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Appartement neuf T1, T2, T3, T4, T5 Pièce 37 à 115 m² à vendre à Bègles (33130)
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Vente programme neuf T1, T2, T3, T4, T5 pièces 37 à 115 m² Bègles (33130)

À partir de 158 512 €

Vente programme neuf T1, T2, T3, T4, T5 pièces 37 à 115 m² Bègles (33130)

Les terrasses du square – vivre entre nature et métropole tva reduite ! À seulement quelques minutes du cœur de bordeaux, bègles séduit par son équilibre unique : la proximité directe avec la métropole et la douceur de vie d’une ville à taille humaine. Verdoyante, connectée et conviviale, elle combine dynamisme urbain et sérénité au quotidien. Un cadre de vie pratique et animé les terrasses du square vous placent au cœur d’un quartier vivant, où tout est accessible : services et commerces de proximité : écoles, centre commercial des rives d’arcins, infrastructures sportives, piscine et cité numérique. Mobilité optimale : tram c (arrêt terres neuve), gare saint-jean à 15 minutes à pied, réseau cyclable, rocade et aéroport rapidement accessibles. Loisirs au grand air : balades le long des berges de la garonne ou détente à bègles plage, à deux pas de chez vous. Des logements pensés pour vous du studio au t5, chaque appartement est conçu pour privilégier la lumière, l’espace et le confort : espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse, loggia ou jardin selon les logements. Bien-être intérieur : volumes généreux, aménagements fonctionnels, isolation thermique et acoustique performante. Confort durable : stationnements intégrés, locaux vélos sécurisés, tri des déchets facilité. Un achat avantageux : éligible au prêt à taux zéro (ptz) tva réduite à 5,5 % les terrasses du square conjuguent qualité de vie, accessibilité et opportunité patrimoniale, dans un quartier en plein essor aux portes de bordeaux.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Piscine
  • Pour investissement
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 63 m²
Avancement
  • Etat d'avancement : Commercialisation
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2027
Mesures fiscales
  • Mesures fiscales : TVA 5.5%
Certifications
  • RE 2020

Détails du programme

Appartement T1 37 m² à partir de 158 512 €
Appartement T2 41 à 47 m² à partir de 173 741 €
Appartement T3 60 à 74 m² à partir de 250 158 €
Appartement T4 75 à 85 m² à partir de 302 064 €
Appartement T5 87 à 115 m² à partir de 353 159 €

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

    • À partir de 158 512 €
    • Prix moyen : 268 185 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 43766

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