Maison à vendre

34350-beziers- 120 m² - prix de vente 315000 euros- honoraires charges vendeur. À béziers, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette très belle maison 6 pièces entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 301 m² et développant 120 m² de surface habitable. Elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux, à proximité immédiate des commerces et des grandes surfaces. Un intérieur chaleureux et parfaitement pensé le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, avec un accès direct vers l'extérieur. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace. Vous trouverez également sur ce niveau une suite parentale, offrant confort et intimité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et un bureau, d'une magnifique salle de bains avec baignoire ainsi que d'un wc indépendant. La configuration de la maison permet également d'aménager facilement un espace bureau pour le télétravail ou une pièce dédiée aux invités. Une rénovation complète et de qualité la maison a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec soin, avec des prestations pensées pour vous permettre de vous installer immédiatement. Les travaux comprennent notamment : électricité / plomberie / isolation / placo / double vitrage pvc / cuisine équipée / salle de bains / peintures / parquet climatisation dans chaque pièce (pompe à chaleur) volets aluminium / volets électriques aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de cette maison. Son emplacement, ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation en font une belle opportunité pour une résidence principale, mais également pour une résidence secondaire. Une maison clé en main, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement recherché à béziers. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez luccacio gilles, au 06 30 31 56 37 ou par courriel à g.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de luccacio gilles, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 911976686 beziers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461153gluc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : 911976686 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-céré (46400) - maison 154 m² + combles - 4 chambres - jardin clos et garage - proximité centre-ville - > située dans un secteur recherché de saint-céré, -> à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commodités, -> cette maison individuelle non mitoyenne et en bon état général, -> construite dans les années 70, développe environ 154 m² habitable, -> avec des combles aménageables accessibles par un escalier dépliable à ce jour, -> sur une parcelle de terrain d'environ 474 m² entièrement clôturée et arborée avec nombreux arbres fruitiers, ainsi qu'un abri de jardin. - l'essentiel de l'espace de vie se trouve au 1er étage, sur environ 100 m². Vous y découvrirez un agréable double salon-séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. - l'espace nuit comprend 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, douche à l'italienne et wc, ainsi qu'un second wc indépendant. - depuis le séjour comme depuis la cuisine, vous accédez directement à une terrasse, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. - le rez-de-chaussée offre des surfaces complémentaires particulièrement intéressantes avec 2 chambres supplémentaires de plain-pied, une 2eme salle d'eau et wc, une entrée, un garage, une pièce non chauffée, une cave et un cellier. - > côté équipements : menuiseries pvc double vitrage, porte de garage motorisée et peintures refaites en 2021, chauffage au fioul, raccordement au tout-à-l'égout, et monte-escalier permettant de rejoindre facilement le niveau principal. Une fois à l'étage, celui-ci permet de profiter de l'ensemble des pièces essentielles sur un seul niveau. - une maison lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, un jardin agréable et surtout la possibilité de rejoindre le centre de saint-céré à pied. - > a découvrir rapidement ! - > contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : aurélie pascarel froidefond -> téléphone : 06 75 54 20 49 e-mail : a.pascarel@proprietes-privees.com référence : 461360 - * prix de vente 188 000 euros (honoraires charge vendeur) * - > dpe : f (276 kwh / m² / an) / ges : f (86 kc co² / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5440 euros et 7400 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - logement à consommation énergétique excessive : classe f. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf 461360 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - > estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en à brive, malemort et alentours -> prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de l'un des villages les plus prisés entre uzès et avignon, cette belle maison ancienne de 215 m² séduit par le charme de ses lieux et la qualité d'une rénovation sobre, respectueuse de l'esprit de l'ancien. Les pièces de vie, généreuses et baignées de lumière, s'ouvrent naturellement sur un ravissant jardin de 465 m². Intime, parfaitement aménagé et sans aucun vis-à-vis, il accueille une piscine et offre un véritable écrin de quiétude au coeur du village. La maison dispose de quatre chambres ainsi que d'une grange de 45 m² au sol, aujourd'hui utilisée comme garage, offrant encore un beau potentiel avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire à l'étage. Un lieu plein de charme, au calme absolu, où l'on profite d'une vraie vie de village avec les petits commerces accessibles à pied, tout en vivant parfaitement à l'abri des regards. Prix de vente : 798 000 euros - dpe c (140) ges c (24) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 euros et 4000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincens aurélia, au 06 49 81 03 75 ou par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincens aurélia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461369- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison très lumineuse qui séduit par son petit air de bretagne et son agréable environnement. Sur un terrain arboré de 800 m² clos sans vis-à-vis, cette propriété de 76 m² hab. Associe la fonctionnalité d'un grand sous-sol et le charme d'une véranda baignée de soleil : véritable pièce supplémentaire surplombant un jardin coquet et gourmand, elle permet de profiter de l'extérieur en toute saison. L'entrée distribue : la cuisine dînatoire aménagée et équipée avec vue dégagée sur un espace vert, le séjour avec cheminée ouverte : espaces salon et salle à manger bien répartis, la véranda, l'espace nuit indépendant comprend : deux chambres au calme, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. À l'extérieur, un coin de verdure privilégié pour profiter des beaux jours, ravira les passionnés de jardinage avec son jardin potager et ses arbres fruitiers. Un sous-sol total : une surface précieuse pour stationner, un atelier de bricolage, stockage, chaufferie. Huisseries : pvc double vitrage et volets en aluminium, assainissement : raccordé au réseau collectif (tout-à-l'égout), chauffage : fioul, électrique + cheminée. La toiture en ardoises date de 2017. Mon avis : une maison saine, commode et attrayante. À 6 min de la gare de verneuil-sur-avre (5 kms) à 3min à pied de l'école du village à 1h30 de paris -tour eiffel (109 kms) à 30min de dreux (33 kms) note dpe : classe f352-ges f92 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 3815euros. "logement à consommation énergétique excessive classe f obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - mandat réf : 461189 cette propriété vous est présentée au prix de 167000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce contient des visuels virtuels non contractuels en suggestion d'aménagement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lambert marlyse, au 06 68 03 79 15 ou par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lambert marlyse, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j.

À vendre à jonquières saint vincent, villa récente de 91 m² de plain-pied dans une résidence sécurisée « les senioriales » comprenant cuisine indépendante, salon séjour, 2 chambres, salle d'eau, dressing, wc, cellier, terrasse patio d'une surface de 40 m². Le bien bénéficie également d'une place de parking et possibilité d'acquérir un garage. Spécialement conçue pour de jeunes retraités, cette résidence sera appréciée par les amateurs de cadre soigné, par ceux qui fuient l'ennui grâce aux animations collectives, à la piscine chauffée et couverte, à la salle de sport, de billard, au boulodrome, au club house. Copropriété de 140 lots. Pas de procédure en cours. Idéalement situé dans le triangle avignon nîmes et arles, village de 4000 habitants, secteur très recherché, à 7 minutes de la gare tgv de manduel, proche du pont du gard. Visite virtuelle sur demande. Prix de vente : 245000 euros, honoraire d'agence à la charge du vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 et 650 euros indexées aux années 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mireille zoroddu, au 06 22 26 50 88 ou, par courriel à mi.zoroddu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mireille zoroddu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 809733025 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461122 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 140 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Mireille zoroddu (ei) agent commercial - numéro rsac : 809733025 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À VENDRE MAISON DE VILLAGE Idéal investissement locatif. Située au cœur du charmant village de Gallargues-le-Montueux, cette agréable maison de village sur deux niveaux représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Le bien se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une chambre et une salle d'eau offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. La maison est actuellement louée, garantissant un revenu locatif immédiat, ce qui en fait un placement idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier dans un secteur recherché. Référence agence : 838.

* Maison contemporaine avec piscine – 4 chambres – Aimargues * À Aimargues, idéalement située entre Nîmes, Montpellier et les plages méditerranéennes, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2014, offrant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage ouvrant directement sur les terrasses et l'espace piscine. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée autour d'un élégant îlot central, s'intègre parfaitement à l'espace de réception et bénéficie d'un accès direct à un agréable salon extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un vaste espace de plus de 33 m² pouvant facilement être aménagé selon vos besoins : cinquième chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, vous apprécierez un environnement pensé pour la convivialité et la détente avec une piscine au sel 7 x 4 habillée de pierres de Bali, de grandes terrasses et plusieurs espaces intimistes parfaitement aménagés. Un garage ainsi que deux stationnements privatifs viennent compléter l'ensemble. * Les prestations : * Climatisation réversible dans toute la maison * Système gainable à l'étage * Baies vitrées à galandage * Ballon thermodynamique * Faible consommation énergétique * Forage * Aucun travaux à prévoir Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie au cœur de la Petite Camargue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 851.

Située sur la commune d'Uchaud, idéalement placée entre Nîmes et Montpellier, découvrez cette charmante maison de village de 63 m², nichée au sein d'une cour intérieure commune, au calme, sécurisée par un portail et offrant deux places de parkings privatives. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, sa rénovation soignée. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée, ainsi qu'un petit espace buanderie. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une agréable terrasse végétalisée de 18 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, un palier offre un espace pouvant facilement accueillir un dressing et un coin bureau. Vous découvrirez ensuite une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau sous forme de mezzanine, accueille une seconde chambre. Cet espace peut également être fermé afin de créer une véritable chambre indépendante selon vos besoins. La maison bénéficie de la climatisation sur les trois niveaux, Une maison pleine de charme, fonctionnelle et parfaitement entretenue, qui saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une petite pépite à découvrir sans tarder ! Référence agence : 595.

Milhaud (30540) - Maison de village de caractère. Demeure de caractère : L'alliance parfaite entre le charme de la pierre et le confort contemporain Amoureux de l'authenticité et des beaux volumes, laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierre entièrement restaurée avec goût. Développant 220 m² habitables, cette propriété unique offre une atmosphère chaleureuse où chaque détail a été pensé pour préserver l'âme du lieu tout en offrant des prestations haut de gamme. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie magistrale où les pierres apparentes et les poutres d'origine côtoient une rénovation moderne et lumineuse. La cuisine, véritable cœur de la maison, est entièrement équipée. Côté nuit : La demeure dispose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale d'exception avec sa salle d'eau privative et son dressing. Chaque espace a été conçu pour garantir calme et intimité. Les extérieurs : Édifiée sur une parcelle de 510 m², la maison profite d'un jardin arboré / clos et d'une terrasse idéale pour vos soirées d'été. Un grand garage complète ce bien d'exception. Les + : Chauffage [Type : pompe à chaleur], isolation performante, huisseries double vitrage de qualité. Le DPE est excellent (A ). Référence agence : 831.

# ORPI – Maison de 190 m² avec deux appartements indépendants sur 680 m² de terrain – Uchaud (30620) * Un bien rare offrant de nombreuses possibilités ! * Sur la commune recherchée d'Uchaud, entre Nîmes et Montpellier, découvrez cette maison d'environ 190 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 680 m², idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. La maison est composée de * deux appartements indépendants * : * Au rez-de-chaussée : * Appartement -T3 de 85 m² * Belle pièce de vie avec séjour et salon * Cuisine entièrement équipée * Deux chambres * Salle d'eau et WC * À l'étage : * Appartement -T4 de 105 m² * Spacieux séjour lumineux * Cuisine à aménager selon vos envies * Trois chambres * Salle de bains et WC À l'extérieur, vous profiterez d'un * agréable jardin arboré * , propice aux repas en famille et aux moments de détente. Côté stationnement, la propriété dispose d'un * double garage de 40 m² * ainsi que d'un espace permettant de garer * jusqu'à trois véhicules * à l'intérieur de la parcelle. ### Les plus : * Deux appartements indépendants * Terrain clos et arboré de * 680 m² * Double garage de * 40 m² * Stationnement privatif pour plusieurs véhicules * Menuiseries PVC récentes * Volets roulants électriques * Maison offrant un fort potentiel d'évolution * DPE : C * GES : C * Cette maison séduira aussi bien les familles à la recherche de volumes généreux que les investisseurs souhaitant développer un projet locatif ou une résidence avec logement indépendant. * N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI pour organiser une visite. * Référence agence : 857.

Saint Raphaël quartier dominant, charmante villa offrant un cadre de vie idéal, composée de deux appartements indépendants et parfaitement entretenue. Sur 160 m² habitables, elle propose au total 5 chambres, 2 pièces de vie lumineuses, un double garage. Érigée en 1970 et en bon état, la maison dispose d'un jardin en restanques avec de nombreuses terrasses et espace barbecue, ainsi que d'un accès au tout-à-l'égout; la piscine est envisageable (existante initialement). Chauffage par pompe à chaleur. Chaque logement bénéficie d'une cuisine indépendante : un 4 pièces en rez-de-chaussée (env. 100 m²) et un 3 pièces en rez-de-jardin (env. 60 m²), idéal pour famille et location saisonnière. Calme absolu, vue panoramique de l'Estérel au rocher de Roquebrune et proximité des commodités. Toit terrasse, du cachet ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2460.

Dans un environnement résidentiel apprécié, au sein d'un lotissement offrant un agréable parc paysager, découvrez cette maison familiale d'environ 150 m² habitables, parfaitement entretenue et idéalement située à quelques pas des commerces et des transports. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Une agréable véranda vient naturellement prolonger l'entrée et ouvre sur une pièce de vie d'environ 40 m², chaleureuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également un second salon, une buanderie avec accès direct au garage, un bureau ainsi qu'une première chambre. L'espace nuit est complété par une belle suite parentale, bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'une baignoire balnéo, idéale pour profiter d'un véritable espace de détente à domicile. À l'étage, deux chambres récemment rénovées ainsi qu'une salle d'eau avec WC offrent un espace parfaitement adapté à une famille ou à l'accueil de vos proches. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé et entretenu, véritable prolongement des espaces de vie. La propriété dispose notamment d'une piscine sécurisée de 8 x 4 mètres, d'une agréable terrasse couverte, d'un forage et d'un local technique. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : poêle à granulés, climatisation réversible, alarme et portail électrique. Une maison familiale complète et soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes, des prestations confortables et un extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À découvrir en exclusivité dans votre agence ORPI. Référence agence : 148.

Une demeure d'exception, alliant charme d'antan et modernité Nichée au cœur du quartier prisé de Vasconia, à seulement 2 minutes à pied des écoles et des commodités, la Villa Pauline est une maison de maître des années 1900, classée parmi les trésors architecturaux de Muret. Récemment rénovée avec des prestations haut de gamme, cette propriété allie avec élégance l'authenticité de son histoire et le confort contemporain. Un cadre de vie idyllique Sur une parcelle de 1 270 m², cette maison vous offre un jardin arboré et paysager, véritable havre de paix sans vis-à-vis, dans un quartier calme et préservé. Profitez d'une piscine de 11 m x 4 m, équipée d'une pompe à chaleur, pour des moments de détente en toutes saisons. Un intérieur spacieux et lumineux D'une surface habitable de plus de 170 m², la Villa Pauline séduit par ses volumes généreux et ses hauteurs sous plafond qui renforcent son caractère majestueux. Vous serez charmé par : - Un grand salon de 40 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir. - Un salon complémentaire de 20 m², pour des moments plus intimistes. - Une cuisine entièrement aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme, ouverte sur un cellier-buanderie pratique. - Une chaudière dernière génération, récemment installée, qui alimente un système de chauffage performant et une production d'eau chaude économique, pour des factures énergétiques maîtrisées malgré l'ancienneté de la maison. Des espaces nuit confortables et raffinés À l'étage, la Villa Pauline propose 4 chambres climatisées, dont : - 2 chambres avec salle de bain ou salle de douche privative. - Une suite parentale dotée d'un double dressing et d'une salle de bain spacieuse, pour un confort optimal. Des finitions soignées et une domotique moderne La maison a bénéficié de travaux de qualité, avec : - Propriété équipée d'une borne de recharge électrique. - Des menuiseries haut de gamme et des volets roulants électriques pilotés par domotique, pour un confort au quotidien. - Le respect du charme d'origine, avec des détails architecturaux préservés (volets anciens, moulures, etc.). Une vue imprenable sur la propriété et ses extérieurs Depuis les différentes pièces, profitez de vues dégagées sur le jardin exceptionnel et contempler de magnifiques couchers de soleil dans votre baignoire, pour une ambiance unique. Une opportunité rare à saisir La Villa Pauline est une maison d'exception, où l'histoire de Muret rencontre le luxe discret et le confort moderne. À visiter sans tarder pour en apprécier toute la singularité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser-vous séduire par ce bien unique. Référence agence : 2402.

Murviel-les-beziers - dans ce charmant village authentique, à 20mn de béziers, orpi vous présente cette ancienne grange rénovée de 115 m² habitables sur une parcelle de 318 m². Cette demeure séduira par sa jolie rénovation où pierres et poutres apparentes offrent beaucoup de cachet. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une grande pièce de vie de plus de 50 m², trés chaleureuse avec poêle à bois et cuisine ouverte. À l'étage, 3 chambres confortables et un vaste espace sous vélux à aménager selon vos besoins (bureau, atelier, salle de jeux) offrent un cadre familial agréable. Vous profiterez d'un jardin avec vue dégagée et d'une terrasse pour vos moments en plein air, ainsi que d'un grand garage et d'une grande facilité de stationnements extèrieurs. Classe energie e référence agence : 397.

À Auterive, dans un environnement privilégié offrant calme, espace et absence de vis-à-vis, tout en restant à proximité des commodités, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2004, parfaitement entretenue et développant environ 186 m² habitables sur une belle parcelle d'environ 1 420 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 49 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 12 m² prolongée d'une buanderie / arrière-cuisine, le tout donnant sur une grande terrasse couverte de plus de 40 m² et le vaste jardin avec piscine. Côté nuit, la maison principale dispose de deux chambres, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau confortable équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire balnéo. WC indépendant et dressing. Une troisième chambre, actuellement accessible indépendamment depuis l'extérieur, bénéficie de son propre espace avec placard ainsi que d'une salle d'eau, lavabo et WC. Une configuration particulièrement intéressante pour recevoir famille ou amis, créer un espace de télétravail indépendant ou envisager, selon les besoins et possibilités techniques, une réintégration à l'habitation principale. Autre véritable atout : l'ancien garage a été entièrement aménagé en un grand T1 bis indépendant de plus de 42 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. Un espace idéal pour accueillir ses proches en toute indépendance, exercer une activité professionnelle ou disposer d'un logement complémentaire. À l'extérieur, la propriété profite d'un grand jardin sans vis-à-vis, d'une piscine, d'une vaste terrasse et de suffisamment d'espace pour stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle. Une dépendance permet également de ranger facilement vélos, tondeuse et matériel de jardin. Pensée pour être agréable à vivre au quotidien, la maison bénéficie de prestations de confort appréciables : climatisation réversible gainable, panneaux solaires, menuiseries PVC double vitrage… Une propriété soignée et polyvalente, particulièrement adaptée à ceux qui recherchent de beaux volumes, du calme et plusieurs espaces indépendants, à quelques minutes seulement des commodités d'Auterive. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une vie de famille, recevoir, télétravailler ou conjuguer habitation principale et espaces indépendants. Référence agence : 2533.

À découvrir sur Landerneau, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie agréable et une disposition fonctionnelle, idéale pour un premier achat. Elle se compose : d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, créant un espace convivial et lumineux, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, offrant ainsi un espace nuit indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le rangement, le bricolage ou pour répondre à vos différents besoins. Référence agence : 5647.

À 15 minutes d'Auxerre, venez découvrir cette superbe maison ancienne rénovée : cuisine équipée, salon séjour de 41 m², 3 chambres, véranda. Vous profiterez également de plus de 140 m² de dépendances ! Une piscine complète l'ensemble pour passer agréablement vos étés sur un grand terrain. DPE D A visiter d'urgence ! Référence agence : 3981.

Le havre - mare au clerc / proche sanvic - dans un quartier calme, vous trouverez une maison refaite à neuf de 90 m², exposée sud, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, un salon / séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée / équipée. Une buanderie, un coin bureau et un wc (avec la possibilité de brancher lave main ). Au premier étage, trois chambres et une salle de bains + douches + wc. Une terrasse, un jardin et un garage complètent cet ensemble immobilier. ( une partie du ravalement est à terminer en fonction de vos goûts, devis de 16000€ à l'appui) le montant de la taxe foncière est de 730€ / an. L'étiquette du dpe est en c et l'indice ges en b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 euros et 1900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 199 000 €. Cette annonce vous est proposée par monsieur guillaume perez, agent commercial, n° rsac 914 014 535 immatriculée à la cci du havre pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 1. Référence agence : 4693.

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06 98 33 35 22. Charmante propriété avec étang privé, dépendance et cadre de vie exceptionnel. Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété pleine de caractère offrant un cadre de vie privilégié avec un magnifique étang privé, un jardin arboré et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial avec un accès direct à la terrasse offrant une superbe vue sur l'étang. Une arrière-cuisine / buanderie complète cet espace. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un vaste salon lumineux bénéficiant d'une double exposition, agrémenté d'une cheminée avec insert et de larges ouvertures sur l'extérieur, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau pouvant également convenir à une chambre d'appoint, un espace de télétravail (raccordé à la fibre) ou une salle de loisirs. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage assuré principalement par une pompe à chaleur complétée par un insert à bois, avec une chaudière fioul en appoint. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, une cave voûtée vient compléter les prestations. Une dépendance indépendante offre un véritable potentiel. Elle comprend un bureau chauffé avec vue sur l'étang, un garage, un  grenier aménageable sur toute la surface ainsi que plusieurs remises. Cet espace conviendra parfaitement à une activité professionnelle, un atelier, un logement complémentaire ou un projet d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour gravillonnée, d'un jardin arboré en partie clos, d'une agréable terrasse carrelée en bord d'étang, d'un puits ainsi que d'un superbe étang privé alimenté naturellement et équipé d'un système de vidange. À visiter sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia jouet sur l'aubois, martinet benoit (ei) 06 02 54 83 11 le bistrot art'zik factory met son fonds de commerce en vente. Il est vendu avec un concept qui fonctionne (jeudi : poker / vendredi : karaoké ou fléchettes / samedi soir : concert et dimanche midi : concert) vous pouvez acheter dès maintenant avec une année de programmation d'avance. Tout le matériel reste sur place, c'est une affaire clés en main. le fonds est exploité dans un bar de 120 m² avec une terrasse devant et un parking plus une grande terrasse derrière avec un grand barbecue en pierres. Le bar se compose de deux salles, d'une cuisine (restauration possible), d'une réserve blindée le tout chauffé par une climatisation réversible. La licence iv est mise à disposition par la mairie. Matériel de bar à disposition : lave verremachine à glaçonsmachine à punchréfrigérateur vitrineréfrigérateur classiquemobilier extérieur et intérieurjeu de fléchettesdeux télévisionsbarre de sondeux systèmes "bose"quatre caissons de bassestable de mixage 20 pistesfibre installéeles futurs acquéreurs auront un t4 de 88 m² à disposition juste au dessus du bar et un studio de 31 m² ( airbnb possible) le tout chauffé avec des radiateurs électriques dernière génération. La surface totale des murs est de 239 m² loué au prix de 1600e (800e pour le bar, 500e pour le t4 et 300e pour le studio ). le tout est relié au tout à l'égout. Dernier point important l'usine de beffes va rouvrir très prochainement. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Proche avord joli terrain a batir  eau, electricite, et raccordement tout a l egout  possible. Nombreux arbres fruitiers. Proche tous commerces et ecole.  a saisir.   contactez nelly delage 06 64 29 19 69 (ei)  rsac de bourges 352178040 transaxia avord « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia fourchambault, lagrange angélique (ei) 06 72 04 62 27  coup de cœur assuré pour maison familiale de 145 m². Idéalement située à fourchambault, dans un secteur recherché à deux pas des commerces, transports et écoles. Dès l'entrée, les volumes et sa luminosité séduisent : vaste séjour salon- salle à manger de 40 m², cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain et wc séparés. Un élégant escalier en fer forgé mène à l’étage où un palier dessert deux chambres supplémentaires, un wc, des rangements et  deux combles. Le sous-sol total offre un garage, une grande buanderie, un cellier de 12 m², une pièce polyvalente de 23 m² à aménager selon vous envies (salle de sport, chambre, bureau) ainsi que deux ateliers,  une réserve et une cave. À l’extérieur, un grand balcon prolonge agréablement la maison,  le tout sur un terrain de 565 m² entièrement clos. Côté confort : porte de garage électrique, huisseries en double vitrage, chaudière gaz de ville récente, alarme et fibre. Un bien complet, spacieux et plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 72 04 62 27, agent commercial inscrit au rcas de bourges sous le n°984 583 468. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

! Uniquement dans notre agence ! Rare opportunité, Emplacement idéal à Brignoles proche du centre-ville, des école et de toutes commodités. Maison de 90 m², sur terrain clos et arboré, offrant calme et intimité. En intérieur : séjour, cuisine séparée, 3 chambres, 1 salon séjour, grand garage avec accès tout-à-l'égout. À l'extérieur : Beau jardin de 744 m² piscinable, terrasse, parking extérieur et intérieur. Contactez nous pour une visite. Victorine Arnould : 06 48 96 43 87 Référence agence : 0000.

Ensembles de maison de village datant des années 1800 à rénover, d'une surface total de 117 m² avec combles aménageables de 57 m². Ces bien offrent 2 chambre, 2 séjour avec cuisine, 1 bureau et d'une salle de bain avec accès au tout-à-l'égout. Agréable terrasse privative pour profiter des beaux jours. Située en plein centre-ville, dans une rue calme et non passante, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et d' une école. Emplacement idéal pour un investisseur ou un premier achat avec fort potentiel de valorisation. Les Plus : Toiture refaite en 2025, terrain de 458 m² situé à 50 mètres des maisons. Contactez nous pour visiter ! Victorine Arnould : 06 48 96 43 87 Référence agence : 0000.

À seulement 10 minutes à pied du centre commercial du Grand Mail, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison mitoyenne de plain-pied située dans un quartier calme et particulièrement recherché de Saint-Paul-lès-Dax. Fonctionnelle, elle offre un cadre de vie idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités souhaitant profiter du confort du plain-pied tout en pouvant tout faire à pied. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'une véranda véritable pièce de vie supplémentaire, la maison dispose ensuite d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant vient compléter l'ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement apprécié au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 370 m², facile à entretenir. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 9495.