Appartement À Vendre

Gex (01170)

235 000 €

5 109 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
46 m²
Surface

ParkingCaveEnsoleilléMeubléTerrasse

Description du bien

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de GEX Appartement T2, idéalement situé au cœur de Gex, à deux pas du centre-ville.

Niché dans un immeuble construit en 1990 et entouré d'espace vert, ce logement de 46,23 m² en bon état général est au deuxième étage (sans ascenseur).

Il comprend une entrée, un séjour spacieux et lumineux donnant sur l'espace extérieur sans aucun vis a vis, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle bains, avec WC séparé.

Une cave complète le tout pour optimiser le rangement.

Nombreuses places de parking au pied de la résidence.

Emplacement pratique : proche d'une école et des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Actuellement loué, ce bien sera disponible pour de la résidence principale au plus tard en mars 2027 (congé pour vente délivré a la locataire) Classe énergétique D / eau froide comprise dans les charges Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Référence agence : 6725.

Annonce publiée le 10 juin 2026

Caractéristiques

Parking
Cave
Ensoleillé
Meublé
Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 235 000 €(5 109 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 5 109 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

5 109 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gex indisponible

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Localisation

Gex (01170)

Gex

Localisation approximative

Adresse du bien : 173, Rue Marius Cadoz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr