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Offrez-vous une parenthèse de charme au cœur de Paris avec cette studette de 11 m². Nichée au 6ème étage d'un élégant immeuble haussmannien, cette perle rare bénéfice d'une vue imparable sur Montparnasse et la tour Eiffel. Profitez d'une atmosphère lumineuse grâce à une exposition privilégiée et d'une quiétude assurée via le double-vitrage. Proposant un potentiel locatif séduisant, la studette est un choix judicieux pour un pied-à-terre ou un investissement immobilier. Avec ses faibles charges de copropriété et une taxe foncière modeste, elle combine économie et élégance. La localisation est l'un des nombreux atouts de ce bien. Facilement accessible grâce à plusieurs lignes de métro à proximité immédiate, comme Vavin (moins de 100 m) et Notre-Dame-des-Champs (200 m), ainsi que la gare Montparnasse à 300 m, ce logement vous immerge dans la vie parisienne tout en restant connecté à l'ensemble de la ville. Ajoutez à cela la proximité de prestigieux établissements scolaires tels Stanislas ou Sciences Po, et vous obtiendrez le cadre parfait pour vos projets futurs. * Caractéristiques techniques * Surface : 11 m² Étage : 6ème (sans ascenseur) Charges de copropriété : 45 € / mois Taxe foncière : 373 € DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Ce studio de 11 m² situé au 5e et dernier étage séduira les amateurs de volumes optimisés et de rénovation soignée. Entièrement repensé, il offre un espace de vie lumineux et parfaitement agencé, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier prisé. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie claire, organisée autour d'un canapé convertible et de rangements intégrés, avec une penderie et des étagères au-dessus du couchage qui libèrent l'espace au sol. La grande fenêtre ouvre sur une vue arborée, sans vis-à-vis direct, renforçant la sensation de calme et de clarté. Le parquet massif et la rénovation récente contribuent à une atmosphère chaleureuse et qualitative. La cuisine équipée sur mesure, dans une élégante teinte terracotta, s'intègre parfaitement au volume du studio. Elle offre de nombreux rangements hauts, ainsi qu'un réfrigérateur, un lave-linge et micro-ondes encastrés, pour un confort au quotidien tout en préservant l'esthétique générale. La salle d'eau moderne, avec ses vraies toilettes, est un atout pour cette surface contenue. L'immeuble, construit au XIXe siècle, se distingue par une cour intérieure pavée et fleurie, ainsi qu'un escalier de caractère qui rappelle le charme de l'ancien, tout en bénéficiant d'un cadre sécurisé. Une décoration soignée d'inspiration scandinave-bohème, un double vitrage, la fibre optique, et des équipements récents ne nécessitant pas de travaux. Le quartier offre un environnement recherché, vivant et très bien desservi. À environ 50 m, la station de métro Jacques Bonsergent facilite les déplacements quotidiens, tandis que les stations Château d'Eau, République et Temple se trouvent toutes à moins de 500 m, renforçant la qualité de la desserte en transports en commun. L'arrêt de bus République est également accessible à environ 400 m. Pour les familles ou les projets locatifs à proximité d'établissements scolaires, le quartier compte notamment l'école privée Bossuet Notre-Dame et le lycée professionnel Marie Laurencin, tous deux à moins de 450 m. Les amateurs de verdure apprécieront la proximité du Square des Récollets, du Square Frédérick Lemaître et du jardin Villemin - Mahsa Jîna Amini, offrant plusieurs espaces de promenade et de détente à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 253 € / an - Charges de copropriété : 50 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour mission d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Charmant studio de 20 m² à Paris – Idéal investissement ou pied-à-terre Dans un immeuble de 1850, ce studio lumineux de 20 m² loi Carrez se distingue par son agencement fonctionnel et son état général impeccable. Situé au deuxième étage, il se compose d'une pièce à vivre conviviale, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet espace optimisé saura séduire par son potentiel et son cadre de vie agréable. Une opportunité rare à saisir !
Iad France - Yuan Xue vous propose : Exclusivité – Studio d’investissement – Paris 11e, rue Oberkampf Au cOEur du 11e arrondissement de Paris, dans le secteur recherché de la rue Oberkampf, découvrez ce studio compact d’environ 10 m², idéal pour un premier investissement locatif, une location étudiante ou une stratégie patrimoniale long terme. Situé au 4e étage sur 5, sans ascenseur, ce bien bénéficie d’un emplacement central, vivant et très bien desservi. Transports : À environ 170 m du métro Parmentier – ligne 3 À environ 500 m du métro Oberkampf – lignes 5 et 9 À environ 15 minutes à pied de République – lignes 3,5, 8,9 et 11 Informations principales : Surface : environ 10 m² DPE : E Charges courantes : environ 37 € / mois Taxe foncière : 367 € / an Loyer de référence estimé : environ 640 € / mois Rentabilité brute indicative : environ 6,6 % La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 443 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Laissez-vous séduire par ce charmant studio baigné de lumière, au calme absolu, niché au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Véritable cocon, il offre un cadre de vie paisible tout en restant au coeur d'un quartier vivant et apprécié. Parfaitement agencé et en excellent état, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas du métro Pernety, des commerces de proximité et de toutes les commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Iad France - Estelle Vettraino vous propose : Charmant Studio Rénové en Plein COEur de Paris Bienvenue dans ce magnifique studio de 27,55 m² situé au cOEur de la capitale, dans un immeuble datant de 1944, entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. Idéalement conçu pour un célibataire, un jeune couple ou un investisseur, ce studio représente un charmant pied-à-terre dans la ville lumière. En entrant dans ce studio, vous découvrirez une cuisine séparée entièrement équipée, offrant un espace de préparation optimal pour réaliser de délicieux repas. La chambre, spacieuse et lumineuse, est aménagée pour garantir des nuits paisibles. La salle d'eau moderne, avec douche, constitue un espace pratique pour la toilette quotidienne. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, offre un cadre de vie serein et tranquille. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce studio offre un lieu de vie pratique et sans contraintes. Les surfaces bien agencées et la disposition intelligente des pièces en font un bien idéal pour profiter de la vie parisienne. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et des principaux centres d'intérêt de la capitale, ce studio représente une opportunité rare sur le marché immobilier parisien. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception ! LES PLUS + - Les charges comprennent : Eau froide, EDF des parties communes, Entretien de l'immeuble, Gestion des poubelles, Taxe de balayage et tout l'administratif. -Quartier Dynamique, Convivial et Culturel où tout est à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce studio traversant de 24,23 m² Carrez (25,10 m² au sol), rue de Bellevue à Paris 19ème, dans un immeuble de caractère de 1900. Avec une double exposition, ce bien en excellent état offre une luminosité remarquable et un accès direct à un jardin privatif intérieur sécurisé, rare à ce prix dans la capitale. Côté rue, il donne sur une cour arborée avec clôture et digicode. Pas de vis à vis. Avec une hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, le volume intérieur est généreux. L'agencement en pièces séparées; séjour, cuisine indépendante entièrement équipée, salle d'eau avec WC, lui confère le confort d'un vrai appartement fonctionnel. Caractéristiques, • 1 séjour avec coin lit surélevé, possibilité mezzanine, nombreux rangements • 1 cuisine séparée entièrement équipée (grand réfrigérateur congélateur, four, micro ondes, lave linge) • 1 salle d'eau et WC entièrement carrelée • Exposition traversante • Vendu vide ou meublé Prestations : • Excellent état général • Hauteur sous plafond de plus de 2,80 m • Double vitrage PVC • VMC • Chauffage individuel électrique (radiateur à inertie programmable) • Digicodes • Accès jardin privatif • Immeuble de caractère, ravalement récent sans travaux à prévoir. Informations pratiques : • Surface Carrez : 24,23 m² • Surface au sol : 25,10 m² • Rez-de-jardin sur 6, sans ascenseur • Copropriété de 12 lots • Charges : 928 € / an • Taxe foncière : 475 € / an • DPE : G Environnement : • A 3 minutes à pied : métros Botzaris et Place des fêtes, parc des Buttes Chaumont, tous commerces (Lidl, Monoprix, Picard, Biocoop, marché 2 fois par semaine, pharmacie, boulangerie, etc.), restaurants, salle de sport. • Quartier calme, verdoyant et bien desservi en transports Ce studio atypique séduit par son exposition traversante, sa cuisine équipée séparée, son accès direct à un jardin intérieur sécurisé. Un profil idéal pour un premier achat ou un investissement locatif aux portes des Buttes-Chaumont. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.
Entre les métros Charonne et Alexandre Dumas, découvrez ce studio vendu loué au troisième étage d'un immeuble récent, construit au début des années 2000, avec ascenseur. Ce bien séduira les investisseurs par son agencement ingénieux qui optimise chaque recoin de ses 22,9 m². L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec une kitchenette fonctionnelle, parfait pour un quotidien agréable. La salle de bains avec WC est bien intégrée, assurant un confort optimal. L'environnement est particulièrement calme, au sein d'une copropriété bien entretenue, avec une cave en sous-sol pour les besoins de rangement. Ce studio est idéalement situé, entouré par de nombreux commerces et espaces verts offrant un cadre de vie agréable. De plus, il est à moins de 100 m des stations de métro, ce qui facilite les déplacements dans tout Paris. Le logement est vendu loué dans le cadre d'une location non meublée. Loyer mensuel : 714,05 € charges comprises Bail en cours avec date de renouvellement au 14 octobre 2028 Caractéristiques techniques : - Surface : 22,9 m² - Étage : 3ème avec ascenseur - Charges de copropriété : 46 € / mois - Taxe foncière : 768 € / an - Chauffage : Électrique individuel - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Iad France - Fatma Ailem vous propose : * Exclusivité Bassin de la Villette * Au sein d’une résidence bien tenue avec ascenseur, vous découvrirez ce joli studio au calme avec sa terrasse de 5 m² environ Il se compose : - d’une entrée avec placard - d’une belle pièce de vie avec véranda, le tout de 20 m² environ - d’une cuisine - d’une salle d’eau avec WC - d’une terrasse, un vrai privilège dans Paris Présence d’une gardienne. Les lignes de métro 7,2 et 5 se trouvent à quelques pas. Vous pourrez également profiter d’agréables balades au bord du canal. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 346 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatma Ailem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 833713977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Siham Belhadi vous propose : Au cOEur d’un environnement vivant et recherché, à deux pas du canal de l’Ourcq et de toutes les commodités, découvrez ce charmant studio situé au 4e étage d’un immeuble ancien plein de cachet. Dès l’entrée, vous serez séduit par son excellent état général : aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour s’installer ou investir sereinement. Son orientation EST lui offre une belle luminosité naturelle dès le matin, créant une atmosphère agréable et chaleureuse tout au long de la journée. L’immeuble, typiquement parisien, séduit par son authenticité et son charme, tandis que l’appartement bénéficie d’un agencement optimisé. Un bien clé en main à visiter sans tarder. Les + : - Quartier dynamique - Proximité immédiate des transports, commerces et canal - Immeuble ancien avec caractère - Cuisine équipée et aménagée - Un espace de rangement et une buanderie - Une belle exposition La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201€ par mois (soit 2412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839110160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nous proposons à la vente un lot de deux chambres de bonne, situées dans un immeuble typiquement parisien, au cœur du 9e arrondissement, rue de Milan. Chambre 1 : 7,60 m² au sol (volume supérieur à 20 m³) Chambre 2 : 8,41 m² au sol (Volume supérieur à 20 m3). Chaque chambre est meublée avec lit en mezzanine et coin douche privatif avec point d’eau Emplacement recherché, à proximité des commerces, du métro et du quartier dynamique de l’Opéra. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un pied-à-terre. Les deux chambres sont louables séparément ou réunies. Porte ouverte prévue, inscription par mail.
Dans un quartier dynamique, à 5 minutes à pied du metro crimée et de la station rosa parks rer e. Venez découvrir ce studio de 17 m² au rez-de-chaussée sur cour. Ce bien dispose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau avec wc. Copropriété calme. Faibles charges. Dpe d. Premier achat pour résidence principale ou investissement locatif. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 153 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure akakpo, tél. : 06 59 99 60 26, e-mail : laure.akakpo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 800 239 733.
Iad France - Sylvia Giarratana vous propose : Situé au cOEur de la très prisée Place du Tertre, à l’abri de l’agitation touristique, ce bien d’exception (29 m² carrez) vous séduira par son calme absolu et son caractère unique. Dès l’entrée, vous serez frappé par des volumes spectaculaires avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond, offrant une sensation d’espace rare et une luminosité remarquable grâce à de superbes verrières. La pièce de vie, chaleureuse et authentique, met en valeur de magnifiques pierres apparentes, créant une atmosphère à la fois élégante et pleine de charme. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace principal et deux mezzanines viennent compléter ce bien atypique, offrant de multiples possibilités d’aménagement : espaces nuit, bureau, coin lecture ou atelier. Un véritable atout supplémentaire : la possibilité de profiter d’une charmante cour au calme pour déjeuner ou dîner en extérieur, un luxe rare dans ce secteur recherché. Ce bien bénéficie également d’une destination professionnelle, offrant une grande flexibilité d’usage. La ligne de métro 12 est à proximité ainsi que le bus 40. Un lieu rare, au cachet incomparable, idéal pour les amateurs de biens singuliers en quête de tranquillité au cOEur de Montmartre. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.33€ par mois (soit 1276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 878 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - thierry blons vous propose : paris, montmartre, au coeur du quartier qui incarne l'âme de paris, ravissant studio, bon état général, belle luminosité (orientation ouest), d'une superficie de 17 m² carrez et de près de 23 m² au sol, situé au 5e et dernier étage sans ascenseur. Emplacement très recherché, à moins de 5 mn de la place des abbesses et du métro du même nom, ainsi que du métro anvers, de la place du tertre, du sacré coeur, de la halle saint pierre, d'une multitude de bars, de restos, de salles de concert, de théâtres et j'en passe. Donnant sur l'arrière de la copropriété, il vous assurera une atmosphère paisible tandis qu'à quelques pas vous attend un quartier vivant et virevoltant. Ayant bénéficié d'un entretien régulier et de travaux d'isolation, il affiche, pour un bien situé sous les toits, un très correct dpe en e, note qui pourrait être améliorée en refaisant par exemple l'isolation des plafonds et en remplaçant les fenêtres (de bonne qualité mais un peu datée). Il se compose d'une petite entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce principale, optimisée pour y rendre votre quotidien agréable, d'un coin cuisine, aménagé et équipé, avec un petit bar et comprenant une vmc, et d'une salle d'eau avec des wc équipée d'une lucarne (pratique pour aérer cette pièce). Prévoir un rafraîchissement pour en faire une petite merveille. Une petite cave, assez grande pour y mettre un vélo et quelques affaires, complète le bien. Ajoutons à ce qui précède une cour commune, tout aussi agréable que conviviale, où vous apprécierez de vous détendre avec vos voisins et vos proches. Option à étudier : récupérer les combles pour une modique somme afin d'en faire un mini duplex au charme indubitable. Idéal pour un premier achat, pour un refuge parisien ou pour un investissement locatif particulièrement qualitatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 402 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Idéalement situé au coeur de montmartre, à quelques pas de la célèbre basilique du sacré-coeur, ce studio séduisant offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité parisienne et dynamisme urbain. Niché dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la place du tertre et du mythique moulin rouge, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier prisé, à forte attractivité locale et internationale. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse et bien agencée, offrant confort et fonctionnalité, idéale pour un pied-à-terre élégant ou un investissement de qualité. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, vous profiterez pleinement de l'esprit village unique de paris. - adresse recherchée - fort potentiel locatif - idéal pied-à-terre ou investissement patrimonial au prix de 456 000 euros (charge vendeur) photos non contractuelles pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïté montes, au 06 06 89 91 86 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïté montes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 334 882 800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449397 - le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. Maïté montes (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 334 882 800 -.
Iad france - patrick guillou vous propose : appartement de 13,25 m² situé au 2e étage sur cour d'une copropriété située rue des fontaines du temple. Il comprend un séjour avec rangements, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Travaux de rénovation à prévoir. Appartement et copropriété très au calme, au coeur d'un quartier extrêmement vivant. Tous commerces à proximité. Métros arts et métiers et temple à deux pas. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.67€ par mois (soit 548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 604 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881842314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Jonathan Khalfa vous propose : Studio 15,7 m² – Paris 20e – Quartier Réunion / Charonne À proximité immédiate des métros Avron et Buzenval, ainsi que du pôle de transport de Nation, ce studio de 15,7 m² se situe au 1er étage et DERNIER ETAGE d’une petite copropriété bien entretenue du début du XXᵉ siècle, au calme d’un bâtiment sur cour. Parfaitement optimisé, ce bien libre de toute occupation se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, espace repas et couchage, ainsi que d’une salle d’eau avec douche, lavabo et w. c. L’appartement bénéficie du double vitrage, d’un chauffage électrique individuel ainsi que d’un ballon d’eau chaude électrique Fonctionnel et prêt à vivre, il dispose également de nombreux espaces de rangements et équipements pratiques permettant une installation immédiate (machine à laver, four multifonction, réfrigérateur-congélateur). Situé dans un quartier vivant et recherché du 20e arrondissement, à proximité de la place de la Réunion et du Père-Lachaise, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Transports : - Métro Avron (ligne 2) à 5 min à pied - Métro Buzenval (ligne 9) à 5 min à pied - Nation (lignes 1,2, 6,9 et RER A) à proximité Les + : - Calme absolu sur cour - Plan optimisé sans perte d’espace avec rangements - Quartier recherché et dynamique - Faibles charges de copropriété La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Khalfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909893380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - ophélie labarthe vous propose : exclusivite - charmant studio à vendre idéalement situé au 4e et dernier étage d'un bâtiment sécurisé, ce studio d'une surface de 19 m² au sol (10,55 m² loi carrez) se compose : d'une belle piece de vie ainsi que d'une kitchenette, d'un espace douche et d'un wc. Proche de toutes commodités et parfaitement desservi (à 100m du métro corentin cariou, bus 54,60, 71,239 et le n42), vous serez séduit par la vue dégagée sans vis-à-vis ainsi que la proximité immédiate avec le canal de l'ourcq. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 1291 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophélie labarthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 953697695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé dans le 12e arrondissement de Paris, au pied immédiat du métro Bel-Air (ligne 6, à moins de 20 secondes), ce studio de 27 m² représente une opportunité rare dans un secteur très recherché. Au 6e étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce principale parfaitement optimisée avec coin cuisine, espace nuit et salon, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Un placard de rangement et un agréable balcon complètent l'ensemble, offrant une vue dégagée sur les environs. L'appartement bénéficie d'un agencement intelligent et d'une belle luminosité, créant un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable. Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée viennent compléter ce bien, élément particulièrement recherché à Paris. Le bien est actuellement loué jusqu'au 15 décembre 2026 pour un loyer mensuel de 897 €, offrant une rentabilité immédiate. Un potentiel de revalorisation du loyer est envisageable, notamment en dissociant la location de la place de parking afin d'optimiser les revenus locatifs. Classé en D, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement dans un quartier dynamique de la capitale, avec une forte demande locative et un emplacement premium. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1425 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 282 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 268 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 700 € soit 5,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.
Iad France - Arturo Uscategui Restrepo vous propose : Studio à vendre – 25,53 m² – Paris 3e (Rue du Temple). Au cOEur du Haut-Marais. Illuminé, calme, sans vis-vis direct. En Vente Interactive * - Prix de départ : 255 000 € (Honoraires inclus dans le prix affiché) Au cOEur du Haut-Marais, dans l’un des secteurs les plus prisés du 3ᵉ arrondissement, à deux pas des commerces de la rue de Bretagne et du Carreau du Temple. Au sein d'une jolie copropriété, très bien entretenue (façade de la cour ravalée), au 3ème étage avec ascenseur, un studio au calme et lumineux. Il est composé d'une entrée, une pièce vie avec 3 mètres de hauteur sous plafond, 3 grandes fenêtres en double vitrage et 2 mezzanines pour les espaces nuit, une kitchenette et une salle d'eau avec douche italienne et WC. * En Vente Interactive par appel d’offres en ligne. Le prix indiqué correspond à la première offre possible (255 000 €). Après visite, les acquéreurs soumettent leurs offres en ligne. Le vendeur peut accepter une offre à tout moment, sans être contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Contactez-moi pour réserver votre visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.55€ par mois (soit 870.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arturo Uscategui Restrepo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 502159403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sabine Doutriaux vous propose : Studio à rénover avec potentiel, Quartier animé de Paris 20ème Cet appartement de 17.38 m² est situé au cOEur du dynamique quartier de Paris 20ème, proche des commerces, des restaurants et des transports en commun. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce studio offre un grand potentiel d'aménagement pour en faire un véritable petit cocon urbain. Construit en 1913 dans un immeuble de 7 étages, cet appartement situé au 1er étage présente une configuration optimale avec une pièce principale pouvant faire office de salon / séjour / chambre, une salle de bain indépendante et une kitchenette. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour le transformer en un espace à votre image. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage au gaz sont déjà présents pour faciliter votre installation. La résidence est sécurisée grâce à un double système de digicode et d'interphone, offrant ainsi tranquillité et sérénité. Une cave au sous-sol est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable dans un appartement de cette taille. Profitez de cette opportunité rare de personnaliser un studio selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce bien en un lieu de vie unique à Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 614 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Doutriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Paris 15e (75015) studio rénové de 31 m², sans vis-à-vis. Situé au 4 ? Étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardiens, ce studio lumineux de 31 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie d'environ 24 m², d'une cuisine ouverte, d'un coin nuit, ainsi que d'une salle de d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Local vélo à disposition dans l'immeuble. Exposé plein sud et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure et la coulée verte. Accès au toit-terrasse solarium au dernier étage, offrant une vue panoramique à 360° sur paris. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du marché, ainsi que de nombreux points d'intérêt : ministère des armées (pentagone balard), écoles, et esra école supérieure de réalisation audiovisuelle. La coulée verte du sud parisien, parc andré citroën, l'aquaboulevard et la porte de versailles. Transports : métro (l8) stations lourmel et balard et (l12) (porte de versailles à 7 minutes). Tramways t3a et t2 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 650 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno jaffré, tél. : 06 22 13 05 59, e-mail : bruno.jaffre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 405 246 737.
À paris 18ème, quartier de barbès. Voici un appartement d'une pièce entièrement sur cour, au calme. Très fonctionnel, il est bien agencé avec sa pièce de vie comprenant séjour avec cuisine ouverte et espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Egalement, un cagibis servant d'espace buanderie est disponible sur le palier. Idéal en pied à terre parisien pratique, habitable immédiatement, le métro est à 200 mètres. Visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ours l'immobilier : directrice agence - selvi turkan rcp mma iard le mans - nu00b0 0000001 45 84 38 00.
Découvrez ce charmant studio de 14 m², niché au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, au sein d'un quartier dynamique et recherché. Situé au 27 rue de Bruxelles, ce cocon offre une ambiance chaleureuse et parisienne, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité au centre de la ville lumière. Cet appartement, installé au 5ᵉ étage d'un immeuble historique, récemment rénové, sans ascenseur, offre un environnement calme avec une vue dégagée. Les parties communes, rénovées il y a deux ans, participent à l'élégance des lieux. L'appartement dispose d'un parquet traditionnel, et les toilettes sur le palier sont à usage privatif. Proche de Montmartre et des Grands Boulevards, cet emplacement central permet un accès facilité aux transports en commun et aux nombreuses attractions culturelles de Paris. À quelques pas, profitez des nombreux parcs, jardins publics et facilités de quartier, telles que les commerces, cafés, et établissements scolaires allant de la crèche à l'université. Caractéristiques techniques : - Surface : 14 m² - Étage : 5ᵉ - DPE : G - Charges de copropriété : 67 € par mois - Chauffage et eau chaude : individuels électriques - Taxe foncière : 381 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
À deux pas de l'Arc de Triomphe – Charmant studio avec vue dégagée Situé au 7ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, accès par escalier, ce studio de 15,43 m², complété par un placard palier de 2,51 m², offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel au cœur d'un quartier prestigieux. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre agréable bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Sacré-Cœur, d'une cuisine indépendante avec grande fenêtre, ainsi que d'une salle d'eau avec sanibroyeur. Dernier étage, luminosité, vue iconique et emplacement recherché font de ce bien une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien ou un investissement. À visiter sans tarder !
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
