Vente maison 4 pièces 100 m² Aubière (63170)

Référence à rappeler 3027 ALE En exclusivité chez Orpi, on vous invite à découvrir cette maison située dans un secteur recherché d'Aubière, mitoyenne d'un côté des années 50, développant une superficie totale d'environ 70 m², incluant un espace indépendant de type studio d'environ 20 m². La partie principale de l'habitation, située à l'étage, se compose d'une entrée avec dégagement desservant un séjour, un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace indépendant d'environ 20 m², déjà compris dans la superficie totale annoncée, comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette configuration permet aussi bien de profiter d'une maison d'habitation avec espace indépendant que d'envisager la création de deux logements distincts, idéal pour un projet locatif ou intergénérationnel. Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien est équipé d'un système de chauffage au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif, dans un environnement prisé d'Aubière. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact avec nous ! À bientôt chez Orpi ! Référence agence : 3027.

Opportunité à saisir ! Votre agence ORPI vous propose à la vente en cette maison (5 pièces) de 110 m² à Clermont-Ferrand. Située en sortie de Clermont-Ferrand, en direction de la zone du Brezet, cette maison à rafraichir offre un réel potentiel pour accueillir une famille; elle conviendrait également pour activité mixte, bureaux et activité, ou pour un professionnel, artisan ayant besoin de stockage et stationnement. Au rez de chaussée, un grand garage de 120 m² avec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres (fosse mécanique, bureau, atelier et mezzanine). Au 1er étage, elle propose sur 50 m² une entrée, cuisine, séjour traversant donnant sur une terrasse de 53 m² orientée sud, débarras et wc. Au 2ème étage, 4 chambres avec placard et une salle d'eau avec wc. Pour toutes questions, informations complémentaires et visite, notre équipe transaction se tient à votre disposition et se fera un plaisir de vous répondre Référence agence : 772.

À la recherche d'une maison fonctionnelle, idéalement située et prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette maison mitoyenne construite en 2011, offrant des prestations pensées pour un quotidien agréable. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie de 36,45 m², spacieuse et lumineuse. Son jardinet privatif de 30 m² exposée Est, seront parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'étage accueille 3 chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que de nombreux rangements pour un intérieur pratique et bien organisé. Côté confort, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers sont accessibles rapidement. Cette maison laisse à ses futurs propriétaires l'opportunité de la personnaliser selon leurs envies, afin d'en révéler tout le potentiel (peinture à refaire). Fonctionnelle, lumineuse et bien située, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille en quête d'un cadre de vie pratique et agréable. Une visite vous permettra d'imaginer tout ce qu'elle a à offrir !

Centre bourg, Au calme dans une impasse, venez découvrir cette jolie maison de ville d'environ 61 m² rénovée (env 80 m² au sol) comprenant : - 2 caves dont 1 grand cuvage - au 1er étage : une cuisine équipée ouverte sur séjour, terrasse - au 2ème étage : une jolie chambre avec son dressing aménagé, une salle de bains, un wc : - au 3ème (sous les toits) : une belle chambre d'environ 8 m², (25 m² au sol) DPE D Chauffage électrique à inertie, double vitrage pvc, toiture refaite TF 600EUR Pas de garage mais stationnement facile A visiter.

Romagnat – maison de bourg entièrement rénovée avec garage et extérieur – aucun travaux à prévoir ! Idéalement située au cœur de romagnat, cette charmante maison de bourg vous séduira par son emplacement privilégié et la qualité de sa rénovation. Vous profitez d'un cadre de vie pratique où tout se fait à pied : commerces à 5 minutes, lignes de bus vers clermont-ferrand à 4 minutes, école primaire à 5 minutes, poste et services à proximité immédiate. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de beaux espaces parfaitement optimisés : au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée récente (2023). Une salle d'eau avec wc. Un accès direct à une cave. Au premier étage : un salon cosy, idéal pour vos moments de détente. Une chambre avec de nombreux rangements. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires. Une seconde salle d'eau avec wc. Les + qui font la différence : maison entièrement rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir. Poêle à granulés récent. Climatisation réversible dans plusieurs pièces. - > dpe en d huisseries pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Petit extérieur garage de 15 m². Seuls quelques aménagements extérieurs restent à prévoir (porte de garage et portillon), sans incidence sur le confort de vie. Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un jeune couple, avec ou sans enfant, souhaitant s'installer dans un environnement recherché à quelques minutes de clermont-ferrand. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez : catherine gervason – 06 14 09 07 74 laurence raynaud – 06 98 50 12 63 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurence raynaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°799 443 676 greffe de clermont ferrand) 06 98 50 12 63 (réf. 612610 ).

Iad France - Igor Medjean vous propose : Maison divisée en 4 demi-étages (Visite Virtuelle diponible) Niveau 0 : Au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, et WC Indépendants. Niveau 1 : Un Studio avec Salle de bains et WC indépendants. Niveau 2 : Un grenier Niveau 3 : 2 chambres et cabinet de toilettes Niveau 4 : Greniers 3 caves, assainissement collectif, Chauffage gaz et électrique. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 110 000€. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : Dimanche 16 aout 2026 à 09h00 Fin des offres d'achat en ligne : Lundi 17 aout 2026 21h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Igor Medjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.