Vente appartement 1 pièce 28 m² Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement neuf t1 de 29 m² environ avec balcon de 5 m² environ – sainte-foy-lès-lyon disponible fin 2028 – frais de notaire réduits découvrez cet appartement neuf 1 pièce de 28,56 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à taille humaine, implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à sainte-foy-lès-lyon, à seulement 25 minutes du centre de lyon. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son séjour avec cuisine ouverte de 20,36 m² environ s'ouvre sur un agréable balcon de 5,13 m² environ, offrant un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. À proximité immédiate • arrêt de bus « invalides – hôpital pierre garraud » (lignes c20, c20e, 45 et 65) à 1 minute à pied • école sainte-thérèse à 3 minutes à pied • hôpital pierre garraud à 5 minutes à pied • pharmacie à 7 minutes à pied • supermarché à 8 minutes à pied • 4 marchés hebdomadaires à proximité • centre de lyon accessible en 25 minutes confort et prestations • résidence certifiée nf habitat et conforme à la re2020 • architecture contemporaine avec espaces paysagers arborés • chauffage par radiateurs électriques numériques intelligents type myeko pro ou équivalent dans le séjour • radiateurs électriques dans les chambres • sèche-serviettes électrique dans la salle de bains • carrelage 45 × 45 cm dans les pièces de vie et pièces d'eau • sol stratifié dans l'espace nuit • salle d'eau avec faïence toute hauteur, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes • menuiseries bois avec double vitrage • brise-soleil orientables électriques dans toutes les pièces • porte palière équipée d'une serrure de sûreté 3 points • éclairage et prise électrique sur le balcon • locaux vélos sécurisés et espaces verts paysagers. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t1 avec balcon à sainte-foy-lès-lyon. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence intervalle, située rue laurent paul, à sainte-foy-lès-lyon, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t1 de 29 m² environ se prolonge par un balcon de 5 m² environ. - pièce de vie de 20 m² environ. - salle d'eau moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - arrêt «invalides hôp. P. Garraud» (lignes c20, c20e, 45,65) à 1 minute à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Franchise Ouest Immo vous propose, sur la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ce charmant appartement de 38 m² situé dans une résidence récente de 2016, parfaitement entretenue. Situé au 2e étage d'un bâtiment avec ascenseur, ce bien offre un agencement fonctionnel. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, donnant accès à une belle terrasse d'environ 16 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une grande chambre exposée à l'est, offrant une belle luminosité dès le matin. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière. Il est également possible d'installer une climatisation pour un confort optimal en toute saison. La résidence dispose de places visiteurs au pied de l'immeuble. Ce bien récent constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour programmer une visite ou obtenir davantage de renseignements, contactez Laurine Marcoux au 06 23 27 03 xx 35 en mentionnant la référence 0278.

Exclusivité franchise ouest immo vous propose à grézieu-la-varenne, en plein hyper centre du village, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports tcl, découvrez ce superbe t3 de 86 m² situé dans une petite rue calme, au sein d'une magnifique copropriété ancienne de type maison de maître comprenant seulement 7 lots, avec de très faibles charges. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie offrant une belle hauteur sous plafond, moulures d'époque, parquet en point de hongrie et cheminée ancienne décorative. L'espace se compose également d'une cuisine avec salle à manger conviviale. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de douche et de wc. Deux place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur. Chauffage électrique avec radiateurs récents. Peintures refaites. Copropriété sécurisée avec portail à l'entrée, une terrasse commune. Coup de coeur assuré. Quelques travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez franchise ouest immo au 07 69 25 59 09 ou bernard montillet au 06 67 11 22 11 référence 0256.

Exclusivite franchise ouest immo vous propose sur lyon 5, dans un secteur recherché à deux pas des transports en communs et de l'accès autoroutier, dans une résidence sécurisée avec un digicode et avec un petit parc, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 71 m² avec balcon exposé plein ouest. Vous bénéficierez d'une cuisine séparée entièrement équipée récemment, une buanderie, un espace de séjour spacieux avec accès au balcon, de deux belles chambres avec rangement (dont une avec grand dressing aménagé), une salle de bain, un wc séparé. Appartement en bon état, avec double vitrage, ascenseur, cave et place de parking privative. Pour plus de renseignements, conactez franchise ouest immo o6x50x00x20x02 avec la référence 0205a.

L’office notarial sas adevodence vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 47 avenue valioud 69110 ste foy les lyon - 47 avenue valioud à st foy les lyon - appart + garage + cave la vente comprend : 1 appartement + 1 garage + 1 cave visites avec contact au prealable aux dates suivantes : - jeudi 10 septembre 2026 de 18h à 19h - lundi 28 septembre 2026 de 18h à 19h visite interactive (copier / coller sur le navigateur) : contact : mme tellier claire - etude de me raymond, notaire à francheville : 04 37 23 81 91; claire.tellier@adevodence.notaires.fr un cadre de vie recherché sainte-foy-lès-lyon est une commune résidentielle nichée sur les hauteurs, à l'ouest de lyon, réputée pour son cadre verdoyant et ses vues panoramiques, notamment depuis la célèbre esplanade de lichfield. Un compromis idéal entre tranquillité et proximité immédiate de la ville. Transports et accessibilité • station de tramway t1 « hôtel région montrochet » à environ 5 minutes à pied • lignes de bus 49,6, 8 et c19 à proximité • gare de lyon-perrache facilement accessible • secteur bien desservi vers le centre de lyon et confluence description du bien • situé au 9ᵉ étage, offrant probablement une belle vue dégagée • 2 chambres : une chambre et un bureau, idéal pour du télétravail ou une pièce d'appoint • surface carrez : 67,86 m² / surface au sol : 72,60 m² caractéristiques techniques • chauffage au gaz naturel avec appoint électrique • pompe à chaleur présente dans le logement • vmc sf hygro b (2001-2012) diagnostics • dpe : classe c (147 kwh / m². An) – ges : classe c (18 kg co₂ / m². An) • coût annuel d'énergie estimé entre 940 € et 1 340 € le quartier sainte-foy-lès-lyon est une commune résidentielle perchée sur les hauteurs à l'ouest de lyon, à seulement 5 km de l'hypercentre. Elle offre un cadre de vie préservé qui attire de plus en plus de familles, un véritable havre de paix à 10 minutes de l'hypercentre de lyon. Malgré ses airs de village champêtre, la commune dispose d'une offre scolaire de qualité avec 9 écoles publiques et 3 écoles privées, ainsi que de tous les commerces et services de proximité (biocoop, presse, banques, cafés) juste en bas de l'avenue valioud. Les parcs autour le secteur est particulièrement vert : un square ombragé avec bancs, fleurs et vue panoramique se trouve à deux pas, avec une entrée directement par l'avenue valioud — donc quasiment au pied de l'immeuble. Un peu plus loin, on trouve le parc du brûlet, un parc urbain de plus de 4 hectares offrant une vue panoramique, le parc marius bourrat avec ses espaces de jeux pour enfants et son terrain multisport, et l'esplanade de lichfield, réputée pour ses allées fleuries et sa très belle vue panoramique sur lyon. Sainte foy les lyon les transports la station de tramway t1 la plus proche est "hôtel région montrochet", à environ 5 minutes de marche. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur (49,6, 8, c19, c20e), et la gare de lyon-perrache est également accessible à environ 5 minutes de marche, offrant une bonne connexion vers le centre de lyon et confluence. - visites : visites avec contact au prealable aux dates suivantes : - jeudi 10 septembre 2026 de 18h à 19h - lundi 28 septembre 2026 de 18h à 19h 04 37 23 81 91 claire.tellier@adevodence.notaires.fr contact : 04 37 23 81 91 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 180 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 07 / 10 / 2026 à 17 : 00 au 08 / 10 / 2026 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas adevodence - notaires à francheville - n° siret : 84358736100018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Chemin des fonts à Ste Foy lès Lyon, grand T2, transformé actuellement en T3. Traversant Est-Ouest dans une résidence fermée, entretenue (façade et toiture refaîtes). Ce bien profite de l'ascenseur, d'une cave et d'un parking privatif en sus. Venez imaginer votre futur 'chez vous'. Verdure, calme, commodités à 5mn. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

EXCLUSIVITÉ Sainte-Foy-Les-Lyon / Les Provinces Investissement locatif Situé boulevard des Provinces, au sein d’une copropriété avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 55,61 m², situé au 6ᵉ étage, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, formant un espace de vie convivial et lumineux, le tout donnant accès à un balcon de 6 m². L’espace nuit dessert deux chambres avec rangements, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement est équipé d’une climatisation. Une cave complète ce bien et un garage box fermé est proposé en sus au prix de 20 000 €. La rénovation énergétique des façades de la copropriété est actuellement en cours, un atout pour la valorisation du bien et l’amélioration des performances énergétiques. L'appartement est actuelllement loué 754,77 € hors charges, bail en cours du 15 / 10 / 2024 au 14 / 10 / 2027. Bien soumis au statut de la copropriété : 762 lots répartis sur plusieurs bâtiments Charges annuelles : 2 062 €, comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien de la copropriété Un bien idéal pour un investissement sécurisé ou un projet futur de résidence principale, dans un secteur recherché de Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité des commerces, transports et commodités.