Appartement 2 pièces à vendre Nouvelle-Aquitaine

Appartement t2 en résidence calme et sécurisée, face hôtel de ville, proche tous commerces et transport. Très bien situé cet appartement lumineux avec belle hauteur de plafond, au 2ème étage propose une pièce de vie avec kitchenette équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Accès par badge magnétique, petite résidence, charges de copropriété modérées, proche parking souterrain. Ce logement est actuellement sans locataire et donc disponible dès à présent. Foncier 510 euros. Les compteurs eau et électricité sont individuels. Plusieurs appartements sont à vendre dans la résidence, possibilité acquisitions multiples. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 274 870 - greffe de angouleme) franck sionneau entrepreneur individuel 06 19 74 77 85 - réf. 952264.

Appartement t2,1er étage, en résidence calme et sécurisée, face hôtel de ville, proche tous commerces et transport. Très bien situé ce duplex lumineux avec belle hauteur de plafond propose une petite entrée avec rangement donnant sur pièce de vie avec kitchenette équipée, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec wc. Accès par badge magnétique, petite résidence, charges de copropriété modérées, proche parking souterrain. L'accès au logement original et au calme sur l'arrière de la résidence se fait par une passerelle ce logement est actuellement loué ( bail 3 / 6/9) pour un loyer de 440 euros (dont charges 20 euros). Foncier 580 euros. Les compteurs eau et électricité sont individuels. Plusieurs appartements sont à vendre dans la résidence, possibilité acquisitions multiples. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 274 870 - greffe de angouleme) franck sionneau entrepreneur individuel 06 19 74 77 85 - réf. 952265.

Chartrons, un appartement T2 au dernier étage dans un petit immeuble, situé place Picard. Découvrez un appartement traversant, lumineux, entièrement clés en main. Pièce de vie agréable avec cuisine équipée, chambre confortable et une salle d'eau avec wc. Nombreux rangements. Possibilité d'acheter une place de parking en supplément. Honoraires inclus dans le prix : 6.45%.

Au coeur du centre de LIBOURNE dans un immeuble en pierre, joli T2 d'environs 45 m² sans aucun travaux aux derniers étages. Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie avec vue panoramique sur les toits, chambre, salle d'eau, un bien réunissant le charme de l'ancien et le confort moderne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

À proximité de toute commodités, jolie T2 vendu loué, dans une petite copropriété à faible charge, comprenant entrée, cuisine, salon, cellier, chambre, salle de bains et un jardin clos complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Situé au cœur de la charmante ville de Bayonne (64100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable, et tout à pied. Connue pour son authenticité et sa vie culturelle animée, Bayonne séduit par ses ruelles pittoresques, ses commerces artisanaux et sa gastronomie réputée. Proche des transports en commun et des écoles, ce quartier dynamique du GRAND BAYONNE propose un style de vie urbain tout en préservant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Cet appartement T2 de 41 m², situé à 2 pas de la célèbre rue d'Espagne, offre une distribution optimale avec une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Idéal pour un couple ou un investisseur, ce bien récemment rénové allie fonctionnalité et confort. Sa localisation recherchée à Bayonne en fait une opportunité attractive pour profiter pleinement des avantages de la vie citadine, tout en bénéficiant d'un intérieur cosy et bien aménagé. Rénovation de qualité réalisée par des professionnels du bâtiment. Fenêtres, radiateurs, et chauffe eau neufs, portes à galandage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MONDIN-PIRES, Tél. : 06 27 99 02 55, E-mail : corinne.pires@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 842 509 036.

Sur le port de La Flotte au sein d'une copropriété de 4 lots, appartement à rénover idéalement situé. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le phare ainsi que d'un accès immédiat au charmant Port et aux commerces de la La Flotte Ce bien comprend également un box de rangement ainsi qu'une place de stationnement privative, un véritable atout pour votre confort au quotidien. À visiter rapidement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (sous procédures de difficultés). Charges annuelles : 250.00 euros.

Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Appartement de 2 pièces vendu loué, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour équipé d'une grande baie vitrée donnant accès à un balcon orienté sud, une cuisine, une chambre et sa salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieure et d'une cave. Le quartier est très calme tout en étant à proximité des commerces et des transports. Très bel investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Mérignac Arlac, à proximité immédiate du tram A, des bus et commerces, très bel appartement moderne, situé dans une résidence avec ascenseur, laverie, gardien et piscine sécurisée, composé d'un séjour avec sa cuisine ouverte magnifiquement aménagée et équipée, un balcon avec vue sur le parc, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative. Vous profiterez de toutes les commodités, bus, tram, commerces tout en étant au calme, dans une résidence de standing. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé dans le quartier du Hedas à côté du Château et en plein centre-ville de Pau cet appartement T2 de 44 m² au rez-de-chaussée offre un emplacement idéal pour ceux qui veulent profiter du cœur de la ville où investir dans un quartier historique. Profitez d'un cadre de vie urbain avec un accès facile aux commerces, restaurants et services. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, tandis que les espaces environnants au pied du château permettent de se ressourcer en plein air. Parfait pour les citadins à la recherche de praticité et de dynamisme. Cet appartement traversant propose une chambre, un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes (le tout modulable) selon vos préférences, ce bien offre un potentiel intéressant pour une personnalisation selon vos besoins. Une option attrayante pour un premier investissement ou un projet de résidence principale dans le centre historique de Pau. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

Le haillan / avenue pasteur : au sein d'un immeuble récent datant de 2011, l'agence laget & associés vous propose cet appartement t2 d'une superficie de 35,38 m². Situé au premier étage avec ascenseur, ce logement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un vaste balcon de plus de 12 m², d'une chambre spacieuse équipée d'un placard ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement fonctionnel offre un beau potentiel, qui pourra être optimisé avec un léger rafraîchissement. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. À saisir sans tarder ! 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. 1.

Hosman vous propose ce 2 pièces de 46 m² situé au 5ᵉ étage d'une résidence moderne du secteur de Bordeaux. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, complétée par un balcon de 10 m² idéal pour profiter des beaux jours. Construit en 2011 dans un immeuble bien entretenu, ce bien allie confort contemporain et praticité au quotidien. Un appartement lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie en ville sans compromis. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 13 m², une salle de bains, et un balcon de 10 m². Situé au 5ᵉ étage sur 8, l'immeuble est desservi par un ascenseur. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation collective à géothermie, avec comptage individuel — un atout économique et écologique non négligeable. Commodités Dans un rayon de 500 mètres, vous trouverez commerces de proximité, restaurants et lieux culturels. Plusieurs établissements scolaires — de la maternelle au lycée — sont facilement accessibles à pied. Des espaces verts environnants offrent des possibilités de promenade et de détente. Transports Le cours de Québec bénéficie d'une desserte multimodale appréciable sur le réseau TBM. Le tramway C est accessible à proximité, avec les arrêts Les Aubiers et Centre Commercial Moovit, permettant de rejoindre le centre de Bordeaux rapidement. Plusieurs lignes de bus complètent l'offre : les lignes 7,15, 32 et 35 desservent le secteur Moovit, offrant des connexions vers différents quartiers de la métropole. Pour les déplacements régionaux, la ligne de train L42 est également accessible depuis le secteur. Copropriété Immeuble construit en 2011, en bon état général, équipé d'un local à vélos. Aucune procédure en cours n'est mentionnée. Informations clés Honoraires : 6 900 € fixes, à la charge du vendeur.

Vous rêvez d'un appartement aux volumes généreux, particulièrement lumineux, en dernier étage, avec une vue dégagée et un balcon ? Alors venez visiter ce grand T2 situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence, dans une rue calme de Nansouty à proximité de la Barrière de Bègles et de ses commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Mikael Carrilho vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ vendu meublé ou non meublé– Biscarrosse Plage. À seulement 200 mètres de l’océan, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée de 44 m² vendu meublé, une terrasse privative, idéalement situé en hyper centre de Biscarrosse Plage. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’appartement dispose également d’une chambre confortable avec placard, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Côté extérieur, profitez d’une terrasse au calme, un véritable atout pour savourer des moments de détente en toute sérénité. L'appartement bénéficie de la fibre optique, d'un cellier et une place de parking privatif couvert. Emplacement privilégié : ici, plus besoin de voiture ! Tous les commerces sont accessibles à pied, tout comme le sable et l’océan à seulement quelques pas. Ce bien conviendra parfaitement : à un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat de qualité, à des actifs recherchant un pied-à-terre en bord d'océan ou résidence secondaire, à des retraités en quête de confort et de praticité, ou encore à un investisseur pour de la location à l’année ou Airbnb. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Je reste à votre disposition avec plaisir pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre calme, lumière et vie de quartier : un dernier étage rare au cœur de Caudéran Imaginez un quotidien où tout se fait à pied : les commerces du centre de Caudéran, les promenades au Parc Bordelais, les transports accessibles en quelques minutes… tout en retrouvant chaque soir le calme et la lumière d'un appartement situé au dernier étage, à l'abri de l'agitation. Dès l'entrée, ce bien entièrement rénové séduit par son atmosphère lumineuse et sa configuration traversante. Situé au 4 ? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à taille humaine de seulement 14 appartements, il offre une vue dégagée particulièrement agréable et un cadre de vie recherché. L'appartement a été entièrement refait à neuf avec une optimisation intelligente des espaces pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Son environnement privilégié, entre l'église de Caudéran et le Parc Bordelais, permet de profiter d'un quartier vivant tout en conservant une vraie tranquillité résidentielle. La ligne rapide G facilite également les déplacements vers le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean. Une cave complète ce bien en excellent état, prêt à vivre sans travaux. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux Caudéran. Contactez-moi pour vérifier ensemble que ce bien correspond parfaitement à vos critères de recherche… et si c'est le cas, laissez-vous convaincre lors d'une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maddy CARRILLO, Tél. : 07 50 70 90 59, E-mail : maddy.carrillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813820818.

Iad France - Anne-Sophie Vitet (06 60 58 79 59) vous propose : Bordeaux Saint-Michel – Studio avec cachet Situé au cOEur d'un quartier de Saint-Michel à Bordeaux, ce studio de 16 m² environ en rez-de-chaussée représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte, optimisée pour un aménagement simple et efficace. Une salle d’eau avec WC complète ce bien. Le véritable atout de cet appartement réside dans son environnement et son charme : une bâtisse en pierre typiquement bordelaise, apportant authenticité et caractère. Sur le plan technique, le logement est en bon état général, il bénéficie de sa propre entrée depuis la rue, avec des menuiseries en double vitrage bois et un chauffage électrique, permettant une mise en location rapide ou une installation immédiate. Eau froide comprise dans les charges de copropriété. Son emplacement constitue un avantage majeur : à proximité immédiate des transports (tram à 130 m), commerces et commodités, il bénéficie d’un cadre de vie pratique et dynamique. Petite copropriété : 6 lots principaux, syndic professionnel, eau froide comprise La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82 € par mois (soit 984 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 252 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Vitet EI (ID 90065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984517912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre : Bel appartement T2 à Royan Découvrez ce charmant appartement T2 situé à seulement 250 mètres du marché central de Royan. Ce bien se compose d'une lumineuse pièce de vie de 23 m², intégrant un coin cuisine fonctionnel, d'une confortable chambre avec une belle penderie, ainsi que d'une salle d'eau. Le séjour s'ouvre sur un agréable jardinet de 28 m², parfait pour profiter des beaux jours, agrémenté d'une terrasse intime. La chambre, également accessible depuis le jardinet, offre un cadre apaisant. Vous bénéficierez d'un toit-terrasse au dernier étage de 47 m², équipé en eau et électricité ainsi que d'un garage au sous sol. La résidence, accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un ascenseur, de la fibre optique, ainsi que d'un local pour vélos et poubelles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, idéalement situé ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BÉLAY, Tél. : 06 66 21 13 44, E-mail : veronique.belay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 987485380.

Découvrez ce charmant T2 de 33 m² situé au sein d'une résidence de tourisme sécurisée proche du golf de la Nivelle, sans aucune restriction de location saisonnière, offrant ainsi une excellente rentabilité potentielle. L'appartement se compose d'un séjour agréable, d'une chambre, et s'ouvre sur une belle terrasse de 10,49 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La résidence, bien entretenue, dispose d'une piscine chauffée et d'un ascenseur, garantissant confort et attractivité pour les locataires. Un garage en sous-sol complète ce bien, un véritable atout. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien réunit tous les critères pour un investissement serein et performant. À visiter sans tarder ! Opportunité idéale pour investisseurs.

T2 ? Dernier étage avec loggia et parking ? Résidence récente ? Centre la teste-de-buch a seulement 5 minutes à pied de la gare sncf (liaison directe vers bordeaux) et du centre-ville de la teste-de-buch, découvrez cet appartement t2 de 42 m² situé au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue (2014 ? Bouygues immobilier), sans procédure en cours. Dès l'entrée, vous profitez d'un agencement fonctionnel avec placard. La pièce de vie, lumineuse et bien optimisée (21 m²), s'ouvre sur une loggia de 5.5 m², idéale pour aménager un espace extérieur agréable au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12 m² et d'une salle d'eau. Chauffage individuel au gaz. Une place de parking privative sécurisée complète ce bien. Un emplacement recherché, permettant un mode de vie tout à pied : gare, marché, port, prés salés, commerces et services à proximité immédiate. Informations complémentaires charges : 67 euros / mois, taxe foncière : 892 euros dpe : d investissement locatif secteur dynamique et recherché typologie t2 très demandée résidence récente = entretien maîtrisé charges contenues idéal pour un investissement locatif en vide ou meublé (bail classique), avec revenus réguliers. Usage conforme au règlement de copropriété (location longue durée uniquement). Dpe d ges d consommation : 162 kwh / m² / an émissions ges : 31 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 euros et 1040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 189 000 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole charuel, au 07 60 28 99 28 ou, par courriel à ca.charuel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole charuel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 991198334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449443 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 91 lots. Charges annuelles : 73 euros. Carole charuel (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 991198334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint palais sur mer, niché en plein centre ville, plage et commerces à pieds. Orpi vous propose cet appartement au calme, rénové avec goûts et comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le plus : une cave et un local commun vélos. Ascenseur récemment mis aux normes et un gardien viennent compléter les prestations de la copropriété. * vous apprécierez faire absolument tout à pied (commerces et plages). À visiter rapidement * référence agence : 6364.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, alliant confort moderne et praticité dans une résidence avec piscine. D'une surface d'environ 42 m², ce bien entièrement rénové se compose d'un espace de vie agréable et lumineux, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse privative, d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé et d'un local à vélo commun. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité. Copropriété de 278 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 883.00 euros.

Découvrez ce charmant appartement de 39 m², parfaitement situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne à Cenon. Cet espace de vie bien conçu se distingue par son atmosphère chaleureuse et sa terrasse de 10 m², idéale pour se détendre en plein air. Construite en 2015, la résidence est agréablement entretenue, offrant un cadre paisible et verdoyant. À l'intérieur, vous pourrez profiter d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre cosy dotée de rangements intégrés, et d'une salle de bains fonctionnelle. Le chauffage individuel au gaz assure une performance énergétique optimale, avec un classement C. De plus, une place de parking privative est à votre disposition, simplifiant votre quotidien. Le quartier de Cenon est très prisé pour son cadre de vie paisible. À moins de 100 mètres, vous pourrez rejoindre la Place Marcel Sembat, tandis que le Parc du Cypressat, situé à 700 mètres, est parfait pour vos promenades. Les écoles, les espaces verts et les commerces sont aisément accessibles à pied. Bien desservi par les transports en commun, l'appartement se trouve à 10 minutes à pied des arrêts de bus, du tramway et de la gare de Cenon, facilitant ainsi l'accès au centre de Bordeaux et à ses environs. Caractéristiques techniques - Surface : 39 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2015 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre d'étages dans l'immeuble : 2 - Terrasse : 10 m² - Parking : 1 place - Ascenseur : Oui - DPE : C - Mode de chauffage : Individuel au gaz - Charges de copropriété : 60 € - Taxe foncière : 1117 € - Loué jusqu'en 2028 Mentions légales : Consultez le portail officiel pour prendre connaissance des éventuels risques naturels, technologiques ou miniers pouvant concerner ce bien. Les renseignements fournis dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et reposent sur les éléments transmis par le diffuseur; ils ne constituent pas une garantie contractuelle. Publication assurée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Limoges, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 60 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé avec locataire déjà en place. Il se compose : d'une entrée d'un séjour lumineux d'une cuisine indépendante d'une chambre confortable d'une salle de bains de WC séparés d'une cave L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un bon classement énergétique avec un DPE en C, un véritable atout pour la location. Idéal pour investisseurs recherchant un bien avec rentabilité immédiate ! Référence agence : 227.

Trop Tard, sous Offre validée ! À découvrir sans tarder ! Situé à Hendaye, à proximité immédiate des commodités et à moins de 10 minutes de la plage, ce spacieux T2 offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il bénéficie d'un environnement paisible, en retrait de la route, avec vue sur la verdure. L'appartement se compose d'une entrée avec placard aménagé desservant une pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable véranda de près de 17 m², véritable extension de l'appartement, offrant un espace de vie supplémentaire appréciable en toute saison. Le coin nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un toilette séparé, pour plus de confort. Un atout supplémentaire : une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez moi pour le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1170€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 200 577 - Greffe de DAX) Virginie DURAND Entrepreneur Individuel 07 67 34 29 51 - Réf. 952973.

Coup de cœur assuré à Laruns pour ce grand T2 rénové entièrement avec goût ! Au dernier étage d'une ancienne bergerie pleine de charme, en plein cœur du village, découvrez ce superbe appartement de 85 m² entièrement rénové avec goût. Ici, l'authenticité de l'ancien se mêle parfaitement à l'élégance du moderne : poutres apparentes, murs en pierre, matériaux de qualité et finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et unique. Lumineux, plein de caractère et d'âme, ce bien rare séduira les amoureux de lieux de vie authentiques, au pied des montagnes. Mezzanine à aménager pour créer plusieurs chambres : 50 m² pouvant être découpés avec une belle hauteur sous plafond. Un appartement à ne pas manquer ! Pour les visites contactez moi rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 829 098 - Greffe de PAU) Sebastien ALBINO Entrepreneur Individuel 06 72 79 52 90 - Réf. 952394.