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AcheterRéf. XC1B-WPS-AFK

Maison

MAISON RÉNOVÉE DE 125 M² – 5 CHAMBRES – GARAGE – DPE C – AUBIÈRE

Aubière (63170)

249 500 €

1 996 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 125 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationNon meubléTerrasseJardin

Description du bien

Référence à rappeler : BRO 3084 Votre agence ORPI Aubière vous propose cette maison d'environ 125 m² habitables, située à Aubière, à proximité du plateau des Cézeaux, des commerces et des commodités.

Construite en 1949 et récemment rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine et accès à une première terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Deux autres terrasses d'environ 15 m² chacune, à aménager selon vos envies, complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le rez-de-jardin semi-enterré dispose d'une seconde cuisine, d'un espace bureau ou salle de jeux, d'un cellier et d'un coin buanderie.

Un garage complète ce bien.

La maison bénéficie également de la climatisation réversible, du double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d'une isolation par l'intérieur.

DPE C.

Une maison familiale fonctionnelle et rénovée, idéalement située à Aubière, à découvrir avec votre agence ORPI !

Référence à rappeler : BRO 3084 Référence agence : 3084.

Annonce publiée le 1 novembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 500 €(1 996 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 996 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 996 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aubière indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aubière (63170)

Aubière

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Aubière Immobilier

Agence immobilière

24 Place des Ramacles, 63170 Aubière

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Estimation offerte — photo du bien
200 000 €Estimation offerte
4 pièces 3 chambres 100 m²

Aubière

Orpi Aubière Immobilier