Maisons à vendre en France

Ferney-voltaire – maison t5 de 101 m² – 3 chambres + mezzanine / bureau – jardin, terrasse et balcon – 2 places de parking – bus tpg à 300m – futur tramway des nations à 500m. Dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate la frontière suisse et des commerces, cette maison mitoyenne dispose d'un jardin arboré sans vis-à-vis. Au rez-de-jardin, la pièce de vie comprend une cuisine ouverte sur le séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin idéalement exposé. Un chauffage au sol ainsi qu'un poêle a bois assure le confort quotidien. À l'étage, une mezzanine de15 m² permet d'aménager un bureau ou un espace de jeux pour enfants et donne accès au balcon. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une mansardée avec rangement intégré et une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un wc. Extérieurs : le jardin arboré sans vis-à-vis est aménagé avec une terrasse en bois et un rangement extérieur. En complément : 2 places de stationnement extérieures, le garage a été transformée en une buanderie et un local à vélos. Des rafraichissements sont à prévoir. Commodités : - arrêts de bus tpg lignes 60,64 et 66 à 300 m. - école élémentaire intercommunale à 400 m. - mairie de ferney-voltaire à 900 m. - collège à 3 km. - futur tramway des nations à 500 m. - douane de ferney à 2.5km; douane de mategnin à 2.3km - zone commerciale espace candide : grand frais - leclerc à 2km rare sont les maisons disponible à ferney voltaire, réelle opportunité pour concilier vie de famille et travail à genève. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 572€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°942 326 083 - greffe de bourg en bresse) estelle arbez entrepreneur individuel 06 07 85 82 70 - réf. 973322.

Il y a des adresses qui ne s'inventent pas. À Haucourt Moulaine, dans une rue calme et agréable, cette maison jumelée de 77 m² attend ses nouveaux propriétaires, dans un cadre où il fait bon poser ses valises. Ici, le quotidien se joue à pied, avec les commerces de proximité, les écoles, les services et les espaces de loisirs accessibles à quelques pas. Les axes reliant le Luxembourg et la Belgique sont facilement accessibles en quelques minutes, un atout de taille pour les travailleurs frontaliers soucieux de concilier carrière et qualité de vie. Poussez la porte et la maison raconte son histoire. Au niveau de vie, une belle entrée vous accueille avant de vous mener vers une cuisine très bien équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité, ainsi qu'un salon-salle à manger baigné de lumière, la pièce où l'on partage, où l'on reçoit, où l'on vit. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres aux volumes généreux composent un espace nuit apaisant, complété par une salle de douche avec WC. Le sous-sol, lui, ne manque pas d'arguments. Il comprend un garage pour votre véhicule ou pour bricoler, une chaufferie ainsi qu'une buanderie qui communique directement avec la terrasse. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage et de volets roulants motorisés, des équipements appréciables au quotidien. Et puis il y a l'extérieur. Une belle terrasse s'ouvre sur un grand jardin, de quoi installer la table de l'été, laisser courir les enfants ou simplement profiter du calme et des beaux jours. Mais ce qui distingue vraiment cette maison, c'est son potentiel. Des combles aménageables offrent environs 19 m² habitables supplémentaires. Le terrain permet également d'envisager un éventuel projet d'extension. Une maison qui peut grandir avec vous. Envie de découvrir cette maison et tout son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°106 831 126 - Greffe de VAL DE BRIEY) Hacène ABBACI Entrepreneur Individuel 06 58 72 26 27 - Réf. 975414.

Taupont, Lac au Duc (400 m) : maison de 230 m² dont 143 m² habitable sur un terrain de 2 700 m². Sous sol : Une partie garage, une reserve, un atelier, une chaufferie, et une cuisine d'été donnant sur le jardin. Rez-de-chaussée : Une cuisine donnant sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. À l'étage : un pallier desservant 2 chambres dont une avec lavabo. Extérieur Terrain de 2 700 m², entièrement à votre disposition : un potager, espace de jeux, rangements ou abris de jardin. Informations complémentaires : -Double vitrage -Chauffage au fioul (avantage, aide de l'état) -Travaux de rafraîchissement à prévoir -Pas de baignoire (salle d'eau) -Tout à l'égout Un beau potentiel de rénovation et des aides financières à la clé ! Maison de 143 m² actuellement classée F au DPE. Le remplacement de la chaudière au fioul par une pompe à chaleur air / eau pourrait permettre d'atteindre la classe D, sous réserve de confirmation par une étude énergétique. Budget indicatif : 12 000 à 20 000 € TTC, pose comprise, avant aides et sous réserve de devis. Plusieurs aides peuvent être mobilisées selon la situation de l'acquéreur : MaPrimeRénov' jusqu'à 5 000 € pour la pompe à chaleur, prime énergie CEE / C2E avec dispositif « Coup de pouce chauffage » — proposée notamment par Carrefour ou d'autres opérateurs —, aide à la dépose de la cuve à fioul jusqu'à 1 200 €, éventuelles aides locales et de certaines caisses de retraite. Une TVA réduite à 5,5 % et un éco-prêt à taux zéro pour financer le reste à charge peuvent également s'appliquer. Aides soumises aux conditions de revenus, d'éligibilité et de cumul en vigueur, avec travaux réalisés par un professionnel RGE et démarches préalables à l'engagement des travaux. Proximité : Arrêt de bus École primaire et bibliothèque à 2 minutes en voiture Ploërmel à environ 5 minutes : supermarchés, collège, lycée, poste, médiathèque Vannes (gare TGV) à 42 minutes, gare de Questembert à 33 minutes Une maison au bon rapport surface / prix pour la région, idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf. 976796.

Nice - Saint Pancrace Dans un quartier résidentiel, perché sur les hauteurs, avec vue mer imprenable. Bénéficiez de la proximité des écoles, des commerces, et des transports en communs. Venez voir cette maison individuelle, 5 pièces offrant un beau séjour de 30 m², 4 chambres, salle d'eau et salle de bain, une bibliothèque,. Du côté extérieur, une véranda, une terrasse, une piscine magnifique, Vue mer, évidemment, Informations et visites : Julien Référence agence : 896712.

Magnifique Villa contemporaine et sous garantie décennale, d'une superficie habitable de 113 m², édifiée en 2024, sur une parcelle de 908 m² à proximité des commerces et des pistes cyclables. La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un séjour salle à manger, et une grande cuisine américaine entièrement équipée donnant sur un Patio et un Cellier. Le + : belle hauteur sous plafond de 3.70m et un poele à bois. Dégagement desservant Deux belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant Rare sur secteur : double garage de 47 m² avec portes motorisées. En extérieur, magnifique jardin clos et paysagé, une terrasse prête à accueillir une piscine ou un spa. Prestations modernes et de qualité Maison à haute performance énergétique : - Chauffage au sol bi zone - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Panneaux solaires - Récupérateur d'eau enterré en inox de 9 000 litres (système équipé de pompes) - réseau d'irrigation permettant l'arrosage de l'ensemble du jardin Référence agence : 6477.

Située dans un environnement agréable, entre Évreux et la vallée de l'Eure, venez découvrir cette maison familiale de plus de 140 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec rangements, donnant accès à un vaste séjour / salon, baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à granulés. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, vient compléter cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant ce qui permet une autonomie de plein pied. À l'étage, un palier dessert une pièce palière avec rangements, deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un agencement idéal pour accueillir une famille et bénéficier de beaux espaces au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 200 m², sans vis-à-vis. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments conviviaux en toute tranquillité. Un sous sol agrémenter de différentes pièces vient compléter les prestations de ce bien. Côté situation, la maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et praticité : école accessible à pied, commerces et transports à proximité, accès à la voie rapide en seulement 5 minutes et gare d'Évreux à environ 15 minutes. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité, sans s'éloigner des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 17207.

ECHILLAIS - Très bel emplacement pour ce hangar offrant une belle capacité de stockage et pouvant également convenir à une activité artisanale ou professionnelle, celui-ci est également transformable en habitation (s). Plans projets 3 lots à la demande. Le bâtiment dispose d'une surface totale d'environ 250 m², répartie sur deux niveaux : 150 m² au rez-de-chaussée et environ 100 m² à l'étage Le hangar est raccordé à l'électricité et dispose des installations nécessaires pour permettre un raccordement à l'eau. Visite sur rendez-vous ! Référence agence : 3474.

Proche Lyons la Forêt et Charleval - 15 min Les Andelys A vendre Maison ancienne comprenant : - entrée, séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau. Véranda. À l'étage 2 chambres. Garage - atelier. Beau jardin clos de 1280 m² avec vue dégagée. les + : - beau potentiel de pièce de vie - environnement paisible - promenades à proximité - proche des commodités Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 32 54 01 01 — une opportunité à ne pas manquer. Envie d'en savoir plus sur cette maison de ville avec garage et jardin ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner. Référence agence : 5469.

Référence à rappeler : BRO 3084 Votre agence ORPI Aubière vous propose cette maison d'environ 125 m² habitables, située à Aubière, à proximité du plateau des Cézeaux, des commerces et des commodités. Construite en 1949 et récemment rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine et accès à une première terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux autres terrasses d'environ 15 m² chacune, à aménager selon vos envies, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le rez-de-jardin semi-enterré dispose d'une seconde cuisine, d'un espace bureau ou salle de jeux, d'un cellier et d'un coin buanderie. Un garage complète ce bien. La maison bénéficie également de la climatisation réversible, du double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d'une isolation par l'intérieur. DPE C. Une maison familiale fonctionnelle et rénovée, idéalement située à Aubière, à découvrir avec votre agence ORPI ! Référence à rappeler : BRO 3084 Référence agence : 3084.

Dans un quartier calme de Quiberon, entre la Grande Plage, le Bois d'Amour et Port-Haliguen, découvrez cette agréable maison rénovée de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une superficie de 58 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace clos avec terrasse exposée plein Sud, idéal pour les repas ensoleillés et les moments de détente. Des espaces de stationnement complètent les prestations de ce bien. Un potentiel supplémentaire s'offre à vous grâce à la possibilité d'aménager un espace sous les combles, selon vos besoins et sous réserve de faisabilité. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, ce bien constitue une belle opportunité pour profiter du cadre de vie qu'offre Quiberon, à proximité des plages. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 5527.

Découvrez cette maison des années 1970, rénovée en 2021, qui allie confort et beaux volumes. Elle vous séduira par son agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose trois chambres de plain-pied, ainsi que deux salle d'eau et un WC, offrant un espace de vie fonctionnel au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette ainsi qu'une jolie mezzanine sous les toits, qui apporte du charme à l'ensemble et offre un espace supplémentaire avec rangement sous comble à aménager selon vos envies : coin lecture, bureau ou espace détente. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un grand jardin d'environ 1 200 m², constructible, offrant de belles perspectives pour vos projets futurs, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Une maison aux multiples possibilités, contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 5529.

Dans un quartier calme et verdoyant d'Olivet, venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle, en bon état d'entretien et à prix raisonnable ! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée munie de placards, une chambre avec point d'eau, cellier, atelier et grand garage de 27 m² équipé d'une porte automatique. L'escalier dessert un palier, un séjour double de 27 m² disposant d'une cheminée, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparées, placards de rangement. Le chauffage central au gaz avec chaudière récente, la climatisation de la pièce principale, le double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre internet participent au confort des lieux. Le jardin entièrement clos apporte un espace complémentaire et convivial aux beaux jours. Proximité du Tram A Zénith, des bus TAO 22 et 59, du centre commercial Auchan, des promenades du Loiret, du centre d'Olivet, des établissements scolaires et des axes routiers. Quelques travaux vous permettront de lui redonner tout son éclat ! Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter. Référence agence : 332.

Montivilliers – à deux pas des commerces et des transports ! Découvrez cette agréable maison parfaitement agencée sur une parcelle de 800 m² environ, idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour avec accès direct au jardin une chambre un wc indépendant à l'étage : trois chambres et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis à vis, offrant un bel espace de détente, de jeux ou de réception. Le tout est édifié sur un sous-sol complet pouvant accueillir 2 voitures. Située dans un environnement pratique et recherché, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Prix : 280.000 € fai l'étiquette du dpe : d 209 | ges : b 8 dépenses annuelles estimées d'énergie pour un usage standard : entre 2400€ et 3290€ géorisques : infos sur les risques disponibles sur le site géorisques ce bien est proposé par aurélie blanco, agent commercial, n° rcas 833252323, tribunal de commerce du havre, ei. Référence agence : 13753.

COUP DE CŒUR – UNE GRANGE D'EXCEPTION, AU CHARME UNIQUE ! Laissez-vous séduire par cette superbe grange entièrement réhabilitée à neuf, offrant un subtil mélange de charme de l'ancien et de confort contemporain. Avec plus de 200 m² habitables, cette propriété atypique dévoile de magnifiques volumes et des espaces de vie généreux. Dès l'entrée, vous serez conquis par son caractère unique et sa superbe pièce de vie de plus de 80 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial, lumineux et plein de charme. Côté nuit, la maison dispose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 680 m², située dans un quartier calme, propice à la tranquillité et à la douceur de vivre. Une rénovation complète, de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un cachet incomparable : cette grange transformée en une magnifique maison familiale ne ressemble à aucune autre ! Un bien rare et atypique, pour les amoureux de lieux de vie qui ont une véritable âme. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété ! Référence agence : 5218.

Maison de plain-pied de 85 m² — Hinx (40) Découvrez cette agréable maison de plain-pied située au cœur d'une résidence senioriale calme, récente et accessible à tous, à deux pas du centre du village. Que vous recherchiez un cadre de vie paisible pour vos beaux jours ou un bien facile à vivre au quotidien, cette maison offre un environnement idéal, combinant sérénité, sécurité et indépendance totale. Les atouts du bien : Un agencement pensé pour le confort : une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 2 chambres spacieuses. Accessibilité optimale : une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des aménagements répondant aux normes PMR pour un quotidien en toute fluidité. Extérieurs et détente : profitez d'une terrasse privative et d'un joli petit jardin facile à entretenir, parfaits pour moments de détente et repas en plein air sans les contraintes d'un grand terrain. Cadre de vie et convivialité : implantée dans une résidence à la fois paisible et sécurisée, vous bénéficiez de la présence rassurante d'un régisseur sur place et d'espaces partagés favorisant la convivialité pour ceux qui le souhaitent. Proximité des commodités : oubliez la voiture pour vos petites courses ! Tout se fait à pied ou en quelques minutes (commerces de proximité, professionnels de santé, pharmacie et transports). Côté pratique : Place de stationnement privative réservée au logement. Excellent niveau d'isolation thermique pour des dépenses en énergie maîtrisées. N'attendez plus, venez visiter ! Référence agence : 9624.

Vous souhaitez investir dans une ville qui bouge ? À proximité de la gare, des écoles et des commerces ? Ne vous posez plus de question et venez visiter cette maison de 2018, située dans une résidence fermée et sécurisée où il fait bon vivre. Elle comprend au rdc : Entrée avec placard, pièce de vie ouverte sur jardin privatif, WC et cellier / buanderie. À l'étage : Palier desservant 2 chambres avec placards et salle de bains avec WC. 2 Places de parking viennent compléter ce bien vendu loué (688.76€ / mois). Référence agence : 722.

EXCLUSIVITE Villeurbanne Gratte Ciel, très beau potentiel pour cette maison de ville entièrement à rénover avec terrain clos de 100 m² plein sud et possibilité de stationnement. Possibilité de diviser en appartements ou de faire une superbe maison individuelle. Au rez de chaussée traversant avec pièce de vie de plus de 60 m² donnant sur le jardin. À l étage 3 chambres, salle de bains, wc, très belle hauteur sous plafond. Emplacement de 1 er choix, Référence agence : 177.

Maison de plain pied à Saint Martin de Ré, proche de toutes commodités. Offrant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle d'eau et deux chambres Un jardin joliment paysagé et un grand garage complète le bien. Référence agence : 9371.

Opportunité rare sur le marché : ensemble immobilier mixte comprenant un local commercial loué et un spacieux appartement de 115 m² avec grande terrasse sans vis-à-vis ! Le rez-de-chaussée accueille un local commercial actuellement loué à un cabinet d'expertise comptable, assurant une occupation pérenne et des revenus locatifs stables. Aux étages supérieurs, vous découvrirez un spacieux appartement de 115 m² habitables. Cet appartement est habitable de suite mais nécessite toude même du rafraichissement et quelques travaux d'amélioration énergétique. Il s'ouvre sur une grande terrasse privative sans aucun vis-à-vis, un atout rare et recherché en centre-ville. Ce bien complet offre de multiples options : investissement locatif avec double rendement, occupation de l'appartement tout en conservant le revenu du local, ou projet mixte sur mesure. - Prix de vente : 190 000 € (Frais d'Agence Inclus) - Localisation : Rostrenen centre Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI de Rostrenen ! Référence agence : 12394.

EXCLUSIVITÉ ORPI En exclusivité sur la commune de Saint-Chamond, venez découvrir cette maison de 71 m² habitables à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité des principaux axes de circulation et de l'ensemble des commodités, cette maison offre un beau potentiel pour donner vie à un projet de rénovation personnalisé. Édifiée sur une parcelle cadastrale d'environ 200 m², plate et entièrement clôturée, cette maison bénéficie d'un terrain facile d'entretien, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un espace de détente. L'habitation se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Côté équipements, le bien dispose de menuiseries en double vitrage PVC et d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage de 17 m² avec un portail donnant directement sur la rue, idéal pour stationner une petite voiture ou profiter d'un espace de stockage supplémentaire. Visite virtuelle disponible en ligne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 512.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine d'environ 96 m² avec jardin de 187,50 m², idéalement située dans la jolie commune de frontonas, à deux pas des écoles. Ce bien est issu d'une rénovation globale de haute qualité et vous est proposé "prêt à décorer". Tout le gros œuvre et les équipements techniques haut de gamme sont déjà installés : il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche finale pour y créer votre cocon familial sur-mesure un agencement inversé et optimisé sur deux niveaux : au rez-de-chaussée (espace parents & praticité) : • une véritable suite parentale offrant une parfaite intimité, avec son espace dressing et sa salle d'eau privative. • un garage intégré et isolé, avec porte sectionnelle motorisée, offrant un accès direct pour un confort quotidien. Au 1er étage (cœur de vie & espace enfants) : • une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² comprenant l'espace salon et la cuisine ouverte (attentes techniques prêtes) qui s'ouvre par une grande baie vitrée coulissante en aluminium donnant sur le jardin. • l'espace nuit des enfants propose deux chambres supplémentaires confortables. • une salle de bains moderne (équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire ou douche extra-plate) et un wc indépendant suspendu. Les prestations techniques haut de gamme déjà incluses : prestations techniques & rénovation haute performance : chauffage & confort : pompe à chaleur (pac) air / air réversible mitsubishi dans la pièce de vie et vmc simple flux hygro b haute performance. Menuiseries : fenêtres pvc et baies coulissantes aluminium double vitrage (ral 7039) avec volets roulants motorisés. Isolation : isolation thermique renforcée (murs, combles et sol) respectant les normes actuelles. Finitions : carrelage grès cérame $60\times 60$ cm dans la pièce de vie et dégagements, faïence murale et meuble vasque suspendu hansgrohe / geberit dans les salles d'eau. Le prix d'achat se décompose de la manière suivante : - achat du lot en l'état : 85 000 euros - budget travaux : 169 708 euros soit le prix du projet total : 254 708 euros. Les avantages financiers de l'achat du plateau + travaux ce schéma d'acquisition vous permet de bénéficier de leviers financiers très avantageux (selon votre éligibilité) : frais de notaire : calculés uniquement sur la valeur d'achat du plateau nu. Éligibilité au prêt à taux zéro (ptz) pour le financement de votre acquisition. Tva réduite à 10 % sur le montant des travaux. Le mot de l'expert : c'est le compromis parfait entre l'achat dans l'ancien et le neuf ! Vous bénéficiez d'une structure saine, sous garanties professionnelles, sans subir les délais et le stress du gros œuvre. Vous gardez seulement le plaisir de la décoration ! Dpe : non soumis au dpe ne laissez pas passer cette opportunité de concevoir l'intérieur de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Référence agence : 163.

L'espace et le confort pour toute la famille – maison contemporaine 108 m² ! Magnifique maison contemporaine de 108 m² offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, jardin de 36 m². Située dans un environnement résidentiel à frontonas, à deux pas des écoles, cette villa est conçue pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis sur l'espace. Issue d'une rénovation globale intégrale menée par des professionnels, elle est vendue entièrement viabilisée. Tout le gros œuvre et les équipements techniques haut de gamme sont déjà réalisés : il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche finale pour concevoir votre intérieur sur-mesure ! Une configuration optimisée pensée pour le bien-être : au rez-de-chaussée (espace suite & praticité) : • une belle suite parentale complète (avec dressing et salle d'eau privative) pour une indépendance totale. • un garage privatif isolé avec porte sectionnelle motorisée et accès direct vers l'intérieur. À l'étage (vie de famille & convivialité) : • une pièce de vie spacieuse et traversante avec cuisine ouverte (attentes techniques prêtes), offrant un accès direct de plain-pied vers votre terrasse et votre jardin privatif. • deux grandes chambres lumineuses. • une salle de bains familiale soignée (meuble vasque, douche extra-plate ou baignoire) et un wc indépendant. • le "plus" : une distribution optimisée permettant de créer des espaces de rangement sur-mesure ou un coin bureau / télétravail selon vos besoins. Les prestations techniques haut de gamme déjà incluses : prestations techniques & rénovation haute performance : chauffage & confort : pompe à chaleur (pac) air / air réversible mitsubishi dans la pièce de vie et vmc simple flux hygro b haute performance. Menuiseries : fenêtres pvc et baies coulissantes aluminium double vitrage (ral 7039) avec volets roulants motorisés. Isolation : isolation thermique renforcée (murs, combles et sol) respectant les normes actuelles. Finitions : carrelage grès cérame $60\times 60$ cm dans la pièce de vie et dégagements, faïence murale et meuble vasque suspendu hansgrohe / geberit dans les salles d'eau. Sécurité, parking et cadre de vie : • accès sécurisé : résidence fermée par un portail commun pour une sérénité totale. • stationnement complet : une place de parking extérieure privée s'ajoute au garage intérieur. Une adresse prisée : frontonas continue de séduire pour sa qualité de vie, son école à deux pas et sa proximité immédiate avec les transports et les pôles d'activité lyonnais et nord-isérois. Le prix d'achat se décompose de la manière suivante : - achat du lot en l'état : 80 000 euros - budget travaux : 158 964 euros soit le prix du projet total : 238 964 euros. Les avantages financiers de l'achat du plateau + travaux ce schéma d'acquisition vous permet de bénéficier de leviers financiers très avantageux (selon votre éligibilité) : frais de notaire : calculés uniquement sur la valeur d'achat du plateau nu. Éligibilité au prêt à taux zéro (ptz) pour le financement de votre acquisition. Tva réduite à 10 % sur le montant des travaux. Le mot de votre conseiller orpi : ce lot est le plus spacieux de notre programme ! Il associe la sérénité d'un bâtiment entièrement réhabilité aux normes actuelles (garanties techniques, confort thermique moderne, zéro gros œuvre à prévoir) à la liberté absolue d'en composer la décoration finale. Dpe : non concerné contactez votre agence orpi pour étudier le dossier technique et planifier une visite ! Référence agence : 164.

- Découvrez cette superbe maison contemporaine semi-mitoyenne, située au cœur de la commune très prisée de Frontonas. Une opportunité rare alliant modernité, calme et prestations soignées, pensée dès sa conception pour votre bien-être au quotidien. Issue d'une rénovation globale intégrale menée par des professionnels, elle est vendue entièrement viabilisée. Tout le gros œuvre et les équipements techniques haut de gamme sont déjà réalisés : il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche finale pour concevoir votre intérieur sur-mesure ! Un projet clé en main alliant confort moderne et prestations de qualité Découvrez ce magnifique projet de réhabilitation globale (Lot B3 - Type T4) développant 96,5 m² de surface habitable sur deux niveaux, complété par un grand garage, un jardin et un balcon privatif. Agencement intérieur fonctionnel et optimisé : Au Rez-de-Chaussée (Niveau 0) : Une belle suite parentale de 17 m² avec son espace dressing réservé (5 m²) et sa propre salle d'eau privative (5,5 m²) donnant sur une terrasse privative, Dégagement, WC séparé, un grand garage attenant de 21,5 m². À l'Étage (Niveau 1) : Un vaste espace de vie lumineux de 29 m² regroupant séjour et cuisine, deux belles chambres supplémentaires de 10 m² chacune avec rangements intérieurs, donnant accès à un agréable balcon de 5 m², une deuxième salle de bains familiale (4 m²), WC séparé. Prestations techniques & Rénovation haute performance : Chauffage & Confort : Pompe à chaleur (PAC) air / air réversible MITSUBISHI dans la pièce de vie et VMC simple flux Hygro B haute performance. Menuiseries : Fenêtres PVC et baies coulissantes aluminium double vitrage (RAL 7039) avec volets roulants motorisés. Isolation : Isolation thermique renforcée (murs, combles et sol) respectant les normes actuelles. Finitions : Carrelage grès cérame 60×60cm dans la pièce de vie et dégagements, faïence murale et meuble vasque suspendu Hansgrohe / Geberit dans les salles d'eau. Synthèse financière & Modalités : Achat du lot en l'état viabilisé : 90 000 € Contrat de travaux / Rénovation globale : 167 838 € Prix global : 257 838 € Avis aux acquéreurs : cuisine sur-mesure, parquets des chambres et peintures de finition à prévoir selon vos goûts. Référence agence : 165.

Référence : 346VSG-BIM Maison de plain-pied avec jardin intimiste et belle luminosité ! Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est et ses deux grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un joli jardin intimiste sans vis-à-vis. La cuisine ouverte meublée offre un bel espace à aménager selon vos envies, avec la possibilité d'y installer un îlot central pour un espace convivial et moderne. L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet, ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation. Un garage complète ce bien avec un accès directe à l'intérieur de la maison. Une maison lumineuse et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Référence : 316VSD-BIM Dans l'une des communes les plus recherchées du Golfe du Morbihan à seulement quelques mètres des commerces de Botquelen, de l'UCO et des transports, cette authentique maison en pierre d'environ 90 m² n'attend plus que votre imagination pour révéler tout son charme. Derrière sa belle façade en pierre se cache une maison pleine de caractère, prête à écrire un nouveau chapitre. Chaque pièce offre l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble, mêlant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Les premiers travaux essentiels ont déjà été réalisés : toiture et gouttières rénovées il y a une dizaine d'années, ainsi que des menuiseries en PVC, vous permettant d'aborder votre projet de rénovation avec davantage de sérénité. À l'extérieur, le terrain d'environ 450 m² constitue un véritable écrin de verdure. Imaginez une terrasse baignée de soleil, un jardin paysager, un potager ! Cette maison séduira les amoureux de la pierre, les familles en quête d'un projet de vie ou encore les acquéreurs souhaitant valoriser un bien à quelques minutes seulement du Golfe du Morbihan. Une adresse prisée, un cadre de vie privilégié et un potentiel rare : une opportunité à découvrir sans attendre. Laissez-vous inspirer et imaginez la maison qui vous ressemble. Logement à consommation énergivore. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.