Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Blandine Cucherat vous propose : Agréable appartement T3 situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie calme sur un parc luxuriant et fonctionnel.

Il se compose d’un lumineux salon - salle à manger exposé Ouest ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'un dressing, avec vue sur des espaces verts.

La cuisine indépendante, orientée Est, bénéficie d’une dépendance pratique pour le rangement.

Une cave vient compléter ce bien.

Résidence fermée avec place de stationnement libre et facilement accessible.

Vous pourrez vous garer sans difficulté.

Possibilité d'exercer une profession libérale.

Travaux de façade et isolation de l'immeuble déjà votés et restant à la charge du vendeur ainsi que travaux de VMC.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Cucherat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920345121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.