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AcheterExclusivitéRéf. TPHY-JB1-0Z9

Maison

Maison À Vendre 110 M² 4 chambres jardin

Aubière (63170)

297 500 €

2 705 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 110 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingEnsoleilléTerrasseJardin

Description du bien

Référence à rappeler BRO 3072 Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cette agréable maison des années 80, parfaitement entretenue, d'environ 110 m² habitables, implantée sur une parcelle de 329 m².

Idéalement située à Aubière, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m², comprenant un espace salon / séjour et une cuisine, offrant un espace convivial et lumineux.

Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un WC indépendant, d'une arrière-cuisine ainsi que d'un atelier, particulièrement pratique pour le rangement ou les activités de bricolage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux belles chambres d'environ 12 et 13 m², ainsi que d'une salle d'eau.

La maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois.

Une maison soigneusement entretenue, fonctionnelle et immédiatement habitable, idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux.

Référence à rappeler BRO 3072 Référence agence : 3072.

Annonce publiée le 29 septembre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 297 500 €(2 705 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 705 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 705 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aubière indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aubière (63170)

Aubière

Localisation approximative

Adresse du bien : 10, Hameau des Églantiers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Aubière Immobilier

Agence immobilière

24 Place des Ramacles, 63170 Aubière