Appartement 2 pièces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Thibaut Faure (06 58 75 57 87) vous propose : Mérignac - Arlac / Tram Peychotte Au RDC d'une résidence neuve livrée en 2026, un T2 de 44 m² environ avec un jardin de 25 m² environ et un terrasse de 8 m² environ. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, cellier, chambre, salle d'eau et wc. 1 place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Quartier recherché aux portes de Bordeaux. Prestations et matériaux de qualités : peinture lisse, volets roulants motorisés, ballon thermo, placard aménagé. Rarissime Plusieurs autres lots du T2 au T4 sont disponibles, n'hésitez pas à prendre contact avec moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Soustons plage. Résidence les villas du lac. Dans une belle résidence sécurisée, calme, arborée, avec parking, et disposant d'une piscine, de terrains de tennis, d'un mini-golf, d'un restaurant. Située à proximité immédiate du lac marin, vous pourrez circuler en vélo facilement et en toute sécurité pour rejoindre les plages ou la forêt. Nous vous présentons en exclusivité un appartement 2 pièces de 28 m². Idéal pour passer vos vacances et / ou pour un excellent revenu locatif. Disponible au 1er novembre 2025. Les charges de copropriété incluent l'eau et l'électricité. Exclusivite lamy vieux boucau les bains.

À seulement 800 m de la plage et à deux pas du cœur d’Andernos-les-Bains, LES VOILES offre un cadre de vie idéal entre nature, ville et océan. Cette résidence à l’architecture inspirée du style local propose 37 appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d’un espace extérieur. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et pistes cyclables, elle invite à un quotidien serein et pratique, où tout se fait à pied ou à vélo. Un emplacement rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, éligible PTZ et LMNP.

En avant-première, découvrez Les Violettes, la nouvelle phase du programme Arborescence, dans un environnement verdoyant et apaisant. Ces appartements neufs du 2 au 4 pièces sont tous prolongés d’un espace extérieur, certains avec jardin privatif. À deux pas du centre-ville, des écoles, commerces et de la gare, vous profitez d’un cadre de vie pratique et serein. Ce programme écoresponsable, éligible au PTZ et au dispositif LLI, représente une belle opportunité pour habiter ou investir durablement.

Situé au cœur de Saint-Martin-de-Seignanx, ce nouveau programme vous offre un cadre de vie alliant authenticité landaise et proximité urbaine. À seulement 10 km des plages et quelques minutes de Bayonne, vous profitez d’un environnement préservé, tout en restant connecté aux principaux axes et transports : gare TGV, aéroport de Biarritz, frontière espagnole. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur à la fois dynamique et apaisant.

À Mimizan, découvrez Lanòsta, une résidence de seulement 11 appartements du 2 au 3 pièces, nichée en lisière de forêt dans un cadre calme et verdoyant. Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, pour profiter pleinement de l’extérieur. À seulement 6 km des plages et proche des commerces et services, cette résidence au style néo-landais est idéale pour habiter ou investir. Éligible au PTZ et au dispositif LLI, elle répond aux normes RE 2020 pour un confort durable.

Exclusivité Orpi. Au sein d'une résidence contemporaine avec ascenseur, à proximité immédiate à pied du marché central (14 minutes), appartement de type II avec terrasse exposée sud ouest composé d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée, chambre sur parquet ouvert sur balcon, salle d'eau avec WC. Un parking privatif en sous sol sécurisé complète ce bien. Vendu libre de toute occupation ou location. Bâtiment labelisé basse consommation. Référence agence : 7952.

Appartement de 55 m² au 5e étage avec ascenseur, proche de toutes commodités. Cuisine, salon-salle à manger, 1 chambre, salle de bain et WC séparé. Grand balcon avec superbe vue sur la vallée. Résidence calme et bien entretenue. Vendu loué (420€ dont 90€ de charges) Taxe foncière 1091€ / Charges de copropriété : 1500€.

À proximité des commerces, du tram et des services, cet appartement T2 convient à un premier achat ou à un investissement locatif. Il propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un stationnement sécurisé, un ascenseur et des volets électriques complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.08%.

À quelques minutes de Bayonne, au cœur des coteaux de Lahonce, la résidence Baketsua propose un cadre de vie paisible et verdoyant. Composée de deux petits immeubles à l’allure de maisons basques, cette copropriété intimiste de seulement 20 logements privilégie le confort et la tranquillité. Les appartements, du T2 au T4, sont spacieux, lumineux et bien agencés, avec terrasse, cellier, parking en sous-sol et local vélo. Une adresse idéale pour profiter d’un environnement naturel tout en restant proche des commodités urbaines.

[en travaux - andernos-les-bains] idéalement située à 800 m de la plage du mauret et à deux pas du centre-ville animé été comme hiver, découvrez notre résidence les voiles à l’architecture typique du bassin d’arcachon. Elle vous propose 37 appartements neufs et lumineux, du t2 au t4, pensés pour le bien-vivre au quotidien : - balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque appartement- belles prestations- réglementation thermique et environnementale re2020- tout à pied ou à vélo- accès direct à la piste cyclable- commerces et transport en commun à proximité immédiate. Devenez propriétaire à andernos-les-bains en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) retrouvez toutes les infos, prix et plans sur notre site internet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos appartements et choisir votre futur cadre de vie à andernos-les-bains ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement t2 + stationnementvenez découvrir cet appartement situé dans une résidence récentes sécurisée aux faibles charges de copropriétés. Ce bien de 33 m² bénéficie dun séjour avec accès balcon exposé ouest, une cuisine ouverte et une salle de bain avec wc. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter les atouts de cet appartement. Parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif, nattendez plus. Vendu libre d'occupation.

Investissement locatif, T2 traversant vendu avec locataire en place avec séjour sur balcon, chambre, cuisine sur loggia, salle d'eau, wc et cave. Loué 331 euros hors charges par mois.

Cet appartement T2 est plein datouts. La pièce de vie principale lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², un véritable prolongement de l'espace de vie où vous pourrez prendre vos repas, vous détendre et profiter des moments de convivialité en extérieur. La chambre, offre un espace privatif agréable. Une salle deau fonctionnelle et des toilettes indépendantes, une place de parking complètent ce bien. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, vous bénéficierez également d'un accès à une piscine, un atout majeur pour profiter pleinement des beaux jours. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, un pied-à-terre pour les vacancesNe manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Lac martin de soustons - investissement locatifrendement net 6.63 %dans une résidence de tourisme exploitée par sowell, appartement 2 pièces donnant sur les jardins de la résidence. Bail commercial en cours avec loyer annuel ht de 4642.20 euros et offrant également une semaine par an + conditions préférentielles sur les résidences du groupe sowell. Cours de tennis, piscine, restaurant. Au bord de lac et à proximité de l'océan. Exclusivite lamy vieux boucau.

Chez Novarea, les vacances se prolongent toute l'année ! Au cœur du Penon à Seignosse, cet appartement entièrement pensé pour les séjours en bord de mer offre une atmosphère vacances dès les premiers instants. Situé au premier étage d'une petite résidence, il propose une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit, le couloir dessert une chambre avec placards intégrés afin d'optimiser parfaitement les espaces. La salle d'eau, entièrement rénovée, apporte une touche moderne et actuelle à l'ensemble. Son atout superstar La loggia prolonge agréablement l'appartement et offre un véritable espace de vie supplémentaire à l'abri du vent. Ce que l'on aime chez Novarea Un appartement pratique et facile à vivre où tout a été pensé pour profiter pleinement de l'esprit bord de mer au quotidien. Emplacement idéal au Penon, à quelques pas des restaurants, commerces de proximité et de la plage. Ici, tout peut se faire à pied ! Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea.

Au coeur du centre historique de Sarlat, appartement T2 plein de charme avec un atout exceptionnel : . un petit jardin / terrasse. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement  peux être un produit clé en main pour un investissement. L'appartement se compose comme suit : Entée donnant sur le salon / salle à manger avec une cuisine équipée. Du salon, accés à un petit jardin / Terrasse aménagé ( idéal pour prendre les repas ou bronzer à l'abris des regards). Une chambre indépendante, une salle d'eau et un  wc. Eléments de charme : pierres apparentes et pierre de taille, jardin terrasse. Mélange d'authenticité avec le charme de l'ancien et le confort du modernisme, système de chauffage par pompe  à chaleur et ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Belle opportunité d'investissement sur ce joli bien tant pour une résidence que pour un investissement locatif. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Hyper centre de LIBOURNE, à 200 mètre de la place du Marché. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble en pierre. Il dispose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée, de deux belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire d'angle, vasque et WC suspendu. Le chauffage central est au gaz avec chaudière murale à condensation installée en 2024. Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage. L'appartement est vendu avec un box situé dans la cave de l'immeuble.

À vendre : Appartement T2 (26.99 m²) dans le centre-ville de Poitiers, parfait pour un investissement ou un premier achat ! - Poitiers - Plateau - À VENDRE : Appartement T2 MEUBLE situé en plein cœur de Poitiers, dans le quartier prisé du Plateau. Ce bien immobilier, d'une superficie de 26.99 m², est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un cadre pratique et convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres bien orientées. il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement central de cet appartement est un atout majeur, vous permettant de profiter de toutes les commodités du centre-ville de Poitiers. Vous serez à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. De plus, cet appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Bien qu'il ne dispose pas de cave, son agencement optimisé permet de maximiser l'espace de rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 12 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 685,83 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513 et 695 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - amélie davin (06 50 71 40 30) vous propose : saint pierre d'oléron - plage de la cotiniere à 15 min en vélo - 4 min en voiture de la gare. Venez découvrir ce superbe t2 au premier et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard - séjour - cuisine ouverte - une chambre - une salle d'eau avec wc - une grande terrasse de 19 m² environ. Une place de parking. Dernières normes re2020. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amélie davin ei (id 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Biarritz centre ville au sein d'une ravissante demeure de caractère, en rez de chaussée surélevé, agréable appartement 2 pièces, baigné de soleil, proposant 54 m² habitables. L'entrée dessert la pièce de vie avec cuisine us équipée; cette pièce disposant d'un bow-window est extrêmement lumineuse et ouvre sur une terrasse. Un dégagement mène à la chambre et à la salle d'eau. Cet appartement cossu et confortable dispose d'une cave et un stationnement extérieur privatif. Mode de vie à pied.

Bienvenue à Serenly La Rochelle, la nouvelle résidence seniors située à La Rochelle. Ce projet en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) vous offre l’opportunité d’investir dans l'immobilier locatif dédié aux besoins des seniors, tout en bénéficiant de solides avantages fiscaux et d’une rente mensuelle stable, grâce à une gestion complète et professionnelle. Les appartements de la résidence sont conçus pour assurer confort, sécurité et autonomie aux seniors. Des espaces bien pensés, des équipements adaptés et des accès facilités permettent aux résidents de vivre en toute indépendance dans un environnement sécurisé et adapté à leurs besoins. Plus qu’une simple résidence, Serenly La Rochelle, c'est une véritable communauté où les résidents peuvent profiter de services variés tels que des activités sociales et culturelles régulières, un service de restauration de qualité, ainsi qu'une assistance médicale disponible 24h / 24. Les espaces communs, comme le salon de détente, le jardin soigneusement aménagé et le restaurant, sont des lieux de rencontre et d'échange, conçus pour stimuler l’esprit communautaire et enrichir la vie quotidienne. Située dans un quartier paisible de La Rochelle, proche de tous les services essentiels et facilement accessible par les transports publics, la résidence combine le calme d’une vie retirée avec les avantages d'une grande ville. La Rochelle, avec son charme maritime et son riche patrimoine, offre un cadre de vie exceptionnel qui enchante résidents et visiteurs. Investir dans la résidence Serenly La Rochelle, c’est s’assurer un placement de choix avec une réelle demande, supervisé par des experts en gestion locative qui vous garantissent tranquillité et rentabilité. Pour découvrir comment Serenly La Rochelle peut enrichir votre portefeuille d'investissements tout en offrant un cadre de vie exceptionnel aux seniors, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre la rochelle 'residence soixante-treize' appartement du studio au 4 pieces la résidence proposera 60 appartements en 'accession libre' répartis dans 4 bâtiments, du t1 au t4, pour une livraison au 4ème trimestre 2028. À proximité immédiate de toutes commodités, situé dans le quartier de port neuf, la résidence 'soixante treize' offre une architecture contemporaine, avec un pôle médical de 1550 m². Certains appartements auront la vue sur l'océan. Éligible à la loi jeanbrun copropriété de 81 lots - dont 81 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Arcachon Moulleau, proche plage et commerces appartement de type T1 bis avec une belle hauteur sous plafond, en rdc avec terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5.16%.

À saisir : Appartement T2 (38 m²) à Cenon, idéal investissement avec terrasse et proche tramway Ligne A ! - À VENDRE : Appartement T2 à Cenon, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat en résidence principale. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2015, cet appartement de 38 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse avec ses 16,35 m², est complétée par une kitchenette pratique, parfaite pour les repas quotidiens. L'appartement comprend une chambre confortable avec grand placard et une salle d'eau moderne, répondant aux besoins d'un couple ou d'un étudiant. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La résidence avec gardien dispose d'un interphone et digicode, pour assurer la tranquillité des lieux. Le chauffage et l'eau collectifs garantissent un confort optimal tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont Lidl, le tout à moins de 1000 mètres. Les transports en commun, avec le tramway A à seulement 400 mètres, facilitent les déplacements vers Bordeaux et dessert l'aéroport de MERIGNAC. Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif. Le logement est disponible, offrant ainsi une flexibilité pour votre projet d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel locatif, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 124 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 856,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 106 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 115 540,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .