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AcheterExclusivitéRéf. 87472198

Appartement

Aix-les-Bains centre : T2 moderne de 36 m²

Aix-les-Bains (73100)

179 000 €

5 265 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 34 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurEnsoleilléStandingCalmeBelle vueOrientation sudTrès bon état

Description du bien

Envie d’un logement lumineux, moderne et prêt à vivre ?

Ce deux pièces de 34 m² vous attend en plein cœur d’Aix-les-Bains, dans une résidence récente avec ascenseur.

Un intérieur lumineux et chaleureux De grandes baies vitrées coulissantes en aluminium inondent l’appartement de lumière et ouvrent sur la verdure environnante.

Vous profitez ici du calme, à deux pas de tout.

Un espace bien pensé Un séjour convivial avec cuisine ouverte, pour recevoir ou se détendre Une chambre cosy, au calme Une salle d’eau élégante aux belles finitions Un confort au quotidien Fibre optique : internet très haut débit, idéal pour le télétravail Stores électriques Ventilation simple flux Interphone pour plus de sécurité Un emplacement privilégié Commerces, services et commodités à proximité : tout se fait facilement, sans voiture.

Pour qui ?

Un premier achat, une résidence principale pratique ou un investissement locatif sûr dans une ville recherchée.

Fonctionnel, design et moderne : un bien à visiter sans tarder !

Contactez-nous pour organiser une visite.

Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 07 49 83 34 86 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 784.64 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 990€ ~ 1350€ - Loïc PAVIET-GERMANOZ - Agent commercial - EI - RSAC 920 621 166 / Aix Les Bains.

Annonce publiée le 9 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Ensoleillé
  • Standing
  • Calme
  • Belle vue
  • Orientation sud
  • Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 179 000 €(5 265 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 265 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 990 € et 1 350 € par an

Prix dans la région

5 265 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-les-Bains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains

Localisation approximative

Adresse du bien : 150 Rue du Maroc

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Swixim - Atlas Immobilier

Swixim - Atlas Immobilier

Agence immobilière

310 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains

Portrait de Loïc PAVIET-GERMANOZ

Loïc PAVIET-GERMANOZ

Commercial

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