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AcheterRéf. 1877881

Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Courbevoie (92400)

305 000 €

7 262 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 42 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurParkingCaveEnsoleilléMeubléBelle vueGardien

Description du bien

Iad France - Jérôme Castanié vous propose : * Superbe Appartement de 2 Pièces - Vue Panoramique - Courbevoie * Situé au 12ème étage d'une résidence sécurisée des années 70 cet appartement de 42 m² rénové offre un cadre de vie confortable à Courbevoie dans un quartier en pleine réhabilitation.

* Description des Pièces * : - Séjour lumineux et spacieux - Cuisine équipée ouverte - Grande Chambre - Salle d'eau * Avantages * : - Vue panoramique sur Paris (dont sur la Tour Eiffel). - Rénovation récente de qualité - Résidence sécurisée avec digicode interphone et gardien - Proximité des commerces, écoles et transports en commun. - Accès rapide aux axes routiers - Parking et cave en sous-sol inclus - La DEFENSE à 10m à pied (1Km), la Gare de Courbevoie à moins de 9m (600n), les Bus au pied de la résidence.

Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira dès votre entrée.

Idéal pour un couple en quête de tranquillité et de confort ou pour un investissement locatif.

Il y a la possibilité de conserver les meubles.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Castanié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 523304541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 30 juin 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Belle vue
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 305 000 €(7 262 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
7 262 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 630 € et 910 € par an

Prix dans la région

7 262 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Courbevoie indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Courbevoie (92400)

Courbevoie

Localisation approximative

Adresse du bien : 38 Rue Baudin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Jérôme Castanié

Négociateur

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