Maison à vendre 5 pièces (01)

Ferney-voltaire – maison t5 de 101 m² – 3 chambres + mezzanine / bureau – jardin, terrasse et balcon – 2 places de parking – bus tpg à 300m – futur tramway des nations à 500m.

Dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate la frontière suisse et des commerces, cette maison mitoyenne dispose d'un jardin arboré sans vis-à-vis.

Au rez-de-jardin, la pièce de vie comprend une cuisine ouverte sur le séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin idéalement exposé.

Un chauffage au sol ainsi qu'un poêle a bois assure le confort quotidien.

À l'étage, une mezzanine de15 m² permet d'aménager un bureau ou un espace de jeux pour enfants et donne accès au balcon.

L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une mansardée avec rangement intégré et une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un wc.

Extérieurs : le jardin arboré sans vis-à-vis est aménagé avec une terrasse en bois et un rangement extérieur.

En complément : 2 places de stationnement extérieures, le garage a été transformée en une buanderie et un local à vélos.

Des rafraichissements sont à prévoir.

Commodités : - arrêts de bus tpg lignes 60,64 et 66 à 300 m. - école élémentaire intercommunale à 400 m. - mairie de ferney-voltaire à 900 m. - collège à 3 km. - futur tramway des nations à 500 m. - douane de ferney à 2.5km; douane de mategnin à 2.3km - zone commerciale espace candide : grand frais - leclerc à 2km rare sont les maisons disponible à ferney voltaire, réelle opportunité pour concilier vie de famille et travail à genève.

Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 572€ soit 47€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

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