Villa de Plain pied COUP DE COEUR de 113 m² sur 908 m² de terrain

Les Mathes (17570)

532 950 €

4 716 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
113 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageParkingClimatisationNon meubléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Magnifique Villa contemporaine et sous garantie décennale, d'une superficie habitable de 113 m², édifiée en 2024, sur une parcelle de 908 m² à proximité des commerces et des pistes cyclables.

La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un séjour salle à manger, et une grande cuisine américaine entièrement équipée donnant sur un Patio et un Cellier.

Le + : belle hauteur sous plafond de 3.70m et un poele à bois.

Dégagement desservant Deux belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant Rare sur secteur : double garage de 47 m² avec portes motorisées.

En extérieur, magnifique jardin clos et paysagé, une terrasse prête à accueillir une piscine ou un spa.

Prestations modernes et de qualité Maison à haute performance énergétique : - Chauffage au sol bi zone - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Panneaux solaires - Récupérateur d'eau enterré en inox de 9 000 litres (système équipé de pompes) - réseau d'irrigation permettant l'arrosage de l'ensemble du jardin Référence agence : 6477.

Annonce publiée le 1 novembre 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Climatisation
Non meublé
Terrasse
Jardin
Piscine

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Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 532 950 €(4 716 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 716 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

4 716 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Les Mathes (17570)

Les Mathes

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr