Vente appartement 2 pièces 54 m² Montereau-Fault-Yonne (77130)

Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée, situé à Montereau Ville Basse, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et commodité. Cet appartement comprend une cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, une salle de bains avec wc. Les + : un jardin privatif et sa terrasse ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule. Cette annonce immobilière concerne un lot principal situé dans une copropriété de cinq appartements (Lot no1 et les 178 / 1000èmes des parties communes générales) et deux lots supplémentaires (Lot no7 pour une chambre et les 44 / 1000èmes des parties communes générales; Lot no15 pour le jardin privatif et le garage (et les 135 / 1000èmes des parties communes générales). Il n'y a pas de procédure en cours et les charges mensuelles sont d'environ 20EUR (soit 120EUR / an), selon la déclaration du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement. Contactez dès maintenant Natacha François pour organiser une visite au 06 85 68 95 45, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Au confluent de la Seine et de l'Yonne, très bel appartement en duplex de type F2 d'une superficie d'environ 41 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et très bien entretenue située au coeur de la ville basse de Montereau-Fault-Yonne, à proximité immédiate des commerces, du parc "des Noues" et de la collégiale Notre Dame de Saint Loup. L'appartement comprend une entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée en 2018 et est partiellement équipée avec plaque à induction et hotte pour une surface totale d'environ 25 m². À l'étage : une chambre de plus de 13 m² avec dans son prolongement une salle d'eau et son emplacement pour une machine à laver, commodités. Accès par le sous-sol à une cave d'environ 6 m². Aspects techniques : Chauffage électrique : radiateurs Thermor, ballon d'eau 150 litres. Fenêtre PVC, Stores électriques, carrelage au sol imitation parquet. Bâtiment sécurisé avec interphone. Stationnement public dans la rue. Gare à une distance de 1,8kms. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.

Idéal investisseur ou primo-accédant, cet appartement T2 de 42 m² en rez-de-jardin offre un emplacement recherché, à seulement 500 mètres de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2008. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau récemment rénovée équipée d'un sèche-serviettes neuf, ainsi que d'un WC indépendant. Un espace extérieur privatif complète ce bien, tout comme une place de parking en sous-sol. L'appartement a bénéficié de rénovations récentes : peintures refaites, portes remplacées et nouveaux équipements de chauffage. Le double vitrage et le chauffage électrique individuel assurent un confort optimal au quotidien. La gare est accessible à pied en 5 minutes, avec une liaison directe vers Paris Gare de Lyon en 1 heure. La résidence est bien entretenue et les charges restent maîtrisées, à seulement 80 € par mois. Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 06 69 48 55 15, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844.

Montereau fault yonne en hyper centre. Tous services et commodités sur place, bus de ville pour la gare et zone commerciale du bréau. Paris direct gare de lyon ligne ter r. Dans une résidence au calme, au 1er étage, je vous propose cet appartement de trois pièces habitable sans travaux et présentant de belles prestations comprenant : entrée, belle cuisine repas aménagée de qualité, séjour lumineux, dégagement avec grands placards, deux chambres, salle d'eau aménagée, wc séparés. Le + : une pièce indépendante de 18 m² entièrement carrelée pouvant faire office de bureau pour télétravail ou chambre d'amis. Parking à l'intérieur de la résidence. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent begat, tél. : 06 02 71 57 94, e-mail : vincent.begat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 389 923 202.

Iad France - Bahija Sagato vous propose : Appartement 4 pièces avec terrasse – Vendu loué – Montereau-Fault-Yonne Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux de 4 pièces, récemment rafraîchi, offre une belle distribution et un cadre de vie confortable. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses dont une avec placard et accès direct à la terrasse, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Annexes : une place de parking privative et une cave complètent ce bien. L’appartement est actuellement vendu loué, avec un loyer mensuel de 850 € hors charges, auxquels s’ajoutent 115 € de charges, offrant une rentabilité immédiate. Implanté dans un environnement calme, il bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports accessibles à pied. La gare de Montereau, reliant Paris Gare de Lyon, se situe à seulement 10 minutes en voiture. Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bahija Sagato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 914181094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bahija Sagato vous propose : Appartement 2 pièces 43 m² avec parking Au cOEur de Montereau-Fault-Yonne, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec placard, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Son agencement optimisé et son fort potentiel de personnalisation en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. À proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement allie praticité et qualité de vie. Une opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bahija Sagato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 914181094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.