Vente appartement 2 pièces 45 m² La Ville-du-Bois (91620)

Iad france - isabelle le bihan vous propose : - la ville du bois - centre ville - t2 - travaux a prevoir - je vous invite à venir découvrir cet appartement de type t2 situé en plein centre ville de la ville du bois. Il comprend, une entrée, un dégagement, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier avec emplacement pour la machine à laver. - travaux à prévoir. Les + de cet appartement : - fenêtres en pvc, double vitrage - volets roulants électriques - centre ville - bâtisse en pierre - beau potentiel je vous propose de vous le présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle le bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé en centre-ville, dans une rue calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et bus, ce charmant 2 pièces situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un premier achat. Cet appartement développe environ 33 m² carrez et séduira par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité ainsi que son emplacement pratique au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique et du double vitrage. Libre de toute occupation, il offre une grande souplesse de projet : résidence principale, pied-à-terre ou mise en location dans un secteur recherché. La copropriété, à taille humaine, a bénéficié de travaux récents sur les parties communes, refaites à neuf en juin 2025, un véritable atout pour la valorisation de l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, charges faibles, idéal pour conjuguer emplacement, charme et potentiel patrimonial. Pour mes confrères : partage possible si vous avez un acquéreur sérieux et qualifié. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 138 370 - greffe de evry) thibaut bourdeaux entrepreneur individuel 06 30 85 88 78 - réf. 948840.

Exclusivite immoliaison idéal premier achat ou investissement. Dans le centre de nozay, appartement de 35 m² a rénover, avec garage fermé, cave et jardin indépendant de 100 m² environ. Copropriété de 7 lots. Aucune procédure en cour. Quote-part moyenne du budget prévisionnel pour l'appartement de 310 euros honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 310 euros / an - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Montlhery (20min de paris), appartement t1 en excellent etat dans une résidence construite en 2017. Situé au dernier etage avec ascenseur et proche de toutes les commodites (écoles, commerces de bouches, marché), soyez charmé par une vue dégagée (tour de montlhery. ) et par une luminosité grace à son exposition sud. Le bien se compose d'une piece principale donnant sur un balcon, une kitchenette aménagée-équipée, une sdd + wc avec sèche serviette et un dressing aménagé + placard de rangement. Parking privatif en sous sol. Prestation de qualite ! Nombre de lots de la copropriété : 170, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1303€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 942030.

Idéal premier achat / investissement coup de cœur pour ce charmant 2 pièces en plein centre-ville de montlhéry. Premier achat ou un investissement locatif, ce très joli 2 pièces en parfait état et atypique de 43,80 m² utiles (carrez 30 m²). Entrée avec placard. Vous montez un escalier qui arrive sur un dégagement, puis vers un beau séjour lumineux avec un insert cheminée, une cuisine neuve entièrement équipée, une salle de bains / wc avec baignoire, une chambre. Radiateurs neufs. Ravalement récent, parties communes neuves. Aucun travaux à prévoir. Important : ce bien sera, suivant simulation des nouvelles règles applicables au dpe à partie du 1 er janvier 2026, classé en d copropriété de 7 lots gérée par un syndic bénévole. Faibles charges. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 euros / an - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Exclusivite lamy - en plein cur de ballainvilliers, à deux pas des commodités (commerces, pharmacie, docteur, boulangerie, bus.) - dans petite copropriété (6 logements) avec faibles charges, studio atypique de 28 m² en très bon état général aménagé en 2 pièces avec entrée, wc, cuisine équipée, séjour, mezzanine avec une chambre et salle d'eau. Double vitrage pvc, grand parking commun en face. Jouissance exclusive d'une terrasse de 10 m². Taxe foncière de 380 euros. Dpe d. Pour les amoureux de l'atypique !