Grand-Village-Plage – Accès plage à pied STUDIO DE 27M²

Vous cherchez un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif immédiatement exploitable ?

Ce studio de 27 m², entièrement aménagé et vendu meublé, est une opportunité rare sur le secteur. ?

Pièce de vie lumineuse exposée plein sud ?

Cuisine équipée fonctionnelle ?

Salle d'eau + WC séparés ?

Couchages optimisés (jusqu'à 4 personnes) ?

Cave privative ?

Emplacement stratégique : Plage accessible à pied 500 M, commerces, marché et restaurants à proximité immédiate. ?

Atout majeur : bien prêt à louer sans travaux ?

Idéal pour location saisonnière ou usage personnel sans contrainte ?

Une isolation thermique et phonique par l'extérieur est prévue et entièrement financée par le propriétaire actuel, offrant à terme un meilleur confort et une valorisation du bien sans coût supplémentaire pour l'acquéreur. ?

Parfait pour : Investisseur recherchant un rendement rapide Résidence secondaire facile à gérer ?

Les biens à cette distance de la plage sont très recherchés ?

contactez-moi rapidement pour une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 798 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223.