Appartement 2 pièces à vendre Nouvelle-Aquitaine

Frais de notaire offerts * belle opportunité à la teste de buch (33) devenez propriétaire dans un cadre de vie privilégié ! Découvrez la nouvelle résidence du groupe pichet, l’orée du pyla, située entre la station balnéaire du pyla-sur-mer et le centre-ville de la teste de buch.- appartements neufs du t2 au t4- balcons ou terrasses en attique- stationnement pour tous les résidents- résidence intimiste de 12 lots- plages à 14 min. À vélo- gare ter à 7 min. En voiture- hypermarchés à 7 min. En voiture- cinéma à 6 min. En voiture- golf d’arcachon à 3 min. En voiture- gare saint-jean à 48 min. En terséduit par ce projet et son cadre de vie ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir l’orée du pyla et devenir propriétaire à la teste de buch. * offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence l'orée du pyla à la teste de buch, du 1er au 31 décembre 2025 et réitéré par un acte authentique avant le 31 mars 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er décembre 2025, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

T2 avec Rooftop Dans une résidence sécurisée proche des commerces, du marché et de la plage, découvrez ce charmant T2 comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, place de parking. Point fort : un rooftop privatisé, idéal pour profiter du soleil et de l'air marin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Le CANON - proche des commerces et de la plage, au calme, dans une petite résidence, beau T2 et sa large terrasse, idéalement exposé, offrant une vue dégagée, séjour cuisine Us, une chambre, salle d'eau, Wc et cellier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Lumineux, sans vis-à-vis, ni nuisance, cet appartement est au dernier étage d'un immeuble en pierre. Parfait pour un investisseur ou une première acquisition, ne requiert aucun travaux. Vous pouvez directement poser vos bagages. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À VENDRE Découvrez ce beau T2 de 37 m², idéalement situé dans le quartier emblématique de la Victoire. Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa proximité immédiate avec les écoles et les commerces. Il est réparti de la façon suivante : 1er niveau : une entrée indépendante une belle cuisine lumineuse ouverte sur le salon / séjour une chambre de 10 m² un cellier / buanderie une salle d'eau avec douche et wc 2nd niveau - en souplex : un bureau ou dressing de 10 m² offrant un large espace de rangement supplémentaire. Environnement : Le bien est situé dans le quartier de la Victoire, en plein cœur de Bordeaux, un secteur très prisé pour sa vie étudiante, son ambiance vivante et son excellent maillage en transports. Un emplacement idéal pour vivre ou investir, avec tous les atouts de la vie citadine à portée de main Proximité immédiate des universités (sciences humaines, droit, sciences politiques) et de nombreuses écoles (écoles de commerce, instituts spécialisés). Commerces de proximité variés : boulangeries, supermarchés, marchés bio, restaurants, cafés, librairies, etc. Quartier très fréquenté par les étudiants, idéal pour la location ou la colocation. Ambiance jeune, dynamique et cosmopolite, avec de nombreux événements culturels, animations et marchés tout au long de l'année. Transports ultra-accessibles : - à 50 mètres de la ligne B du Tramway - lignes de bus et pistes cyclables - quartier très recherché - à 5 minutes en bus de la gare de Bordeaux Saint-Jean Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots dans la copropriété : 3 Syndicat de copropriété bénévole - Faibles charges annuelles Montant de la taxe foncière 2024 : 805€ Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 957 413 - Greffe de BORDEAUX) Mylène REYNAERT Entrepreneur Individuel 06 67 42 08 60 - Réf. 915958.

Situé aux Minimes, résidence de la Porte océane, proche du phare de la plage des Minimes et des commerces. Votre agence Orpi vous propose un appartement de 63,44 m² en parfait état. Il comprend, une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse de 30 m² exposée Sud Est, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Transformable en T3. Une place de stationnement en sous sol sécurisé complète ce bien. À visiter sans tarder ! Référence agence : 7741.

À vendre, appartement T2 de 28 m² dans résidence de tourisme privée sécurisée, située à 3 min à pied du lac marin de Soustons / Vieux Boucau, 5 minutes à pied du Golf de Pinsolle, à 20 minutes à pied des plages avec accès direct à la piste cyclable vélodysée. Sur place : Piscine, tennis, minigolf, aire de jeux, terrain multisport, terrain de pétanque, une laverie automatique, un restaurant, massages, conciergerie et une location de vélos (certains services ne sont assurés qu'en saison). Le logement est vendu partiellement meublé et comprend : - 1 chambre - 1 séjour - 1 kitchenette équipée : micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques vitrocéramique - 1 salle de douche avec meuble vasque et cabine de douche avec WC Le bien est vendu libre d'occupation, sans bail commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé dans le quartier très prisé des abatilles, cet appartement de type T2 est une opportunité rare à ne pas manquer, à 700 m de la plage. Il se compose d'un séjour et sa cuisine américaine fonctionnelle, d'une chambre, une salle d'eau et surtout deux belles terrasses pour profiter pleinement de l'exterieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Appartement de type T2 entierrement rénové, au sein d'une petite copropriété cosy, dépourvue de charges, idéalement situé, à 5 minutes à pied du coeur de ville, cet appartement de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et sa situation privilégiée. Un stationnement privatif complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Capbreton notre dame, superbe t2 orienté au sud, doté d'une belle vue jusqu'à l'océan. 1er étage, entrée, chambre, salle de douches, wc, séjour avec cuisine, terrasse sud, et une petite mezzanine basse. Le plus : un parking sous sol (très rare). Emplacement remarquable aux portes d'hossegor, le canal, la plage, l'estacade. Honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur pour 5%. Honoraires inclus de 4.95% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 500 €. Dans une copropriété de 460 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Du T2 au T4, cette résidence aux finitions soignées et aux matériaux durables propose des espaces modulables, balcons ou terrasses ensoleillés, avec certaines vues imprenables sur l'Atlantique. Un emplacement d'exception  : à deux pas de La Rochelle, gare et plage accessibles en quelques minutes, au sein d'un quartier pensé pour la biodiversité (espaces verts, jardins partagés, pistes cyclables) Points forts du programme : - Personnalisation & co-création : devenez co-architecte de votre logement et choisissez volumes, usages et finitions - Prestations de qualité : appartements lumineux, matériaux écoresponsables et confort optimisé - Livraison 4ᵉ trimestre 2027, réservations déjà ouvertes Découvrir le programme : / .

Nexum – Résidence moderne au cœur de Niort Découvrez 38 logements optimisés du T1 au T3, dans trois bâtiments emblématiques réhabilités avec des prestations contemporaines. Pensé pour le confort quotidien et inscrit dans une démarche de construction durable, Nexum est également éligible aux dispositifs Denormandie et Déficit Foncier, offrant une opportunité d'investissement rare avec un fort potentiel locatif et des avantages fiscaux attractifs. Niort, capitale des mutuelles d'assurance, combine dynamisme économique, marché locatif en croissance et qualité de vie remarquable. Profitez d'infrastructures modernes, d'un cadre agréable et d'une ville qui attire étudiants et actifs. Découvrez Nexum et réservez votre futur logement : / .

Offrez-vous un cadre de vie unique avec la résidence Jouvence, où confort, modernité et respect de l'environnement se rencontrent. Nichée à proximité immédiate d'un espace boisé, elle plonge ses habitants dans un environnement naturel apaisant et ressourçant. Les logements du T2 au T3, pensés pour optimiser les espaces, bénéficient de prestations de qualité et d'aménagements modernes réduisant l'empreinte carbone. Jardins partagés et aménagements paysagers favorisent la convivialité et les échanges entre résidents. Idéalement située à Fontaine-le-Comte, la résidence est proche des commerces, écoles et services, tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Poitiers. Jouvence conjugue ainsi praticité, sérénité et qualité de vie, parfaite pour y vivre ou investir. Découvrir le programme : / .

Réf 6116 studio coeur saint-martin-de-re actuellement libre (pas de locataire en place) pièce principale cuisine équipée et aménagée salle d'eau (douche) avec wc mezzanine pour chambre dépannage pièce utilisée comme chambre par l'ancien locataire erp : classe energie e indice 345 et classe climat b indice 11 prix hors honoraires : 190 000 € honoraires charge acquéreur (4,22%) : 8 000 € eric guilbot 06 83 76 30 03 eric.guilbot@immobilier-epi.com rsac : 835099631.

Côté plage immobilier royan pontaillac & st palais vous présente à la vente un appartement en rez-de-chaussée sectorisé vaux-pontaillac, 50 m plage de ponta, composé d'une entrée, 1 chambre avec placard, un coin cabine pour couchage suplèmentaire, une salle de bains, toilette séparé, pièce de vie avec coin cuisine s'ouvrant sur une terrasse exposé n / ouest. L'appartement est vendu avec un garage dans la résidence. Appartement nécéssitant un rafraichissement.

Dans une résidence séniors (plus de 70 ans), venez découvrir ce T2 en résidence de services. Vous serez séduit par cet appartement lumineux, à proximité de toutes commodités. Il se compose comme suit : entrée, espace de vie, cuisine donnant sur balcon, chambre, salle d'eau et nombreux rangements. Place de parking sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Bordeaux saint michel. Dans immeuble pierre de caractère, au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez cet agréable t2 comprenant pièce de vie, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau. Idéalement situé à proximité immédiate des lignes de tram a c d. (7.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 605.00 euros. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Bel appartement T2 très bien entretenu situé au 1er étage, loué 307€ HC depuis Juillet 2011 comprenant : entrée, coin cuisine, séjour donnant accès à un balcon, une chambre avec placards, salle de bains avec wc. Cellier d'environ 4 m² situé au même étage offrant un espace de stockage supplémentaire. 2 places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Au centre, à pied des commerces et Tramway D, dans un environnement très calme, venez découvrir cet appartement moderne. La pièce de vie de 25 m² donne sur une terrasse de plus de 30 m² au calme avec vue arborée. Entrée avec rangements, salle de bains, wc séparé, une grande chambre avec placard. Un parking sécurisé en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En coeur de ville, avec toutes commodités à pied, dans une petite résidence, appartement T2 de 45 m² au 1er étage offrant : une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine à aménager, une chambre et une salle d'eau avec wc. Cave commune à disposition. Idéal pour un investissement locatif annuel ou curiste. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Bel appartement t2bis meublé d'environ 30 m² dans la résidence le grand large en front de mer comprenant une entrée / placard avec coin nuit aménagé avec lits superposés, une pièce de vie avec kitchenette d'environ 15 m², une chambre avec lit en 140, une salle d'eau, un wc et une loggia vitrée côté océan d'environ 4,5 m² additionnels. Découvrez cet appartement coquet d'environ 30 m² à mettre à votre goût et profitez de cette vue imprenable ! Possibilité de 4 couchages. Faibles charges de copropriété. Absence de chauffage fixe (donc non soumis au dpe). Idéal investissement ou résidence secondaire au bord de la plage, à 500 m du centre-ville ! Contact : ajp-soulac immobilier 05 56 73 61 61 ou denise olivier 06 66 04 37 46 (7.39 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 129 lots - dont 76 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860.00 euros.

Dans une jolie maison des années 30 entièrement repensée en 2023, ce T2 de 40 m² offre un cadre de vie paisible et pratique, au cœur de La Teste-de-Buch. Niché dans une petite rue à sens unique, loin de l'agitation mais tout proche de l'essentiel, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à seulement 5 minutes à pied du port et à moins de 10 minutes du centre-ville, du marché, des commerces et des écoles. L'appartement, situé au sein d'une petite copropriété, a été rénové avec soin. Il conjugue le charme de l'ancien et le confort du neuf : prestations de qualité, finitions soignées, aucun travaux à prévoir. Un stationnement privé vient compléter le bien, un vrai plus en cœur de ville. Aujourd'hui exploité en location saisonnière avec d'excellents retours, il conviendra aussi bien à un investisseur en quête d'un bien clé en main, qu'à un primo-accédant ou encore à un projet de résidence secondaire au bord du Bassin. Un bien rare, où chaque mètre carré est optimisé, et où l'on se sent tout simplement bien. Référence agence : 4389.

Talence secteur Roustaing proche du tram B dans une petite copropriété, appartement type 3 au 2ème et dernier étage comprenant séjour avec cuisine ouverte équipée, coin nuit avec chambre, salle d'eau, wc, bureau et coin nuit indépendant (surface au sol 12 m²) avec douche et wc. Logement entièrement climatisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 500€ Honoraires charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 06 / 2025 Consommation énergie primaire : 145 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 63 kWh / m² / an Consommation GES : 4 kg CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris) Référence agence : 2040.

Au sein du quartier prisé de La Genette, découvrez cet appartement de type I bis, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du centre-ville accessibles à pied. Il se compose d'un séjour lumineux exposé Est ouvrant sur une loggia, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un espace chambre / bureau, d'un cellier pratique et fonctionnel. Le logement est accessible par les communs ou directement par la loggia pour plus de confort au quotidien. Situé dans une résidence de deux étages bien entretenue, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché de La Rochelle. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 7642.

Superbe T2 de plus de 42 m² avec très confortable Loggia et local de rangement, à Bègles; secteur Vaclav-Havel; à deux pas du tramway ! C'est au 4ème étage sur 5 que vous attend cet appartement aux volumes bien pensés et aux prestations appréciables. Grande chambre avec placard; belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine; loggia très agréable; sans vis-à-vis de 9 m². Résidence de 2015,1 place de parking privative. À voir absolument ! Stéphane Plaza immobilier Bègles - Villenave d'Ornon Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).