appartement récemment rafraîchi, au premier étage d'une petite copropriété de seulement trois lots. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud, ainsi que d'une cuisine indépendante avec possibilité d'agrandissement. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de plus de 11 m², un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant d'environ 9 m², ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : tram c et f, bus, commerces à 5 minutes et écoles à 4 minutes. Les plus : faibles charges de copropriété : 12 € par mois, possibilité de réaliser une colocation, appartement lumineux, emplacement recherché et calme. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

exclusivité

299 000 €

Appartement 4 pièces 80 m²

Bègles (33130)

Appartement T4 avec terrasse et 1stationnement et un garage à vélo. Situé dans le quartier recherché et arboré des Sécheries, à deux pas de la mairie, découvrez ce bel appartement résidence récente de 2015, fibre optique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec rangement. La pièce de vie lumineuse comprend un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée, offrant un cadre convivial au quotidien. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m². L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant ainsi que trois chambres, dont deux disposent de placards aménagés. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (bus et tramway) et de toutes les commodités. Un appartement fonctionnel, moderne et idéalement situé, parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743.

exclusivité

285 000 €

Appartement 4 pièces 76 m²

Bègles (33130)

À Bègles (33130), au calme et à proximité immédiate du lycée Václav Havel et du tram C (à seulement 5 minutes à pied), découvrez ce lumineux T4 de 76 m², situé au 4 ? étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue de 2017. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure, de trois chambres toutes avec un accès à un extérieur, d'une salle de bains, de WC séparés avec un espace buanderie. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Deux places de parking privatives ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible, fonctionnel et parfaitement desservi. Vidéos sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.

exclusivité

190 000 €

Appartement 4 pièces 65 m²

Bègles (33130)

Nadia Boutellis Safti immobilier vous présente ce bel appartement. Situé à Bègles (33130), cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune dynamique de la métropole bordelaise. Connue pour son cadre de vie agréable, Bègles offre un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Sa localisation stratégique permet également un accès rapide aux axes routiers principaux, idéal pour les déplacements. Cet appartement de 65 m² propose 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour ses occupants. Sa configuration en T3 en fait un bien fonctionnel, parfait pour un couple ou une petite famille en quête d'un logement cosy. La luminosité naturelle et la distribution optimale des pièces viennent compléter cet ensemble agréable, idéal pour s'installer et profiter des charmes de Bègles en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945.

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Appartement 4 Pièces 85 m² à vendre à Bègles (33130)

279 000 €

Appartement 4 pièces 85 m²

Bègles (33130)

Au sein d'une résidence contemporaine sécurisée, ce duplex offre une alliance rare entre élégance, volumes et qualité de vie. La pièce de vie, entièrement ouverte et traversante, bénéficie d'une luminosité remarquable qui souligne des espaces parfaitement pensés. La cuisine s'intègre avec harmonie dans cet ensemble fluide et convivial. Le séjour se prolonge par un balcon offrant une vue dégagée sur les arbres du parc Mussonville, sans vis-à-vis direct, créant une véritable parenthèse de verdure au quotidien. À l'étage, trois chambres aux volumes équilibrés composent un espace nuit paisible, idéal pour une vie de famille ou un cadre de vie confortable et structuré. Deux places de stationnement attenantes viennent compléter ce bien, au sein d'une copropriété soignée et bien entretenue. Un duplex lumineux et apaisant, où chaque détail participe à un art de vivre moderne et serein. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008.

275 058 €

Appartement 4 pièces 86 m²

Bègles (33130)

Entre Mussonville et le Pont de la Maye. Au sein d'une copropriété récente et sécurisée, découvrez cet appartement T4 en duplex de 86 m², lumineux et fonctionnel, il vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux. Une terrasse à chaque niveau vous permettra de profiter des beaux jours. Deux places de parking sécurisées. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

329 000 €

Appartement 4 pièces 87 m²

Bègles (33130)

Quartier centre bourg- Mairie de Bègles- Proche Rive d'Arcins Construit en 2019 selon les normes d'isolation RT2012 et sous garanties décennales. Cet appartement propose un agréable salon séjour de 38 m² baigné de lumière par de grandes baies vitrées avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. Dans le prolongement, une grande terrasse exposée sud -ouest sans vis à vis et végétalisée permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un WC indépendant complète le niveau. L'espace nuit, se compose de trois belles chambres avec de nombreux rangements, une grande salle de bain avec un WC, et un cellier buanderie. Enfin, un joli patio intimiste apporte charme et luminosité à cet appartement. Situation idéale : 300m des lignes de bus 35 / 73 10 min à pied tramway ligne C 15 min de la gare Ensemble scolaire à 7 min à pied Crèche à 300m 8 min à pied des commerces de proximité 2 places de parking couvertes et sécurisées complètent le bien. Le bien idéal à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 06 33 67 80 36, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227.

Prix en baisse

234 900 € -7 %

Appartement 4 pièces 72 m²

Bègles (33130)

Rare à bègles : appartement t4 lumineux et fonctionnel sans perte d'espace. Cet appartement de 72,77 m² loi carrez coche toutes les cases du coup de coeur. Un agencement pensé pour le confort : - espace jour : séjour très lumineux de 17 m² prolongé par un balcon de 4 mètres de long agréable pour vos moments de détente. Cuisine séparée de de 12 m². Idéale pour y faire ses repas. - espace nuit : 2 chambres de plus de 11 m². Et 1 chambre de 8,08 m². Chauffage au gaz. Double vitrage. Volets roulants. Proches des écoles et des commodités. 4 photos gener2es par l'i. À >dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400. Et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 234 900 euros hai dont 6,39 % d'honoraires charge acquéreur soit 220 800 euros nets vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal briere, au 06 25 74 52 82 ou, par courriel à ch.briere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal briere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 750659666 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448760 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix du bien : 234 900 euros (hai) honoraires d'agence à la charges de l'acquéreur : 14 100 euros. Soit : 6,39 % du prix de vente. Soit : 220 800 net vendeur. (6.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Chantal briere (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 750659666 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix en baisse

234 900 € -7 %

Appartement 4 pièces 73 m²

Bègles (33130)

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. L'appartement développe une surface d'environ 73 m² et propose une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon, une cuisine indépendante, deux chambres confortables ainsi qu'un bureau d'environ 8 m², idéal pour le télétravail ou chambre d'enfant. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement paisible. Vous apprécierez également les prestations telles que le parquet bois et les moulures, qui apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Côté localisation : - Bus à 5 minutes à pied - Tramway à 15 minutes à pied - Commerces à moins de 10 minutes à pied Côté pratique : - Très faibles charges de copropriété - Appartement lumineux et bien agencé Un bien idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement, alliant confort de vie et emplacement pratique. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 153€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel 06 22 70 40 87 - Réf. 952167.

299 900 €

Appartement 4 pièces 88 m²

Bègles (33130)

Superbe duplex T4 de 88 m² situé à Bègles Mussonville, dans une résidence récente (2018), calme, sécurisée avec ascenseur. Atout majeur : une exceptionnelle terrasse de 55 m², idéale pour se détendre ou recevoir. Au 1er niveau : entrée avec placard, séjour lumineux avec cuisine ouverte et balcon, 2 chambres, salle de bains et WC séparés. À l'étage : seconde pièce de vie avec accès terrasse, 3e chambre et salle d'eau avec WC, parfait pour un espace indépendant. 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Emplacement idéal : commerces, écoles, parc et transports (tram C, bus) à proximité. Bien rare, idéal famille, couple ou investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1325 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743.

283 554 €

Appartement 4 pièces 86 m²

Bègles (33130)

HUMAN Bègles Centre vous propose cet appartement T4, situé à proxilité du Tram, des commerces et des accès à l'autoroute, dans une copropriété calme et bien entretenue. Il bénéficie d'une vue dégagée sur de la verdure et ne nécessite aucun travaux. Le bien est vendu avec 2 places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Prix en baisse

exclusivité

185 000 € -6 %

Appartement 4 pièces 75 m²

Bègles (33130)

Iad France - Christelle GERMAIN vous propose : Bègles : Situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T4 traversant offre de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud. Il se compose d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine séparée avec cellier attenant, de deux chambres confortables avec possibilité d’en créer une troisième, d’une salle d’eau, d'un wc séparé et d'un balcon. Entièrement rénové, l’appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking aérienne. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement placé, vous rejoignez le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean en seulement 15 minutes en bus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33€ par mois (soit 3040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À partir de 328 828 €

Appartement (37 à 115 m²) Bègles - 33130

Bègles (33130)

Les terrasses du square – vivre entre nature et métropole tva reduite ! À seulement quelques minutes du cœur de bordeaux, bègles séduit par son équilibre unique : la proximité directe avec la métropole et la douceur de vie d’une ville à taille humaine. Verdoyante, connectée et conviviale, elle combine dynamisme urbain et sérénité au quotidien. Un cadre de vie pratique et animé les terrasses du square vous placent au cœur d’un quartier vivant, où tout est accessible : services et commerces de proximité : écoles, centre commercial des rives d’arcins, infrastructures sportives, piscine et cité numérique. Mobilité optimale : tram c (arrêt terres neuve), gare saint-jean à 15 minutes à pied, réseau cyclable, rocade et aéroport rapidement accessibles. Loisirs au grand air : balades le long des berges de la garonne ou détente à bègles plage, à deux pas de chez vous. Des logements pensés pour vous du studio au t5, chaque appartement est conçu pour privilégier la lumière, l’espace et le confort : espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse, loggia ou jardin selon les logements. Bien-être intérieur : volumes généreux, aménagements fonctionnels, isolation thermique et acoustique performante. Confort durable : stationnements intégrés, locaux vélos sécurisés, tri des déchets facilité. Un achat avantageux : éligible au prêt à taux zéro (ptz) tva réduite à 5,5 % les terrasses du square conjuguent qualité de vie, accessibilité et opportunité patrimoniale, dans un quartier en plein essor aux portes de bordeaux.

296 000 €

Appartement 4 pièces 80 m²

Bègles (33130)

[Bègles] Aux portes de Bordeaux Nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 80 m² au dernier étage avec terrasse plein sud de 20 m² situé dans une résidence aux portes de Bordeaux. L'entrée avec dressing d'accueil dessert deux ailes : - d'un côté la partie nuit avec ses 2 chambres spacieuses et son point d'eau ; - de l'autre côté, la double pièce à vivre donnant sur la terrasse de presque 20 m² exposée sud. Le séjour ouvert sur la cuisine est prolongé par une autre pièce pouvant servir de salle à manger, bureau ou 3ème chambre. Commodités, écoles et transports sont à proximité ce qui vous assure un accès rapide à la gare St Jean, au pont Simone Weil ainsi qu'au centre de Bordeaux. Le plus rare dans la résidence : une cave privative. Garage à vélo, grand parking, aire de jeux privatisée, le tout dans une résidence sécurisée et familiale. À visiter rapidement ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760.00 euros.

Prix en hausse

À partir de 405 000 € +15 %

Appartement (48 à 85 m²) Bègles - 33130

Bègles (33130)

[disponibilité immédiate] proche gare st jean et garonne - appartements neufs du t2 au t5 - local d’activité de 212 m²- terrasses, balcons ou jardins privatifs. Visitez notre appartement décoré ! Notre résidence the edge est située boulevard jean-jacques bosc au cœur d'un quartier familial, à 2 pas de bordeaux., à proximité de la gare st jean et de la garonne. Nous vous proposons 71 appartements neufs, répartis sur 3 bâtiments, du 2 au 5 pièces et un local d’activité à 645.000€ttc. The edge offre à ses futurs résidents des logements spacieux prolongés par des terrasses ou balcons. Des jardins privatifs viennent agrémenter les appartements du rez-de-chaussée. Devenez propriétaire à bègles en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus, d'autres lots sont disponibles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Prix en hausse

À partir de 426 000 € +5 %

Appartement (42 à 85 m²) Bègles - 33130

Bègles (33130)

Forte de son architecture contemporaine, la résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé. Le tout forme un ensemble confidentiel discrètement intégré à son environnement. Bénéficiez d’un large choix d’appartements du 2 au 5 pièces avec ascenseur et parkings privatifs. Les logements sont à la fois fonctionnels, chaleureux et lumineux pour le plus grand confort des résidents et disposent d'espaces extérieurs loggias, balcons ou terrasses. Un parking en sous-sol est prévu. Possibilité de pratiquer le “tout à pied”. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Acheter un appartement 4 pièces à Bègles : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Bègles (33130) les chiffres et tendances 2025

Bègles confirme son statut de valeur sûre pour les acheteurs en 2025. La commune profite d’une dynamique urbaine qui attire autant les familles que les jeunes actifs grâce à son accès rapide au centre de Bordeaux, son marché immobilier encore raisonnable et ses projets de rénovation urbaine. Les prix s’y stabilisent après plusieurs années de hausse et offrent aujourd’hui un compromis rare : un cadre de vie calme, des commerces de proximité, des écoles réputées et des liaisons de transport qui raccourcissent réellement les temps de trajet. Les biens avec jardin ou terrasse partent rapidement, surtout dans les secteurs proches des berges de la Garonne, où la demande dépasse souvent l’offre. Bègles séduit sans forcer, et c’est précisément ce qui en fait une commune à surveiller de près pour un achat en 2025.

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