Appartement 2 pièces à vendre Nouvelle-Aquitaine

La résidence Clos Madran, située dans un quartier résidentiel de Pessac et à quelques pas du centre-ville, propose à la vente 23 logements du T2 au T5. Les bâtiments, sur deux étages plus combles, sont conçus pour maximiser le confort et la luminosité de chaque appartement. Les résidents bénéficieront d'un espace extérieur personnel, qu'il s'agisse d'un jardin privatif pour les logements en rez-de-chaussée, d'une terrasse spacieuse ou d'une loggia, certains offrant même une vue imprenable sur les vignes environnantes. Un des points forts de la résidence est son jardin partagé, qui comprend des placettes aménagées avec des bancs et un potager commun, créant un véritable lieu de vie communautaire où les résidents peuvent se retrouver et partager des moments de convivialité. De plus, la résidence propose des solutions pratiques telles qu'un parking aérien et un local à vélos situé au rez-de-chaussée du bâtiment B, facilitant ainsi la vie quotidienne des occupants. Pessac, ville dynamique à seulement 8 km de Bordeaux, est parfaitement desservie par les transports en commun avec la ligne B du tramway et plusieurs lignes de bus qui relient le centre-ville, l'Université et la gare, offrant un accès facile à Bordeaux et ses environs. La ville est également renommée pour son riche patrimoine viticole et sa vie culturelle active, faisant de Pessac un lieu de résidence particulièrement attractif. La résidence Clos Madran représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent devenir propriétaire dans un environnement privilégié proche de Bordeaux. Pour plus de détails sur ce programme, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Gujan-Mestras, la nouvelle résidence "Côté Saline" propose des appartements neufs du studio au 4 pièces et offre des prestations de qualité : -Peinture lisse ; -Volets roulants électriques dans le séjour ; -Sol stratifié chanfreiné imitation bois (chambre)  ; -Carrelage grand format 45 * 45 cm et 60 * 60 cm pour les T4 (entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, salle de bains, WC et dégagement) ; -Faïence toute hauteur dans la salle de bains et la salle d'eau ; -Chambres avec placard aménagé d’une penderie et des étagères.   Chaque appartement bénéficie également d'un espace extérieur privé, un balcon, une terrasse ou un jardin ainsi que d'un parking extérieur.   Tous les logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente.   Renommée pour ses exploitations ostréicoles, faisant d'elle la capitale de l’ostréiculture du Bassin, Gujan-Mestras est surnommée « la ville aux 7 ports ». Les cabanes à huîtres offrent une expérience gastronomique unique. Pour les loisirs et la détente, la plage et la réserve ornithologique du Teich, abritant de nombreuses espèces d'oiseaux, se trouvent à seulement 3 km de la résidence.   À seulement 5 min en voiture de la résidence, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des restaurants, des supermarchés et des marchés de plein air.   Proche des appartements, les lignes de bus 4 et 6 ne sont qu’à 1 km, de plus, à 2.2 km, vous trouverez la gare Le Teich et celle de Gujan-Mestras à 3 km pour faciliter vos déplacements autour du bassin ou même pour rejoindre Bordeaux.   N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre résidence ' quartiers maitres' a la rochelle a proximité immédiate de toutes commodités, situé dans le secteur de la pallice, la résidence 'quartiers maitres' dévoile un ensemble paisible, paysagé, et vous propose un appartement de type 3, au 1er étage avec balcon de 16.74 m². Résidence conçue avec les normes rt 2012. Copropriété de 81 lots - dont 81 lots habitation. (pas de procédure en cours).

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Découvrez Le Domaine des Oyats, un ensemble résidentiel intimiste composé d’appartements neufs et de maisons duplex. Envie de devenir propriétaire ou de réaliser un projet d’investissement locatif ? Le Domaine des Oyats est une adresse idéalement située, où vous pourrez profiter de : - Appartements neufs T2- Maisons duplex de M3 ou M4- De beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs- Cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel- Place de stationnement pour chaque logement- À 700 mètres des commerces du centre-ville- Environnement naturel d’exception- À 5 km du lac de Biscarrosse et à 10 km de Biscarrosse PlageSéduit par ce projet et son agréable cadre de vie ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir nos différents appartements et maisons afin de concrétiser votre projet immobilier à Biscarrosse !* Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Le Domaine des Oyats à Biscarrosse, u 1er au 31 décembre 2025 et réitéré par un acte authentique avant le 31 mars 2026. Offre valable pour les 10 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er décembre 2025, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Arcachon quartier du Moulleau, appartement en RDC à quelques mètres de la plage de type 2 et de belles hauteurs sous plafond. Parking commun, idéal résidence secondaire et locatif. Honoraires inclus dans le prix : 5.16%.

À saisir : Appartement T2 (38 m²) à Cenon, idéal investissement avec terrasse et proche tramway Ligne A ! - À VENDRE : Appartement T2 à Cenon, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat en résidence principale. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2015, cet appartement de 38 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse avec ses 16,35 m², est complétée par une kitchenette pratique, parfaite pour les repas quotidiens. L'appartement comprend une chambre confortable avec grand placard et une salle d'eau moderne, répondant aux besoins d'un couple ou d'un étudiant. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La résidence avec gardien dispose d'un interphone et digicode, pour assurer la tranquillité des lieux. Le chauffage et l'eau collectifs garantissent un confort optimal tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont Lidl, le tout à moins de 1000 mètres. Les transports en commun, avec le tramway A à seulement 400 mètres, facilitent les déplacements vers Bordeaux et dessert l'aéroport de MERIGNAC. Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif. Le logement est disponible, offrant ainsi une flexibilité pour votre projet d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel locatif, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 124 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 856,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 106 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 115 540,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T2 avec terrasse sans vis-à-vis - secteur parc situé dans une résidence de charme et en parfait état, ce bel appartement de type 2 vous séduira par son emplacement idéal à seulement 150 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces. D'une surface agréable, il offre une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle, et surtout une superbe terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking vient compléter ce bien rare sur le secteur. Emplacement privilégié – secteur parc, à deux pas de l'océan résidence de caractère, en parfait état stationnement privé idéal pour une résidence secondaire ne tardez pas à le visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 51.

Immo de france vous propose de decouvrir ce vaste t2 libre, dans une residence recente et securisee. Cet appartement, en parfait etat, beneficie d'un parking sous-sol et offre un cadre de vie agreable avec son balcon donnant sur des espaces verts. Ideal pour un primo-accedant. Rare sur le secteur.

Idéalement située dans le nouveau quartier tendance de Brazza, la nouvelle résidence HALO 2 offre un cadre de vie exceptionnel. Écoles, loisirs et commerces de proximité sont accessibles à pied, à vélo ou en transports en commun en seulement quelques minutes. Au pied du pont Jacques Chaban-Delmas, vous pourrez rejoindre rapidement la rive gauche et le cœur de Bordeaux. Dans un ensemble immobilier sobre et intimiste, où les nuances de blanc et de gris se côtoient, Halo 2 propose des appartements allant du 2 au 4 pièces dédiés à l'accession en résidence principale, tous dotés d'agréables balcons qui prolongent votre espace de vie. Le projet développe un agréable cœur d’îlot paysager doté d'espaces propices à la convivialité et la détente : tables de pique-nique, bancs et boulodrome. Profitez du PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour financer votre premier achat ! Pour en savoir plus sur cette opportunité unique, prenez rendez-vous dès maintenant avec notre conseiller commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coeur Chartrons - proche de la place Picard. Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 de 44 m² comprenant une chambre, une séjour avec cuisine us, une salle de bain, un wc séparé et de nombreux rangements. Proche des commerces et des transports. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Honoraires inclus dans le prix : 5.97%.

Idéal investisseurs ! Venez découvrir ce studio loué à Limoges de 17 m² qui se compose d'une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et sa salle d'eau avec wc. N'attendez plus pour programmer une visite Référence agence : 8892.

À vendre : charmant appartement situé au cœur de Royan, Charente-Maritime. Ce bien de 1990, en bon état, est composé comme suite : -Une entrée, un w. c, un salon spacieux et exposé sud-est, une cuisine aménagée, une chambres avec salle d'eau, un loggia. L'ensemble des charges comprennent l'eau et le chauffage. Idéalement placé, il est proche d'une école et des transports en commun. À moins d'un kilomètre du marché central et à proximité du CAREL. Idéal pour un premier achat, ou investissement locatif. Le tout pour 156 500 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 3266.

Bx - secteur bergonié / place nansouty - prche tram et toutes commodités. Résidence (35apt) dans petite rue trés calme - appartement t2 (41.45 m²) avec grand balcon (8.50 m²). Entrée avec 2 grands placards - séjour ouvert sur balcon - cuisine séparée et équipée - 1 chambre - salle de bains - wc séparé. Tout confort - ascenseur. Idéal 1er achat .

Situé dans le paisible quartier de la Ville d'Automne à Arcachon, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable à proximité des toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : Environ 46 m² Exterieur : Spacieuse terrasse offrant un espace protégé et ensoleillé, Stationnement : Box privé sécurisé. Calme assuré : Quartier résidentiel paisible​. Agencement : Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse​, Cuisine séparée fonctionnelle​, Chambre confortable avec espace de rangement​ Salle de bain, WC séparés​, Cellier avec machine à laver. Points forts : Calme et sérénité : Environnement paisible propice à la détente​ Accessibilité : Ascenseur, Stationnement sécurisé : Box privé offrant une protection supplémentaire pour votre véhicule​. Eau comprise dans les charges Référence agence : 4245.

Venez découvrir ce grand appartement de type 2 à proximité du tram b (proche arrêt st nicolas) d'une superficie de 53 m² dans une résidence calme, récente (1996) et sécurisée. Au deuxième étage avec ascenseur, vous apprécierez les volumes, sa luminosité avec de larges ouvertures et son bon état général. À voir rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 7429.

Rochefort, en hyper centre-ville, appartement brut à rénover de type 2 comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse privative et une chambre avec mezzanine. Environnement calme, exposition sud et stationnement gratuit à proximité. Faibles charges de copropriété. Référence agence : 1618.

Idéalement situé au coeur de Saint-Palais-sur-Mer, cet appartement de 46 m² profite d'un emplacement recherché, à seulement quelques pas de la plage principale et des restaurants. Nichée au 2e étage d'une résidence des années 70, cette adresse offre un beau potentiel après rafraîchissement. Dès l'entrée, vous trouverez un grand placard et un espace buanderie. Le séjour lumineux s'accompagne d'une cuisine séparée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le chauffage est assuré par un système électrique. Une cave privative vient compléter ce bien et vous offre un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur la Bande Côtière du Pays Royannais.

Idéal étudiant, proche tram pellegrin et fac de médecine, charmant appartement, idéalement situé, il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc, le tout en bon état. En plus il est équipé d'un balcon et aussi d'une place de parking privée. Ne laissez pas passer cette opportunité, visites possibles 7 jours / 7 sur rdv. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 24 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1600 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 286, soit e, ges : 61, soit e. Dominique binder, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83937006100013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83910.

À La Rochelle, dans une résidence BBC de qualité livrée en 2012, découvrez ce spacieux appartement T2 situé au 2ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie calme, moderne et lumineux. Le bien se compose d'un séjour confortable baigné de lumière naturelle, d'une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, réfrigérateur), d'une grande chambre avec placards, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés. La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse de 6,34 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé et une cave viennent compléter l'ensemble. Appartement en excellent état général, prêt à emménager sans travaux, dans une résidence récente aux prestations soignées. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 6990.

Un placement rentable et sans souci ! Profitez d'un investissement sécurisé avec un locataire en place depuis plusieurs années, assurant une rentrée locative immédiate. Adresse : 17 Allée Colbert, 87000 Limoges T2 de 6ᵉ étage avec ascenseur Double vitrage PVC dans le salon et la cuisine Loggia pour un espace supplémentaire Parking collectif pour un stationnement facile Emplacement stratégique : Proche des facultés de médecine et de lettres, ainsi que du CHRU, offrant une forte demande locative, que ce soit par des étudiants ou de jeunes actifs. Un bien qui ne restera jamais vide ! Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 8566.

Située sur la rive droite de Bordeaux, la résidence YUCCA E s’intègre harmonieusement au sein du dynamique quartier Brazza. Découvrez des appartements 2 et 3 pièces prolongés par un espace extérieur. À seulement 300 mètres du Parc des Angéliques et du Pont Chaban-Delmas, elle bénéficie d’un cadre verdoyant et de liaisons piétonnes facilitant l’accès aux berges de la Garonne. Un emplacement stratégique, idéal pour profiter d’un cadre de vie moderne et urbain tout en restant proche de la nature. Programme BRS, contactez-nous pour plus d'informations.

Situé dans le quartier recherché de Tasdon à La Rochelle, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, pistes cyclables, services médicaux et universités, cet appartement T2 lumineux est une belle opportunité pour habiter ou investir. Implanté au sein d'une résidence sécurisée, il offre un espace de vie confortable entièrement meublé, ouvrant sur un jardin clos de 45 m², idéal pour profiter d'un extérieur calme et sans vis-à-vis. Une place de parking privative vient compléter ce bien rare dans un secteur très recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6989.

Royan vue mer. 500 m de la plage du pigeonnier. Charme et authenticité pour ce petit nid douillet situé au 2ème et dernier étage vue mer. Il offre une pièce de vie cuisine us, 1 chambre + coin couchage, 1 salle d'eau + wc. Place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Nexum – Résidence moderne au cœur de Niort Découvrez 38 logements optimisés du T1 au T3, dans trois bâtiments emblématiques réhabilités avec des prestations contemporaines. Pensé pour le confort quotidien et inscrit dans une démarche de construction durable, Nexum est également éligible aux dispositifs Denormandie et Déficit Foncier, offrant une opportunité d'investissement rare avec un fort potentiel locatif et des avantages fiscaux attractifs. Niort, capitale des mutuelles d'assurance, combine dynamisme économique, marché locatif en croissance et qualité de vie remarquable. Profitez d'infrastructures modernes, d'un cadre agréable et d'une ville qui attire étudiants et actifs. Découvrez Nexum et réservez votre futur logement : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, emplacement de premier choix pour ce spacieux T2 situé à proximité immédiate de la basilique. Au troisième et dernier étage d'un immeuble en pierre il comprend entrée, séjour, une chambre, cuisine, salle d'eau avec WC. Vendu libre. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.