T2 neuf traversant et lumineux

Cette résidence situé boulevard Gisèle Halimi, face au nouveau CHU, prend place dans l’un des secteurs les plus emblématiques du nouveau quartier République, sur l’Île de Nantes.

En cœur d’îlot, un vaste paysage végétalisé déploie ses reliefs plantés, son bosquet et son jardin de pluie, et installe une respiration intérieure rare en pleine ville.

Les logements sont organisés autour de ce jardin calme et préservé, et bénéficient d’une double exposition pour une luminosité et une ventilation naturelle optimales.

Côté sécurité et services, les halls sont sécurisés par un digicode avec lecteur de badge VIGIK et un vidéophone, avec ouverture à distance depuis chaque logement.

Un emplacement idéal.

Tout est accessible en 5 à 10 minutes à pied ou à vélo : vous retrouverez différents établissement scolaires, commerces, pole santé, les transports en commun ainsi que Les Jardins de l'Estuaire.

Imaginez-vous dans cet appartement : T2, au 1er étage, traversant, apportant une luminosité et ventilation naturelle qui se compose d'un espace de vie de 20 m² avec un coin cuisine et donnant sur une ouverture amenant sur la loggia de presque 10 m² exposé sud, permettant la prolongation du séjour vers l'extérieur, permettant de se reposer au soleil ou acceuillir de la famille et des amis pour un repas.

Coté nuit, vous retrouverez une belle chambre lumineuse avec un placard, une salle d'eau et wc.

Une residence respectant la reglementation et normes conforme a la RE2020.

Que vous cherchiez un premier logement, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable, entre dynamisme métropolitain et sérénité résidentielle.

Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020Garantie Constructeur 10 ansÉligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

Possibilité d’Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts-Un savoir-faire de plus de 15 ans-Un gain de temps !

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