Appartement 1 pièce à vendre à Lyon (69000)

LYON 3, Appartement studio de 38 m² situé à proximité du métro Garibaldi. Cet appartement, situé à un étage élevé, dispose d'une cuisine séparée et d'un balcon orienté ouest offrant une belle vue. Possibilité d'acquérir un stationnement en sous sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.85%.

En exclusivité. À l'entresol avec ascenseur d'un immeuble emblématique de la Place Saint-Paul, appartement de type studio à vendre. Appartement seul sur le palier. Situé au calme, sa surface est de 24.85 m² Carrez. La proximité du Vieux Lyon, des Quais de Saône et de la Presqu'Île offre toutes les commodités (commerces, restaurants et transports : tram-train, bus C3, C14,19, 31,40). Il se compose d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie avec cuisine meublée et équipée d'un four, plaque de cuisson électrique 2 feux, hotte électrique, bar. Une salle d'eau spacieuse avec douche, vasque, sèche serviettes et wc suspendus. L'immeuble, à taille humaine, a été rénové il y a quelques années. À visiter sans tarder ! Information Loi Alur : statut du négociateur : salarié.

Découvrez ce charmant studio meublé de 22,46 m², idéalement situé Rue Félix Brun, au sein de la résidence de tourisme haut de gamme Q7 Lodge. Niché au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre confort et sérénité, avec une gestion clé en main par CT Exploitation. Pourquoi ce studio est une pépite ? - Investissement sécurisé : Les loyers, garantis par bail commercial, vous rapportent 4 451 € HT / an, avec une rentabilité d'environ 4%. - Simplicité de gestion : Le gestionnaire prend tout en charge (location, entretien, états des lieux. ), pour une tranquillité d'esprit totale. - Revenus stables et revalorisés : Loyers fixes, versés même si le logement n'est pas occupé, et augmentés chaque année selon l'IRL. - Avantages fiscaux : Bénéfices non imposés, déductions des charges et récupération de la TVA (sous conditions). Les atouts du studio : - Aménagement optimisé : kitchenette équipée (plaque de cuisson, micro-ondes, frigo), pièce principale avec bureau, lit double, TV, placards, et salle d'eau fonctionnelle avec douche. - Confort et modernité : double vitrage, climatisation réversible, internet, et parking en sous-sol. - Extras : Accès à une salle de sport et une salle de petit-déjeuner dans la résidence. Chiffres clés : - Charges : 48,61 € par trimestre. - Taxe foncière : 336 €. - Loyers trimestriels : 1 112,83 € HT en 2022. Une localisation pratique : Proche des transports, commerces, écoles, et du centre-ville, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour un investissement rentable. Pour en savoir plus, contactez Léna DUPRÉ au 06 03 60 11 59 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Faites de ce bien un investissement sans tracas !

Découvrez la résidence VERT MILLON, un véritable écrin de verdure inspiré par un majestueux cèdre centenaire, avec un cœur d’îlot soigneusement paysagé. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette adresse vous offre une qualité de vie exceptionnelle tout en étant parfaitement connectée à la métropole. À seulement 7 minutes à pied, vous trouverez le Métro D et le tramway T6, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et de profiter de tous les services, commerces, loisirs et transports dont vous avez besoin au quotidien. Idéalement située, VERT MILLON vous garantit une vie urbaine sereine sans compromis. Nous vous proposons les derniers studios neufs de 32 m², dont certains avec un espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Saisissez cette opportunité unique et emménagez dans seulement 6 mois. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Votre agence guy hoquet lyon 4 forte de plus de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier, est fière de vous présenter ce local avec beaucoup de potentiel d'environ 13.37 m² avec wc et salle d'eau, sur cour en plein coeur de croix-rousse, secteur chartreux. L'appartement dispose de l'électricité et l'eau, des travaux sont à prévoir. Possibilité d'habitation mais pas de location. N'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01 clara.le-normand@guyhoquet.com clara le normand n°rsac 918 448 531 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : clara le normand (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Orpi- studio - special investisseur situé à 10 minutes à pied de la place jean jaurès et à proximité immédiate de l'avenue leclerc, n'hésitez pas à investir dans ce studio de 37 m² en résidence hotellière récente de 2012 sous bail commercial le studio se situe au rez-de-chaussée et comprend un hall d'entrée, un coin kitchenette équipé, une salle d'eau accessible pmr, et une pièce de vie éclairée par deux fenêtres, avec volets roulants électrique, et un espace bureau. L'appartement est loué moyennant un loyer garanti de 8 950 euros ht / an. Rentabilité net de 5% les charges non récupérables sont de 257 euros / an à charge du propriétaire. Idéal pour un investissement locatif. Référence agence : 109.

Studio de 20 m² entièrement rénové dans le quartier prisé de Monplaisir à Lyon 8ème, à proximité immédiate des stations de métro Sans-Soucis et Monplaisir, des commerces et des écoles. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. Belle hauteur sous plafond. Dans un immeuble avec cachet entièrement rénové. Ravalement de façade, réfection de toiture et parties communes rénovées. Chauffage électrique et production d'eau chaude par cumulus. Idéal investisseur ou primo-accédant. Pour plus d'informations, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le no933 165 607.

Dans une résidence sécurisée de très bon standing (RIC), venez découvrir ce charmant studio aux espaces bien pensés. Situé au 2eme étage (et oui ! ) avec son jardin privatif de 41 m², vous apprécierez son calme et absence totale de vis-à-vis. Proche du centre ville, un véritable nid douillet dans un cadre bucolique. Honoraires inclus dans le prix : 6.44%.

Lyon 7 l'agence AVAY immobilier vous propose ce T1 bis idéalement situé proche parc des berges du Rhône, des grandes écoles : EM LYON, ENS, ESSCA entre autres. Au calme, situé en étage élevé vous serez à proximité du Métro D (direct jusqu' à la gare Part Dieu) et du tram T2, T6 et du futur T10. Il se compose d'une entrée, salle d'eau, kitchenette, pièce de vie. Possibilité de le louer en meublé 591,63 Hors charge. Proximité transports (métro, tram, bus) et commerces. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) ENS, sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve huit lignes de bus, la station de Métro (ligne B) ainsi que les tramways T1 et T6 quelques pas de l'appartement. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 8 km. Le cinéma UGC Ciné Cite Confluence 10 vous attend dans les environs pour vos loisirs. Il y a également tout un panel de restaurants et un bureau de Poste. Pour plus de rangement une cave est vendu avec le bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé en sous sol. Pour tout renseignements complémentaires, veuillez contacter Christelle Bachelet, agent commercial, au06 43 42 73 58 (immatriculée RCS 791854193). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Christelle Bachelet agent commercial au 06 43 42 73 58. ( immatriculée RCS 791854194). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Ideal pour investissement locatif residence etudiante de 2012,79 000. : studio loué et géré par sogerely. Studio équipé; cuisine aménagée, un bureau, un lit, s / d/, wc. Bail commercial jusqu'en 2030, reconductible pour une durée de 9 ans, le gestionnaire gère la location et vous garantit le paiement du loyer de 333 mensuel (3996 / an). Possibilité de bénéficier d'une fiscalité avantageuse et de la non-imposition des loyers grâce au statut lmnp. Visite rapide 6 jours / 7. Contactez votre conseiller indépendant local, roland brunat spécialiste du secteur au o6 o9 81 71 97, mention légales loi alur : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques ; les honoraires sont à la charge vendeur, notre barème est consultable sur notre site, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots principaux : , aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet1965 et de l'article l615-6 du cch statut agent commercial r. S.A. C.726 970 635 00033 villefranche -tarare prix de vente 79 000 ref / snm_10412.

Actif immobilier sous bail commercial loueur meublé non professionnel Loyer actuel annuel HT : 4.306 Euro (4.736 Euro TTC). Charges par mois 21 Euro Taxe foncière 338 Euro Bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2034 (bail commercial renouvelé avec budget travaux à prévoir) Construction 2011 Studio meublé au 8ème étage exposition sud situé au coeur du quartier Confluence et de ses commerces la résidence est situé à moins de 200m d' un arrêt de tramway (T1, Sainte Blandine). Piscine couverte chauffée (10h-22h) Salle de fitness (10h-22h) Laverie (avec participation) Parking souterrain (avec participation, selon disponibilités) Parking extérieur public à proximité (avec participation) Accès wifi Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

L'Adresse EFFICIENCE vous propose : Appartement type 1, d'une superficie de 20 * m² au 5ème étage comprenant pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec WC. La résidence, d'excellente facture, a été achevée en 1993 compte 158 logements. Située dans le 7ème arrondissement, elle est au coeur de la ville et de son quartier le plus estudiantin : facultés de lettres, de droit, centre de formation notarial, sciences po etc. La résidence est située au croisement des lignes B et D de métro et parfaitement desservie en transport en communs. Les berges du Rhône et la célèbre place Bellecour sont accessibles en 10 minutes à pieds seulement. Ce bien est vendu avec un bail commercial qui vous assure des revenus net d'impôts sur 12 mois grâce au statut LMNP Contact : Clément Leotard 06 02 39 08 47.

À vendre - dans une petite artère calme, sans vis à vis, cet appartement de type 1 de 30,8 m² en étage par ascenseur est particulièrement bien entretenu. Il s'agit d'une copropriété de 2012 fermée sécurisée répondant aux normes pmr, dans une résidence fermée sécurisée de 2012 sans travaux à venir particuliers. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette de plus de 18 m², salle de bains et wc. Huisseries pvc double vitrage petite copropriété qui compte 35 lots. Gare part dieu 10 mn à pied - c9 c16 à proximité - commerces. Dpe c - ch de copropriété / mois : 66 € (sans eau sans eau) faibles charges - procédure en cours - decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 - adhérent fnaim - tel : 04 78 54 87 86.

Lyon 5ème, seulement chez decultieux immobilier, lyon saint paul, situé au début de la montée st barthélémy, proche de la gare st paul, au coeur du centre historique du vieux lyon, une situation idéale, toutes proximités écoles, commerces et vie de quartier garantie. Au sein d'une petite copropriété, bel immeuble ancien entretenu, et son escalier hélicoidale intérieur, fermé sécurisé, cachet garanti, cet appartement de plus de 36.52 m² (au sol, loi carrez) de type, dispose d'un fort potentiel. Plafond à la française, et hauteur sous plafond (3.55 m) qui ont permis d'aménager un espace nuit sous mezzanine (6 m²). Cuisine type kitchenette aménagée ouvert avec de grandes fenêtres sur beau séjour, salle d'eau et wc séparés. Mode de chauffage individuel électrique. Dpe g - copro. Lots - faibles ch 29€ / mois decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962- adhérent fnaim - tel : 04 78 54 87 86 - muriel perrier.

À vendre, seulement chez decultieux immobilier, à lyon 3ème, hopitaux lyon est, bd pinel, accès bus, au sein d'une petite copropriété de 2006, en deuxième étage, ce t1 bis de 32,12 m² loi carrez mais d'une surface au sol de 48,69 m², profite d'une belle orientation sud est. Son séjour spacieux de 22 m² s'agence avec cuisine us, donnant sur les jardins intérieurs, salle d'eau et wc séparés. Chauffage individuel électrique. Local à vélo dans les communs. Indispensable pour le secteur, une place de parking, privative, en sous sol, complète ce bien. Faibles charges de 95 € / mois. Résidence fermée sécurisée entretenue. Libre de toute occupation. Dpe e - copro. 52 lots - decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962- adhérent fnaim - tél : 04 78 54 87 86 - votre conseiller eric perrier - 06 86 27 32 05 - plus de photos sur .

Dans le 8e arrondissement au rez de chaussée studio de 23,63 m² bénéficie de la proximité des universités du 7e arrondissement, comprenant entrée, séjour / cuisine de 18,30 m², salle de bains / wc, terrasse de 11,09 m². Livraison 2 T 2019 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À 15mn seulement de la place Bellecour, des boutiques, des restaurants et des prestigieuses enseignes de la Presqu'île. Une nouvelle résidence dans le 5ème arrondissement nichée dans un espace de nature préservé. Au rez de chaussée studio de 41 m², comprenant entrée, séjour cuisine de 29,16 m² avec placard, salle de bains / wc 5,80 m², cellier 2,72 m². Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

8 e arrondissement de Lyon au rez de chaussée appartement T1 de 34,58 m² neuf comprenant entrée séjour cuisine de 26,79 m², salle de bains / wc, terrasse, place de parking, cave. La résidence est sécurisée par vidéophone Porte palières blindées. Normes de construction : RT2012 Située à proximité immédiate d'un quartier répertorié Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Retour a la vente idéal investisseurs ou primo-accédants ! Situé dans une résidence calme du secteur ambroise paré (lyon 8 ? ), à deux pas de la faculté de médecine, ce studio de 26 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Rez-de-jardin : profitez d'un extérieur une cave complète ce bien pour un espace de stockage supplémentaire. Très bien situé, à deux min du métro d (12 min de bellecour), des commerces et des écoles. Environnement calme et verdoyantdes rénovations sont nécessaires pour la cuisine et la salle de bain. Le dpe g implique des améliorations énergétiques à envisager. Prix attractif, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! 3 autres studios à vendre dans la même résidence avec balcon et cave (vendus loués). Même prix, diagnostics en cours. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au 07 61 49 78 40 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398411- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -.

À découvrir pour investisseurs ! Ce sympathique studio dans une résidence moderne "le montebello", vendu loué. Idéalement situé en proximité de la presqu'ile et de l'université lyon 2e campus berges du rhône. Ce bien est en bon état général, au 2ième étage avec ascenseur, résidence sécurisée. Prix de vente : 110000 euros ttc (honoraires inclus à la charge du vendeur) dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 600 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé guillen, au 06 80 48 07 98 ou, par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé guillen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 814976528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408945 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hervé guillen (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 814976528 -.

Opportunité à saisir : studio 26 m² avec balcon et cave - 25 boulevard ambroise paré, lyon idéalement situé au coeur de lyon, ce studio de 26 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur, ce bien dispose de nombreux atouts. Vendu loué. Balcon privatif cave incluse emplacement de choix : situé dans un quartier dynamique, à proximité de la faculté de médecine et des commerces, du métro d. Potentiel locatif : forte demande locative dans ce secteur, idéal pour un investissement. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Copropriété de 21 lots (). Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -.

Investissement locatif avenue jean jaures - lyon 7 ème. Au 3ème étage de la résidence, studio de 18 m² vendu loué et meublé, lié à un bail commercial. Loyers annuels 4000 euros ttc il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, et d'une salle d'eau avec wc. Résidence avec laverie, local vélo, salle commune, etc. Résidence gérée par shle, spécialiste de la location étudiante. Construction qualitative bouygues immobilier. Transports (métro et bus), commerces et facultés à proximité immédiate le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne labordère, tél. : 06 83 28 55 50, e-mail : anne.labordere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 491 515 268.

Iad france - fabien torrecillas vous propose : t1 bis - renové - dernier étage - idéal investisseur ou primo accédant entre garibaldi et saint-louis, découvrez ce studio t1 bis de 34 m² au sol (31 m² carrez), niché au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété. À 5 minutes à pied du métro garibaldi, et à proximité immédiate des commerces, universités et de toutes les commodités du quotidien, l’appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour vivre ou investir. Rénové intégralement il y a 4 ans, cet appartement conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. Poutres apparentes, mur en pierre, cheminée ancienne et belle hauteur sous plafond offrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, se compose d’un salon confortable, d’un coin repas avec mange-debout et d’un espace bureau idéal pour le télétravail. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. En mezzanine, la chambre propose un bel espace avec une hauteur sous plafond de plus de 1,80 m, créant un véritable cocon en surplomb du séjour. La salle d’eau propose une douche à l’italienne, un wc et un emplacement pour machine à laver. Côté confort, tout a été pensé dans le détail : – isolation complète lors de la rénovation – double vitrage et vmc – dpe classé d, gage d’efficacité énergétique et de confort thermique. Un bien rare, plein de charme et prêt à vivre, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre lyonnais. Contactez-moi pour une visite la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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