Appartement 2 pièces à vendre en Île-de-France

Iad France - Alexandre Balouzat vous propose : - EXCLUSIVITE - NANGIS, à proximité de la gare et des commodités. Au sein d'une résidence de 2014. Au 3 ème étage avec ascenseur, d'un petit immeuble sécurisé. Appartement entretenu, de 2 pièces principales, d'une superficie de 43 m². Il se compose, d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur le séjour, avec son accès au balcon. Une chambre, salle de bains et WC. Un stationnement privatif complète les prestations de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Balouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808088470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Garges-lès-Gonesse, dans une résidence récente (2010) bien entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 53 m², situé au 1er étage sur 3, offrant confort et fonctionnalité. L’appartement se distingue par une agréable pièce de vie de 31 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée, parfaitement agencée pour un usage quotidien. Cet espace s’ouvre sur une loggia d’environ 3,5 m², idéale pour profiter d’un extérieur abrité. Le bien propose : - une chambre de 13 m², calme et bien proportionnée, - une salle de bains avec baignoire, - des WC séparés, un vrai plus au quotidien. Les + du bien : - Belle surface de 53 m² bien agencée - Pièce de vie spacieuse de 31 m² - Loggia agréable - Résidence récente et sécurisée - Chauffage individuel gaz - Double vitrage - Une cave + une place de parking Informations complémentaires : - Surface : 53 m² - 1 chambre - 1 salle de bains - WC séparés - Charges de copropriété : 920 € / an - Taxe foncière : 1 330 € - Copropriété de 37 lots - Aucun travaux à prévoir - DPE : C Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie surface, confort et praticité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À Cachan, dans un environnement résidentiel calme, entouré majoritairement de maisons, découvrez cet appartement 2 pièces de 25,24 m² Carrez, idéal pour un investissement locatif sécurisé après quelques travaux de rénovation. Situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble ancien de 3 étages, au sein d’une copropriété à taille humaine (9 lots), ce bien offre un cadre paisible tout en restant proche des transports et commodités. Description du bien L’appartement se compose de : - Une entrée, - Un séjour avec coin cuisine, - Une chambre, - Une salle d’eau avec WC. Traversant, il bénéficie d’une double exposition rue / cour intérieure, apportant luminosité et ventilation naturelle. Situation locative - Bien vendu loué, - Bail en cours jusqu’au 30 septembre 2027, - Loyer HC = 680€ / mois - Investissement idéal pour percevoir des revenus locatifs immédiats, avec une gestion simple et sans vacance. Prestations & annexes - Chauffage individuel électrique (chaudière récente), - Cave, - Copropriété calme et bien entretenue, - Appartement fonctionnel et bien agencé. - Travaux & potentiel - Travaux de rénovation à prévoir (notamment menuiseries, absence de double vitrage), - Fort potentiel de valorisation à moyen terme. Informations complémentaires - Surface : 25,24 m² - 1 chambre - Charges de copropriété : 856 € / an - Taxe foncière : 571 € - Copropriété de 9 lots - Aucune procédure en cours Localisation - Environnement très calme, - Proche de la gare et des transports, - Accès rapide vers Paris, - Commodités à proximité. Un investissement locatif clé, avec locataire en place et rentabilité immédiate, dans un secteur calme et recherché de Cachan. Idéal pour un projet patrimonial sécurisé. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Situé dans le quartier recherché de l’Hôtel de Ville, au sein d’une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement 2 pièces offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un dégagement desservant un WC indépendant, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains. L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser et de l’aménager selon vos envies. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans un secteur agréable et recherché. À découvrir rapidement !

En exclusivité Gabrielle Masson – SAFTI Vous souhaitez profiter du calme en plein centre-ville ? À seulement 3 minutes à pied du métro 8 – Pointe du Lac, découvrez cet agréable appartement de 39,19 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée des années 2000, en retrait de la route. Je vous emmène avec moi ! Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 20 m², lumineux et agréable, prolongé par un balcon de 5 m². La cuisine semi-ouverte est fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie. Côté nuit : une chambre avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Autre bon point : des charges de copropriété faibles, qui comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien et la gestion courante de la copropriété. Une cave sur le palier ainsi qu'un box en sous-sol complètent ce bien. Et le quartier ? Si vous ne le connaissez pas encore, il a de sérieux atouts ! La Pointe du Lac est un secteur recherché de Créteil qui offre un vrai équilibre entre vie pratique et cadre agréable. À quelques minutes à pied, vous profitez du métro 8, du téléphérique C1 et de plusieurs lignes de bus (117,281, 393) pour rejoindre facilement Paris et les communes voisines. Au quotidien, commerces, restaurants, écoles et services sont à proximité (boulangerie, pharmacie, Franprix…), sans oublier Créteil Soleil pour le shopping. Et pour prendre l'air, difficile de faire mieux : le parc des Sarrazins, le lac de Créteil et ses espaces verts sont tout proches, parfaits pour courir, se promener ou simplement profiter du calme. Un quartier où l'on peut tout faire à pied… et laisser la voiture au garage ! Un appartement pratique, au calme et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 98 83 05 56 ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890232234.

Adamville – À quelques minutes à pied des commerces, découvrez ce 2 pièces de 49 m² qui séduit par son calme, sa distribution fonctionnelle et son balcon exposé Sud-Ouest donnant sur le jardin commun de la copropriété. Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie prolongée par un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Véritable atout de l'appartement, le balcon exposé Sud-Ouest donne au calme sur le jardin commun de la copropriété, offrant un environnement agréable pour profiter des beaux jours. La configuration de l'appartement est fonctionnelle, avec une vraie séparation des espaces. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, tandis que le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Une cave en sous-sol complète ce bien. La copropriété a par ailleurs bénéficié en 2023 d'un ravalement et d'une rénovation des parties communes. Côté emplacement, vous profitez pleinement de la vie de quartier d'Adamville, avec les commerces et l'école Diderot à seulement 3 minutes à pied et le RER A à 13 minutes à pied. Calme, extérieur, exposition Sud-Ouest et commerces à pied : un appartement agréable à vivre, à découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 236 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.

Iad France - Svetlana Gisca vous propose : Appartement 2 pièces à rénover SUR les bords de Marne - Idéal investisseur ou premier achat Situé dans la charmante ville de Noisy-le-Grand, cet appartement de 44 m² à rénover offre un potentiel pour réaliser un projet sur mesure. Idéal pour un investisseur en quête d'une belle rentabilité locative ou pour un premier achat avec travaux. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux. Les espaces peuvent être réaménagés selon vos envies et besoins pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Situé dans une résidence des années 1974, cet appartement se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Les transports en commun, les commerces, les écoles et les espaces verts sont accessibles. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût et en faire un véritable cocon douillet. L'appartement est vendu avec une place de parking. Une belle opportunité à saisir pour transformer ce bien en un véritable petit bijou dans un cadre de vie agréable et dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-aymone ferreira vous propose : rue mesnil / place victor hugo - dans une résidence fermée, gardiennée avec régisseuse à l'entrée du hall, bel appartement de deux pièces avec salles-de bains. La cuisine est ouverte sur le séjour. Le bien donne sur rue, avec un retrait par rapport à la route. Profession libérale possible. Chauffage cpcu. Le bien est loué à un professionnel depuis le 1er juin 2025. Bail professionnel meublé d'une durée de 6 ans. Loyer mensuel hors charges de 1900€, payable le 1er jour du mois, avec révision de loyer selon l'indice des loyers des activités tertiaires. Garantie de 3 mois. Métro : victor hugo, ligne 2. Tous commerces de proximité, restaurants et monuments historiques. Placement idéal pour un investisseur. Dpe d. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.85€ par mois (soit 2338.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-aymone ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 841116239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un quartier agréable et proche des commerces locaux et des transports en commun (RER A). Je vous propose de découvrir ce charmant appartement de 33 m² au 3ème et dernier étage d'une belle résidence de 2006 Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux sur cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne, un wc séparé et d'un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée sur les alentours. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Le + Fenêtres double vitrage PVC, volets électriques, ballon eau chaude Appartement vendu loué 810 euros (charges comprises) Idéal pour un couple ou un investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence ALLARD, Tél. : 06 03 00 50 36, E-mail : laurence.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 840687057.

Iad France - Anne-Aymone Ferreira vous propose : RUE MESNIL / PLACE VICTOR HUGO - Dans un immeuble en pierre de taille datant de 1900, à deux pas de la place Victor Hugo, bel appartement de deux pièces au rez-de-chaussée sur rue qui se compose d'une entrée, avec une cuisine équipée meublée, un placard, un séjour, une chambre avec salle-de-bains en suite. Le WC se trouve dans la salle-de-bains. Une cave complète ce bien. Le bien est exposé plein ouest. Belle hauteur sous plafond de 3,17 mètres, parquet, moulures. Cachet haussmannien. Profession libérale possible. Loué à un professionnel depuis le 1er avril 2026. Bail professionnel meublé d'une durée de 6 ans. Loyer mensuel hors charges de 1950€, payable le 1er jour du mois, indexé IRL - 4ème trimestre 2024,143, 46 : Provision sur charges mensuelle de 100€. Garantie de 3 mois. Caution solidaire à titre personnel. Le chauffage individuel au gaz à radiateurs muraux assure un confort thermique maîtrisé. Métro : Victor Hugo, ligne 2. Tous commerces de proximité, restaurants et monuments historiques. Placement idéal pour un investisseur. DPE D. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.21€ par mois (soit 1382.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Aymone Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 841116239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - géraldine laure vous propose : à deux pas de la rue baratte cholet, des commerces et des transports. À 15 minutes a pied du rer a le parc de saint-maur. Balcons - cave - box avec ses 48 m² habitables et son agencement en 2 pièces, il constitue une possibilité à saisir pour profiter d'un bien lumineux et sans vis-à-vis, nécessitant quelques travaux pour être personnalisé selon vos goûts. L'appartement est parfaitement agencé avec une entrée avec rangements qui permet d'accéder au séjour exposé plein ouest prolongé par un balcon. La pièce principale, bien proportionnée, bénéficie d'une belle clarté et offre un volume agréable pour y aménager un coin repas et un espace salon. La cuisine fonctionnelle bénéficie de la clarté du matin renforcée par un cellier permettant d'accéder à un deuxième balcon. La chambre, calme et bien dimensionnée, assure un espace de repos confortable. Une salle de bain et un wc séparé viennent compléter la distribution de cet appartement au plan optimisé. Situé au 3e étage, ce bien bénéficie d'une belle vue dégagée, gage de luminosité et de tranquillité. Son bon état général en fait un appartement prêt à accueillir ses futurs occupants avec un minimum d'interventions, tout en laissant la possibilité d'y apporter une touche personnelle. Idéalement situé dans le coeur de ville, il n'attend que vous. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine laure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 849473434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie BLOIS vous propose : Dans un environnement recherché du bas de Viry-Châtillon, à deux pas des quais de Seine, ce charmant F2 niché au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété familiale offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux, où tout se fait à pied… la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) comme celle de Viry-Châtillon sont accessibles en une dizaine de minutes, et les commerces du quotidien, dont Intermarché, se trouvent à seulement 5 minutes. Dès l’entrée, on découvre un appartement parfaitement optimisé d’un peu plus de 33 m², où chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. La pièce de vie séduit immédiatement par son agencement moderne et ses nombreux rangements, avec notamment un îlot central intégrant de multiples espaces de rangements ainsi que tout l’électroménager (four, plaques à induction, machine à laver…), prêt à l’emploi pour une installation sans contrainte. Le réfrigérateur restera également en place. Certains meubles peuvent également rester, selon vos besoins. La salle de bain, récemment rénovée, propose une baignoire, un sèche-serviettes, une vasque et des WC, dans un esprit actuel et soigné. L’ensemble de l’appartement a été repeint il y a moins d’un an, offrant une atmosphère propre, fraîche et immédiatement agréable. La chambre, spacieuse avec ses 15 m², est un véritable cocon. Elle se distingue par sa cheminée pleine de charme qui apporte une touche d’authenticité rare. Un dressing et un meuble de rangement sont déjà en place mais les volumes permettent d’imaginer facilement un espace bureau ou des rangements supplémentaires selon vos envies. La copropriété, à taille humaine, dégage une ambiance conviviale et rassurante, avec en bonus un jardin commun particulièrement appréciable aux beaux jours. Côté budget, les charges de copropriété s’élèvent à 111 € par mois et incluent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage, ne laissant à votre charge que l’électricité. La taxe foncière est de 860 € par an. Une cave complète le tout. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, alliant emplacement stratégique, charme et fonctionnalité… une visite s’impose rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie barreau vous propose : chatou - centre ville - t2 48 m² - box - lumineux exclusivité iad - situé dans une des rues les plus recherchées de chatou, cet appartement au dernier étage d'une résidence avec ascenseur offre une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé. Avec ses 48,5 m² habitables, ce 2 pièces exposé ouest bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée sans vis à vis. L'entrée dessert les différentes pièces de l'appartement : - le séjour donnant sur un grand balcon exposé ouest - la cuisine offrant un espace fonctionnel - la chambre - la salle d'eau avec wc. L'appartement est complété par un box et une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement sécurisé. Rafraichissements à prévoir pour en révéler son potentiel. Contactez moi pour organiser une visite et découvrez par vous-même les atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289€ par mois (soit 3468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie barreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 911168250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anis El Guabdaoui vous propose : Exclusivité Bailly-Romainvilliers — Superbe T2 de 52 m² lumineux et fonctionnel Au cOEur d'un environnement calme et recherché à Bailly-Romainvilliers, découvrez cet bel appartement 2 pièces de 52 m², parfaitement agencé et sans perte d'espace. Ses espaces intérieurs : • Un séjour spacieux de 24 m² : Une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un beau volume facile à meubler cuisine • Une grande chambre de 13 m² : Un bel espace nuit au calme permettant l'installation d'un grand dressing. • Une entrée accueillante avec rangements intégrés et une salle de bains avec WC. Côté prestations : Menuiseries PVC double vitrage pour une bonne isolation phonique et thermique. Chauffage individuel électrique pour une gestion autonome de sa consommation. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne. Contactez-moi pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anis El Guabdaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 831476239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

F2 41 m² Résidence récente, parking, faibles charges Idéal 1er achat ou investissement Dans une petite copropriété récente de 2009, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40,93 m², en très bon état, situé au 1er étage sur 2. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC. DEUX places de parking extérieure complètent ce bien. Les + : Double vitrage Fibre optique Résidence sécurisée avec visiophone et interphone Faibles charges de copropriété Secteur calme et recherché Proche commerces et transports RER C accessible à pied en 10 minutes Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1452.00 euros.

Exclusivite à gagny - découvrez quartz, un agréable appartement deux pièces de 47,35 m² loi carrez, situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces de quartier, des établissements scolaires et des transports. Les arrêts de bus se situent à seulement quelques minutes à pied et permettent de rejoindre rapidement la gare de gagny (rer e), offrant un accès direct vers saint-lazare et la défense. Le parc courbet est accessible à proximité. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur le balcon, d'une cuisine aménagée complétée par un cellier, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une belle circulation de lumière tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée appréciable depuis son balcon. Son agencement particulièrement fonctionnel et ses nombreux rangements offrent une réelle sensation d'espace et permettent d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investisseur recherchant un appartement bien situé, facile à louer grâce à sa configuration optimisée, sa luminosité et sa proximité des transports et des commodités. Chauffage au gaz par chaudière collective avec consommation et tarification individualisée. Bien soumis au règlement de la copropriété de 157 lots dont 49 d'habitation. Dpe : e; ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 950 euros et 1340 euros. Vente interactive : réception des offres auprès d'alexia dubecq ou sur le site du samedi 24 / 10 / 2026 à 12h00 au dimanche 25 / 10 / 2026 a 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 120 000 euros (1).Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus charge vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexia dubecq, au 06 59 36 95 75 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexia dubecq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 2024ac00164 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 46452 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 157 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 1905 euros. Alexia dubecq (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 2024ac00164 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement traversant de 2 pièces, situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien de très bon standing avec ascenseur et offrant une surface de 47 m² selon la loi Carrez. L'exposition sud et la vue dégagée garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Totalement au calme, très gros potentiel grâce à un plan totalement modulable et charme de l'ancien. Travaux de rénovation nécessaires. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement offre une entrée, un séjour avec vue dégagée, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés. Le système de chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par des installations électriques. La localisation est un atout supplémentaire. Dans un rayon de 500 mètres, vous trouverez diverses commodités telles que les commerces de la Rue des Martyrs, ainsi que des restaurants, cafés et lieux culturels tels que le Théâtre La Bruyère. Pour les espaces verts, le Square Montholon est à proximité. Les établissements scolaires à proximité incluent l'École élémentaire de la rue de la Tour d'Auvergne. Côté transports, l'appartement est bien desservi avec les stations de métro Cadet (Ligne 7) et Notre-Dame-de-Lorette (Ligne 12) ainsi que la station Grands Boulevards (Ligne 8) accessibles en moins de 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes ont récemment été rénovées. Aucun gardien n'est présent dans l'immeuble, et un local à vélos est à disposition des occupants. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge de l'acheteur : 2.48 % du prix soit 12,900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au cœur du quartier de l'Écluse, à deux pas des quais, MEET IMMOBILIER vous propose cet appartement de 2 pièces d'environ 42 m², dans une résidence construite en 2005, de très bon standing, et particulièrement bien entrenue. Pratique et bien pensé, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif sans mauvaise surprise. L'appartement Dès l'entrée, le séjour s'ouvre sur un balcon avec vue sur un parc intérieur, de quoi profiter du calme et du soleil, pour un café en toute sérénité. Le parquet massif de la pièce principale et les peintures irréprochables donnent tout de suite le ton : un appartement propre et bien entretenu. La chambre a été pensée pour optimiser chaque m2 grâce à son placard intégré — de quoi accueillir un couchage confortable et ranger sans encombrer la pièce. Côté cuisine, place à la fonctionnalité : totalement équipée et entièrement réaménagée depuis la construction, elle offre une implantation généreuse et pratique. La salle de bains, quant à elle, a été partiellement rénovée (baignoire remplacée). Un vrai plus : l'appartement est vendu avec tout son électroménager (réfrigérateur-congélateur, four, lave-vaisselle et lave-linge), et une place de parking en sous-sol. Confort et équipements Chauffage individuel au gaz (chaudière individuelle) Tableau électrique refait, compteur Linky, deux différentiels 63 A Compteur d'eau individuel Ascenseur et visiophone Jardin / cour intérieure commune à la copropriété Un quotidien pratique, au bord de l'eau Le secteur de l'Écluse séduit par sa position : à quelques minutes à pied des quais de Seine et du port de plaisance, dans une ambiance résidentielle et paisible, proche de toutes commodités. Les commerces du quotidien (supérette, boulangerie, pharmacie) se trouvent à moins de 150 m, et les écoles (maternelle, primaire, collège) sont toutes accessibles à pied en quelques minutes — un vrai confort pour les familles. Côté loisirs, plusieurs équipements sportifs (gymnase, terrain de proximité) complètent l'offre du quartier, sans oublier les marchés d'Alfortville, animés plusieurs jours par semaine. Pour les trajets, la station Maisons-Alfort–Alfortville (RER D et métro ligne 8) est accessible en une dizaine de minutes à pied, avec un accès direct à Paris en quelques stations. Plusieurs lignes de bus complètent la desserte du quartier. Informations pratiques Taxe foncière : 1 200 € / an Charges de copropriété : environ 300 € / trimestre (≈ 1 200 € / an) Chauffage et électricité : environ 90 € / mois selon l'occupant précédent, à titre indicatif Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, dans un secteur qui a su garder son calme tout en restant proche de tout. À visiter sans attendre.

En plein centre-ville de Trappes, ce 2 pièces de 45 m² offre un quotidien particulièrement pratique : les commerces sont au pied de la résidence, la gare est à quelques minutes à pied, et les principaux axes routiers, dont la N10, permettent de rejoindre facilement Saint-Quentin-en-Yvelines. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, espaces verts et aire de jeux pour les enfants, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur le balcon, tandis que la cuisine indépendante profite d'une agréable loggia lumineuse. Ces deux espaces extérieurs apportent une vraie ouverture à l'appartement. Côté intérieur, il reste à révéler son potentiel avec un projet de rénovation et de décoration. Les volumes sont là et permettent d'imaginer facilement un intérieur plus actuel, à votre goût. Les fenêtres en PVC double vitrage renforcé avec volets PVC ont déjà été remplacées. Une cave complète le bien et la résidence dispose également d'un parking extérieur sécurisé. Un appartement qui peut parfaitement convenir à un jeune actif, un primo-accédant ou un senior, avec l'avantage de pouvoir profiter des commerces et services du centre-ville sans avoir besoin de prendre la voiture au quotidien. Un T2 lumineux, avec deux espaces extérieurs, à remettre au goût du jour pour en faire un appartement qui vous ressemble. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1888€ soit 157€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 740 440 - Greffe de VERSAILLES) Fleur ROMBAUT Entrepreneur Individuel 06 78 74 98 56 - Réf. 970852.

Vous recherchez un appartement fonctionnel, agréable à vivre et bénéficiant d'un extérieur ? Découvrez ce T2 de 49 m² situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété. Ici, l'atout réside avant tout dans le cadre immédiat : un environnement à dominante pavillonnaire et une résidence à taille humaine, tout en conservant un accès pratique aux commodités et aux principaux axes de déplacement. Dès l'entrée, l'appartement propose une distribution fonctionnelle avec un espace dressing / buanderie particulièrement appréciable pour le rangement. La pièce de vie de près de 30 m² avec sa cuisine ouverte constitue le véritable cœur de l'appartement. Orientée plein Sud, elle profite d'une belle exposition et se prolonge naturellement par une loggia de 4,43 m², idéale pour créer un petit espace extérieur agréable aux beaux jours. La partie nuit dispose d'une chambre indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble, un vrai confort au quotidien. * Points techniques : - Menuiserie PVC double vitrage, - Isolation planché par dalle béton - Chauffage : radiateur électrique - Ballon électrique vertical de 150L - Taxe foncière : 1240€ Un appartement qui pourra répondre aussi bien aux attentes d'un primo-accédant, d'un couple que d'un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel. Une visite permettra surtout d'apprécier l'environnement immédiat, la distribution des pièces et le potentiel de cet appartement. Elles seront organisées après un premier échange permettant de valider la cohérence du projet d'acquisition. Une attestation de faisabilité financière pourra être demandée. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(fonds travaux ALUR inclus.) : 1473€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 971780.

À quelques minutes du Bois de Vincennes, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43,55 m² au sol, situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 10 lots. Grâce à son exposition sud-est, l'appartement profite d'une belle luminosité. Son balcon filant de 4,30 m², accessible depuis le séjour et la chambre, offre un prolongement extérieur appréciable. L'appartement comprend : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte ; - une chambre confortable ; - une salle d'eau ; - des WC indépendants ; - un balcon filant exposé sud-est. Une cave complète le bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. L'environnement réunit toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants et deux marchés de quartier, dont un situé juste derrière l'immeuble, avec quatre jours de marché par semaine. Le bus, au pied de l'immeuble, permet de rejoindre directement le RER A de Vincennes. La ligne 8 du métro, station Porte Dorée, est également facilement accessible. Les atouts du bien : - dernier étage ; - exposition sud-est ; - belle luminosité ; - balcon accessible depuis les deux pièces ; - petite copropriété de 10 lots ; - cave ; - proximité du Bois de Vincennes ; - commerces, marchés et transports à proximité ; - appartement vendu vide et libre de toute occupation ; - disponibilité immédiate. Accessible par escalier, ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif, avec une rentabilité brute potentielle proche de 6 %, à confirmer selon les conditions effectives de location. Vous recherchez un appartement lumineux au dernier étage, avec balcon et proche du Bois de Vincennes ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Pour ceux qui cherchent plus grand, fusion possible avec un T2 voisin en vente à notre agence (nous consulter pour les détails). Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1460€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 616146 ).

* vente interactive - détails en fin d'annonce * rue de l'université, entre la rue du bac et le carré des antiquaires, découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 48 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 1824. À quelques pas des quais de seine, du louvre, des galeries d'art et des commerces de qualité, cette adresse bénéficie d'un environnement à la fois élégant, vivant et privilégié. Donnant sur cour, l'appartement offre un cadre de vie paisible tout en profitant de l'animation et du charme de saint-germain-des-prés. Il comprend : une entrée avec rangements; une cuisine indépendante aménagée et équipée; un séjour confortable; une grande chambre avec rangements intégrés; une salle d'eau avec douche et toilettes, avec fenêtre. D'une surface de 48,15 m², le bien est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. Un local à vélos complète ce bien. Cet appartement conviendra aussi bien comme pied-à-terre parisien que pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Les atouts : adresse emblématique, calme sur cour, beaux volumes, nombreux rangements, excellent état général et proximité immédiate des lieux culturels de saint-germain des prés et des quais de seine. Métro rue du bac (ligne 12) à 5 minutes, saint-germain des prés (ligne 4) et mabillon (ligne 10) à 7 minutes. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage inclus) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 08 / 11 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 6 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia mani entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°888 930 039 greffe de paris) 06 11 78 26 18 (réf. 615862 ).

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) = offerts du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ) sur un grand nombre de logements. Atelier gauguin à corbeil-essonnes - située rue paul gauguin, au cœur du renouvellement urbain des tarterêts, la résidence atelier gauguin propose 133 appartements du studio au 5 pièces. Tous disposent d'un espace extérieur privatif et bénéficient de prestations favorisant le confort du quotidien : cœur d'îlot paysager, locaux vélos, vidéosurveillance et hall traversant donnant sur un ponton. À proximité des écoles, commerces, équipements sportifs, parc aimé césaire, tzen 4 et rer d, elle offre un cadre de vie pratique et connecté au grand paris. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre ( * ) valable pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 31.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre - naf 4110a - siège social : 3 boulevard gallieni -92130 issy les moulineaux- mandataire non exclusif en opérations de banque (mobsp) n° orias 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 2.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 2.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Située au 504 avenue Philippe Bur, cette résidence s'intègre au cœur du centre-ville de Moissy-Cramayel. Elle propose 89 appartements du studio au T4 avec balcon, jardin ou terrasse pour chaque logement. L'architecture soignée, le jardin partagé et les locaux vélos participent au confort quotidien. À proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, des services et des équipements de loisirs, la résidence bénéficie également d'un accès rapide au Carré Sénart et aux principales solutions de transport du secteur. ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 4.000 € pour les 2 pièces, 6.000 € pour les 3 pièces, 8.000 € pour les 4 pièces et 10.000 € pour les 5 pièces. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 31.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christophe Deboissy vous propose : Je vous propose ce très bel appartement totalement rénové en 2021 avec Jardin - Idéal Premier Achat ou Investissement locatif Niché sur les coteaux de la charmante ville de Pontoise, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie harmonieux et convivial. Situé au premier et seul étage de ce bâtiment, il présente une surface de 34.9 m² propice à la détente et au bien-être. L'espace de vie se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle toute équipée et aménagée, d'une salle d'eau moderne et d'un espace toilettes séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. La double exposition garantie une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, l'accès par quelques marches au jardin privatif avec sa terrasse offre un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville, idéal pour profiter des beaux jours et se ressourcer en plein air. Idéalement situé, cet appartement offre un environnement serein et paisible, loin de l'agitation urbaine. Vous pourrez sur la terrasse bénéficiez d'une vue sur l'oise et ses environs Pour votre plus grand confort, une place de parking en extérieur vous propose une solution pratique pour stationner en toute tranquillité. Double vitrage dans tout l'appartement, parquet flottant dans l'entrée, la chambre et le séjour, vélux dans la salle d'eau et dans les toilettes, sans oublier l'installation de la fibre Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus, venez découvrir ce bien qui sur ce secteur est une vraie opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deboissy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 400038311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.