Appartement 2 pièces à vendre Nouvelle-Aquitaine

BORDEAUX SAINT-PIERRE - T2 de 50 m² en parfait état, immeuble en pierre de taille, charges 60 EUR / mois, au coeur historique Au coeur du quartier Saint-Pierre, dans le centre historique de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 50 m² bénéficiant d'un emplacement des plus privilégiés. À deux pas des commerces, des restaurants, des transports et de toutes les commodités, dans l'un des quartiers les plus vivants et les plus recherchés de la ville, il constitue le bien idéal pour profiter pleinement de Bordeaux à pied - en résidence principale, en pied-à-terre de caractère ou en investissement locatif à forte demande. En parfait état, cet appartement n'attend plus que vous. Le salon, orienté sur rue, offre un espace de vie agréable et lumineux, prolongé par une cuisine attenante semi-équipée. Les huisseries en bois à double vitrage apportent un vrai confort acoustique et thermique au quotidien, préservant le calme de l'appartement malgré l'effervescence du quartier. La chambre, située à l'arrière au calme et dotée d'une fenêtre sur puits de jour, garantit intimité et tranquillité pour des nuits sereines. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet ensemble clair et fonctionnel. L'immeuble lui-même est en excellent état : façade en pierre de taille ravalée et parties communes soignées témoignent d'une copropriété bien gérée et entretenue avec soin. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni dans les parties communes - un argument précieux pour acheter en toute sérénité. Une cave complète ce bien, pour un rangement pratique en plein centre-ville. Avec des charges de copropriété de seulement 60 EUR par mois et une taxe foncière de 1 100 EUR, ce T2 affiche un coût de possession très attractif pour un emplacement aussi central et recherché dans le patrimoine mondial de l'UNESCO. Saint-Pierre, parfait état, charges minimes, pierre de taille et zéro travaux : une opportunité rare dans le coeur historique de Bordeaux, à ne pas laisser passer ! Contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite.

En exclusivité, à la limite du Bouscat et de Bruges, au pied du tram D, cet appartement T2 de 42 m² bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate de l'hippodrome, des commerces, des services et des transports. Une adresse idéale pour un quotidien simple et connecté, avec un accès rapide vers Bordeaux, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, un placard intégré permet d'optimiser les rangements. Le séjour, lumineux, s'articule autour d'une cuisine ouverte, conviviale et facile à aménager, offrant un espace de vie fluide et confortable. Le bien s'ouvre également sur une terrasse d'environ 9 m², véritable atout qui prolonge agréablement l'espace intérieur et apporte une sensation d'ouverture appréciable au quotidien. La chambre, confortable et bien proportionnée, dispose elle aussi d'un placard intégré, facilitant l'aménagement et limitant le mobilier. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble, dans une organisation pratique et adaptée aussi bien à une occupation personnelle qu'à la location. L'appartement est en parfait état, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Côté stationnement, il bénéficie d'un box ainsi que d'une place de parking extérieure, un double atout rare et particulièrement recherché sur le secteur, aussi bien pour le confort que pour la valorisation du bien. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite.

Exclusivité mérignac centre idéalement situé au cœur de mérignac, ce charmant t2 de 46.50 m² offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces du centre, cinéma et tramway au pied de la résidence pour rejoindre bordeaux en toute simplicité. Et pourtant, l'appartement bénéficie d'un calme rare grâce à sa situation sur l'arrière de l'immeuble, à l'abri de l'agitation. Dès l'entrée, le charme opère : décoration soignée, ambiance chaleureuse, volumes parfaitement optimisés et agréable luminosité font de ce bien un véritable coup de cœur. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter d'un extérieur paisible en plein centre. La cuisine a été refaite et est semi ouverte. La chambre de près de 15 m² offre un espace nuit agréable. Situé dans une résidence récemment ravalée avec ascenseur, cet appartement réunit confort, et qualité de vie. À ne pas manquer si vous voulez être au calme et pouvoir tout faire à pied ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : géraldine roger-allier, tél. : 06 17 04 46 93, e-mail : geraldine.roger-allier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 814907341.

Emplacement de 1er Choix au coeur de la vie Bordelaise ! Au 2eme étage de ce joli immeuble en pierre, nous vous invitons à découvrir ce T2 de 36 m². Disposant d'un confortable et lumineux séjour / cuisine, d'une SDB avec WC et d'une chambre, vous trouverez un agencement sans perte d'espace. Lumineux et fonctionnel, venez en faire votre petit cocon ! À vous de Jouer ! (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros.

Situé dans le quartier recherché de Marracq à Bayonne, à proximité immédiate des commerces, commodités et de la ligne T2 du Tram'Bus, découvrez ce spacieux appartement T2 de 60 m² offrant un cadre de vie confortable et agréable. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie séjour ? cuisine de 31,79 m², idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. Le coin nuit comprend une grande chambre de 13,49 m², une salle de bains ainsi que des WC séparés. Son véritable atout : un agréable jardin clos privatif de plus de 50 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté prestations, le bien dispose du double vitrage et d'une installation électrique et gaz aux normes. La résidence a récemment bénéficié de travaux importants avec le ravalement de façade et la réfection de l'étanchéité des terrasses, entièrement pris en charge par le vendeur. Une cave complète ce bien avec un stationnement aisé dans la résidence. Charges annuelles de copropriété de 1092€ / an avec l'eau inclus. Honoraires agence de 5,11% inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 311 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1092.00 euros.

À découvrir sans tarder : superbe T2 entièrement rénové en 2026, situé dans une résidence récente et sécurisée, à deux pas du centre-ville secteur église notre dame. D'une surface généreuse de 58 m², cet appartement offre de très belles prestations et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur une magnifique terrasse couverte de 20 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend une belle chambre avec placard intégré, une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC séparés pour davantage de confort. Vous apprécierez également son parking privatif sécurisé, couvert et fermé, un véritable atout en centre-ville. Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Arcachon Centre Ville Situé en hyper centre ville, dans une rue très calme, proche de la rue piétonne et de la plage, cet appartement T2 d'environ 29 m² est un pied à terre idéal. Situé dans une petite copropriété, ce T2 est composé d'une entrée, d'un WC séparé avec Lave mains, d'un séjour avec sa cuisine aménagée ouvrant sur un balcon très agréable. Le coin nuit vous offre un couloir avec placards, une salle de bains et une chambre ouvrant sur le balcon. Une place de parking privative et un cellier complètent ce bien. À découvrir sans tarder. Les plus : - Un appartement clefs en mains - Un emplacement idéal dans le centre au calme - Un appartement bien aménagé (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1047.51 euros.

Face au Bassin d'Arcachon, en première ligne avec accès direct à la plage, découvrez ce charmant appartement idéalement situé sein d'une résidence parfaitement entretenue. Vous serez immédiatement séduit par sa grande terrasse d'environ 27 m² offrant une vue exceptionnelle et un véritable prolongement de l'espace de vie sur la plage. L'appartement propose un coin nuit avec un grand lit, une jolie salle d'eau entièrement rénovée, ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale. Le confort est assuré grâce au triple vitrage. La résidence dispose également de prestations recherchées : parking privatif, court de tennis et local vélos. Un bien rare pour profiter pleinement du cadre unique d'Arcachon, entre plage, détente et art de vivre. Référence agence : 0000.

Découvrez cet appartement de type t2 situé dans une résidence sécurisée à quelques minutes à pied du centre-ville d'agen ! Vendu loué. Pour votre confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur aux normes et les parties communes ont été refaites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 297 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768.00 euros. Adeline despres (ei) agent commercial - numéro rsac : 989595574 - agen.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Découvrez ce beau duplex situé au dernier étage d'un bel immeuble en pierre de 1900 entièrement rénové, au sein du recherché quartier des Chartrons à Bordeaux. Avec une surface au sol de 60 m² (Loi Carrez 40,19 m²), cet appartement vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis et l'intimité qu'il offre en plein centre-ville Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond (2,70m), un espace cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. L'escalier en bois brut mène à l'étage où vous attend une vaste pièce mansardée, optimisée par de nombreux rangements intégrés. Ce bel espace polyvalent pourra accueillir une grande chambre, un bureau confortable pour le télétravail ou permettre la création facile d'une seconde chambre selon vos besoins, offrant ainsi un véritable potentiel évolutif à ce bien. Situé place Saint-Martial, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'église, des écoles réputées, du marché des Chartrons, des commerces de bouche et des quais de Bordeaux. La ligne B du tramway est accessible en quelques minutes à pied, facilitant tous vos déplacements. Les + du bien  : • Emplacement prisé au cœur des Chartrons, à proximité immédiate de l'église Saint-Martial. • Potentiel évolutif permettant de créer facilement une seconde chambre à l'étage. • Dernier étage avec ascenseur, offrant calme, lumière et vue dégagée sur les toits. À noter : - Taxes foncières : 1 280 € - Charges de copropriété : 1 335 € / an (eau, ascenseur, entretien des parties communes) - État du bien : Cuisine à équiper - Le bien est soumis au statut de copropriété - 15 lots dont 12 lots d'habitation - Appartement lot n°14  - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) :  D (202) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : B (7) Prix de vente : 228 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)
 Prêt à découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Caroline BOITIAUX EI • RSAC DAX 484 471 206.

Appartement t2 en résidence calme et sécurisée, face hôtel de ville, proche tous commerces et transport. Très bien situé cet appartement lumineux avec belle hauteur de plafond, au 1er étage propose une pièce de vie avec kitchenette équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Accès par badge magnétique, petite résidence, charges de copropriété modérées, proche parking souterrain. Ce logement est actuellement sans locataire et donc disponible dès à présent. Foncier 630 euros. Les compteurs eau et électricité sont individuels. Plusieurs appartements sont à vendre dans la résidence, possibilité acquisitions multiples. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 274 870 - greffe de angouleme) franck sionneau entrepreneur individuel 06 19 74 77 85 - réf. 952263.

Rare ! T2 de caractère dans le quartier recherché de porte royale, hauteur sous plafond, parking privatif et résidence sécurisée, à 3 min de la gare tgv. Prestations soignées, prêt à habiter. Dans le quartier recherché de la porte royale, au rez-de-chaussée de la résidence le clos saint-michel, cet appartement de 31 m² loi carrez vous surprendra par sa hauteur sous plafond et la qualité de ses prestations. Situé dans une rue calme à deux pas du centre-ville historique de la rochelle, il se compose d'un séjour lumineux de 16 m², d'une cuisine équipée aux façades bleues avec coin bureau, d'une chambre de 9,3 m² et d'une salle d'eau complète avec douche, wc et lave-linge. La résidence est sécurisée, équipée de la fibre optique et bénéficie d'une belle tenue générale. Un emplacement de stationnement privatif est inclus dans la vente. Environnement idéal : bus à 5 min à pied, commerces, écoles, parc de la porte royale à 6 min, gare tgv et gare porte dauphine à 3 min en voiture. Bien présenté, disponible rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 844€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick combes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°888 033 529 greffe de la rochelle) 06 49 35 97 92 (réf. 608612 ).

Bordeaux Palais Gallien : Beaucoup de charme pour cet appartement T2 clé en main, lumineux et rénové avec soin. Situé dans un immeuble pierre, proche des commerces de la rue fondaudège et du tram D. Bien coup de coeur. Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

Proche du centre ville d'Aire sur l'Adour dans une petite copropriété sur deux niveaux, charmant T2 lumineux en rez-de-chaussée en cours de rénovation. Tous les travaux électricité, plomberie, peinture, sols, cuisine et sanitaires seront finalisés pour la vente. L'appartement dispose d'une place de parking privative. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Bas CENON, venez découvrir cet appartement de type 2. Il se compose d'une piéce de vie lumineuse, une chambre séparé ainsin qu'une salle d'eau avec wc séparé. Le bus 24 passe dans la rue. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Victor Vieira vous propose : Appartement entièrement rénové situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités. Ce bien lumineux se compose d’un beau séjour baigné de lumière, d’une cuisine, d’une chambre confortable, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement saura vous séduire par son emplacement calme et son excellent état général. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 478259542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Heyms vous propose : Opportunité à Saisir ! Situé dans une charmante résidence en copropriété de neuve de 2004, cet appartement de 36 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif (bonne rentabilité locative) ou comme pied-à-terre pour profiter des charmes du Verdon-sur-Mer à proximité immédiate de tous les commerces ouverts à l'année, d'un centre commercial, des transports (gare SNCF, bus, ferry pour traverser vers ROYAN) mais aussi à cinq minutes des plages de l'océan et de l'estuaire de la Gironde à vélo à travers les sentiers sous les forêts de pins Situé au rez-de-chaussée de la résidence sans ascenseur, il se compose d'une pièce principale lumineuse sans vis-à-vis, offrant une atmosphère cosy et contemporaine. Le logement est équipé de fenêtres PVC double vitrage. La disposition des espaces permet une séparation entre la partie jour comprenant un espace salon / salle à manger, cuisine et la partie nuit avec un couloir avec qui dessert une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. Des placards sont présents afin de pouvoir ranger vos effets personnel. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 10 m², un jardin et une place de parking privative. La résidence bénéficie de prestations de qualité avec piscine, parking privé fermé bar une barrière avec gardiennage. Le logement est raccordé à la fibre optique pour une connexion internet haut débit, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. La totalité des charges annuelles comprennent : l'eau, l'électricité, le wifi. Vous pourrez profiter des espaces extérieurs communs bien entretenus (piscine, jeux pour enfants, terrain de pétanque, local à vélo. ) Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans une résidence récente, fonctionnelle et sécurisée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans une résidence en front de mer, spacieux T2 bis comprenant une entrée avec un espace de rangement / alcôve possible, séjour-cuisine équipée avec espace nuit ouvrant sur une superbe terrasse de 20 m² avec échappée sur la mer et accès direct à la plage depuis la terrasse, une grande chambre, pièce bureau / chambre d'appoint possible, salle d'eau, wc indépendant. Un emplacement de choix en front de mer et coeur de plage avec l'ensemble des commerces à pied, la plage en face et une terrasse exceptionnelle.

Situé dans la charmante ville de Saint-Louis-de-Montferrand, cet appartement T2 Duplex offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Idéalement localisé, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des points d'intérêts locaux en fait un choix attractif pour les amateurs de tranquillité et de praticité. Cet appartement refait à neuf de 57 m² carrez 34 m², rénové en 2025, se déploie sur deux niveaux au 2ème étage. Il se compose d'une salle à manger salon avec cuisine intégrée, d'une salle d'eau et de wc, une grande chambre à l'étage. Ses finitions soignées et son agencement bien pensé offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. De plus, ce bien dispose d'un agréable jardin privatif et d'une place de parking, ajoutant ainsi une touche de confort et de praticité à ce charmant appartement. Bien dans immeuble de 8 Appartements avec jardin et parking privatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

Ce bien en duplex c'est avant tout une situation géographique exceptionnelle. Au calme et à proximité directe de la plage d'Erromardie, sa guinguette et le Mata, le sentier du littoral juste en face. Il se compose d'une pièce de vie qui ouvre sur une terrasse de 23 m² avec pour vues la Rhune d'un côté et l'océan de l'autre., son espace buanderie est également attenant à cette pièce. À l'étage vous bénéficierez d'une chambre lumineuse, d'une autre pièce pouvant être un bureau, un dressing ou une "chambre d'appoint" (moins de 9 m²) ainsi que d'une salle d'eau. Ce duplex est vendu avec un garage fermé de 14 m² + une place de stationnement aérien privative. Un lieu magique qui combine parfaitement calme et dynamisme du Pays Basque. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727.

INVESTIR OU HABITER ? Avenue Montjovis, à deux pas de hyper centre de Limoges, découvrez un appartement qui coche toutes les cases : pratique, bien situé et accessible à petit prix. Imaginez un lieu où tout se fait à pied ou presque : transports, écoles, commerces, centre-ville… Ici, le quotidien devient simple et agréable. Derrière sa porte, vous trouverez : Un séjour lumineux pour vos moments de détente Une chambre confortable et fonctionnelle Une cave pour un maximum de rangement Une place de parking extérieure, un avantage rare en ville Avec ses 38 m² intelligemment agencés et son bon état général, ce bien est idéal pour : un premier achat serein un investissement locatif rentable un pied-à-terre en centre-ville Seulement 48 000 € pour devenir propriétaire dans un secteur recherché. Les bonnes opportunités ne restent jamais longtemps sur le marché… Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien avant tout le monde ! Référence agence : 3211.

Chez Novarea, on sait qu'un petit chez soi vaut mieux qu'un grand chez les autres ! Entièrement rénové et vendu meublé, ce T2 est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif prêt à vivre. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère agréable et fonctionnelle. Le séjour accueille un espace salon convivial accompagné d'une cuisine ouverte équipée ainsi qu'un coin bureau parfaitement intégré à l'ensemble. La chambre profite de grands rangements, tandis que la salle d'eau a bénéficié d'une rénovation complète dans un esprit moderne et soigné. La cerise sur le gâteau L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à être habité ou loué immédiatement ! Ce que l'on aime chez Novarea Une rénovation réussie qui offre un intérieur pratique et facile à vivre au quotidien. En plein centre-ville, dans un petit immeuble situé à moins de 500 mètres des Halles, l'emplacement permet de profiter facilement des commerces, écoles et lycées à pied. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Exclusivité orpi – hyper centre la rochelle au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de caractère (seul appartement à ce niveau), appartement de 35 m² en excellent état. Il comprend une pièce de vie lumineuse exposée sud avec coin kitchenette, un espace dressing, une chambre de 12 m² avec deux fenêtres (exposition nord) et une salle d'eau avec wc. Belle hauteur sous plafond. Immeuble cossu avec bel escalier ancien. Pour compléter ce bien une cave privative de 3 m². Rénové en 2024. Vendu libre. Valeur locative estimée à 700 € charges comprises (660 € hors charges). Idéal investisseur, premier achat ou pied-à-terre. Référence agence : 9544.

Parfaitement situé à lormont, ce t2 vous offre commodités et tranquillité : entre verdure pour un quotidien agréable et sans bruit et tramway a, arrêt bois fleuri" à tout juste 200 m, de tous les commerces, vous pourrez profiter ici d'un cadre paisible et pratique ! Il se compose d'une grande pièce de vie avec un bel espace cuisine et son comptoir et d'une grande chambre, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. À cela s'ajoute une cave et une place de parking, ainsi que d'un parc privatif. La majorité des lourds travaux sont déjà votés, très peu de frais sont donc à prévoir prochainement. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur ! Quand le visitons-nous ? Nombre de lots de la copropriété : 195, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1410€ soit 117€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent vielet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 706 443 greffe de bordeaux) 06 63 49 54 21 (réf. 608629 ).

Cours du medoc : au calme, dans une résidence actuellement en cours de réfection complète. Au 10ème et dernier étage avec ascenseur, belle vue dégagée, venez découvrir ce t2 traversant, lumineux. Une loggia fermée de 9 m² complète le bien ainsi qu'un cellier indépendant. Quelques travaux à prévoir. Stationnement libre sécurisé. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.