Vente appartement 1 pièce 28 m² Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Sainte-Foy-lès-Lyon : studio, balcon Situé 4 RUE LAURENT PAUL, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 28 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5.13 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t1 avec balcon à sainte-foy-lès-lyon. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence intervalle, située rue laurent paul, à sainte-foy-lès-lyon, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 1 er étage, cet appartement t1 de 29 m² environ se prolonge par un balcon de 5 m² environ. - pièce de vie de 20 m² environ. - salle d'eau moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - arrêt «invalides hôp. P. Garraud» (lignes c20, c20e, 45,65) à 1 minute à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Exclusivite franchise ouest immo vous propose sur lyon 5, dans un secteur recherché à deux pas des transports en communs et de l'accès autoroutier, dans une résidence sécurisée avec un digicode et avec un petit parc, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 71 m² avec balcon exposé plein ouest. Vous bénéficierez d'une cuisine séparée entièrement équipée récemment, une buanderie, un espace de séjour spacieux avec accès au balcon, de deux belles chambres avec rangement (dont une avec grand dressing aménagé), une salle de bain, un wc séparé. Appartement en bon état, avec double vitrage, ascenseur, cave et place de parking privative. Pour plus de renseignements, conactez franchise ouest immo o6x50x00x20x02 avec la référence 0205a.

Franchise Ouest Immo vous propose, sur la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ce charmant appartement de 38 m² situé dans une résidence récente de 2016, parfaitement entretenue. Situé au 2e étage d'un bâtiment avec ascenseur, ce bien offre un agencement fonctionnel. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, donnant accès à une belle terrasse d'environ 16 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une grande chambre exposée à l'est, offrant une belle luminosité dès le matin. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière. Il est également possible d'installer une climatisation pour un confort optimal en toute saison. La résidence dispose de places visiteurs au pied de l'immeuble. Ce bien récent constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour programmer une visite ou obtenir davantage de renseignements, contactez Laurine Marcoux au 06 23 27 03 xx 35 en mentionnant la référence 0278.

Exclusivité franchise ouest immo vous propose à grézieu-la-varenne, en plein hyper centre du village, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports tcl, découvrez ce superbe t3 de 86 m² situé dans une petite rue calme, au sein d'une magnifique copropriété ancienne de type maison de maître comprenant seulement 7 lots, avec de très faibles charges. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie offrant une belle hauteur sous plafond, moulures d'époque, parquet en point de hongrie et cheminée ancienne décorative. L'espace se compose également d'une cuisine avec salle à manger conviviale. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de douche et de wc. Deux place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur. Chauffage électrique avec radiateurs récents. Peintures refaites. Copropriété sécurisée avec portail à l'entrée, une terrasse commune. Coup de coeur assuré. Quelques travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez franchise ouest immo au 07 69 25 59 09 ou bernard montillet au 06 67 11 22 11 référence 0256.

EXCLUSIVITÉ Sainte-Foy-Les-Lyon / Les Provinces Situé boulevard des Provinces, au sein d’une copropriété avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 55,61 m², situé au 6ᵉ étage, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, formant un espace de vie convivial et lumineux, le tout donnant accès à un balcon de 6 m². L’espace nuit dessert deux chambres avec rangements, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement est équipé d’une climatisation. Une cave complète ce bien et un garage box fermé est proposé en sus au prix de 20 000 €. La rénovation énergétique des façades de la copropriété est actuellement en cours, un atout pour la valorisation du bien et l’amélioration des performances énergétiques. L'appartement est actuelllement loué 747 € hors charges, bail en cours du 15 / 10 / 2024 au 14 / 10 / 2027. Bien soumis au statut de la copropriété : 762 lots répartis sur plusieurs bâtiments Charges annuelles : 2 062 €, comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien de la copropriété Un bien idéal pour un investissement sécurisé ou un projet futur de résidence principale, dans un secteur recherché de Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité des commerces, transports et commodités.

Iad France - Blandine Cucherat vous propose : Agréable appartement T3 situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie calme sur un parc luxuriant et fonctionnel. Il se compose d’un lumineux salon - salle à manger exposé Ouest ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'un dressing, avec vue sur des espaces verts. La cuisine indépendante, orientée Est, bénéficie d’une dépendance pratique pour le rangement. Une cave vient compléter ce bien. Résidence fermée avec place de stationnement libre et facilement accessible. Vous pourrez vous garer sans difficulté. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Cucherat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920345121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.