Aix en Provence/Éguilles – Beau T2 neuf avec grande terrasse

AIX-EN-PROVENCE – Aux portes d'Éguilles – Grand T2 neuf avec belle terrasse – À partir de 259 000 €Aux portes d'Éguilles et à seulement quelques minutes en voiture du centre d'Aix-en-Provence, découvrez ce superbe appartement T2 neuf situé dans une résidence intimiste, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché.

Avec ses 47,21 m² habitables, ce T2 offre des volumes particulièrement généreux.

Son vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une magnifique terrasse profonde de 12,81 m², idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur, partager des repas en famille ou simplement profiter du climat provençal.

Vous apprécierez également :* Un grand séjour avec cuisine ouverte.

* Une chambre confortable de plus de 12 m².

* Une salle d'eau moderne.

* Un WC indépendant, un véritable atout rarement proposé sur un appartement de cette typologie.

* Des prestations haut de gamme conformes à la RE2020 améliorée : confort thermique renforcé, volets roulants motorisés, chauffe-eau thermodynamique, résidence sécurisée.

Située aux portes d'Éguilles, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement Aix-en-Provence, tout en profitant d'un environnement verdoyant et paisible.

Commerces, écoles, transports et services sont accessibles en quelques minutes.

Prix de vente : 259 000 €Parking en supplément.

Remise des clés prévue : 3?

trimestre 2028Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés.

Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits• PTZ (selon éligibilité)• Isolation thermique et phonique performante• Garanties constructeur jusqu'à 10 ans• Faibles consommations énergétiques• Personnalisation du logement selon l'avancement des travaux• Exonération partielle de taxe foncière selon les communesLes + Bonaparte Promotion : • Accompagnement personnalisé de A à Z• Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires• Expertise reconnue sur le marché du neuf• Étude de financement offerte• Plus de 150 résidences neuves disponibles.