Vente appartement 4 pièces 73 m² Bègles (33130)

Rare à bègles : appartement t4 lumineux et fonctionnel sans perte d'espace. Cet appartement de 72,77 m² loi carrez coche toutes les cases du coup de coeur. Un agencement pensé pour le confort : - espace jour : séjour très lumineux de 17 m² prolongé par un balcon de 4 mètres de long agréable pour vos moments de détente. Cuisine séparée de de 12 m². Idéale pour y faire ses repas. - espace nuit : 2 chambres de plus de 11 m². Et 1 chambre de 8,08 m². Chauffage au gaz. Double vitrage. Volets roulants. Proches des écoles et des commodités. 4 photos gener2es par l'i. À >dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400. Et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 255 000hai dont 6,25% d'honoraires charge acquéreur soit 240 000 euros nets vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal briere, au 06 25 74 52 82 ou, par courriel à ch.briere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal briere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 750659666 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448760 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix du bien : 255 000 euros (hai) honoraires d'agence à la charges de l'acquéreur : 15000 euros. Soit : 6,25 % du prix de vente. Soit : 240 000 net vendeur. (6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 1460 euros. Chantal briere (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 750659666 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans petite résidence (2008) en parfait état  à proximité de toutes commodités. Appartement t3 (61.86 m²) en bon état général avec balcon et place de parking privative en sous / sol. Entrée avec grand placard - séjour ouvert sur balcon (21.80 m²) - 2 chambres avec grand placard - cuisine entièrement équipée - dégagement - salle de bains - wc séparé - balcon. Prestations de qualité dans quartier calme. Tout confort - ascenseur - double vitrage - fibre -  idéal 1er achat.

Appartement T3 avec jardin et piscine – Calme, confort et praticité à Bègles ! Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant T3 de 56 m², à la fois lumineux, fonctionnel et bien agencé. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin avec terrasse : un véritable atout pour vos moments de détente ou repas en plein air. Une place de stationnement est attenante à l'appartement. La résidence, bien entretenue, vous assure tranquillité et confort au quotidien. À proximité de la rocade, des transports, des commerces et des écoles, cet appartement réunit tous les critères pour faciliter votre quotidien. Un bien rare sur le secteur – ne laissez pas passer cette opportunité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie DELAVANT, Tél. : 07 67 74 93 20, E-mail : stephanie.delavant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 937598456.

Appartement de 80 m² à vendre en résidence sécurisée, avec une terrasse de 13 m², à proximité immédiate de Bordeaux. Le bien propose une distribution fonctionnelle avec des espaces bien distincts. La pièce de vie, lumineuse, est actuellement aménagée en deux parties, offrant un réel potentiel d'aménagement. L'appartement comprend deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambre en réorganisant le séjour. La terrasse de 13 m² complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Appartement très sain et bien entretenu, offrant un cadre de vie confortable et évolutif selon vos besoins. Situé à Bègles, le bien bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, transports et accès rapides vers Bordeaux. Ce bien est idéal pour un projet familial, un premier achat ou un investissement locatif optimisé grâce au potentiel de 3 chambres. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations. Nous mettons à votre disposition une visite virtuelle ainsi que l'ensemble du dossier complet afin de découvrir ce bien dans les meilleures conditions. Référence agence : 173.

Situé dans la charmante commune de Bègles (33130), cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche du Tram, des lignes de bus, d'un lycée, du Parc de Mussonville, des commerces et autres commodités, sa localisation est idéale pour une vie quotidienne facilitée et dynamique. Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2017, ce bien dispose d'un ascenseur, d'une place de parking et d'un local vélo. Sa terrasse de 14 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. À l'intérieur, cet appartement de 68 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Lumineux et bien agencé, il propose une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, une salle de bains, un WC séparé. Ses atouts résident dans son agencement optimisé, sa luminosité, et sa fonctionnalité pour offrir un confort de vie appréciable au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rayann SOMMER, Tél. : 06 85 57 85 19, E-mail : rayann.sommer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 928934025.

À vendre : bel appartement de 3 chambres, sans travaux, offrant une vue dégagée orientée ouest pour admirer les couchers de soleil. Il dispose d'un balcon, de deux places de stationnement en sous-sol, et d'une cuisine équipée. Proximité avec les commerces et le tram (arrêt calais centujean). Cadre de vie pratique et agréable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Proche Gare Saint Jean, Tram C et commerces, dans une résidence de 2014, appartement T3 comprenant salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 66 m² sans vis-à-vis, 2 chambres, salle de bain. L' appartement bénéficie d' une climatisation et d' une place de parking sécurisée en sous-sol. Idéal premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 6.77%.